ザ・パークハウス 八事月見ケ岡

[購入検討中さん]

名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 八事月見ケ岡について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsukimigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：㈱大林組
管理会社：未定

[42: 匿名はん]

余談ですが大豪邸の持ち主は某競馬馬オーナーのおうちです。
→余談ですが大豪邸の持ち主は某競走馬オーナーです。
日本語間違えました。

[43: 匿名さん]

野村は値段が下がりましたね。価格的には三菱のアドバンテージはなくなりましたね。

[44: 物件比較中さん]

都市計画道路ってどこにできるんですか？

[45: 匿名はん]

プラウドが値段下げたってことは、それだけ最初の時点では売れなかったんでしょうね。
やはり、経済状況が厳しいようですね。

[46: 申込予定さん]

先日マンションを見てきました。もう外の幕が結構とれているので、外観はかなりわかるようになっていました。率直にかっこいいと思いました。凝ったつくりで色々な顔があって、でもすっきり和モダン的？で、、、ふつうタイル張りは単調で重厚感を前面に出すのが多いですが、これはとても力が入っているのがデザインからわかります。一つを頑張っている物件は、基本全部頑張っています。ちなみに一つをさぼっている物件は他にもサボっています。
それにしても、中日おめでと―　落合監督ありがとー　浅尾すごいぞー

[47: 申込予定さん]

　購入して一番後悔するのはパークコート松栄町　不便で狭いのがプラウド八事表山ヒルトップ　なんだかんだ言って住んでて心地よく後悔しないのがザパークハウス八事月見が岡だと思います。利便性　機能性　デザイン性がその理由です。
　閑静さや眺望なんて住んでみるとあんまり関係ないとおもいますよ。閑静さなんて八事なんだから正直変わらないでしょうし、眺望なんて、街中のきれいな夜景や富士山でも見えるなら別ですけど、あんな住宅街が見えたって3日で飽きます。また、高級感なんて3物件は50歩　100歩ですよ。
　結局他の2物件に住んでいると、駅から遠いこと、マンション前にある急な坂に悩まされるでしょう。(買い物に行くときは常に急な坂道を通らなければいかず、結局車じゃないと買い物に行けない。)
　特に松栄町はマンション内の低機能性にがっかりするでしょう。(狭いロビー　ふきっさらしの回廊　丸見えの共用廊下　天井が低く圧迫感のあるダイニング　決まった時にしか出せないゴミ(販売員は黙っていればいつでも出せるといいましたが、隣のマンションの人おそらくしつこく確認してくると思いますよ)　そしてチープな外観(モデルで外観タイルを見ましたが結構グレード低いタイルなので完成すると相当安っぽいと思います。))
　また、プラウドは全体的に狭いものが多く、さらにこった間取りにしているので洗面所やトイレ　リビングは削られてやや手狭です。エレベーターも1基しかなく(利用するのは1回の世帯を除いて41世帯中35世帯/月見が岡は17世帯と18世帯に1基)あまり気持ちよくはないでしょう。
　というわけでみんな月見が岡を買いましょう！
　先日確認しましたが、CourtA　は結構下まで日当たりがよく、前のマンションまでは距離があり閉塞感はありません。その間に植木もあるので視線もそれほど気にならないと思います。　全然だれも更新しないのでたくさん書いちゃいました。どうせだれもみてないだろうから。

[48: 匿名さん]

延びも延びていいかげんそろそろ販売だろうけど購入希望の人ってどれくらいいるんでしょうか？
ここは吹き溜まりで水害が心配だと思うけどそのあたりは気にしてないんですかね？
まぁ他の２物件も苦戦してそうだけど。
見事な共倒れって印象。

[49: 匿名]

申込予定さん。というより営業マンの方書き込みお疲れ様。心地良い生活というのは排ガスまみれで騒音にかこまれた生活の事をさしてるのかな。そもそもなんとか生活できる棟はコートＣだけでしょ・・・・。そんな私は狭くて不便なプラウド八事表山ヒルトップに決めましたが。

[50: 申込予定さん]

　別に営業マンではないですけどね、、、。水害はハザードマップなどみて、まあ大丈夫だろうと踏んでいます。このマンションが水没する場合はしたの交差点に水深2m以上の池ができる場合です。そのような水害なら諦めますよ。プラウドは確かにいいと思います。ただ私の好みではないだけです。
　まあ、あまりにも伸びないスレなので自分の思いのたけを書いただけなので。私もマネーがたくさんあれば他を買いますけど、金持ちでもないので、財布の範囲内で私的に一番いいここにしただけです。好みの部分なんて人によって様々、No49さんもとてもいい買い物をしたと思いますよ。ただ、ここもいいマンション。排ガスなんて今の日本で、あの交通量で問題視するなんて、放射線にヒステリックになっているのと同じです。因みに私は横浜の桜木町のすぐ近くの国道一号線沿いに住んでいましたが、窓を閉めれば静かでしたし、排気ガスで大変だった記憶はありません。ちなみに月見が丘の道沿いの夜は非常に静かだそうです(近くに居住中の友人に聞きました)。みなさん想像で話しすぎです。

[51: 物件比較中さん]

うちはこの物件に気持ちが傾いています。

妻は松栄町と五分五分の気持ち
私は、ここのほうがいいように思っています。
天白表山は、検討から外しました。
生粋の名古屋人ですから、天白区に妥協はできませんでしたｗ

松栄と月見が丘
立地だけを見れば松栄の方がいい気もします・・・
でもやっぱり建物・間取りは月見が丘のほうがうちの好みです。

うーん
悩んでます・・・

[52: 匿名さん]

建物は水没しなくてもまわりの道路が水没したら大変じゃないかなぁ…？
リハビリセンター側から帰ればいいかもしれないけど。
出先から車で帰る時とかめんどくさそう。
まぁそのときはどこも大変なんだろうけど。
東海豪雨や台風を経験してきたので部外者ながらそのへんが気になっているだけです。
設備や間取りは良いと思いますよ。

[53: 匿名はん]

災害に対しての考え方は人それぞれ、結局どこで線を引くかだと思います。
まあ、地震を考えれば免震のマンションの方がいいんでしょうし、、、でも私は八事に住みたいので、
ここらあたりで手を打とうかな、、、と思っています。水害もまあ、建物が大丈夫ならここでいいかな、、、と。No52さんの心配も十分わかります。なにせ私も最初同じように考えていて松栄町に決めていたんですが、物件の内容が分かるにつれてどんどん自分の中松栄町のランクが落ちていって、結局月見ヶ丘にしました。まあ、災害のことばかり気にしていてもしょうがないですし、やはり普段のすみごごちが重要ですので。。。

[54: 匿名]

マンション購入にあたり、日当たりが良い所を希望していたのですが、1階のテラスにも惹かれています。1階だと、日当たりは望めないですか？

[55: 申込予定さん]

私が見た限り1階でも結構問題なく日が当たってました　午前中ですけど。午後はわかりません。

[56: 匿名]

日当たりの件、素早い回答をありがとうございます。 この物件、とても気に入っているのですが、遠方への転勤話もでていて、購入すべきか悩んでおります。環境、設備、雰囲気、全て気に入っていて、日当たりまでよければなおさら悩みます。
どうしよう…。よく考えます。
お返事頂いた方、ありがとうございました。

[57: 匿名さん]

日当たりに関して補足ですが、CourtAの201号室だけ若干日当たり悪めです。

[58: 匿名]

場所によって日当たりは違ってくるのですね。
iPadによる日当たり確認会にいきたかったのですが、一度購入をお断りした(転勤の関係で)ので、行けなくて。現地もその時以来見てなくて…(建てはじめの頃で、見ても分かりませんでした)。
転勤も2〜3年で戻れそうなので、単身赴任にして気に入っていている間取りを購入するか、戻ってきた時に再度八事でマンションを探すか、日々検討中です。自分達で決めなければならないのですが、なかなか決めれないですね。
日当たりの補足、ありがとうございました。

[59: 匿名さん]

良いご決断ができるよう、お祈り申し上げます。

[60: 匿名さん]

ほかの２物件は申し込みが始まったり予定が決まったりしたらしいけどここはいつからなんでしょうか？
もう年明けには入居なんですよね？
大丈夫なのでしょうか？

[61: 匿名]

このマンションに限ったことではないのですが…。浴室に窓がない間取りがほとんどですが、浴室乾燥機能などあれば、カビは発生しないのでしょうか？AコートのFタイプが浴室に窓があるのですが、キッチンの位置があまり好きでないので、窓を優先するか、リビングダイニングを優先するか…。あと、リビングの窓は、両サイドが少し開くだけなのですか？確か、網戸が両サイドに少しずつあり、開け閉め自由と案内されたと思うのですが。今は、田舎(？)に住んでいるのですが、窓全開にして換気や、風を取り込み涼しさを得ています。24時間換気はあるのは分かりますが、普段窓を開けて生活する事はないのが普通なのでしょうか？
お恥ずかしい疑問ばかりですみません。

[62: 匿名さん]

窓なし浴室のマンションに住んでいますが、浴室暖房乾燥機を「換気」モードにして数時間回しておけばカビがはえることはありませんよ。

[63: 匿名]

そうなんですね。安心して、気に入ったリビングダイニングの間取りの方を選べますね。62の匿名さん、ありがとうございました。

[64: 匿名]

いつまで事前案内会やってんだよ。ホームページの更新すら適当だから検討者いないんじゃない？

[65: 申込予定さん]

64さん。まったくその通り！だと思います。いい加減、ここを検討するのは疲れてきました。

[66: 匿名]

どこの場所(部屋)が人気があるのでしょうか？

[67: 匿名]

外観ができてきましたね。

正直、ちゃっちいな という印象なのですが
いかがでしたか??

色使いなどはよいのですが
建物が薄っぺらくみえました。

[68: 匿名]

見直し価格発表会(12日13日)にいかれた方、いらっしゃいますか？
全体的に下がっているって事はないですよねぇ〜…。ごく一部でしたか、値下げした部屋は？

[69: 匿名さん]

自分も気になります。一部だけか？全体か？
DMでは道路沿いの一階二件とＢの一階しか出てませんでしたし。
いずれも人気なさそうなお部屋だけどさすがに2000～3000万円台は安いですよね。

[70: 匿名]

この付近でこの値段は、お買い得ですか？ でも、南向きが良いな〜。

[71: 匿名さん]

新価格発表会に行きました。
ダイレクトメールに掲載されていた部屋以外でもかなり大幅に値下げしていました。
南向きの上階の部屋でも、２００～３００万程度は下がっています。

今まで担当だった営業さんたちも入れ替えになったようで、
「次の物件の発売準備があるためです」
と説明を受けましたが、果たして。。

内装等に変更はないので確かにお買い得感はありますが、
頻繁なスケジュール変更や度重なる値下げに
正直いい印象は持てないなあ、、と感じています。

[72: 匿名はん]

頻回のスケジュールの変更などは確かにいい印象はありません。しかし、他の八事の物件も苦戦しているようですし、特別このマンションが悪い物件というわけではないと思います。
やはりこの物件が一番最初に発表されたので、その分スケジュール変更　価格変更が多い部分もあるのだと思います。

[73: サラリーマンさん]

私を担当してくれてる方はザパークハウス東山も担当する予定とおっしゃってました。
No71の方の担当者もそうなのではないでしょうか？
でも、71さんの気持ちはよくわかります。
ホント八事の物件は売れ行き悪いんですね、、、。

[74: 物件比較中さん]

皆さん何を悠長な事を言っているのでしょうか？？
６月から販売開始して１１月中旬になっても販売しないとはどういう事かきちんと考えた方がよいですよ。
震災の影響で延期したマンションですらここまで引っ張りませんよ・・・・。

私はここのマンション検討してましたが、最後に来たDMを見て辞めました。
大幅に価格変更しましたって・・・
少なくとも八事エリアで高級志向で売っていたのでは？？

[75: 匿名さん]

それって高値で買ったお客さんはどうなるんですか。

[76: 匿名]

この地域のマンションは資産価値が下がりにくい、と営業マンに聞いたのですが…。こんなに売れないということは、資産価値は全くないと思った方がいいですか？
値段がさがれば、購入検討中の私には、嬉しかったのですが、喜ばしい事ではないのですね。

[77: 匿名さん]

たぶんこのマンションの資産価値が低いというよりも、今のマンション相場が低いんだと思います。
中古のマンションも軒並み高いものは、値段を下げてきていますが売れてませんし(GH八事広路町　D’グランセ　プラウド川名　そして　ザライオンズミッドカピタルタワーなど)ザライオンズミッドキャピタルタワー(新築)は28000→19800にさがっても全く売れる気配がないですが、今売りに出ているマンションではとびぬけてグレードは高いですよ。
結局現在の八事は坪単価にすると割高なので、今の経済状況ではみなさん敬遠するんだと思います。
でももし八事に住みたいんなら、安く買える今はお得でしょうし、安く買えれば安く買えただけお得だとおもいますよ。
ただ、経済がこれ以上悪化すれば知りませんが、、、。
このマンションは地盤もいいし　某有名元競馬オーナーの自宅の隣だし　プラウド八事の隣だし　風致地区(ぎりぎりですが)だし　何か悪い裏があるわけではないと思いますよ。

[78: 匿名さん]

他の物件より仕様・設備がよいので普通にしていれば売れたのではないでしょうか。
八事はまあなんだかんだで好む方々が一定層いると思いますので、今は買い時と思います。

[79: 匿名]

いろいろ教えていただき、ありがとうございます。私は、立地、地盤、設備、雰囲気、など、とても気に入っています。第一期の販売が12月2日〜4日と聞きましたが、どれくらい売れてしまうのでしょうかね？あせらずもう少し様子をみる方のが良いでしょうか？

[80: 申込予定さん]

私は9月から要望書を提出していますが、最初の値段よりどんどん下がってきてうれしい限りです。
今では、まだ販売開始してくれてなくてよかったと思っています。
おそらく、販売開始していたら、さすがに値段は下げてくれなかったでしょうから、、、。
ちなみにほかの物件で、販売開始前に要望書を提出したとしても、そのあとほかの部屋が値段を下げたら値段を下げてくれますか?と聞いたらそれは難しいですとおっしゃってました。そういう意味ではザパークハウス八事月見ヶ岡はとても良心的だと思います。

[81: 匿名]

見直し価格をDMで見ました。当初の金額から比べたら｢本当に八事？新築？｣と感じてしまいました。私としては、値下げは嬉しいのですが。
今、メゾネットの賃貸に住んでいてよく分からないのですが、上下階の音は、フローリングのままだと響きますか？
最上階、1階は防犯面で良くないですか？また、上の階だと、買い物帰りは大変すか？
要望書がでてる所は、申し込みできないのでしょうか？
アドバイスをお願いします

[82: 匿名]

ここだけはやめた方がいいよ。第一期でこれだけ苦戦してるんだから、完売まで二年はかかるでしょ。

[83: 匿名]

DMにありましたけど全48戸中、要望が出てるのはたった8戸…。それも取り下げる可能性もあるし、こりゃあ完売までだいぶ時間がかかりそう。一月から入居なのに当分の間はガラガラなんだろうなあ。寂しいですね。

[84: 匿名さん]

81さんへ　まだものができていないので一般論的な話になりますが、

今、メゾネットの賃貸に住んでいてよく分からないのですが、上下階の音は、フローリングのままだと響きますか？
→同じような構造のマンションでは確かに子供が飛び跳ねれば多少音はしますが、気になるほどの音ではありません。
最上階、1階は防犯面で良くないですか？
→最上階は問題ないと思います。1階はどの住戸もかなり高い塀　(たしか180㎝程度に囲まれており、窓も開けると防犯センサーが感知するので基本的には結構防犯体制がいいと思います。)
また、上の階だと、買い物帰りは大変すか？
→エレベーターがあるのでそれほど苦にはならないはず。もちろん持っているものによるとは思います。
しかも48邸で2基あるので比較的余裕があると思います。
要望書がでてる所は、申し込みできないのでしょうか？
→できますが、抽選になるようです。基本的には競合しないほうがスムーズだと思います。
以上です。
色々おっしゃる方はいるようですが、私はこのマンション気に入っています。
別に購入を無理強いする感じはないので一度モデルルームを見に行かれるといいと思います。
むしろ私の担当者はとてもあっさりしています。

[85: 匿名]

81です。勉強不足な私の疑問に、丁寧にお答えいただきありがとうございました。疑問解決で、この物件がますます好きになりました。そして、このように親身になって相談にのってくれる方が、もしかしたら同じマンションの住人になるかと思うと安心します。
以前にモデルルームに行き、設備等はとても気に入ってはいたのですが、事情により見合わせていました。でも諦めきれないので、もう一度家族で検討したいと思います。ありがとうございました。

[86: 匿名さん]

大林組は大丈夫かな？知り合いは大林組の物件に住んでますが、色々と苦労したみだいです。
まあ、同じゼネコンでも現場所長とデベの監督で質がだいぶ違うかもしれませんが

[87: 匿名]

DMみたら少しは要望が増えたみたい。
今週末が申し込みだっけ？どのくらいまで埋まるかな？

[88: 匿名]

良い所:ディスポーザ、ビルトイン浄水器、備え付け食器棚あり。
価格が良心的。

難点:小学校、中学校まで遠い。
駐車場がほとんど機械式。

[89: 匿名]

難点に追加:名古屋市の大雨時の洪水危険エリアに指定されている

[90: 物件比較中さん]

洪水危険エリアは南の交差点付近。
マンションの建物自体はそこより２ｍ位上に立っているので平気だと思います。
まっ、東海豪雨の２倍くらいの雨量があれば浸水するかもしれませんが、、、

http://www.water.city.nagoya.jp/top/bousai/hazard/inland_waters/mizuho...

[91: 購入検討中さん]

洪水危険エリアからは外れてます。
危険エリアの交差点付近よりは1-2ｍ以上はマンションの建物は高い位置にあるようです。
一番近くの危険エリアでも浸水は0.5ｍ未満なので、普通に考えれば大丈夫のようです。
http://www.water.city.nagoya.jp/top/bousai/hazard/inland_waters/mizuho...

[92: 匿名]

価格つきのチラシが来ました。大分安いですね。
リハビリセンター駅徒歩物件の築浅中古と価格的には変わらない気がします。

[93: 匿名さん]

先週末の販売はどうだったんでしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

[94: 匿名]

HP見たらDMで送られてきた資料の要望書がでてた部屋ぐらいしか 販売済 になってなかったような…。しかも販売済が少ない…。HPに載っていないだけで、実際はもっと売られているのでしょうか

[95: 匿名さん]

パークハウスと八事と言うキイワードを考えると寂しい。
車寄せに屋根がないなんて宝マンションかと言いたい。
その分安いが、名古屋ではザ パークハウスというブランドを捨てたのかと勘ぐりたくなる。

[96: 匿名さん]

たしかに。タクシーを呼んだときにどこに付けてもらうのでしょうか。
もしや道路まで出ていくの？

[97: 匿名さん]

ヴィークタワーですら屋根付き車寄せが有るのに、
ザ パークハウスに無いなんてこのマンションの企画者はトチ狂ったか。それを認めた会社は余程苦しいのか？

[98: 匿名さん]

雨の日など車寄せは欲しいですよね
特に機械式の駐車場であればなおさらですが

[99: 匿名さん]

でも専有部だけみるとかなり設備は充実しているようですね。
ディスポーザーや食器棚などなど、、
でも車寄せがないとか機械式だらけとかは頂けないですが。

それで2LDK 60m台とはいえ2500万円台って異常に安いと思うのですが、
最近完売した八事で分譲されていた物件と比べて半値?位な気がします。
やっぱり、立地を含めあちらのほうがハイグレードだったんでしょうか。

なにがそんなに安い原因なんでしょうか。
それでも売れないのは景気の影響・・？

[100: 匿名さん]

>>99
この値段を知るとマンションは安くなったと思う。
鶴舞線沿いを考えた場合、バブル時代は論外として
それが弾けた１７年前で日進のダイアハウスが中部屋の７０平米で
３０００万円したもんな。

今では同じ値段で八事のマンションが買えるなんて夢みたいだ。
当時なら５０００万円以上はした。
マンション選びだけで見れば今の若い夫婦が羨ましい。

[101: 匿名さん]

やっぱり文句言っている人たちがいたが、いまは買いですな。

まあ若夫婦が買える値段のマンションも出ないと、年寄りの小金持ちばかりの町になってしまうからな。
さすがにこれ以上値下がりする土地ではあるまい。
マンション価格は住民の経済力の一つの尺度だから、静かに暮らすことは期待できないかもしれない。
一言で八事といっても名古屋市で一番広い住宅街だから、そのなかで差別化されていくんじゃないかな。
3物件の中で特にここの安さが目立つが、原因は立地なんだろうか。デベの売り方か。

ちなみに、ここは八事駅から徒歩13分なので・・・。
名城線リハセン周辺と鶴舞線いりなか～八事はやはり違うと思う。
なんだかんだで鶴舞線の駅周辺はお店が多くて便利だし雰囲気は大分違う。

[102: 契約済みさん]

先日契約を済ませてきました。
色々おっしゃる方はいらっしゃいますが、
①　部屋の雰囲気
②　駅へのアクセスの良さ
③　バス停が近い
④　それなりに静かな環境
⑤　コンビニが近い
⑥　設備、機能のよさ
これらの点が決め手となりました。
最終的には、購入前に現地の完成したものをみて決断しました。
夜のセンターガーデンは幻想的でもありとてもよかったです。
思った以上に高級感もありました。

色々素敵なレスを書いてくださる方は沢山いらっしゃると思いますが、
結局は自分がどう感じるかなので、家族一同満足しています。
(それにしても、8月から購入の意思を示していたのに、どんどん他の部屋と同じように
値下げして頂いた三菱は本当に誠実だなと感じました。)

[103: 匿名さん]

契約おめでとうございます。
自分のニーズに合った完璧なマンションはないので、ここはそういう意味でも総合力でお勧めだと思います。
いまはよくわかりませんが、将来的には「ザ・パークハウス」はブランド価値をもつものだと思います。

価格の話ですが、個人的には日当たりと階数が影響しているのかと思いました。
一番安い2500万円台の部屋は東向きの1階で道路沿いで自転車置き場の横。当然南向きは高め。
それから一見安いようですが、階数が1つ上がると400～500万円上がる設定なんですね。
なので実際にはそこそこの部屋だとやっぱり5000万円前後、それほど安くない(まさか半値なんでことは)のではないかと思いました。

[104: 匿名さん]

マジで書きます。
三河では
【トヨタホーム】最高のブランド
【ファミリアーレ】名古屋で良く見かけるから結構良いブランド
【ザ・パークハウス】知らんな。どっかの３流マンション？イワ○○ぐらいじゃない？

[105: 匿名さん]

マジで書きます。
三河での評価、どーでも良いです。

[106: 匿名]

知らないなら、バカにするだけなら、ここを見なきゃいいじゃん？気にとめなきゃいいじゃん？と思いますが…。

[107: 匿名]

106さん

そんな、気にされなくてよいのでは??

知らないのは、とても怖いことです。

この物件がどうとかはおいといて
104さんは、とても幸せということですよ。

[108: 匿名]

そうでした。ここは、いろいろな意見を見たり発言したりする所でした。
大人気ない発言をしてしまいました。すみません。もう気にしません。

[109: 匿名さん]

>>108
ザ・パークハウスがライオンズの下と言うなら許せるが
ファミリアーレの下と言うのは許せない。

[110: 匿名]

ブランドの比較は煽るのが目的なんでスルーしましょう。
それより極端に安い部屋を作って、客を引き付ける売り方はブランドイメージを下げるだけで好感が持てませんね。

[111: 三河人]

私三河人ですが、１０４さんがザ・パークコートを知らないのは、三河にないからじゃないですかね。三河は貧乏ですから対象外なんですよ。残念ですが、、、
因みにザパークハウスのデベロッパーは合併後販売戸数は1位か2位のはずです。少なくとも5位には入ってます。

[112: 購入検討中さん]

ここが安いのは、東山公園の売れ行きがいいからじゃないでしょうか。そもそも、名古屋の一つのマンションファイヤーセールしたとこで、これだけの大手はびくともしないでしょう。それに、びっくりするくらい安いのは下のほうで、上は坪単価２００万くらいですよ。でも、お買い得ですけどね。

[113: 匿名]

ずばりここの立地の魅力はなんですか？
魅力があれば安売り部屋で客寄せをしなくてもうれると思いますが…

[114: 匿名さん]

2LDK（２６００万）の部屋を賃貸にだして採算は合うだろうか？
池下のタワーマンションより良い気がする。

[115: 匿名さん]

ついに八事でそんな発想をする人が現れるようになったんですね。
新築マンションで不動産投資だなんて素人がすることだね。
そこまでして儲けたい奴は大損すればいい。

[116: 匿名さん]

>>115
八事もそういう時代になったということですよ。
面白くない人はいるだろうでどね。

[117: 匿名さん]

>>115
文句があるなら、三菱地所に言わないと。
買ったものをどう使うかは法の許す範囲では購入者の自由だ。

それとも、地上の楽園でも行きますか（笑）

[118: 購入検討中さん]

１１３
立地の魅力は主観だと思いますよ。1階にスーパーがあったとして、それを便利ととるか、うるさいととるかは人によります。まあ、モデルルームをもっとゴージャスにしていればもう少し売れてるんでしょうね。売り出しのタイミングも悪かった気はしますが、、、モデルオープン後もみんなパークコートを待っちゃいましたからね（わたしもですが、、、）。そして、パークコートやプラウド
のモデルオープン前に値段を下げてやじられた。
そんなとこでしょうか。

[119: 匿名]

教えて下さい。駐車場よりの部屋(西側)では、車の行き来やライトの明かり、機械式の駐車場の音などは室内で気になるくらいでしょうか。機械式の駐車場は、月日が経つとｷｷｰと金属音がでてきますか？
あと、駐車後、正面エントランスからではなく駐車場からAもしくはCコートの廊下から入れますが(←この表現で伝わりますか？すみません。)、その入口付近の部屋だと、人の出入りや扉の開閉など気になると思いますか？
人それぞれだとも思いますが、お願いします。

[120: 購入検討中さん]

多分分かる人は客の側にはいないような気がします。1月7日から現地に入れるようなので、それで体験されるのがいいような気がします。

[121: 購入検討中さん]

ザ・パークハウスとは思えないな！！！　間取りもなんかいまいち、個人の主観ですが残念な感じ。

[122: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o...

ここに出てくる超大手デベと準大手デベの吸収合併の話は、この物件の売り主と関連あるのかと思いました。
みなさん、どう思いますか? だから価格が低下しているように見えるのだと思います。

[123: 匿名さん]

>122さんのリンク先、成る程そういうことかと思いました。
今後パークハウスはお安めの路線で売っていくんでしょうかね…。

[124: 匿名]

勉強不足ですみませんが、昔と比べてこの物件のどの辺りがパークハウスらしくないのでしょうか？どの辺が質の低下になっているのでしょうか？設備？売り方？

[125: 匿名]

勉強不足ですみませんが、昔と比べてこの物件のどの辺りがパークハウスらしくないのでしょうか？どの辺が質の低下になっているのでしょうか？設備？売り方？

[126: 匿名]

↑。すみません。二重に送信してしまいました。

[127: 匿名さん]

根本的な所からいえば、建屋が一つ多い。

[129: 匿名]

売り方やうえの方もおっしゃってますが
戸数が多いし、外観も…(-_-;)

また、車寄せが今時なかったり
機械式の駐車場だったりですか

[130: 匿名]

昔のパークハウスを知らないので、いろいろ見学や説明会に行った中で、一番気に入った物件でした。今回、購入したかったのですが、仕事の都合上諦めないといけなくりました。散々悩んでたくせに、今回は無理だという状況になると、なぜか余計にこちらの物件に住みたくなるもので…。3〜4年後には、また名古屋地区に戻り物件探しとなる予定ですが、その頃にこの月見ヶ丘のようなマンションができるなんて情報をおもちの方いませんか？ どうやったらそういった情報を得る事できるのでしょうか？ それにしても、この物件、あきらめきれないなぁ…

[131: 匿名さん]

>>130
>どうやったらそういった情報を得る事できるのでしょうか？

不動産のプロとか彼らをあてにしないのであれば、
マンションコミュニティが最も有用と思いますよ。
まあ、小まめに覗いているのが一番でしょう。

例えば「今後名古屋でタワーマンション計画ってある？」のスレッドで
北区にザ・パークハウス大曽根（？）の計画を知りました。

信頼性が低い情報も多いとは思いますが、先ずはヒントを見つけないとね。

[132: 匿名さん]

>例えば「今後名古屋でタワーマンション計画ってある？」のスレッドで

「名古屋でマンション建設予定地を・・・」でした。

[133: 匿名]

131様。
130です。アドレス、ありがとうございました。やはり、こまめにチェックしかないですね。パークハウス東山公園のすぐ横にもパークハウスができる(？)か土地購入みたいな事をパークハウス東山公園の口コミで見ました。それも様子を見ていきます。
ありがとうございました。

[134: 匿名はん]

現地モデルルームに行った人います？
どのタイプでした？
それとも全タイプを見れるのでしょうか？

[135: 匿名さん]

モデルはＤタイプとＧｇタイプのようです。
未契約の住戸は要望すれば見せて頂けると思いますよ。

[136: 匿名]

以前、ここで｢目の前(南側)の大豪邸が売りにだされてる｣と書かれてましたが、もう売れたのでしょうか？規制があるので、今の建物位の高さのものしか建たないとは思いますが、日当たりや視線など変わってくると思うと、慎重になります。

[137: 契約済みさん]

元関口邸はもう売れたみたいです。
そのまま住むんでないですかね、建物自体が結構お金かかっていますので、、、(10億以上のようですが、、、)。
うわさに聞いた感じでは、マンションのデベロッパーではなさそうです。
建て替えるにしても、日当たりに関しては、今がマンションにかなり近い位置ですので、これ以上悪くはならないと思います。視線はわかんないですが、まさかマンションがよく見えるような構造にはしないでしょう。

[138: 匿名さん]

２５００万円の部屋って抽選率が何倍になるのかな〜
申込もうかな。でも、あんな部屋は嫌だし。どうしようかな。

[139: 匿名さん]

2500万円？八事で貧乏臭すぎる、恥ずかしいと感じてください。
そんな商売している大手デベさん。

[140: 匿名さん]

八事って、恥ずかしいのですか。

[141: 匿名]

137契約済み様。
136です。ありがとうございました。
もう売れていたのですね。おっしゃるとおり、わざわざ視線が合うようなものを作らないですよねぇ。
ご契約されたのですね。おめでとうございます。羨ましいです。