三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[261: 住民さんＥ]

最近よく三郷市が放射能のホットスポットだという情報を耳にします。

あるサイトでは許容範囲の4倍近い数値がでているとあります。
市としては、特に対策や対応はうっていないとのことですが。少し心配です。

[262: 住民さんＡ]

>261さん

噂は色々ですが、すぐ近くにある新三郷浄水場の検出値を見れば、
最近は安全であるというのはなんとなーき解ります。
参考までに。少しでも不安がとれれば。

http://www.pref.saitama.lg.jp/page/housyasei-sokuteikekka.html#4

[263: 匿名]

東電もやっとメルトダウン認めたしね。確かに心配ではある。

[264: 匿名]

>261
不用意な書き込みはやめましょう

水道用地下水の放射性物質測定結果
http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=10190#itemid10190
http://www.pref.saitama.lg.jp/page/housyasei-sokuteikekka.html
4/24から放射性物質は検出されていません。
検出されていた値もそれほど高いものではありません。

[268: 匿名]

重く受け止めて慎重に行動している人は、子供を外で遊ばせたり屋外に洗濯物を干したりなんてしてない。
軽く考えてる人は普段通り変わらない生活をしている。

全ては自己判断なんだから、非難するようなことでもないでしょ。ここで話し合うような内容ですらない。

[269: 匿名]

メルトダウンしちゃったよね。
多分もっと前からしてたんだろうけどね。
この状況で心配するなって言うほうが無理だわなぁ。

[271: 匿名]

中に教室ありますよ。

[272: 匿名]

ピアノ教室は管理規約で禁止だったと思いますけどね・・・。

[273: 匿名]

いくら防音しても上と隣の部屋かわいそうだよね。。。

規約で禁止ならやっちゃダメなんじゃないの？

[274: 匿名]

規約で禁止されてるか？
今まで住んでたマンションでも普通に教室やってた気がするけど。

[275: 匿名]

当マンションでは禁止されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 5）専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
（ 6）学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

使用細則　第1条
居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
（ 3）ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 6）～中略～　尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
（18）布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

使用細則　第6条（専用庭に関する事項）
（ 3）バーベキュー、花火等は厳禁とする。

[276: 匿名]

周りの部屋はかわいそうですが終わりましたね。

[282: 匿名]

ちょっと子供を通わせたいとは思えないな。
同じマンションだと、あわなかった時気まずいし。

平気で規約違反するのはいかがなものかな～

[283: 匿名]

本当に教室がマンション内にあるんですかね？
真意もわからず議論だけしても仕方がない気がします。

[284: 匿名]

今度マンション内でピアノ教室を始めます。
防音対策して、音を出す時間にも気をつけます。
興味がある方や気がついたことがあれば連絡くださいというお知らせがポストに入っていましたよ。
だから今現在はまだ教室は始まってないと思います。

[285: 匿名]

マンション内でピアノ教室を始められるというお知らせを見て、私は子供がもう少し大きくなったら
体験レッスンさせてもらいたいなと思っています。
文書で防音対策のことや「ご意見やお気づきの点などご連絡ください」と書いてあり、きちんとされた方だねと夫婦で話しておりました。
他のマンションでも自室でピアノ教室をされている方は多いですよ。

[287: 匿名]

そのとおり。
他のマンションではできたとしても、このマンションでは規約で禁止されていることは事実。
本当にピアノ教室を始めたいなら、総会で規約改正してからにするのがちゃんとした大人だと思いますが。
まぁチラシの内容からすると、規約をちゃんと読んでないだけで、ちゃんと常識を弁えた人のような印象を受けますけどね。

[290: 匿名]

妬みで指摘しているわけではないと思いますけどね。
管理規約は、購入前に確認するのが普通だし、ピアノ教室を開くことができるか売主や管理会社に確認するのが普通だと思うけど。
他のマンションでOKだからこ、このマンションでもOKでは幼稚だと思うな。
共同住戸、いろんな人がいます。迷惑をかける可能性があるから、規約でも禁止されていると思いますよ。

[291: マンション住民さん]

ピアノ教室あるんですか。とんでもないことです。

[292: マンション住民さん]

失礼しました。まだ、これからのことですね。それにしてもとんでもない方いらっしゃるんですね。規約違反承知で開かれるなんて。

[293: 匿名]

今回の話題は、これ位でそろそろ終わりにしませんか？

私的には、本人が早めに謝罪文又は今後の方針を書き込みすれば
誰も深く追及しなく成ると思います？

誰でも完璧な人間など居ないと思います？？？？？？？？

[295: 匿名]

> 本当に教室がマンション内にあるんですかね？
と書いた者です。

これだけで部外者とは短絡的です。
毎日ポストを覗くは限りませんよね。

文面の書き込みを見てから、外出したついでにポストに寄りました。
防音や21時までの制限などが書かれていました。

ピアノ教室がOKならフィットネスクラブもOKを出さなくてはなりません。
また、バーベキューくらい責めなくてもいいじゃないか、不公平だと思われるかもしれません。
バーベキューがOKなら、タバコ、花火をNGとする理由が薄れます。

したがって、規約違反はよほどの理由がない限り認められないと思います。

[296: 匿名]

だからダメだってみんないってるよ。

しかし本当に誰かが規約違反だよって教えてあげないと、工事もしちゃってかわいそうだね。
自業自得とはいえ防音工事も安くないよね

[297: 匿名]

工事自体は関係ないんじゃない？ピアノ弾いちゃいけない決まりはないんだし。

どうでもいいけど、今日は救急車多いなぁ。

[298: 匿名]

ピアノ教室にかぎらず、子供のおけいこには親の送迎はつきもの。
送迎時にメインエントランスの車寄せを使われたり、路上駐車されたら迷惑。

[299: 匿名]

だからマンション内がメインじゃないの？
子供も安心でしょ。
私は騒音なければ総会で賛成にまわりますよ。
規則を変えればいいんです。

[300: 匿名]

>私は騒音なければ総会で賛成にまわりますよ。

ピアノ教室を開くことをとりあえずは黙認するってこと？
それとも、総会が開かれるまではピアノ教室を開くべきではないってこと？

[301: 匿名]

総会では、もっと大切なことを話し合いたいな。
個人の勝手で時間つぶされるのはどうかと。
購入前になんで、管理規約確認しなかったんだろ。
購入の時、管理規約を守りますって書類にハンコ押したよね。

[302: 匿名]

管理規約を取扱説明書の感覚でいられると困りますね。

[304: 匿名]

総会まではだめですよね。
総会で賛成してあげましょう。

[305: 内覧前さん]

マンションでピアノ教室？
あり得ない。
どうしても教室がやりたいならテナントを借りればいいだけ。

[306: マンション住民さん]

私も投資教室開きたいと思っています。ピアノ教室に比べ騒音なし、うるさい子供もなし、ですから皆様の賛同いただけると思います。管理人に届けるだけで良いのでしょうか。

[308: 匿名]

みなさん冷蔵庫は買われましたか？
サイズが500、550のどれにしようか迷いますが、フレンチドアの開き等購入された方のご意見きかせてください。

[309: 匿名]

駐車場内に無断駐車してある、マーチとマークX。
どこの客かしらねーけど、邪魔だから早くどかせ。

[310: 匿名]

投資教室って…投資の勧めはするけど損失は自己責任、でも授業料はとりますよってこと？

結局はリスクのない投資なんてないのに何を教えるの？

投資勧誘のたぐいならトラブルの元になるから、マンションの風紀維持のためにやめていただきたい。

[313: 匿名]

当局の許可を得ないで出資を募る行為、リスクを説明しないで金融商品を販売する行為は法律違反です。

比較的安全な現金・預金ですら、インフレ時にはリスク資産になります。
リスクのない投資は絶対にありません。

皆さん、おいしい話には必ず裏がありますので注意してください！

[314: 匿名]

>309
ここで言っても何の解決にもなりませんよ。

[319: 匿名]

機械式の空きまた募集してますね。空いてるなら、来客用にできないかなぁ。

[320: 匿名]

来客用駐車場もっと欲しいですね。

[321: 匿名]

来客少ないから、そこら辺に停める奴らがいるんだよね。
機械式を来客用にってイイですね。
どーせ空きなら有効活用してほしい。
でも遊びにきて機械式に駐車って結構ハードル高いなぁ。自己責任たけど、ぶつけられたら少し気まずい。。もちろん無いよりあった方がいいのは確かだけど。

[322: 入居済みさん]

来客用駐車場って何時間（または何日間）くらいなら許容範囲なんでしょうかね？
この前、田舎の両親が車で来て2泊していったのですが、さすがに長すぎると思って駅前のコインパーキングに停めたら、2泊3日停めっぱなしで6000円近くかかりました。

[323: 匿名]

来客用駐車場を使用するにはココショップで事前予約しなければいけませんよ。

その時にどれだけ使用していいか説明してもらえます。予約が無ければ２日でも3日でも停めていいんじゃないかな？早い者順なので。

自分が予約してある日に勝手に違う車が停めてあったら嫌だな…。

[324: 匿名]

来客用駐車場は1回の利用で、48時間まで駐車可能だったような。。。

[325: 入居済みさん]

322です。
323さん、324さん、情報ありがとうございます。
次回は来客用駐車場を予約したいと思います。

[326: 新人]

土曜日から突然、地デジが映らなくなりました。皆さんの家はどうですか?

[327: 匿名]

風が強かったから、アンテナこわれたんじゃない？家は平気だけど。

[328: 匿名]

アンテナじゃないから。

[329: 匿名]

アンテナだったら全家庭で見れなくなる。
配線が抜けたとかでは？

[330: 新人]

アナログ放送は綺麗に映っていますので、配線には問題ないと思っています。もしかして、テレビの故障でしょうか?

[331: 匿名]

接続じゃないですか？
冷蔵庫ほしいなー

[332: 匿名]

浄化槽点検しょっちゅうしてるね。何で？

[333: 新人]

アンテナケーブルの接続やＴＶ電源の入切りを何度かやったら映るようになりました。みなさま、ありがとうございました。

[334: 匿名]

そりゃ詰まるからでしょ。浄化槽は菌で分解するから菌の繁殖を促進する薬を定期的にいれなければいけません。

[335: 匿名]

三郷市が放射能ホットスポットって本当？

[337: 匿名]

一応三郷市のホームページに心配ないですみたいなことかいてあったけど。

Twitterとかでリアルタイムで測ってる人がたくさんいますが、公表数値見ると心配ない値を超えてますね。

いわきなんて福島でしょ。それ以上なんて怖いですね。

[338: 匿名]

見れば見るほど心配ないって情報が信じられませんね。

千葉県の数値が高いと言われている市は市長が既に動きはじめているみたいですね。

[339: 匿名]

いわきより高いなんてあり得ない。

地表すれすれで計れば高くなるもの。

正確な比較データもなしにそうやって不安を煽るのはよくない。

[340: 匿名]

いわきは風の流れでもともと低いんですよ。
風評被害で高いイメージがありますが。
流山が以外にも高いですね。
ただ計測器の精度で大きくかわりますから。
精度いいのは高いですよ。何十円も出して個人で買う人いるのかな？

[341: 匿名]

あり得ない根拠もないでしょ？

ビルの屋上や上空数十mで図られるより、地表計測した数値の方が、余程生活環境に即した計測だと思いますが。
特に小さな子供にたいしては。

[342: 匿名]

駐車場入口のシルバーのセダン邪魔ですよ！

[343: 匿名]

だから、地上から測る距離や風向きとか様々な要素で大幅に変わるのに、
計測条件も何も書かないで特定の地点の放射性物質が多いというのがよくないと言っているんです。

もし三郷が危ないというのなら、そのソースと計測条件と具体的な数値、いわきとの数値の差もあわせて載せるべきです。

それも載せないでただ三郷は放射能のホットスポットとか書いても、
ただの流言飛語、デマにすぎません。

そもそも、放射性物質ならいざ知らず、
放射線は距離の二乗に比例して減衰しますから、いわきより放射線量が少ないのは言うまでもない。

[345: 入居済みさん]

なんでもいいですが、そういうことを話すスレッドは2ちゃんにたくさんあるのでそちらでどうぞ…
ここはマンションの掲示板です！

[346: 匿名]

三郷がホットスポットだったら、どうするんでしょうか。正式に三郷はホットスポットですなんて発表される日はこないので、自分で判断するしかないですよね。
さて、三郷って人気スポットって本当ですか？

[347: 匿名]

どうしても気になるというなら、引っ越すか、部屋をシェルターに改造してガイガーカウンターと防護服、防護マスクを使えば安心できるんじゃ?
心配だと言うだけで、洗濯物をベランダに干したり外出したり普段と同じ生活をしているなら口先だけってことになりますけど。

[354: 匿名]

騒音の苦情はどれくらい出ているんでしょう？
苦情の前に一軒家にしたほうがよかったのでは…

[355: 匿名]

苦情の対象となっている「子供の走る音」ってどれくらいの音なんでしょうね。
また、何時くらいなんでしょうね。

実際に音を聞いたわけではないので何とも言えませんが、
時間的な話をすれば、朝晩は迷惑だと思います。

しかし、それ以外はある程度の音は仕方がないようにも思えます。
私の感覚では午前10時～午後9時くらいでしょうか。

子供が出す音は仕方がないと怒らないのはよくないですが。

[356: 匿名]

あまり神経質になるのもよくないよね。
子供もペットもいれば音はでるって。
対して良い床の施工でもないし。
リビングダイニング以外の床施工なんて酷いもんだよ。上の人クローゼットの引き戸明けたらすぐわかるもんな。
二重床の悪いとこは太鼓みたいに高音が反射するとこ。子どもやペットの走るのはよく響くよね。
クッションフロアにしたり、カーペットひくと
激減するけど。
挨拶もこない輩が多いマンションだよ？
残念だけど、そんなの気にするとは思えないなぁ。

[358: 匿名]

我が家には、子供が三人居ますので、一番関心が有る書き込みなので
348～353までの削除された内容がとても気に成ります。

どのような内容なのか教えていただけませんか？

[359: 匿名]

三郷はニンキスポットです。

[360: 匿名]

一般的な注意を促すお知らせを全戸にポスティングしたって、当のうるさい住戸は自分の部屋に苦情があったなんて思わない。
うちは子供もペットもいないから、お知らせが入っていても紙の無駄だなぁって思ったよ。
いっそのこと、苦情があった住戸だけにポスティングすればいいんじゃない?