三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[772: 匿名]

あのスレも三郷市放射能情報みたいなのだろ？
多分マンション住民さんはマンション全体で除染したいのさ。
だから三郷市の放射能板でそんなこと書いても無意味。
ココでの注意喚起に、躍起になってるわけだよ。
しかし壮絶に、削除されたな笑

[773: 匿名]

マンション全体の除染なんて意味ないよ。
お金の無駄。

[774: 匿名]

全く意味がないね。こんなの気にしてるのこの掲示板に書き込む一部の住民だけ

[776: 匿名に]

>>773 さん　台風が来てくれれば！無料だったのにネ！ざんねん

私は何故マンションを選んだのか！
町内で休日に、ドブ掃除やゴミ拾いしたくないからです。

深夜に走るバイクだって、全然気にしないよ！
以前住んでいた所は、50台爆音とパトカーのサイレンのカーニバル(笑)

このマンションは、天国の様です。

[777: 匿名]

最近またインターネット遅くないですか？

ブラウザのステータスライン見てると、
アドレス解決にすごく時間がかかってるようです。

[779: 匿名]

点検箇所ってみなさん書きました？

[781: 住民さんＢ]

みなさんそんなに点検項目ありました？

[786: 匿名さんです]

…そんなことより、組合はいつ発足するのさ？
このままじゃ、勝手に粉飾されててもチェックする機能なしぢゃん！
みんなで総会開いて役員決めようよ？
規約読んでると、来年の予算決定まで組合の集まりすらないよ？そんなマンションある？

[788: マンション住民さん]

国が安全と言ってきた地域で、内部被爆者が続出しているニュースです。

http://news.livedoor.com/article/detail/5665496/

正しい情報を出して、避難指示を出していれば防げた被爆と思われます。
このニュースもテレビや大手マスコミでは一切流れていません。

この三郷市でもそうでした。
役所はホットスポットを否定していました。

やはり重要なのは、正しい情報と対応策の認識だと思います。
このマンションでできることは、マンション各箇所と近隣のポイントとなる場所の
放射線量を測定し、住民で情報と対策を共有することが重要です。

もちろん、興味ない人は情報を受け流せばいいだけで、除染などの作業はしなくてもいいと思います。
ただし、費用がかかる場合は多数決に従うしかないでしょうね。

[789: マンション住民さん]

>>786

賛成です
放射能への対応も、マンションとして取り組めます。
ガイガーカウンターを購入して、マンション各部位の放射線量を測定・公表して欲しいです。

特に妊娠中の方やお子さんがいる方は心配ですよね。

[790: 匿名に]

>>786さん >>798さん
なぜそんなに、放射能についてゾンビのように復活するのですか
しんぱいなら下記の土地に引っ越しすれば良いだけですよ
http://sekaijapan.web.fc2.com/page22.html

>>789さん、以前だれかが書き込みしていましたが
最低価格5～6万もする高価でバッタモンの中国製品だれが金出すの
素人が計測してYou Tubeに投稿したの信じる、おめでたい人じゃないよね

日本全国何処に引っ越ししても、海沿いなら原発はいたるところに有るし
山間部なら地滑りや噴火で危険だし、決して三郷が安全だと思わないが
住めば都だと思わないと楽しく生活出来ないよ
毎日放射能ばかり気にしていたら、御主人家に帰りたく成る方が危険だと思います

[791: 匿名]

組合できないと確かに不便なとこあるけど、
そんなに気になるなら管理人に言えって。
なんでこんなとこで騒いでるの？
ココでいつ組合できるの？っていって答え持ってる人いると思う？

放射能危険房とアンチの数見てると、ガイガーカウンター買うとか除染とかはまず否決されるわな。
自分で買わないのにみんなの金使うのは正直無いわ。

対策は草刈りと掃除でしょ？
ヒトを動かすにはまずご自身で動いたらどうですか？
休みの日にマンションの周り掃除とか、草刈りとかしたらどうですか？その姿を見て、共感する方もいるかもしれませんよ。
自分でできるのは、自宅だけですか？
その程度なら誰の共感も得られないよ。
本気ならそれなりに行動しないと。

[793: 匿名]

マンションさん三郷市の市議にでもなるしかないな

[794: 匿名]

なんだか、切ないですね。

[795: 匿名]

781さん
点検箇所ってそんなにありました？って、どんなにですか？
正直うちは結構あります。 越して来て間もないのにどうなんでしょうか。

[796: 匿名さんです]

786です。
放射能のことなんて、ちっとも書いてないのですが。
放射能についてここで語ってもしかたないから、そんな話より組合の話と思っただけです。
ちなみに組合のことは管理人さんに言いました。
でも一人が言ってもダメなんですよ。そこで皆さんどう思ってるかと思って問題提起したんですが…

ちなみに、こういうマンション生活に関わることを書いて叩かれるなら、なに書けばいいんですかね？
なんでも放射能に結びつけないでください。

[797: 匿名さんです]

ついでに。
管理組合がないことに不便がある、ないじゃなくて、自分たちの住まいがどう管理されてるかチェックできないことはプラスには働きません！！
組合費の着服とかだって、まれにありますよ。
ないことで不便なことがないから発足しなくてもいいっていうのはやめた方がいいと思いますが。

[798: 匿名]

786さん

本当ごめんなさい。
マンションさんと間違えちゃいました。

[799: 匿名]

明日レーベルコミュに電話して、他のマンションはどうやって組合発足してるかきいてみます！

[800: 匿名]

マンションさん独りよがりかわいそう(´･_･`)

[803: マンション住民]

私が削除依頼出しました。

[807: 匿名]

＞マンションさん、ライオンズさんのほうにも放射能の書き込みしてたのマンションさんですか？

[809: 匿名]

気に入らなければスルーすればいいのに削除だなんて･･･
放射能板で放射能の情報を共有したかったのですが、残念ながらできなくなりました。

管理組合早くできてほしいですね！
無駄な作業を行ったり無駄な物を購入して積み立て不足に陥らないように、ちゃんとチェックしなくちゃ。

[810: 匿名]

そうですね。
いつできるのでしょうか？
電灯も付けすぎの気がするのは私だけでしょうか？

ベランダのアルミルーバーは掃除してくれないのかな？

[811: 匿名に]

はっそうの転換すればなんて思いました。

マンションさんが放射能関連の投稿したら全て削除依頼

って有りだと思いますが？

住民のみなさんのレス聞いてみたいです。

[812: 匿名]

誰もマンションさんに共感してないのに、一人書き続けるマンションさんかわいそう(´･_･`)

[815: 匿名]

組合について聞いてきたよ

設立に対して一人とか住民の総意とかは関係なく、
レーベンコミュ主導で設立の音頭を取るようです。

早期設立を催促したら、7月初旬に設立総会の案内や役員選出の委任状を配布して、8月初旬辺りの設立で如何でしょう？
と言われたのでそれでお願いしますと言っちゃいました。

もうしばらくお待ちください

[816: 匿名]

815さん
ありがとうございます
組合発足もうすぐですね！

気に入らない書き込みがあるとすぐ削除依頼は
良くないですね。
良くも悪くもただの掲示板。
いろんな意見があるのを受け入れないと

[817: 匿名]

814は住民じゃないことを切に願う

[818: 匿名]

815さんありがとうございます。

ところで、気になることがあるのですが、共用施設の利用料って、ココショップで現金で支払うのですか？
領収証はみなさん、もらってますか？連番の数字が入った領収書ですか？

回収した、現金ってだれが管理しているんだろう？
現金の取り扱いは、トラブルのもとだから嫌ですね。
管理組合の口座に振込みにしてほしい。

[819: 匿名]

ココショップの売り上げ管理も、現金扱うからね。
余計な手間だね。正直ココショップ、来年から要らないね。
共用施設予約は、webシステム導入したらいいだけだし。

[820: 匿名]

web予約はいいですね。
一世帯辺りの予約数制限もつけて欲しいです。
ジムがずっと予約されてて全く使えない。

まぁwebの場合、鍵の管理が面倒ですけど。

[821: マンション住民さん]

三郷市内の放射線量マップです。参考にされてください。
高めのところには、近づかないようにしましょう。
細胞分裂が活発な子供は特に注意が必要です。

http://www.chiekovsky.com/labo/misato2.php

マンション内でも放射線量の高いところと低いところがあります。
組合ができたら、ガイガーカウンターを購入して測定したいですね。
一般的に言われているのが、植え込みや、吹き溜まり、側溝などが高い数値です。
お子さんや、妊婦の方は近づかないようにしましょう。

一部の放射能に興味のない方はスルーをお願いします。

[822: 匿名]

マンションさん週末の水撒きと草刈り期待してます

[823: 匿名]

組合ができてもガイガーカウンターや除染などに
金を使うのは反対だな。
有志で勝手にやってくれ。

[824: 匿名]

マンション住民さんは情報の提供だけで、ガイガーカウンターも持ってないの？

822さんや、以前の書き込みにもありましたが、マンション全体を動かしたいなら、もう少し具体的にご自分で率先して行動はしてみたらどうですか？
草刈りと水撒きと集会の案内。できることはたくさんありますよ。
たかだか数人しか見てない掲示板にリンク貼ってピーピー喚いてるだけじゃ
何も変わりませんよ。

[825: 匿名]

マンションさんさぁ、書き込み沢山するなら、みんなが質問した事にも、ちゃんと返事したらどうですか？

[826: 匿名]

組合できたら、ガイカウンターを買いたいとか言い出す人がいないか、みとかないとですね。

[827: 匿名]

休日の晴れた日に、駅のほうからマンションのベランダ側を見てみなよ。
洗濯物を干してる部屋がいっぱいあるから。
つまり放射能なんて気にしていない世帯が多いってこと。
ここで何度もしつこく書き込んでおきながらベランダに堂々と干すなんてことはないよね?

[828: 匿名]

まあ、放射能よりタバコを庭で吸ってた人目撃しました。
一階です。

[829: マンション住民さん]

千葉県側のホットスポットの６市は、国に対応を求めています。
三郷市は入っていません。同じホットスポットなのに、埼玉県というだけの理由でしょうか？
放射能に県境は関係ないのに・・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000049-mailo-l12

個人で、できることをやっていくしかないですね。
ネットでの情報交換は大事なことです。

[830: 匿名]

↑同じ事しかかかないマンションさんです。荒らしとしか言いようがないな。

[831: 匿名]

>828それってもしかして庭のないお宅？自分は何度も目撃してます。

まあ一階はたまたま目につきやすいだけで、ベランダ喫煙よく見かけますよ。せめてこっそり吸えばいいのにやたら堂々としていることが多いw

[832: 匿名]

これじゃ、情報の交換じゃなくて押しつけになっていませんかね。
しかしながら、放射能が危ない場所が分かっているのなら、改めてガイガーカウンターを買う必要ないのでは？というか、それぐらい自分で買いなよ！
何でも国任せ、管理組合任せのような他人任せはよくない。

ところで、リ○ルートで、２０１０年にマンションを購入した人を対象に、アンケートに答えると５０００円分のギフトカードプレゼントという企画がありましたが、やった人っていますか？
ちょっと気前がよすぎて逆に怪しい感じがするんですが、どうなんでしょ。

[833: 匿名]

みなさん始めまして。

最近、虫が多くないですか？
毎日、ベランダに黒いカミキリムシのような小さい虫が沢山いて油断すると室内にはいってきます、

川から発生しているんでしょうか?
そうだとした、市に消毒依頼したほうがいいですよね?

[834: 匿名]

消毒しても虫は駆除できないんじゃないかな。
やるなら害虫駆除の依頼とか？？
それよりも、マンションの横にある川が普通に流れてくれれば虫も発生しないんだろうけど、
ずっと水が滞留している感じですよね。あれじゃあ蚊も大量発生しそう。
どうして水が流れないんだろ。

[836: 匿名]

ttps://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=2102
三郷市のクリーンライフ課に、専用の問い合わせフォームがありました。
害虫の件に関してはここに問い合わせてみてはいかがですか？
私もきょう夜の帰り道、大きい虫に飛びかかられてとてもびっくりしました。
あの川はもう少しきれいにしてほしいですね。

[837: 匿名]

ポスティングされたのに、朝からベランダでタバコすってる隣人。
どういう神経なんだろうか。。。

[838: 匿名]

1階で庭がない部屋って限定されますね。

[839: 匿名]

紙切れ回ってきてもペナルティーないから気にしないんだよ。
そんな奴は組合できたら部屋番晒して議題にだしてやればいいさ。

しかしこのマンションって総会でなにも発言しなくて
採決されたあと掲示板で愚痴る奴ら多そうだな〜

[840: 匿名]

ちなみにタバコは上の方の階です。
結構ベランダで吸う方いるんでしょうか。
吸う人には癒しなんでしょうが、全く吸わない方にしてみれば迷惑で。。
窓開けて気持ちよく掃除したいのに、、臭い。

[841: 匿名]

832さん
アンケートやりましたよ。雑誌のスーモには物件を探したり、購入に役立つ情報が載っていたりと随分とお世話になりましたから。今後の特集のためのデータ集めなんだろうなと思って。
謝礼の5000円分に見合う質問内容と数量でした。謝礼は記載された通りの時期に送られてきました。
プライバシーポリシーや個人情報の取扱についても記載されましたけど、神経質な人や、個人情報を渡したくないならやらなくてもいいと思うよ。

[843: 匿名]

運の尽きにならないよう行動します。

[845: 匿名]

第二大場川の件や、虫の件で以前市役所に問い合わせしましたが、結局一人の住民の意見と言うことでたらいまわしにされた挙句、あの川は県で管理しているから市としては何もできないと言われました。
下水が整備されれば、少しは水質もよくなるかなと思っています。下水の整備は、数年以内に予定しているようですよ。

下水が整備されたら、ディスポーザーいらないな。ディスポーザーのためだけに浄化槽の管理費払いたくないし。

[847: 匿名]

向かいの家の方の車だったり？中に人はいないんですよね？

今日、前の一軒家の方々が側溝の掃除してますね。
暗いと不平を言うよりも進んで灯りをともしましょう
って感じですね。

[848: 匿名]

写メでとって通報しましょう

[849: 匿名]

不法侵入ですね。

[850: 匿名]

今日もハイエースいますよ。おっさん二人が中にいたので写メできませんでしたが。

っというかシャッター前に四台も車止まってるんですが、何なんでしょうか。

[851: 匿名]

ただのエアコン工事とかだろ？

[852: 匿名]

シャッター前で二人組の人が、住人に住宅のアンケートとってますよ。
待ち構えてるようでちょっと嫌でした。

[854: 匿名]

機会式のメンテしたらしく、油がそこら中に飛び散って車に付着してます。
機械式に止めてるヒトご注意を

[855: 入居済みさん]

タバコって吸っちゃいけないって言うのは何故？
管理規約にありました？
っていうか、喫煙を擁護するわけではないのですが、
何故喫煙ばかりがいけないのか？
ニンニク料理の臭いは良いのか？
朝から大声で騒いでいるお子様もいるし、
エントランスのドアをベビーカーでこじ開けて、キズだらけになってるし
あいさつをすすんでする人も、なんか少ないし、、、、
共同住宅だから我慢・協力しないといけない点は沢山あると思いますよ。

ちょっとは我慢して、理解して、直すところは改善していきましょうよ。

それらを踏まえて、より良いマンションにしたいですね。

[856: 匿名]

私も喫煙者ですが、たばこは害があります。
ましてや子供なんかは放射能と同じぐらい危険だと言われています。

私は家では我慢してます。吸う人は家の中で吸えばいいと思います。
なんで外で吸うの？
家族がいやがるからでは？そのいやがる煙りは他人になら吸わせてもいいの？

[858: 匿名]

同感です。
自分の家は煙臭くしたくないけど、他人の家が臭くなろうと知ったこっちゃないっていう考えは改めるべきです。
布団をベランダから外に干しちゃいけないのと、守るべきルールとしては一緒だと思います。

[859: 匿名]

過去ログより

↓↓↓

当マンションでは禁止されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 5）専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
（ 6）学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

使用細則　第1条
居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
（ 3）ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 6）～中略～　尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
（18）布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

使用細則　第6条（専用庭に関する事項）
（ 3）バーベキュー、花火等は厳禁とする。

[863: 住民さんＥ]

少し前（２時間前くらい）からインターネットが繋がらなくなってしまったのですが、皆さんいかがですか？
以前にも同じことがありましたが、管理会社に聞いてみてもはっきり理由はわからない
と言われてしまって・・・。

[864: 匿名]

私はホームページを1/2の確率で開けません。

Googleや楽天市場のトップページなどで確認しました。
アドレス解決に時間がかかっています。

終日ですが、特にひどいのは夕方以降な気がします。

[866: マンション住民さん]

やっとネットに繋がった。
数時間使えなかったと思います。
以前にも繋がらないことがありました。

[867: 匿名]

繋がらない分使用料返してくれるのかな？

[868: 匿名さん]

本当イヤになりますね。家もまったくつながらず。
どういうとなんだろう。
プロバイダーかえる事できるのかな。

[869: 匿名]

ネット前回使用できなくなったときも、強風の日でしたね。なぜ強風だと使用できなくなるんでしょうね。

そういえば、総会の張り紙皆さんみましたか。
エレベーターに張ってありましたが。
大切な資産管理他人事ではいけませんからね。
是非皆さん出席していただきたいです。

[871: 匿名]

ネット月々1300円とかでしょ？

私的には高くなるならたまに繋がらない位別にいい。