三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[966: 匿名]

ポイ捨て禁止って紙でも配布するか？
効果ないけどな。たぶん。
バルコニーでのたばこは禁止の紙が回ってきても相変わらず、うちの隣の奴はたばこは吸ってるし。今も。

マンションなんて他人の集まり。
残念だけどほとんどの人間が自分さえよければ、他は別にって感じでしょ。

[967: 匿名]

自宅の目の前にポイ捨てするか？普通。

[968: 匿名]

966＝あんたのその隣人が今回の当事者じゃないの？

[970: 匿名]

放射能の次は成りすましか…
この人が放射能でも煽ってたんだろね。
まあ住民じゃないって自白してるあたりは潔いね。

ポイ捨ても問題だけど、非住民がわざわざ対立を煽るようなことを言うのも問題。どっちもどっち。
部外者荒らしは削除依頼出しておきます。

[971: 匿名]

968
うちのとなりじゃない。
てゆーか、あんたは無いだろ。

[975: 匿名]

多分違う人だろうけど。
朝、駅に向かうとき、少し前を同じマンションの住人が歩いてたんだけど、歩きタバコだったのよ。
朝っぱらからイヤな匂いを嗅がされて不愉快だったんだけどさ、通学中の子供の目の前で信号無視、駅近くに来てポイ捨てしたのを見て呆れたね。
普段からそんなことやってて、家族も注意しないんだろうな。
モラルやマナーを守らない人と同じマンションに住んでるかと思うとげんなりするなあ。

[976: 匿名]

駅前に煙草吸う場所と捨てる場所あるのにね。
この時代、携帯灰皿ぐらいもとうよ。喫煙者は歩きたばこしたり、自宅や近所の前に堂々とポイ捨てしたりする輩がいるから喫煙自体が悪に取られちゃうんだよ。

[977: 匿名]

その通りですね。
マナーは守りたいですね。

[978: 匿名]

あのマークX邪魔ですよね。
今週あったら即通報します！

[981: 匿名]

ベランダ煙草とか、迷惑が続くといい加減部屋番晒したくなる。

[982: とくめい]

マークＸは管理人さんがいないときに停められてることが多いんだよねー。
でも毎週のように停めてあるからほんと迷惑！
あと、西エントランスのとこにも割と頻繁に停めてる車があるよね。車種はわからないけど、セダンぽいやつ。

[983: 匿名]

バルコニーでタバコは晒してしまえ。
注意もポスティングされたのに、続ける奴が悪い。

ただし、臭いだけで判断して部屋番号を間違わないようにな。

[984: 匿名]

違法駐車の警告文なら誰が貼ってもいいんじゃない？
明らかな迷惑行為だし。

今週あったら俺が貼ってやる。

[985: 匿名]

タバコに関するポスティングっていつごろあったんですか？
毎日ポスト覗いてるのに、うちには入っていません。

[986: 匿名]

一ヶ月くらいまえかな？
よく覚えてないけど

[987: 匿名]

家族が見て、うちには関係ないわねと丸めてぽいしちゃったんじゃない?
我が家も誰も吸わないから、家族に見せずにゴミ箱直行。

[988: 匿名]

騒音、タバコはマンションの永遠の課題だね。

所詮他人の集まり。
戸建てよりも、自分が良ければ的な考えが横行しやすいからね。

[989: 匿名]

ありがとうございます。
一ヶ月も前のことでしたか！確かに我が家もタバコとは無縁だから勝手にポイされた可能性はあるな。家族に確認してみます。

手違いでうちだけポスティングされてないとしたら悲しいですが。

[990: 匿名]

まあマナー守って楽しくすごしましょう

[991: 匿名]

ですね。それに尽きる。賃貸とは違い長く住むつもりで買ってるはず。歪みあってばかりじゃつまらないよ。
協力できるとこ、妥協しなきゃいけないとこ。
少しずつ歩み寄れば大抵のことはなんとかなる。

なんてね(=´∀｀)人(´∀｀=)

[992: 住民さんＡ]

> 協力できるとこ、妥協しなきゃいけないとこ。
> 少しずつ歩み寄れば大抵のことはなんとかなる。

いいですね！　そう、その通り。
ネガティブ思考ではいけません。
みなさん、ポジティブに考えていきませんか？

さて、今度の総会ですが、どこまでお話が出来るのかわかりませんが、
管理組合の予算決定もあるのですよね？

他のマンションではペイオフ対策を含め、
すまい・る債の応募を実施されているところもあるようです。

すまい・る債は金利が良いのですが、
逆に、補修計画等、明確・適切な費用運営計画が求められます。

このような資産運用に関しては皆様はどう感じていらっしゃるのでしょうか。

[993: 匿名]

そうそう。部外者の思惑に乗せられて晒し合いなんかしないで。
個人情報をネットで晒すのも、ベランダタバコと同じぐらい悪質ですよ。
気にいらなければ各自で管理人室へいきましょう。

債券もデフォルトリスクがないですか？何だかんだでメガバンクの預金が一番安全だと思います。

[994: 匿名]

修繕積立等の資産運用に関しては、
住民の皆さんが、もっともナーバスになる部分ですよね。。。

私は、運用の事は詳しくないけど
デフォルトリスクについては…無いとは言い切れませんよね
しかし、メガバンク＝ノーリスクとも言えませんね…
ペイオフはあれど元金保全ではないし。

総会でしっかり議論していただき
住民の皆さんが安心して年を重ねられるマンションになるといいですね。

ちなみに、総会には1世帯1名しか出席できないのは残念です。

[995: 匿名]

たくさんいすぎても烏合の衆になるだけ。
一世帯から一人で充分だと思いますが。

ちなみに立候補がない場合の理事会役員が既に決められていましたね。
第一期はいろいろ大変でしょう。。。

[996: ご近所さん]

煙草捨てるならマンションの中でポイ捨てしてよ。そういうことするヤツは三郷に引っ越してこないでよ、街が汚くなるから。
そしてこれを見て「ここは住民板」だと騒がないでくれよ、おたくらのマンションの住人のやってるマナー違反なんだから。一人がそういう事やると目立ちますよ。ポイ捨てするなら敷地内でお願いします。

[997: 匿名]

ごめんねヽ(´o｀；

[998: 匿名]

ご近所さんが来たからついでに聞きたいのですが、
ドブ川が汚くて臭すぎるんだけど、町内会とかで掃除の予定とかないの?

[999: 匿名]

別にマンションの住民みんながポイ捨てしてるわけじゃないし、ポイ捨てした本人がこの掲示板見てるとは限らないから、本人に直接いいなよ。

[1000: 匿名]

996の書きこみって、マンション住民が近隣住民に向けて
｢おたくら近隣住民の誰かが私たちのマンション敷地内に不法侵入や駐車をしていて迷惑だからやめて、ポイ捨てもやめて、ついでに夜中の暴走族もやめて｣って言ってるようなもんだよね。ひとまとめにされても…どうしろと笑

[1001: 匿名]

みんな出られるようにすべきです。タカラの怠慢です。

[1002: 匿名]

1001
文句があるなら直接電話したら？
ネット見れば電話番号わかるでしょ。

[1003: 匿名]

ほかのマンションに住んだことないからわからないんですが、各世帯一人って普通なの？

[1004: 匿名]

私も初めての分譲なので普通が何かわかりませんが、ココのルールが一人でというならそれでいいのでは？

そんなに家族総出で出席したい？

[1005: 匿名]

理事立候補されるかたいますか？

[1006: 匿名]

お知らせに会場の都合で1世帯1名でって書いてあるでしょ?
会場の広さや椅子の数が限られてるんだから仕方ない。
住民全員が収容できる1000人クラスの会場を期待してるの?
総会は住民の交流を深める懇親会じゃないんだよ。
住民の自治に関する決定機関なんだから家族でわいわい来られても迷惑なんだけど。
あるいは自分一人では議決権行使できないのかね?
世帯の代表として出席するのに、一人で決められないんだったら棄権するか、議決は後日にしてほしいって提案すればいいだけ。

[1007: 管理人]

管理人です。

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