三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２

[契約済みさん]

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[988: 匿名]

騒音、タバコはマンションの永遠の課題だね。

所詮他人の集まり。
戸建てよりも、自分が良ければ的な考えが横行しやすいからね。

[989: 匿名]

ありがとうございます。
一ヶ月も前のことでしたか！確かに我が家もタバコとは無縁だから勝手にポイされた可能性はあるな。家族に確認してみます。

手違いでうちだけポスティングされてないとしたら悲しいですが。

[990: 匿名]

まあマナー守って楽しくすごしましょう

[991: 匿名]

ですね。それに尽きる。賃貸とは違い長く住むつもりで買ってるはず。歪みあってばかりじゃつまらないよ。
協力できるとこ、妥協しなきゃいけないとこ。
少しずつ歩み寄れば大抵のことはなんとかなる。

なんてね(=´∀｀)人(´∀｀=)

[992: 住民さんＡ]

> 協力できるとこ、妥協しなきゃいけないとこ。
> 少しずつ歩み寄れば大抵のことはなんとかなる。

いいですね！　そう、その通り。
ネガティブ思考ではいけません。
みなさん、ポジティブに考えていきませんか？

さて、今度の総会ですが、どこまでお話が出来るのかわかりませんが、
管理組合の予算決定もあるのですよね？

他のマンションではペイオフ対策を含め、
すまい・る債の応募を実施されているところもあるようです。

すまい・る債は金利が良いのですが、
逆に、補修計画等、明確・適切な費用運営計画が求められます。

このような資産運用に関しては皆様はどう感じていらっしゃるのでしょうか。

[993: 匿名]

そうそう。部外者の思惑に乗せられて晒し合いなんかしないで。
個人情報をネットで晒すのも、ベランダタバコと同じぐらい悪質ですよ。
気にいらなければ各自で管理人室へいきましょう。

債券もデフォルトリスクがないですか？何だかんだでメガバンクの預金が一番安全だと思います。

[994: 匿名]

修繕積立等の資産運用に関しては、
住民の皆さんが、もっともナーバスになる部分ですよね。。。

私は、運用の事は詳しくないけど
デフォルトリスクについては…無いとは言い切れませんよね
しかし、メガバンク＝ノーリスクとも言えませんね…
ペイオフはあれど元金保全ではないし。

総会でしっかり議論していただき
住民の皆さんが安心して年を重ねられるマンションになるといいですね。

ちなみに、総会には1世帯1名しか出席できないのは残念です。

[995: 匿名]

たくさんいすぎても烏合の衆になるだけ。
一世帯から一人で充分だと思いますが。

ちなみに立候補がない場合の理事会役員が既に決められていましたね。
第一期はいろいろ大変でしょう。。。

[996: ご近所さん]

煙草捨てるならマンションの中でポイ捨てしてよ。そういうことするヤツは三郷に引っ越してこないでよ、街が汚くなるから。
そしてこれを見て「ここは住民板」だと騒がないでくれよ、おたくらのマンションの住人のやってるマナー違反なんだから。一人がそういう事やると目立ちますよ。ポイ捨てするなら敷地内でお願いします。

[997: 匿名]

ごめんねヽ(´o｀；

[998: 匿名]

ご近所さんが来たからついでに聞きたいのですが、
ドブ川が汚くて臭すぎるんだけど、町内会とかで掃除の予定とかないの?

[999: 匿名]

別にマンションの住民みんながポイ捨てしてるわけじゃないし、ポイ捨てした本人がこの掲示板見てるとは限らないから、本人に直接いいなよ。

[1000: 匿名]

996の書きこみって、マンション住民が近隣住民に向けて
｢おたくら近隣住民の誰かが私たちのマンション敷地内に不法侵入や駐車をしていて迷惑だからやめて、ポイ捨てもやめて、ついでに夜中の暴走族もやめて｣って言ってるようなもんだよね。ひとまとめにされても…どうしろと笑

[1001: 匿名]

みんな出られるようにすべきです。タカラの怠慢です。

[1002: 匿名]

1001
文句があるなら直接電話したら？
ネット見れば電話番号わかるでしょ。

[1003: 匿名]

ほかのマンションに住んだことないからわからないんですが、各世帯一人って普通なの？

[1004: 匿名]

私も初めての分譲なので普通が何かわかりませんが、ココのルールが一人でというならそれでいいのでは？

そんなに家族総出で出席したい？

[1005: 匿名]

理事立候補されるかたいますか？

[1006: 匿名]

お知らせに会場の都合で1世帯1名でって書いてあるでしょ?
会場の広さや椅子の数が限られてるんだから仕方ない。
住民全員が収容できる1000人クラスの会場を期待してるの?
総会は住民の交流を深める懇親会じゃないんだよ。
住民の自治に関する決定機関なんだから家族でわいわい来られても迷惑なんだけど。
あるいは自分一人では議決権行使できないのかね?
世帯の代表として出席するのに、一人で決められないんだったら棄権するか、議決は後日にしてほしいって提案すればいいだけ。

[1007: 管理人]

管理人です。

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