三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[432: 匿名]

>429*>430
427です。はじめまして、今後よろしくお願いいたします。

私たち夫婦もビバホームに行くと良くカレー屋さんに行きますよ！
キーマカレーが好きです。夫婦で同じ物注文してもつまらないので
2種類をシェアして楽しんでます。

[433: 匿名]

私もよくあのカレー屋さん行きますが、タンドリーチキン美味しいです。
お店の人達が楽しんで仕事をしている様子がたまらなく好きです

[434: 契約済みさん]

メガドンキもよく行きます。食材もなかなかの品揃えです。
ちなみにメガドンキもららぽーともかなり早く行ける道が有ります。
郵便局過ぎたあたりの左に入れる道を使うと殆ど渋滞に巻き込まれませんよ。
ご存知ない方は是非。オススメです、

[435: 匿名さん]

こういう流れいいですね。

ららぽーとによく行きますが、いつも混んでいて…
だれかいい抜け道知りませんか？

[436: マンション住民さん]

うちも多分434さんと同じ道で行きます。
距離はもしかしたらのびるかもしれませんが、ほとんど渋滞に巻き込まれずにららぽーと方面に行けます。
行けそうな道を探して行ったのでしっかり道案内が出来ませんが、確認して又書き込みします。
ビバホームのカレー屋さんは好評ですね。今度行ってみます。

[437: マンション住民さん]

あ、427さんはじめまして。
こちらこそよろしくお願いします。
気分のいいお話しましょ。

[438: 匿名]

体育館の脇を通って突き当たりを左折し常磐高速にぶつかったら右折。
常磐高速を柏方向に少し進むと左折。
セキ薬局の前を通って・
という感じです。

[439: 匿名]

>437さん：>438さん：住民の皆さんへ
427です。おはようございます。

438さん 抜け道本当にありがとうございました。
常磐高速までは、知ってましたがその先が難しくて
ららぽーと渋滞で、今まで6回位諦めた事が有りました。
私は駐車料金無料が大好きです(笑)！

[440: 匿名]

駅前の薬局って閉店時間早いですよね。

もっと夜遅くまで営業してほしいです。

[441: 匿名]

あれでも昔は一時間前に閉まっていましたから。

[442: マンション住民さん]

ココショップがもう少し使い易ければいいなぁ。って思います。

[443: 匿名]

ココショップ、電話予約とかも出来ると良いんですけどね。 平日共働きだと、使いたい時に予約できず…。

[444: 匿名]

ただ、スーパーで、片栗粉を買い忘れた時にあって助かりました！値段も安めで良いですよね。

[445: 匿名]

電話予約できないんですか？不便ですね。
うちは共働きで平日は二人とも帰宅が遅いですから、いつも休日に予約していました。

電話予約ぐらいはできるようになってほしい…。

[446: 匿名]

駐車場のゲート敷地の外に出る時には、すぐに開きますが

帰宅した時に開きにくい時が何回も有るのは私だけですか

今日は15回押して開きました。

[447: 匿名]

帰ってきた時、開きにくいです。外側のセンサーが悪いのかな。

[448: 匿名]

管理人に言わないと直りませんよ！
ステーキガストいったひといます？

[449: 匿名]

ステーキガストいきました。サラダバーも結構よかったです。ただ昼時は、混んでいます。回転も遅い。

[450: 匿名]

ストレス解消の為に、1時間～2時間ぐらいの
おすすめドライブコースおしえて下さい

[451: 匿名]

IKEA コストコラインですかね。
駐車場って全部うまったの？

[452: 住人]

風呂の乾燥機で衣類乾かしたひといますか？
乾燥後、へんな臭いしませんか？

[453: 匿名]

変な臭いします。外に干せないから、浴室乾燥機使ってますが、臭い気になります。部屋干し用の洗剤使った方が良いですかね？

[454: 匿名]

>>450
ドライブコースではないかもしれませんが、清水公園、牛久大仏、あみアウトレットパーク、つくばの夜景とかいかがでしょう。

[455: 匿名]

<451さん<454さん⇒レスありがとうございました。
450です。埼玉の西部から越して来ましたので
少しずつ道を覚えて楽しみたいと思います。

[456: 入居済みさん]

エアコンの工事費、いくらくらいかかりましたが？特に、中部屋からベランダまで距離がある場合だと結構かかりそう。。。

[457: 契約済みさん]

内カバーつけると＋2万はかるくいきますよ。

[458: 匿名]

不動産取得税の軽減ってみんなしましたか？スーモにのってましたが・・
勝手にやってくれたのかな？

[459: ご近所さん]

不動産取得税 ＝ （固定資産税評価額 － 控除額※1） × 3％
ってこと？
何も、手続きしてないけど。
もう少ししたら、請求きますね。

[460: 匿名]

何か手続きしなきゃいけないんでしょうか？

[461: 匿名]

軽減措置は、キチンと申請書類揃えて提出しないと、適応されませんよ。

[462: 入居済みさん]

県税事務所、問い合わせしました！
本来なら、減額の申請しなくてはいけないそうですが、ほとんどの人は申請しないらしいです。
そのため、申請していない人でも控除後の計算で課税しているそうですよ。
しかも、マンションの場合、大体の目安が１２.５万円×持ち分面積-１２００万×3％らしいので課税額が０円となることが多いみたいですよ。
課税時期は、来年の秋ごろだそうです。その頃課税通知書がこなかったら、ウチは０円だったんだ！ラッキーと思いましょう。

[463: 匿名]

>>462さん
確認して頂きありがとうございました。大変助かりました。。
よく理解していなかったので感謝です

[464: 匿名]

申請しなくても大丈夫ということでしょうか？
アンラッキーだった場合いくら払うことになるんでしょうか？

[465: 入居済みさん]

＞464さん
心配なら、ご自身で問い合わせしたほうがよいと思います。
参考までに下記サイトも
http://www.pref.saitama.lg.jp/site/z-kurashiindex/z-2-9.html

ダウンライトを節電のためＬＥＤに替えた方いますか？

[466: 匿名]

取得税は申請しないとだめみたいですが。
申請しないと大体２０万円前後の税金がかかるのでは？

[467: 入居済みさん]

もし課税された場合、納税期間内に申告すればいいと書いてあるように理解したのですが、違いますかね？

話かわりますが、未だにゴミ捨て場のドアの鍵をしめるコツがつかめません…いつも次の人がくるから済んでしまってます…

[468: マンション住民さん]

おはようございます。
ゴミ捨て場の鍵ですが、手前に引きながら鍵をかけるとかかりますよ。

[469: 匿名]

ゴミ置き場の鍵は確かにコツいりますね(笑)
両方の扉を強く閉めながら鍵を右にカチャッとやるとうまくいく気がする。

この辺りで評判の良い・悪い病院を知りたいです。特に内科や皮膚科や小児科。

[470: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の鍵、今度やってみます！
ありがとうございました♪

ちなみに内科はわかりませんが、耳鼻科は三郷駅前の鈴木耳鼻科が割とよかったです！
歯医者はさつき平近くのユアーズ歯科が割と評判いいそうです。
コウ整形外科もよかったです。

[471: 匿名]

三愛がいいですよ！

[472: 匿名]

少し遠いですが、八潮の渋谷クリニックは内科、皮膚科で評判が良いみたいです。いつも混んでいるので、覚悟が必要ですが。

[473: マンション住民さん]

産婦人科はどうですか？

[474: 住民さんＡ]

永井クリニックがお勧めです！！
人気があるので、待ち時間が長いのが難点ですが・・・
分娩予約は妊娠判明して割とすぐ申し込まないといっぱいで受け付けてくれないこともあります。

[475: マンション住民さん]

ありがとうございます。
高橋産婦人科か永井クリニックが有名みたいですね。

永井クリニックに行ってみます。

[477: 入居済みさん]

ウチもひどいです。特に北側の洋室。

[479: 匿名]

直してくれるのでしょうか？

[480: マンション住民さん]

うちもキッチンが気になります。

[481: 匿名]

六ヶ月点検なんかあるのかな？