ザ・パークハウス 神戸トアロード

[購入検討中さん]

阪急電鉄神戸線「三宮」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 神戸トアロードについて情報交換しましょう。
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobe/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設株式会社
管理会社：未定

[158: 物件比較中さん]

根拠を示さず残個数は嘘と言っても不毛な議論ですね。何か具体的な情報があるのなら教えて頂きたいのですが。

[159: 匿名さん]

SUUMOの販売戸数と残戸数が必ずしも一致しないって言いたいのでは？
だれも残戸数が嘘とは言ってないような・・・。
実際のところは三菱地所レジデンスしか知らないでしょう。

[160: 匿名さん]

ブランドな立地であることはわかった。
でも、
・坂
・スーパー＝コープは近くは無いし、競争力は乏しい。
・近隣には韓国系の建物あり、中国系の教会あり。
・三宮からの道程には飲み屋や風俗店あり。
・子供遊ばすにも50mも行かずにラブホあり。

これをリアルに良い立地と言うのか。。

[161: 匿名さん]

コープ近いと思うんだけど…
まあ、大きい道路があるから、信号待ちで時間はかかるかも。

坂道と駅までの風俗店だけ納得。

[162: 匿名さん]

コープは近いと思うけど、品揃えが少ないんだよね。
近くにまともなスーパーができればいいのに。

[163: 賃貸住まいさん]

トアロードは子育ての環境にはベストではないとは思いますが、今の世の中、子供達を無菌状態のような場所で育てることは不可能なのでは？私は田舎（村）で育ちましたが、テレホンクラブやラブホがポツリとありました。住む場所も大切ですが、家族との関係や教育が、子供の教育に一番大切なのでは？

[164: 匿名さん]

じゃあますますトアロードじゃなくても…

[165: 賃貸住まいさん]

いえいえ、私の言いたいのは、よっぽどひどい環境でない限りは、場所にこだわりすぎる必要な無いのでは無いかということです。

[166: 匿名さん]

そうですよね。
ここはそんなに、環境悪くないような気がします。

[167: 匿名さん]

西側は良いけど、東側が悪い。ちょうど境目のグレーゾーンの立地。

[168: 匿名さん]

警察署と神社を挟んでるから、グレーってほどでもないと思うけど。

[169: 賃貸住まいさん]

そうですよね。環境はまあまあでは？

[170: 契約済みさん]

名前のとおりですが、何か質問ありますか？

また、契約者同士で交流できると嬉しいです。

[171: 匿名さん]

2LDKは完売したみたいですね。

[172: 匿名さん]

ここって内廊下ですか？

[173: 契約済みさん]

図面だけでははっきりしませんが、
マンションギャラリーの模型で確認したら、
外廊下でしたよ。

[174: 契約しました]

昨日、判子を押してきました
3LDKはこれで完売のようです
ワンルームーSTUDIOが少し残っているだけのようです

契約者の皆様、またお話しましょう♪

[175: 匿名さん]

公式HPだと1LDKと3LDKもまだ残ってるけど、更新が遅いだけ？

[176: 契約済みさん]

先週は１戸も契約されなかったようですね。
今週末はどうなるんでしょうか・・・

建物自体は、東側の防護ネットが外され、
外観が現れましたね～。
建物全体が見られる日が楽しみです。

[177: 契約済みさん]

建物全体早く見たいですね。竣工前に全部売れるかわかりませんが、2LDKと3LDKは完売ですし、デベとしては成功物件じゃないですか。

[178: 賃貸住まいさん]

モチ、成功物件ですよ！

[179: 匿名さん]

購入者にとって成功物件でないとダメなんじゃない？

[180: 匿名さん]

しかしHP に比べ全く輝きの無い外観でしたな。

[181: 匿名さん]

HPのように外観輝いてるマンションなんてないんじゃない？

[182: 匿名]

くすんだ暗い建物になりそうなので買わずにすんでよかった

[183: 匿名さん]

今日、現地行ってきました。
外観もかっこよくて、すごく嬉しくなりました。
もうすぐ竣工ですね。

[184: 匿名さん]

現地ではもう全体が見れるようになってますね。
1階はまだ何も出来てないようだけど、結局どんな店舗が入るのかな。

[185: 匿名]

飲食ですよ
ゴキブリに注意しないとですね

[186: 賃貸住まいさん]

外観は上品で良いと思います。

[187: 匿名さん]

なかなか品があっていい外観ですよね。

[188: 匿名さん]

クラシックな趣がイイ雰囲気ですね。ステキな印象です。
質感もいい内装が気にいっています。
でも、間取りが気にいったものがもうない！！探すのって、大変ですね。

[189: 賃貸住まいさん]

探すのは本当に大変ですね。不動産も縁なのでしょうか。

[193: 匿名さん]

残り4邸になりましたね。
1LDKの部屋もなくなったようです。

[194: 匿名さん]

バルコニーが総ガラス張り。洗濯物が外に丸見え？

[196: 契約済みさん]

カワックがあるので、バルコニーに干すことに考えがおよばなかった...
残りあと２戸。うまいことＭＲと同じタイプが一戸ずつ残っているので、完売も時間の問題かな？

[197: 契約済みさん]

とうとう３LDKも売れちゃいましたね。
ｓtudioを残すのみ。もうすぐ完売ですね！
購入者としては、完売は嬉しいです。

[198: 匿名さん]

この連休に現地前を通りましたが、建物外観が見れました。
パースとは色味が違って見えましたが、軽さと暖かみがあってなかなかよかったです。、トアロードのいいアクセントになりましたね。

[199: 契約済みさん]

とうとう残り１戸！今月中には完売するのかな・・・？
工事の方は植栽もはじまり、１階店舗も本格的に工事が始まったようです。
完成が待ち遠しいですね。

[200: 契約済みさん]

マンション南と東側の透かしレンガ積みの壁が完成し、幕が取り外されていました。
トアロード沿いに建つのに相応しい、趣のある壁に仕上がっていました。

[201: 賃貸住まいさん]

私も見ました。感じの良い建物ですね。レンガがとても素敵です。

[202: 匿名さん]

公式ページ完売になってますね。見事竣工前完売！

[203: 契約済みさん]

竣工前完売！これは予定どおり（？）

今週末は実物を見てからオプション販売会会場に入れるので、実感が更に湧きますね。

[204: 契約済みさん]

実物って、外観だけですよね？！

早く中身が見たいです！

[205: ご近所さん]

完売おめでとうございます。
カタログのイメージ以上に上品な感じで良いですね。
北からの雰囲気もマンションっぽく無い佇まいで洒落てると思います。

[206: 契約しました]

オプション会に嫁が行き、見積りをもらってきました。
少し割高な感もありますが、マンション生活は初めてなもので、何が必要あるいは有用なのかよくわかりません。
お薦めのものはありますでしょうか？
また、入居後にゆっくり考えればいいものなどもお教えくださいませm(__)m

[207: 匿名さん]

トアロード側は全て店鋪でマンションのエントランスは裏道側みたいですね。
せっかくのお洒落なトアロードに住宅用のエントランスがないなんて非常に残念。
向かいの既存マンションはトアロードに面して玄関があって、住民さんが出入りしてるの見るととてもカッコいいでんですけどね。