ザ・パークハウス 八事月見ケ岡

[購入検討中さん]

名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 八事月見ケ岡について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsukimigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：㈱大林組
管理会社：未定

[251: 匿名さん]

あっ、違ったんですか？
それは失礼いたしました。

[252: 匿名さん]

250さんの意見はその通りだと思います。
でも、プラウドが完売してから露骨な批判がなくなりました。ここも、パークコートも。

[253: 匿名さん]

野村の担当者が投稿してるとか、本気で思ってるんですか？
どうかしてますね。呆れを通り越して笑えます。

[254: 匿名さん]

本気で思ってる

[255: 匿名さん]

さすがに、外人さんに書き込みはさせないほうがいいですよ。
野村さん。

[256: 匿名さん]

プラウド表山ヒルトップの掲示板にて

[257: 匿名]

じわりじわりと売れてるんですかね。
ちょっとずつ減ってる。

[258: 匿名さん]

20戸も残ってて売れてるってウケるw
八事石坂や楽園町の物件の価格を見ればわかるように、あれが八事の標準価格。

ここみたいに2500万円台～って、買った人たちはお買い得と思っているかもしれないけど、
きっと子供がバタバタうるさいとかいろいろ起こるんだろうね。
邸宅街で高級マンションかどうかは、結局住民の質で決まると言っても過言ではない。
別に中級マンションでもいいけど、周りの戸建て住民に迷惑をかけないでほしいものです。

[259: 匿名]

野村さんの営業再開ですね

[260: 匿名さん]

値段の高さは比例するかもしれませんね。
高級住宅街の平日昼間なんて人が住んでないように思うくらい静かですもんね。

ある程度はお金をかけなくちゃいけないのかなぁ。

そんなことを購入予定の一般市民は思っちゃうのでした。

[261: 匿名さん]

屋上緑化は環境にも良いでしょうね最上階でもないよりは涼しく過ごせるでしょうし冷房費も全体的に抑えられエコですね。
手入れや用土の風による巻き上げなど長年の管理もこまめにしていただけるといいです。定期的に業者さんに入っていただけるのか入居者の有志で憩いの場所として手入れをするのかどのように進められるのかも気になります。

[263: 不動産購入勉強中さん]

　八事では無い所のプラウドとこちらとパークコート松栄町と迷っています。こちらはお値打ちですね。
　初めからこの価格だったのでしょうか?

[264: 匿名さん]

最初は三千万台なんてあり得ないくらいな値段設定でしたがあれよあれよと値下げしていきました。
中身の設備としては松栄町よりよいと思いますが。
外観は好みによるけど個人的には松栄町かな。
あと駐車場に重きを置くかどうかでも変わってくるかなぁ。

[265: 匿名さん]

どちらも良い物件だと思いますよ。
設備はこちらで、閑静な住宅街なら松栄町でしょう。価格もこちらがお値打ちです。

[266: 匿名さん]

駐車場だけ、おしいよね。

[267: 匿名さん]

お願いですから早く売り切ってください。

[268: 匿名さん]

営業頑張ってるね。
ぽつぽつ売れて減っていってる。
残り一桁目指して頑張れ！

[269: ママさん]

ここってなんでこうも書き込みが途絶えてるの？

[270: 匿名さん]

上品な方が多いからでしょう。

[271: 匿名さん]

ぽつぽつ減ってますね！本当に、駐車場だけがネック。
でも物件や立地が気に入って決断しました。
引っ越しまで日も短くなりワクワクしています。
いい物件に巡り会えました( ´艸｀)

[272: 購入検討中さん]

購入した皆様
決め手はなんでしょう？

[273: 匿名さん]

値引き以外にないでしょうね。

[274: 入居済み住民さん]

272さんへ
私どもの決め手としては、
駅がほどほどに近い。設備がいい(駐車場以外)。コンビニが近い。などです。
あとは部屋の中のデザインが気に入って購入しました(特に嫁が気に入っていたので)。
地下鉄で通勤の私としては、徒歩で駅まで行けるのは魅力でした。
入居後の感想としては、静かですし、住んでいる方の感じもよく満足しています。
あと、駐車場は機械式などが多いですが、道路へのアクセスはとてもよく、
インター(呼続)へも楽にアクセスできます。
今のところ欠点は、夕日が見えない、ことくらいです。

[275: 匿名さん]

眺望が悪いということですね。

[276: 入居済み住民さん]

眺望がよくないのは低層マンションでは仕方のないことだと思うのですが。
マンションに住まうにあたって、眺望を重視する場合、この辺りの物件では少し難しいかと思います。
購入にあたっては、駅へのアクセスや、地域の雰囲気など、結局は自分の直感に頼る部分が占めてくると思います。
街の雰囲気、とても良いです。
高い買い物であるが故、真剣に悩んで入居された方も多いかと思います。
今の日本の経済状況を考えて、３０００万台のマンションが安いとは思えません。
地域のランクが下がったというような書き込みも見受けられますが、３０００万や４０００万のマンションを買える層の人が集うのであれば、それなりに社会性もあるのではないかと考えます。
お金持ちで高い物をぽんぽん買えるような身分の人が必ずしも社会性があるとは限りません。
そこは小市民である、私の僻みかもしれません。
私はこのマンションにしてよかったと思っており、少なくとも後悔したことはありません。

[277: 契約済みさん]

一個売れましたね！営業さん、がんばです！

[278: 匿名さん]

Ｇタイプ105㎡もある割には少しづつ各個室が少し大きいくらいで、
インパクトは少ないですね。
でも地盤固そうで良いですね。

[279: 契約済みさん]

＞278さん。
地盤が固すぎて地下駐車場は断念したと聞きましたよ、

[280: 物件比較中さん]

ここっていつまでたっても売れないですよね…。
なんであんなに売れ残ってるんですか？先日見に行ったんですが、そんなに悪くはないんですが、
東向きで日当りが悪いのが気になります。値引きも要求していないのですが、大幅に掲示していただき
気持ちは少し前向きになったものの、新築時にここまで売れないと、将来的に不安です。
あと、学区が良いのは分かるのですが、小学校・中学校が遠すぎです。
私自身は子供がまだ小さいので、これからですが、不安です。どなたか検討している方がいればご意見ください。
宜しくお願いします！

[281: 匿名さん]

お買い得に思えるのですが
なにか良くない点があるのでしょうか。

[282: 匿名さん]

>280
>281
今までの書き込みで全て出切った感です。
繰り返しになりますが、長所:設備は駐車場を除けばビルトインエアコンやlow-eガラスなど高級仕様、学区が良い(ただし遠い)、比較的駅近、閑静な住宅街、地盤が固いなど、短所:日照、眺望、豪雨のときに周囲が冠水の危険(実際にそうなるかは不明)、コンビニを除いて日常の買い物には車が必須などでしょうか。
入居されている方で補足がありましたらお願いしたいですが。
あとは外観が好みかどうか。
候補として一時期考えてまして竣工前の値引き前の時期だったので価格とのバランスから見送って他のマンションにしましたが、かなり値引きしているようならここもありかなとも思いました。ただ候補だった気に入った間取りはもうないでしょうから後悔はしてませんが。
永住するつもりでメリットが上回って気に入った間取りがあればお買い得ではないでしょうか。

[283: 匿名さん]

105㎡の間取りもあるけど、なんか普通ですね。
確かに普通よりちょっとづつ大きいとは思うけど、
どこに使ってるんだろ？

[284: 匿名さん]

>>283さん
　収納が多いんだと思います。便利とは思いますけどね。こまごました収納が多いので、プレミア感には欠けるでしょうね。

[285: 匿名]

こちらの物件はどのくらい値引き提示してくださるのでしょうか？

[286: 匿名さん]

提示くださるって営業になぜ敬語使うの？
そんなんだとなめられるよ。

[287: 契約済みさん]

まあまあ…。そんな揚げ足とらなくてもよくないですか～？286さん。
敬語がどんな場合でも相手を選ばず使えることは、その人の嗜みだと思いますよ。

[288: 匿名]

それで、どのくらいの値引きが交渉可能なのでしょうか？

[289: 契約済みさん]

実際に行かれて交渉されることをお勧めします

[290: 匿名さん]

こんなところで値引額が公表されたら資産価値の下落につながることくらいわからないかなあ。
自分のことさえよければいいんですね。

[291: 匿名さん]

売れ残り多いなーヤゴトなのに

[292: 匿名さん]

これでもじょじょに売れて減っていってますよ。
目指せ、年内完売！

[293: 匿名]

残ってる部屋はそれなりだから。

[294: 匿名さん]

コートＣ良かったですね。

[296: 匿名さん]

三菱＋大林、値段もリーズナブルだから完売は時間の問題でしょう。

[297: 匿名]

その時間が問題なんだけど…。

[298: 検討中さん]

　今　現地に行けないので　どなたか教えて欲しいのですが

「総合リハビリセンター」からは坂道ですか？平坦？　その程度は？
徒歩圏にスーパーは無いんですか？
機械式駐車場は、地上、地下何段ですか？　

即入居可と言うのが魅力ですね。広い部屋しか残ってないのが残念ですが。
将来、転勤になった時、賃貸に向いているかと言うのも気になるところです。

　

[299: 匿名]

近くに住んでいるものですが、周辺はさほど坂はキツくありません。（感覚が違ってたらごめんなさい…ただ少なくとも八事エリアの中ではキツくない。）


マンションのことは詳しく分かりませんが、住みやすい街です

ちなみに今更ながら、見学しようと思ってます。

スーパーは10分位の所にいくつかあります

[300: 入居済み住民さん]

住みだして思ったのは、ここに決めてよかったということです。住みやすい環境、気に入っています！
我が家は大満足してますよ！
リハビリセンターも徒歩圏内、近くにバス停もあります。
住んでみて、住人の方とはまだ交流はありませんが、あいさつわ交わしたり常識的な人が多い印象です。
比較的八事のジャスコも近いですから、散歩がてら買い物へ。
小さなお子さんがみえる家庭が多いようですね。
管理もしっかりしています。
共働き世帯の我が家にはとても助かっています。
早く完売するといいですね！