パークタワー豊洲ってどうですか？パート１(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークリュクス豊洲

住所：東京都江東区豊洲 4-11-5
アクセス：有楽町線 豊洲駅 ５番出口 徒歩4分（日本通運跡地　東雲運河手前）
事 業 者：三井不動産レジデンシャル株式会社
2013年9月竣工予定
階数：地上19階建
総戸数：185戸
間取り：41㎡(1DK),48㎡(1LDK),56㎡(2LDK),79㎡(3LDK)
共用施設：ゲストルーム
１階に認証保育所 併設（2013年秋 開園予定）
公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X1012001/index.html

日通跡地に、いよいよ豊洲地区初の三井ブランドのマンションが誕生するようです。
①三井のマンション、②駅近、③人気の豊洲地区（銀座商圏）ということで資産価値は非常に高いと思いますがどうでしょうか。
立地、間取りを見る限り、老夫婦から若いファミリー、DINKS、単身赴任者向けなど非常に幅広く人気がありそうですね。
引き続き情報交換を行いましょう。

【スレッドタイトルを変更しました。2011.10.26 管理担当】
【物件URLを追記しました。2011.10.26 管理担当】

[134: 購入検討中さん]

東京都財務局は26日、豊洲新市場における観光拠点として整備する千客万来施設事業のアドバイザリー業務委託を希望制指名競争入札し、1250万円（税別）でみずほ総合研究所に委託した。事業の実施方針案の策定など、事業者の公募手続に関する専門的見地からの業務を担う。

[135: 匿名]

坪いくらかな？

[136: 匿名]

１９階建てなのに、タワー扱いですか。

この戸数でエレベーターが２基とは少ないですね。
朝の通勤時には混みそう。

[137: 匿名さん]

野村東雲が話題になってるんで、便乗してリュクスからタワーに衣替えとはセコイな。
19階でタワーなら、裏の大規模長谷工物件もタワーになっちゃうな。

[138: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[139: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[140: 匿名]

パークタワーでも、仕様がイマイチな物件もありますから。

豊洲駅前の新タワーは、マンションではないのでは？

[141: 匿名さん]

２～３丁目住民の方はやたら２～３丁目は液状化がなかったって強調されるんですが、
４丁目は液状化があったという結論でいいんでしょうか。

[142: 匿名さん]

丁目で分けたってしょうがないと思いますが…
豊洲の街で液状化があったのは事実ですから。

[143: 匿名さん]

グランアルト豊洲でさえ20階あるのに、19階でタワーを名乗るとは・・・

20階以上で60メートル以上でないと普通タワマンとはいわないんだが。

[145: 匿名さん]

ここリュクスからタワーに名称変えたけど、

間取りは予定変更ないのかなぁ・・。

うちにちょうど良い間取りがないんだよな。

[146: 匿名]

ここは幹線道路沿いかな？安くなるなら欲しいかな。

[147: 匿名さん]

ここは投資にはいい物件だね。所有して自分が住むのはキツイかも。

[148: 匿名]

投資で買っても
南東のコンクリ会社、がもし
高層マンションに将来建て代わったら、
資産価値は落ちるんじゃないの？

[149: 匿名]

賃貸ならあんま影響無いでしょ。

[150: 匿名さん]

パークタワー東雲もＨＰできたんですね。
ここを「タワー」というのはちょっと・・・。
場所的にはどちらもちょっと微妙ですね。

[151: 匿名]

東雲のほうはバス停前だからバスが便利。

[152: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

スタコトかわいそす…

[153: 匿名さん]

それは
買うときに覚悟していたでしょう。
開発の続く街ですから。
ここだって
運河側がどうなるか将来は分からない。

[154: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

>>153
いいかげん宇部コンなくなって
ＵＲに抜ける運河沿いの遊歩道作ってほしいわな…

[155: 匿名さん]

ここで２Ｌを買って投資にはいいね。

[158: 匿名さん]

そうそう、豊洲って変な意味、悪い意味で注目されるよね。

[159: 匿名さん]

>>156
>>158
パトロールごくろうさまです。

[160: 匿名さん]

コスモスイニシアも豊洲に１７０戸規模の物件出すみたいだね。
安そう。

[161: 匿名さん]

なんで19階建ての小規模マンションなのに”パークタワー”名称なんだろう？？

なんで急遽”パークリュクス”から”パークタワー”に名所変更したのだろう？？

なんで2011.3.28に立った当スレのほうが、公式ＨＰより詳しいんだろう？？

なんで公式ＨＰには、1階に入る認証保育園の情報が全くないんだろう？？

謎だらけのマンションですね

[162: 匿名さん]

史上最低ランクの”パークタワー”になりそうですね

[163: 匿名さん]

パークタワー竣工事例
http://www.31sumai.com/mfr/brand/page/parktower

[164: 匿名さん]

安いから投資にはいいよ。

[165: 匿名さん]

なんかの雑誌に推奨物件として載ってたね。
イオンと豊洲駅の間で野村より便利そう。
通りの向かい側が液状化したけど、
ここは震災後着工で三井が対策するから問題ない。
売れると予想する。

[166: 匿名さん]

駅徒歩4分でいくらかな。
この物件は興味ある。

[167: 匿名]

コスモスイニシアの情報どこにありますか？

[168: 地元不動産業者さん]

コスモの情報書き込みは関係者でしょう。
まだ近隣説明も受けてないのになんで情報が出てるの？

[169: 匿名さん]

コスモスイニシアに聞いてみたら。
早く東電も出さないのかな。

[171: 周辺住民さん]

俺の感覚だと
豊洲駅から徒歩４分だと、手前の交差点ぐらいなんだけどな…
徒歩８分の間違いじゃね？

[172: 匿名さん]

５番出口から敷地先端まで約400m　信号待ち無しでも　徒歩4分じゃ...

[173: 匿名さん]

最近販売されてる、または販売される予定も含めてここが立地は最強だよ。

[174: 匿名さん]

コスモスイニシアか。
晴海レジデンス・晴海テラスがショートカット徒歩10分とはいえ、中央区であの値段だった。
こりゃ面白い。

[175: 匿名さん]

晴海と東雲にみんな気をとられてるから、何気に１番立地で割安なここ
はかなりねらい目だよ。

[176: 匿名さん]

かな～り割高でよければ住友の3タワーのほうが便利でふいんき（なぜか・・）もいい。

[177: 匿名さん]

住友は割高。
で、雰囲気も売れ残りビジネスビル・・・と、悪いでしょ。

イニシアが豊洲で価格破壊をしそうだね。

[178: 匿名さん]

イニシアいくらくらいかね？

[179: 匿名さん]

晴海レジ以下でしょう。
ここと競合しそうだね。

ま、住友は別世界の話ということで。w

[181: 匿名さん]

ここの近くにセメント会社があって周辺は粉塵で困っているってきいたことがあるけど大丈夫？

[182: 匿名]

管理人さん

パークタワー豊洲のスレッドが
2つあります。
統合等をしたほうが良いのではないでしょうか？

[183: BO]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195744/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。