東向きｖｓ西向き（その２）

[匿名さん]

立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち！って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに１４階建ての８階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅７・２ｍ、東棟が幅６・５ｍ、奥行きはどちらも２ｍです。

[615: 匿名さん]

613です。
失礼、はじめの部分がなくなっちゃいました。（笑）

生の→会社勤めや学生の


です。

[616: 匿名さん]

価格というのは人の価値観(需要)で形成されます。

不動産価格をみると明らかに
南＞＞東＞＞＞西＞北
ぐらいなのに、真実を認めようとしない方がいるのが不思議です。
安くで買えるんだから、いいじゃないか。
私の南東角地の土地なんて他より800万ぐらい高かったんだから。

[617: 匿名さん]

>>602

各社が発表してる南＞東＞西＞北という評価に対して、
物件ごとの評価への影響は、どの向きに対しても平等だと思います。

特定の向きだけが不当に評価が下がってると考えるほうが無理があると思います。

[618: 匿名さん]

東さん、必死すぎだよ。いろんな意見があることを認めようよ。
１人で連投しすぎ。

[619: 匿名さん]

まぁ、肩の力を抜いて。
自分が一人で連投してると、他人もそうだと思えてくるのでしょうか？

[620: 匿名さん]

No616さん
東南の角と、ただの東向きは、価値も価格も住み心地もまったくちがいますよ。
ただの東向きなら、西向きと同等の価値。あとは、生活スタイル、好みの違い。

[621: 匿名さん]

肩の力をぬいたほうがいいのはあなたです。

[622: 匿名さん]

>>616
土地とマンションの西向き東向きとでは事情が違うのでは？
コの字型マンションの西向き東向きは開口部が西と東の２方向。
南向きは開口部が南北の２方向。

土地の東南角は開口部が大きく取れるのが南と東の２方向。
あとマンションと違って戸建ては一戸あたりの外壁面積がはるかに広いので、
きちんと断熱をしないと西側角地の家は真夏が地獄。壁面に日が当り続けるからね。
マンションでいえば全戸南向け物件の最上階西南角部屋は要注意かも。

スレには関係ないけど南側に６～７ｍ庭が取れるなら北道路の土地も悪くないよ。

[623: 匿名さん]

西向きさんがムキ（方角スレだけに“向き”？）になるからからみんな面白がって、
わざと気に障るような書き込みをするんですよ。

[624: 匿名さん]

>618
彼はリアルでは友達が一人もいないので
毎日が暇で暇で仕方がないんですよ。
その辺は普通の人が家にいない時間(西日が部屋を照らす時間帯)が
大好きなことからお察しください。

[625: 匿名さん]

うちもサラリーマン家庭なので、
一般的な南＞東＞西＞北という評価がしっくりいきます。
でもそれってそれぞれの都合によるんだから、自分がよければいいんじゃないの。

[626: 匿名さん]

煽りや突っかかりのレスはスルーでよいと思います。

東向きが好きな方も西向きが好きな方も、楽しくお話しましょう。
どちらも一長一短ありますものね。

[627: 匿名さん]

確かに、西向きさんはネタにまで反応し過ぎでしょ。

[628: 匿名さん]

627は623に対してです。
みんな早いよ（笑）

[629: 匿名さん]

No.501 by 匿名さん　2012-01-25 20:23:46
東が必死過ぎるから、西にからかわれてたんだよ。いい加減気付けよ



これが結講きいたみたいだね。

[630: 匿名さん]

ここで少し冷静にお互いのメリット・デメリットを整理しよう。

東向き物件

・朝日が心地よい
・夏涼しい
・午前以外は暗いが、大多数の人にとって問題なし。
・洗濯物が乾きにくいが、ドラム式買えば問題なし。

西向き物件

・西日が邪魔
・夏暑い
・午後から明るいが、大多数の人にってどうでもいい。
・洗濯物が乾きやすいらしいが、ドラム式も買えない貧乏人の言い訳に聞こえる。

なんだ、決着ついたじゃないか。

[631: 匿名さん]

わたしも南＞東＞西＞北ですね。

冬の朝は特にさむいので・・・

[632: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-01-25 20:31:58


>by 匿名さん　2011-12-12 19:29:00

>230ですが、231さんとは別人ですよ。
>自分が一人で書き込んでると、相手も一人だと思っちゃうのかな？
>そんなだから、おもしろがられてからかわれるんですよ。

西向きさんは、これがけっこうきいたようですね。
その後頻繁に使ってますね。

あんまり必死だと、またからかわれちゃいますよ。






これがそんなに悔しかったの？
そんなにムキになってると、また使われちゃうよ。

[633: 匿名さん]

みんな、釣り好き過ぎるだろ。

[634: 匿名さん]

>>630のは主観が入りすぎてない？

東向き物件

・朝日が心地よい
・夏涼しいが冬は日が暮れると早く寒くなる
・午前中は明るいが午後暗い
・洗濯物や布団が比較的乾きにくい

西向き物件

・午後の日差しが心地よい
・冬暖かいが夏は日が暮れてもいつまでも暑い
・午前中は暗いが午後明るい
・洗濯物や布団が比較的乾きやすい

乾燥機に関しては東西ともにあった方がいいよ。
別に西が圧倒的に有利ってわけじゃない。
東西どっちかよりちょっとでも南に振ってる方が有利。
それに天気の悪い日だってあるわけだし。

[635: 匿名さん]

>・午後の日差しが心地よい
>・午前中は暗いが午後明るい

これがメリットに挙げられる方の職業って
自宅警備員かなんかですか？
警備って言うぐらいですから、毎日危険と隣り合わせで大変ですね。
いつもご苦労様です。

親御さんも立派な息子をもって
さぞ自慢に思ってることでしょうね。

[636: 匿名さん]

失礼します。どっちにも住んだことあります。好みもありますが
体感の日照時間は圧倒的に西に軍配があがります。
とにかく東は１０時をすぎると日差しが怪しくなります。
あせりますよホントに！布団干すのも躊躇するくらい。
11時には完全に日がどっか行っちゃいます。

それに比べて西はなるほど朝は薄暗いですね。でも
南とたいしてかわらないです。ただし、南は8時前には
段々明るくなってきますね。西はもちろんそうはいきません。
ただし、南の明るさが増すにつれ、西もどんどん明るくなっていきます。
明るさがみるみる増してくるのです。
ここが西のいいところで東と決定的に違うところ。

東の、朝起きた時がマックスであとは暗くなる一方という体感に対して
西は、朝は確かに暗いけど、どんどん明るくなって行く。
この感覚が、南向きの感覚と似てるのです。南向きの人は怒るかなｗ
もちろん、南向きは朝暗くてもあっという間に明るくなりますけどね。

よって日照に関して言えば南の次は断然西がおすすめです。
東を選択する人は朝のみの日照にこだわる人なのでしょう。

[637: 匿名さん]

＞636
西日のデメリットも語るべきでは？

[638: 匿名さん]

いつもの西向きさんですから。

[639: 匿名さん]

いつもの東向きさん連投お疲れさんです！

[640: 匿名さん]

>>635
私の主観を書きますね。
仕事のある日はどうせ通勤で朝日を浴びるので、家の中の日照にはこだわりません。
逆に休日はいつまでも日がリビングに当たっていた方が明るくていいですね。
ただ、自分が多数派だと主張する気は別にありません。
人それぞれだと思っています。

[641: 匿名さん]

純粋に向きとしての評価は南＞東＞西＞北。
これは様々なところで明記されてもいることですし、
大多数の意見としては誰も異存はないでしょう。
ただ、個々の事情でそれが違う人もいる。


結局みんなの書き込みを要約するとこんな感じでしょ。

[642: 匿名さん]

意義あり。

自分の評価だと
西＞南＞北＞＞＞＞＞＞東です。

日本は今後、これが標準の評価に変わっていくと考えています。

[643: 匿名さん]

自分的にはやはり気持ちよく家を出たいので、東向きですね。
休日はゆっくり寝ていたいので、寝室が西向きなのもプラスです。
ただ、夏は夜も寝室に熱が残っていて暑いですが。

[644: 匿名さん]

寝室は東向き
ベランダ・リビングは西向き
で解決じゃないの？
これに異論がある方いますか？

[645: 匿名さん]

一般的な評価としては共感できるけど、
それぞれの条件があるんだから、そりゃ異存だらけでしょ。

[646: 匿名さん]

初夏から初秋くらいまでの西日対策をすれば、西向きもなかなかいいよ。
明るいし、冬でも比較的暖かい。
東向きを買うなら是非南向きを。あえて東向きを買うことはないよ。
ただし角部屋じゃないと南向き買っても洋室がみんな北に窓では
どうなんでしょうね。

[647: 匿名さん]

>>644
私は特に異論ないですがデータによるとリビング東向き寝室西向きの方が全体的に人気あるみたいですね。
理由を集計したアンケートとかあればいいんですが。

昔は西日を食べ物を腐敗させるということでとにかく忌み嫌われていたようですが。
現代でも西向きが敬遠される理由って何でしょうね。
なんとなくなのかな。

[648: 匿名さん]

そもそも日当たり重視するなら
マンションを選ぶべきではないかと。

しかも基本的にマンションなら
南向き物件以外は選択肢にないですね。
ただでさえ、戸建てに比べて暗いのに。

なので私の本音は
東も西も嫌だ。

[649: 匿名さん]

世間の評価だと、
西向きをうなら是非南向きを。あえて西向きを買うことはないよ。
になるようですね。

[650: 匿名さん]

予算に糸目をつけなくてよければそうします～およよ

[651: 匿名さん]

No６４７
東リビングが人気なんて聞いたことないぞ。南が買えないからって無茶言うよな。

[652: 匿名さん]

お金がなくて、南棟の、おまけ的にくっついてる東棟しか買えなくてムキになってる人でしょ。

[653: 匿名さん]

>>651>>652
南向き物件の次に東向きが、西向きに比べたら、の意味で言ったつもりでした。
言葉足らずですみません。

[654: 匿名さん]

653
いや、話の流れでわかるよ。

言葉足らずじゃなくて
651が頭足らずなんだよ。

[655: 匿名さん]

647さん、私は普通に読みました

[656: 匿名さん]

なにこの一人芝居・・・

[657: 匿名さん]

周りが全員同一人物に思えだしたら、もう末期では・・・

[658: 匿名さん]

651
652
は例の自宅警備員でしょうね。
やたらと東に対して嫉妬しているのがよくわかる。
きっと彼の親は東向きの物件が買いたかったけど、
予算の都合上、西向き物件しか買えなかった貧しい家庭なのさ。

[659: 匿名さん]

そうでも言わないと寒くてやってられないよね。東君ｗｗｗｗｗｗｗ

[660: 匿名さん]

東にしつこさ、陰湿さは異常だな。

[661: 匿名さん]

わざわざ東向きの物件買いたい人なんていないよね。

東向きを買うのは、完全に、予算足りなくて南向きが買えなかった人。

悔しいから、西の文句言って大暴れ。

[662: 匿名さん]

東擁護の人、自宅警備員とかニートとかすごい妄想だね。。。

遊んであげるのはやめて、もう放っておきましょう。

[663: 匿名さん]

日照に関しては西＞東だと思うけど、西を嫌う人がいるのはやはり夏猛烈に暑いからでは。

冬の暖かさは南＞西＞東＞北
場合によっては早く翳ってしまう南向きより西の方が暖かいかもしれない。

夏の涼しさは北＞南＞東＞西
南向きはバルコニーが直射日光をさえぎってくれるから夏は意外に暑くならない。

[664: 匿名さん]

>659
>660
>661
>662

連投、お疲れ様です。さすがに時間がたっぷりある人は暇でいいですね。

事実を指摘されて、相当頭にきたみたいですね。
私は東向き物件に住んでいませんし、マンションでもありません。

ちなみに自宅警備員とニートは同じ意味なのであしからず。。
今日もお勤めご苦労さまです。

[665: 匿名さん]

↑
この人と近所になりたくない。

[666: 購入検討中さん]

西リビングは冬は室内が明るく暖かくていいのですが、夏の茹だるような暑さは
エアコンを使わなければどうにもなりません。
キッチンが暑いと食べ物が腐りやすく蚊やコバエやゴキブリなど虫がきやすいです。
　なので温暖化で春から秋まで暑い日本には、どちらかと言えば涼しい東リビングがいいですね。

[667: 匿名さん]

夏の茹だるような暑さはどこもいっしょだよ。
西にはエコガラスがあれば南より涼しいくらいだよ。
東にはさすがに負けるかな？

[668: 匿名さん]

エコガラスと良いレースのカーテンがあれば今時のマンションだと朝の東や午後の西でも特別暑くなることないけど、未だにそう書いてるのは仕様の低いマンションにお住まいの人なの？

[669: 匿名さん]

同様に、最近の天井高が高く開口部の大きいマンションだと北でも特別暗くなることないでしょ。

[670: 匿名さん]

DWだったら北も全然暗くないよ。びっくりするくらい明るい。
冬の窓辺が寒いくらいであとは北向き快適。

[671: 匿名さん]

もともと高温多湿の日本は「夏を旨とすべし」といいますが、
平均気温はどんどん上がっていくので、家選びもより夏の涼しさに重きを置く傾向が強まるそうです。

確かに昔のように厳しい冬の寒さを感じる日って少ないですね。

[672: 匿名さん]

671さんはどこにお住まいの人だろ？
首都圏在中だけど今週の寒さはこたえましたよ。

東と西で東の方が人気だとか価格が高いと言われていますが実際のところはコの字型に棟が建ってるマンションじゃないと比較できないですよね。
方位だけでなくその方向に何が建っているかで大きく価格も変わるし。
昨年私が見学した首都圏のタワーマンションの価格を下記に記載します。
東と西ではなくて南東と南西ですが参考までに。
全て同じ階でほぼ広さが同じ部屋の比較です。
ベランダからの眺望その他はどちらの向きでも特に遮る物も無く、素晴らしくポイントの高い物も見えずどっちもどっちでした。

南東71.45平米　3298万円、南西71.49平米　3318万円
南東75.07平米　3658万円、南西74.91平米　3628万円

売れ残りは南東64戸中10戸、南西64戸中8個

これからも分かるように値段差、人気差無しでした。

[673: 匿名さん]

マンション名をお願いします。
見学されただけなら問題ないでしょう。

[674: 匿名さん]

書かれたらどうする気なの？
今更調べようとしてもおそらく分からないし。

[675: 匿名さん]

調べればわかるんじゃない？

[676: 匿名さん]

普通はMRが閉鎖してしまったら直接訪れて資料をもらった人以外は分からないですね。
中にはネットに価格表をアップする人もいますが。

[677: 匿名さん]

仮に調べるとしても、わかるかわからないかなんて調べる人の問題なんだから、
気にしてやらなくていいでしょ。

[678: 匿名さん]

名前についても同じで書けと言われても気にしなくていいでしょうね。

[679: 匿名さん]

レス内容が堂々巡りですね。

[680: 匿名さん]

このスレというかマンコミュの特徴ですね。
でも672ですっきりしました。

[681: 匿名さん]

住んでるところじゃないんだから、見学にいったところくらい教えてあげたらいいのに。
ご丁寧に値段の詳細まで発表するくらいなら。

[683: 匿名さん]

逆に都合のいい数字をならべることもできるんじゃない？

[684: 匿名さん]

それは信じるしかないでしょう。
どうせ本当かどうか確認できる人なんて限られているのだから。

[685: 匿名さん]

確認できる人が限られているのと、絶対確認されないのとでは、
全くフェアさが違うと思うけど。

[686: 匿名さん]

自分の興味を満たしたいが為にせっかく情報を提供してくれた人をフェアじゃないと言う人がフェアを口にするの？
こういう人がいるからますます書けないのでは？

[687: 匿名さん]

具体的な数字をあげるということは、自分の発言に信憑性を持たせたいからですよね。
ならば、見る側にそれを確認する手段を与えないのは、発言のしかたとしてフェアじゃないと思います。

それはでは情報ではなく、自分の通したい言い分になってしまいます。

[691: 匿名さん]

これじゃきりがないんじゃない？
特に調べられて困ることがないなら、
ここは、ひとつ物件名を公表しよう。

それでどちらも丸く収まるでしょ。

[692: 匿名さん]

ていうか、このタワマン安すぎじゃね？？
こんなにやすいとこってどこ？

[693: 匿名さん]

A：何々と聞きましたよ。
B：どこの誰が言ったのですか？書かないと私が確かめられないじゃないですか。捏造ですね。

だってさ。
しかもこういう場合のBは実際に確かめる気は無く、ただ自分がちょっと知りたいだけ。
自分の思う通りに相手が行動してくれないと自演、捏造扱い。

そして今度は丸く収めるふりをしてですか。

そんなに南東と南西の差がなかったことが気に入らないのかねえ。

[694: 匿名さん]

今更調べられないと思うという発言に対して本気できると思っているのなら名前を公表されなくても調べられるのでは？

首都圏のタワーマンション
昨年販売していた
南東と南西に面している間取りがある
公表された平米数と価格帯

これだけの情報があるのだから。
本気で調べて確認する気はなくてただ単に聞いてみたいだけでしょ。

[695: 匿名さん]

A：このようにはっきりと数字で表れているので、私の発言は正しいのです。
B：ところで、その数字確認してみていいですか？
A：ダメです。だまって信じてください。
B：えぇ！！！

って感じでしょ。

つか南東と南西の差がなかったんだから、どっちも結果自体には納得なんじゃないの？
ただ、ネタ元があかせないのに数字だけ具体的って意味があるのって思ってるんじゃない？

[696: 匿名さん]

悪意に満ちた歪曲だね。
672は自分の持っている情報を提供しただけで「私の発言は正しいのです」みたいな主張はしていない。
物件名を聞き出そうとしている輩が捻じ曲げてそう書いているだけ。
「何々とデベの方に答えてもらいました」っていう良く見る発言にも「確認するからその担当の名前書いて」言っているようなもの。

だいたい今まで具体例もなく東の方が高いとか言っているだけでスレが流れていたじゃん。
今名前をとか書いてる人は何故それらのソースについて追及してこなかったんだ？

両者納得って書いてるけど、東は納得してないでしょ。
さんざん価格は南＞東＞西と主張してきたのだから。

[697: 匿名さん]

万が一改ざんがあった場合、
そこって平米数と価格帯 でしよ？
それをもとに調べろって、偽名と嘘の住所を頼りに人を捜すようなものじゃない？

せめて本名を！（笑）

[698: 匿名さん]

対東向きを想定してたんだ・・・
ということは西向きの人ですか？

ご苦労様です。

[699: 匿名さん]

672です。
しばらくの間にえらい書かれようですね。。。
その物件のスレは昨年荒れたので迷惑になるといけないので実名を出すのを控えていました。
672以降を見て書かなくて良かったと思いましたよ。

再登場して何も書かないのもあれなので少し書けばいわゆる財閥系の物件です。
（と書くと財閥は解体したとか難癖付けてくる人もマンコミュにはいますが。。。）
値段を見れば分かるように都内ではありません。

[700: 匿名さん]

>南東と南西に面している間取りがある
>公表された平米数と価格帯

>これだけの情報があるのだから。

[701: 匿名さん]

そもそも掲示板に出てくる適当な数字なんかをまともに取合うほうが・・・

[702: 匿名さん]

そんなことを言い出せば匿名掲示板を見る必要なんてないし。
何が何でも消し去りたいみたいですね。

[703: 匿名さん]

匿名の掲示板にもソースがあきらかな信頼できる情報もあるのでは？

つか、それぞれ仮想敵はどっち向きなんだかよくわからないので、
まずそれを表明してから発言してほしいかも・・・

[704: 匿名さん]

東か西かなんて好みの問題なんだから言い争うことなんてないのにという建設的な意見がでるたびに、いや一般的に価格は〇＞△なのだから〇の方が人気があるって蒸し返す人達。
でももうそんなことは書けないよね。
だって今晩捏造とか騒いでいた人達に具体的な物件名を挙げろと同じように突っ込まれるから。
いやー楽しみだなー。

[705: 匿名さん]

建設的な意見って、中立を装いながら必ず相手のちくりとを貶す例のヤツ？

[706: 匿名さん]

ちくりも何も全くない意見も多かったですね。

[707: 匿名さん]

せっかくそういう意見がでても、それに同調するふりをしてチクリとやるんですよね。

[708: 匿名さん]

まあどちらにせよ、今後はいい加減なことをうかつに書けなくなったことは確かですね。
良かった良かった。

[709: 匿名さん]

貶したい向きになりすまして、後悔してると書き込む。
貶したい向きを引き合いに出しながら、自分の向きを持ち上げる。

こういうのがなくなるといいですね。

[710: 匿名さん]

相当しつこく、「一般的な評価は東の方が高い」と書き続けている人がいましたね。

そこまで必死に言い続けたい何かがあったんでしょうね。執念深さがすごかった。

[711: 匿名さん]

東の執念はなかなかあっぱれだよ。
南からみると、東も西も目糞鼻糞。
とにかく向きは南が最高って結論でいいよね。

[712: 匿名さん]

西向きって、懲りないね。

いくら東にかみついても現実の評価は変わらないのに・・・

[713: 匿名さん]

710から712みないな人達がこのスレからいなくなれば良いと思います。

[714: 匿名さん]

どっちもどっち。いつまでやってるのって感じだよね。
そろそろスレを消せばいいのでは？


南の人はスレが違うし。（南がいいのがわかって、東か西かの話をしているので）


用は　ひとそれぞれ、生活、好みで　どっちがいいかが決まる。。。。。で、終わりだよね。

だから、あえて、思いはあっても、どちらがいいか書かずにさよならします。

今までありがとう＾＾