パークタワー豊洲ってどうですか？パート１(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークリュクス豊洲

住所：東京都江東区豊洲 4-11-5
アクセス：有楽町線 豊洲駅 ５番出口 徒歩4分（日本通運跡地　東雲運河手前）
事 業 者：三井不動産レジデンシャル株式会社
2013年9月竣工予定
階数：地上19階建
総戸数：185戸
間取り：41㎡(1DK),48㎡(1LDK),56㎡(2LDK),79㎡(3LDK)
共用施設：ゲストルーム
１階に認証保育所 併設（2013年秋 開園予定）
公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X1012001/index.html

日通跡地に、いよいよ豊洲地区初の三井ブランドのマンションが誕生するようです。
①三井のマンション、②駅近、③人気の豊洲地区（銀座商圏）ということで資産価値は非常に高いと思いますがどうでしょうか。
立地、間取りを見る限り、老夫婦から若いファミリー、DINKS、単身赴任者向けなど非常に幅広く人気がありそうですね。
引き続き情報交換を行いましょう。

【スレッドタイトルを変更しました。2011.10.26 管理担当】
【物件URLを追記しました。2011.10.26 管理担当】

[113: 匿名]

情報を留めているのか進捗が無いのか、いったい何なのでしょう？
あれだけ宣伝しておいて。
三井はしっかりしろ！

[114: 匿名]

スレが立ってからもう4ヶ月以上経つのに何の進展もないなんて。

[115: 匿名さん]

>>108
> いま豊洲を買う人は「かぶきもの」として評価されると思う。

なるほど、「ごろつき」ってことですね。

[116: 匿名さん]

華の慶事しらないの？

[117: 匿名さん]

>>114
このマンション計画が発表されてからもう半年が経つのに何の進展もありませんね


いったいどうなってるの？


パークリュクス豊洲計画は頓挫？

[118: 匿名さん]

私も投資用に購入を考えている。
このような、投資に丁度いい物件なかなかないからね。
早く情報欲しいです。

[119: 匿名さん]

やっぱり今買うなら湾岸タワマンだな。
もう地震は来ないし。

[120: 匿名さん]

>119
危うく勘違いするところだった。

ここはタワマンじゃないから買うな、って意味だな。

[121: 匿名さん]

ずっと東京に住んでる人は、この方面は選ばないのがデフォだよ。
やはり埋立地のイメージが強いし、
マンション買わせるために、多少ごまかしたりアゲアゲなこと（　これから
この街は発展しますから買いですよー）を言うのは、予測出来てるし。

工場跡地っていうのは、どこも安い。
なぜか？
答えはわかるよね・・・。

[122: 匿名]

ここは工場跡地じゃないですよ。
ここは事務所ビル跡地です。
情報は正確に

[125: 匿名]

パークリュクス豊洲は大成建設の施工。
設計も大成建設。
つまり設計施工が大成建設。
大成建設は何をノンビリしてるんだ！
ボンクラども！しっかりしろ！大成建設！
三井に迷惑かけるな！

[126: 匿名さん]

ここ、結局どうなってんの？

[127: 匿名さん]

三井の関係者によると凍結とかではないみたい

[128: 近所をよく知る人]

地盤改良の大型重機が作業してますね。
価格に反映されなければいいですが。

[129: マンコミュファン]

パークリュクスではなく、パークタワー豊洲です。公式サイトがオープンしました。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X1012001/

[130: 匿名さん]

>122
豊洲そのものが工場跡地だよね？
別にこのマンションを言ってるんじゃなくて
豊洲全域が安いことを言ってるんだと思うよ。
あなたこそ情報は正確に。

[131: 匿名さん]

いえ、事務所跡地ですよ。
情報は正確に。

[132: 匿名]

ついに豊洲にもパークタワーブランド。5年前には考えられなかったな…。

[133: 匿名さん]

パークシティはあったじゃないの。

[134: 購入検討中さん]

東京都財務局は26日、豊洲新市場における観光拠点として整備する千客万来施設事業のアドバイザリー業務委託を希望制指名競争入札し、1250万円（税別）でみずほ総合研究所に委託した。事業の実施方針案の策定など、事業者の公募手続に関する専門的見地からの業務を担う。

[135: 匿名]

坪いくらかな？

[136: 匿名]

１９階建てなのに、タワー扱いですか。

この戸数でエレベーターが２基とは少ないですね。
朝の通勤時には混みそう。

[137: 匿名さん]

野村東雲が話題になってるんで、便乗してリュクスからタワーに衣替えとはセコイな。
19階でタワーなら、裏の大規模長谷工物件もタワーになっちゃうな。

[138: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[139: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[140: 匿名]

パークタワーでも、仕様がイマイチな物件もありますから。

豊洲駅前の新タワーは、マンションではないのでは？

[141: 匿名さん]

２～３丁目住民の方はやたら２～３丁目は液状化がなかったって強調されるんですが、
４丁目は液状化があったという結論でいいんでしょうか。

[142: 匿名さん]

丁目で分けたってしょうがないと思いますが…
豊洲の街で液状化があったのは事実ですから。

[143: 匿名さん]

グランアルト豊洲でさえ20階あるのに、19階でタワーを名乗るとは・・・

20階以上で60メートル以上でないと普通タワマンとはいわないんだが。

[145: 匿名さん]

ここリュクスからタワーに名称変えたけど、

間取りは予定変更ないのかなぁ・・。

うちにちょうど良い間取りがないんだよな。

[146: 匿名]

ここは幹線道路沿いかな？安くなるなら欲しいかな。

[147: 匿名さん]

ここは投資にはいい物件だね。所有して自分が住むのはキツイかも。

[148: 匿名]

投資で買っても
南東のコンクリ会社、がもし
高層マンションに将来建て代わったら、
資産価値は落ちるんじゃないの？

[149: 匿名]

賃貸ならあんま影響無いでしょ。

[150: 匿名さん]

パークタワー東雲もＨＰできたんですね。
ここを「タワー」というのはちょっと・・・。
場所的にはどちらもちょっと微妙ですね。

[151: 匿名]

東雲のほうはバス停前だからバスが便利。

[152: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

スタコトかわいそす…

[153: 匿名さん]

それは
買うときに覚悟していたでしょう。
開発の続く街ですから。
ここだって
運河側がどうなるか将来は分からない。

[154: 寿限無寿限無五光の鼻糞]

>>153
いいかげん宇部コンなくなって
ＵＲに抜ける運河沿いの遊歩道作ってほしいわな…

[155: 匿名さん]

ここで２Ｌを買って投資にはいいね。

[158: 匿名さん]

そうそう、豊洲って変な意味、悪い意味で注目されるよね。

[159: 匿名さん]

>>156
>>158
パトロールごくろうさまです。

[160: 匿名さん]

コスモスイニシアも豊洲に１７０戸規模の物件出すみたいだね。
安そう。

[161: 匿名さん]

なんで19階建ての小規模マンションなのに”パークタワー”名称なんだろう？？

なんで急遽”パークリュクス”から”パークタワー”に名所変更したのだろう？？

なんで2011.3.28に立った当スレのほうが、公式ＨＰより詳しいんだろう？？

なんで公式ＨＰには、1階に入る認証保育園の情報が全くないんだろう？？

謎だらけのマンションですね

[162: 匿名さん]

史上最低ランクの”パークタワー”になりそうですね