三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[803: マンション住民]

私が削除依頼出しました。

[807: 匿名]

＞マンションさん、ライオンズさんのほうにも放射能の書き込みしてたのマンションさんですか？

[809: 匿名]

気に入らなければスルーすればいいのに削除だなんて･･･
放射能板で放射能の情報を共有したかったのですが、残念ながらできなくなりました。

管理組合早くできてほしいですね！
無駄な作業を行ったり無駄な物を購入して積み立て不足に陥らないように、ちゃんとチェックしなくちゃ。

[810: 匿名]

そうですね。
いつできるのでしょうか？
電灯も付けすぎの気がするのは私だけでしょうか？

ベランダのアルミルーバーは掃除してくれないのかな？

[811: 匿名に]

はっそうの転換すればなんて思いました。

マンションさんが放射能関連の投稿したら全て削除依頼

って有りだと思いますが？

住民のみなさんのレス聞いてみたいです。

[812: 匿名]

誰もマンションさんに共感してないのに、一人書き続けるマンションさんかわいそう(´･_･`)

[815: 匿名]

組合について聞いてきたよ

設立に対して一人とか住民の総意とかは関係なく、
レーベンコミュ主導で設立の音頭を取るようです。

早期設立を催促したら、7月初旬に設立総会の案内や役員選出の委任状を配布して、8月初旬辺りの設立で如何でしょう？
と言われたのでそれでお願いしますと言っちゃいました。

もうしばらくお待ちください

[816: 匿名]

815さん
ありがとうございます
組合発足もうすぐですね！

気に入らない書き込みがあるとすぐ削除依頼は
良くないですね。
良くも悪くもただの掲示板。
いろんな意見があるのを受け入れないと

[817: 匿名]

814は住民じゃないことを切に願う

[818: 匿名]

815さんありがとうございます。

ところで、気になることがあるのですが、共用施設の利用料って、ココショップで現金で支払うのですか？
領収証はみなさん、もらってますか？連番の数字が入った領収書ですか？

回収した、現金ってだれが管理しているんだろう？
現金の取り扱いは、トラブルのもとだから嫌ですね。
管理組合の口座に振込みにしてほしい。

[819: 匿名]

ココショップの売り上げ管理も、現金扱うからね。
余計な手間だね。正直ココショップ、来年から要らないね。
共用施設予約は、webシステム導入したらいいだけだし。

[820: 匿名]

web予約はいいですね。
一世帯辺りの予約数制限もつけて欲しいです。
ジムがずっと予約されてて全く使えない。

まぁwebの場合、鍵の管理が面倒ですけど。

[821: マンション住民さん]

三郷市内の放射線量マップです。参考にされてください。
高めのところには、近づかないようにしましょう。
細胞分裂が活発な子供は特に注意が必要です。

http://www.chiekovsky.com/labo/misato2.php

マンション内でも放射線量の高いところと低いところがあります。
組合ができたら、ガイガーカウンターを購入して測定したいですね。
一般的に言われているのが、植え込みや、吹き溜まり、側溝などが高い数値です。
お子さんや、妊婦の方は近づかないようにしましょう。

一部の放射能に興味のない方はスルーをお願いします。

[822: 匿名]

マンションさん週末の水撒きと草刈り期待してます

[823: 匿名]

組合ができてもガイガーカウンターや除染などに
金を使うのは反対だな。
有志で勝手にやってくれ。

[824: 匿名]

マンション住民さんは情報の提供だけで、ガイガーカウンターも持ってないの？

822さんや、以前の書き込みにもありましたが、マンション全体を動かしたいなら、もう少し具体的にご自分で率先して行動はしてみたらどうですか？
草刈りと水撒きと集会の案内。できることはたくさんありますよ。
たかだか数人しか見てない掲示板にリンク貼ってピーピー喚いてるだけじゃ
何も変わりませんよ。

[825: 匿名]

マンションさんさぁ、書き込み沢山するなら、みんなが質問した事にも、ちゃんと返事したらどうですか？

[826: 匿名]

組合できたら、ガイカウンターを買いたいとか言い出す人がいないか、みとかないとですね。

[827: 匿名]

休日の晴れた日に、駅のほうからマンションのベランダ側を見てみなよ。
洗濯物を干してる部屋がいっぱいあるから。
つまり放射能なんて気にしていない世帯が多いってこと。
ここで何度もしつこく書き込んでおきながらベランダに堂々と干すなんてことはないよね?

[828: 匿名]

まあ、放射能よりタバコを庭で吸ってた人目撃しました。
一階です。

[829: マンション住民さん]

千葉県側のホットスポットの６市は、国に対応を求めています。
三郷市は入っていません。同じホットスポットなのに、埼玉県というだけの理由でしょうか？
放射能に県境は関係ないのに・・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000049-mailo-l12

個人で、できることをやっていくしかないですね。
ネットでの情報交換は大事なことです。

[830: 匿名]

↑同じ事しかかかないマンションさんです。荒らしとしか言いようがないな。

[831: 匿名]

>828それってもしかして庭のないお宅？自分は何度も目撃してます。

まあ一階はたまたま目につきやすいだけで、ベランダ喫煙よく見かけますよ。せめてこっそり吸えばいいのにやたら堂々としていることが多いw

[832: 匿名]

これじゃ、情報の交換じゃなくて押しつけになっていませんかね。
しかしながら、放射能が危ない場所が分かっているのなら、改めてガイガーカウンターを買う必要ないのでは？というか、それぐらい自分で買いなよ！
何でも国任せ、管理組合任せのような他人任せはよくない。

ところで、リ○ルートで、２０１０年にマンションを購入した人を対象に、アンケートに答えると５０００円分のギフトカードプレゼントという企画がありましたが、やった人っていますか？
ちょっと気前がよすぎて逆に怪しい感じがするんですが、どうなんでしょ。

[833: 匿名]

みなさん始めまして。

最近、虫が多くないですか？
毎日、ベランダに黒いカミキリムシのような小さい虫が沢山いて油断すると室内にはいってきます、

川から発生しているんでしょうか?
そうだとした、市に消毒依頼したほうがいいですよね?

[834: 匿名]

消毒しても虫は駆除できないんじゃないかな。
やるなら害虫駆除の依頼とか？？
それよりも、マンションの横にある川が普通に流れてくれれば虫も発生しないんだろうけど、
ずっと水が滞留している感じですよね。あれじゃあ蚊も大量発生しそう。
どうして水が流れないんだろ。

[836: 匿名]

ttps://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=2102
三郷市のクリーンライフ課に、専用の問い合わせフォームがありました。
害虫の件に関してはここに問い合わせてみてはいかがですか？
私もきょう夜の帰り道、大きい虫に飛びかかられてとてもびっくりしました。
あの川はもう少しきれいにしてほしいですね。

[837: 匿名]

ポスティングされたのに、朝からベランダでタバコすってる隣人。
どういう神経なんだろうか。。。

[838: 匿名]

1階で庭がない部屋って限定されますね。

[839: 匿名]

紙切れ回ってきてもペナルティーないから気にしないんだよ。
そんな奴は組合できたら部屋番晒して議題にだしてやればいいさ。

しかしこのマンションって総会でなにも発言しなくて
採決されたあと掲示板で愚痴る奴ら多そうだな〜

[840: 匿名]

ちなみにタバコは上の方の階です。
結構ベランダで吸う方いるんでしょうか。
吸う人には癒しなんでしょうが、全く吸わない方にしてみれば迷惑で。。
窓開けて気持ちよく掃除したいのに、、臭い。

[841: 匿名]

832さん
アンケートやりましたよ。雑誌のスーモには物件を探したり、購入に役立つ情報が載っていたりと随分とお世話になりましたから。今後の特集のためのデータ集めなんだろうなと思って。
謝礼の5000円分に見合う質問内容と数量でした。謝礼は記載された通りの時期に送られてきました。
プライバシーポリシーや個人情報の取扱についても記載されましたけど、神経質な人や、個人情報を渡したくないならやらなくてもいいと思うよ。

[843: 匿名]

運の尽きにならないよう行動します。

[845: 匿名]

第二大場川の件や、虫の件で以前市役所に問い合わせしましたが、結局一人の住民の意見と言うことでたらいまわしにされた挙句、あの川は県で管理しているから市としては何もできないと言われました。
下水が整備されれば、少しは水質もよくなるかなと思っています。下水の整備は、数年以内に予定しているようですよ。

下水が整備されたら、ディスポーザーいらないな。ディスポーザーのためだけに浄化槽の管理費払いたくないし。

[847: 匿名]

向かいの家の方の車だったり？中に人はいないんですよね？

今日、前の一軒家の方々が側溝の掃除してますね。
暗いと不平を言うよりも進んで灯りをともしましょう
って感じですね。

[848: 匿名]

写メでとって通報しましょう

[849: 匿名]

不法侵入ですね。

[850: 匿名]

今日もハイエースいますよ。おっさん二人が中にいたので写メできませんでしたが。

っというかシャッター前に四台も車止まってるんですが、何なんでしょうか。

[851: 匿名]

ただのエアコン工事とかだろ？

[852: 匿名]

シャッター前で二人組の人が、住人に住宅のアンケートとってますよ。
待ち構えてるようでちょっと嫌でした。

[854: 匿名]

機会式のメンテしたらしく、油がそこら中に飛び散って車に付着してます。
機械式に止めてるヒトご注意を

[855: 入居済みさん]

タバコって吸っちゃいけないって言うのは何故？
管理規約にありました？
っていうか、喫煙を擁護するわけではないのですが、
何故喫煙ばかりがいけないのか？
ニンニク料理の臭いは良いのか？
朝から大声で騒いでいるお子様もいるし、
エントランスのドアをベビーカーでこじ開けて、キズだらけになってるし
あいさつをすすんでする人も、なんか少ないし、、、、
共同住宅だから我慢・協力しないといけない点は沢山あると思いますよ。

ちょっとは我慢して、理解して、直すところは改善していきましょうよ。

それらを踏まえて、より良いマンションにしたいですね。

[856: 匿名]

私も喫煙者ですが、たばこは害があります。
ましてや子供なんかは放射能と同じぐらい危険だと言われています。

私は家では我慢してます。吸う人は家の中で吸えばいいと思います。
なんで外で吸うの？
家族がいやがるからでは？そのいやがる煙りは他人になら吸わせてもいいの？

[858: 匿名]

同感です。
自分の家は煙臭くしたくないけど、他人の家が臭くなろうと知ったこっちゃないっていう考えは改めるべきです。
布団をベランダから外に干しちゃいけないのと、守るべきルールとしては一緒だと思います。

[859: 匿名]

過去ログより

↓↓↓

当マンションでは禁止されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 5）専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
（ 6）学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

使用細則　第1条
居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
（ 3）ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 6）～中略～　尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
（18）布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

使用細則　第6条（専用庭に関する事項）
（ 3）バーベキュー、花火等は厳禁とする。

[863: 住民さんＥ]

少し前（２時間前くらい）からインターネットが繋がらなくなってしまったのですが、皆さんいかがですか？
以前にも同じことがありましたが、管理会社に聞いてみてもはっきり理由はわからない
と言われてしまって・・・。

[864: 匿名]

私はホームページを1/2の確率で開けません。

Googleや楽天市場のトップページなどで確認しました。
アドレス解決に時間がかかっています。

終日ですが、特にひどいのは夕方以降な気がします。

[866: マンション住民さん]

やっとネットに繋がった。
数時間使えなかったと思います。
以前にも繋がらないことがありました。

[867: 匿名]

繋がらない分使用料返してくれるのかな？

[868: 匿名さん]

本当イヤになりますね。家もまったくつながらず。
どういうとなんだろう。
プロバイダーかえる事できるのかな。

[869: 匿名]

ネット前回使用できなくなったときも、強風の日でしたね。なぜ強風だと使用できなくなるんでしょうね。

そういえば、総会の張り紙皆さんみましたか。
エレベーターに張ってありましたが。
大切な資産管理他人事ではいけませんからね。
是非皆さん出席していただきたいです。

[871: 匿名]

ネット月々1300円とかでしょ？

私的には高くなるならたまに繋がらない位別にいい。

[872: 匿名]

総会、催促しなかったらどうなってたんでしょうね。もともとは｢入居開始から３ヶ月後くらいを目安に｣のはずだった気がしますが。

[873: 匿名]

総会は皆様どちらが出席の予定ですか？

[875: 匿名]

利用規約ちゃんと読みましょう。
ISPが故障だと気がついてから48時間経過しても復旧しなかった場合に日割りで返金って書いてありますよ。
そもそもベストエフォートの個人向けのインターネット接続サービスで、数時間繋がらないだけで返金するISPなんて聞いたことありません。

[878: 匿名]

うちはちゃんと繋がってるけど。
そもそも繋がらないってちゃんとサポートセンターに連絡したの?
連絡せずにここでたらたら不平言ってても何も変わらないよ。

[879: マンション住民さん]

三郷市内の小学校脇の土壌から１００００ベクレルを超える放射性物質が検出されました。
東京の清掃工場の焼却灰より高い数値です。焼却灰や下水の汚泥などは、濃縮されているので
高い値が出るそうですが、今回の数値は驚くべき数値です。

この場所の放射線量も１．８６マイクロシーベルトを測定したとの事です。詳しくは貼っておきます


http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2011070500588

三郷市内でも数値のばらつきがずいぶんあるようです。またこのマンション内でも、ばらつきがあるでしょう。
早く、マンション全体を測定して高いところは除染などした方がいいようです。
確実に高いのは、側溝、植え込み、バルコニー、廊下（雨に当たりにくい外部床面）です。
個人でできるところはやった方がいいですよ。

※放射能に興味のない方はスルーしてください。お願いします。

[883: 匿名]

前の一戸建ての方々もみんなで側溝掃除してましたから、そろそろマンション住民さんも企画することにしたんですね。
自ら動くその姿勢がみんなを動かすんですね。

[885: マンション住民さん]

除染はそんなに難しい事ではありません。
是非、マンションとして対応したいですね。

ガイガーカウンターの購入は必須です。
幸いマンションで購入すれば負担は少なくすみますね。

[888: マンション住民さん]

すいませんが、スルーしてください。
削除依頼出しておきました。

個人で除染をするのは、もちろん重要です。
その次はマンション全体で除染をした方がいいでしょう。

さらに、近隣や市全体で除染できればもっといいですよね。

クリーン作戦みたいな感じになるでしょうから、不参加の人も出ると思います。
組合としての活動になりますので、費用は当然管理費からになるでしょう。
議決が必要ですが、常識的に考えて除染を反対する人はごく少数だと思われます。

ガイガーカウンターだって武田教授推奨のものでも１５万円位ですからね。
あとは軍手など、一世帯にすると対した表ではありませんよ。

[892: 匿名]

884が実は1番先に避難しそうだな。

[895: 匿名]

皮肉に皮肉に返し。

[896: 匿名]

放射能に興味がない人はスルーすればいいだけ。
必死に荒らすから削除されるんだね。

放射能は社会的な大問題なんだから、情報はみんな欲しいはず。

[898: 匿名]

いい意見ですね。クリーン作戦大賛成です。
計測器の購入も賛成です。きっちり管理すれば資産価値だって上がります。

[899: とくめい]

計測器の購入はちょっとやだなぁ。
大体高い数値出そうなとこはわかってるんだから、そこを重点的にクリーンしたらいいさ！

にしても、放射能関係なしに、駐車場裏の側溝汚すぎ。
これ、周辺の家々の汚水でしょ？蓋してほしいなぁ…。
買ったときにはそうなる予定って言われたんだけど。
市に投書してみよーっと。

[900: 匿名]

あぁ武田教授ってほんまでっかに出てくる人かぁ。