ザ・パークハウス 神戸トアロード

[購入検討中さん]

阪急電鉄神戸線「三宮」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 神戸トアロードについて情報交換しましょう。
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobe/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

三宮は生活するのに便利な場所ですけど
駅近の他のマンションも建設中なので
価格が気になりますね
便利な場所だから駅から6分の立地でも魅力あります

[2: 匿名]

一階店舗が飲食なら最悪じゃないでしょうか

[3: 匿名]

タワーの影になりませんか？
でも気になります。

[4: 匿名さん]

また、ゼネコンが微妙・・・
なんでまたわざわざ・・・
これ地所物件？藤和の？

[5: 購入検討中さん]

川○病院の跡地の物件でしょ。。。
救急もやってたので病院跡地はパスやね。

[6: 匿名さん]

川○病院ではなく神戸マリナーズ厚生会病院です。

[7: 匿名]

マリナーズの前は川○病院。しかしなぜ伏せ字？5月上旬MRオープンの様ですね。

[8: 匿名]

病院跡地といえば土壌汚染。土壌汚染といえば地所。得意物件ですね・・・

[9: 匿名さん]

救急をしていると他の病院跡地より
なにか不都合な事があるのでしょうか？
土壌汚染は建築前にちゃんとクリアーにしてから
じゃないのですか？
後から出てくるのでしょうか？そのようなトラブル

[10: 匿名]

まあ東京の豊洲とかよりはましかな。
気にならないなら気にしなくていいんじゃない。
でも気にする人は普通に気にするよ。
土壌汚染が無くても、人の生き死にが頻繁にあった場所なわけだから。
救急云々はそれでしょ？
あと、地所は前科があります。

[11: 匿名]

確率論で言えば、病院跡地は結構な確率で土壌汚染が出ますよ。当然対策やってるんだろうけど。
対策やってるから良いと思うか、土壌改良が必要なような地歴の場所を避けるかは、考え方次第。

[12: 匿名]

前科ってなに？

[13: 匿名さん]

三菱地所　書類送検　でぐぐって

[14: 匿名さん]

ここはおいくらかな？　販売はいつから始まるんだろか。

[15: 匿名さん]

外観イメージ出てましたね。

[16: 匿名]

神戸が好きで、駅も学校も近いので、かなり前向き検討です。

4さん
ゼネコン微妙ですか？
特に東京では実績もありますし、大手ですよ。
北ヤードにも入るみたいです。

病院跡の点だけでひっかかる人は、検討しなくていいんじゃないですか？
三宮で検討なら、こんな立地はもう出ないと思いますよ！

[17: 匿名さん]

いいんじゃないかな。

三ノ宮周辺では、唯一まともかな。

[18: 匿名]

よさげですね
早く概要がもっと知りたい！

[19: 匿名さん]

三ノ宮で便利な山手に住みたいと思うなら、いい立地だと思います。向かいのハーティネスも、値下がりしてないみたいですし。ただ、安っぽい作りだけはしないで欲しいですね。

[20: 匿名さん]

ハーティネスは下がってるね～　トア山手タワーのせいかもしれないけど。
トア山手の店舗が軒並みシャッター状態でさみしい感がでてるってのもあるし。

眺望とかどうせいずれ南側のいずこかにでかいの建って終わる気がする立地だし、見た目で存在感を示す建物にしてほしい。開国後の神戸っぽい感じで。
安物売りの時代だからきついか…　せめてエントランスとか内装は頑張ってもらいたいところ。
14階建で45.15mだから、きっと天井高は2.6mくらい確保してくれそうだけどね。

建物の存在感がハーティネス以下だったら、いっそのこと安いハーティネス中古狙うのもいいかも。

とにかくモデルルームはやくみてみたいね。