≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[987: 匿名さん]

豊洲で高濃度の放射線量が検出された問題で何が怖いっていったら、これが原発に関係ないらしいこと。
つまり、今回の地震に関係なくずっと前から高濃度で漏れっぱなしだったってことでしょ？

[988: 匿名さん]

まあ、夕刊フジの記者はそう思ってもらいたいんでしょうね。

[989: 匿名さん]

情報弱者の豊洲住民は何も知らずにのほほんと暮らしている。
豊洲を買ったのは自己責任だから、一生住んで欲しい。
浦安みたいに半額で他人に売りつけようなんてしないで欲しい。

[990: 匿名]

都知事選挙で日本共産党議員の演説中で、豊洲の液状化現象がバラされまくり、風化させたいあまりにか、【公明党vs 共産党】なるスレを立ち上がってたぞ！どっちもどっちのイメージ悪い政党だから、そいつら並べて、豊洲が地震で簡単に液状化をあちこちでしてたこと忘れさせたいみたいだね！

[992: 匿名さん]

もはや豊洲は人の住む所ではない、工業団地みたく豊洲を再開発すべき。
今のマンションは資材置き場や作業員の寮に活用できる。

[993: 匿名さん]

共産の方々は、ネガるしか選挙運動の方法がありません。
それに共感するのも、今の自分の社会的存在感に不満をもつネガさんだけでしょう。

[994: 匿名さん]

豊洲シエルタワーの住民スレ、
震災後に書き込みが無かったので大丈夫だったのかと思ってたら、　
今ごろ地震被害が書き込まれた。

[995: 匿名さん]

新スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159160/

[996: 匿名さん]

>>994
ツイン、シンボル住民スレなどもネガ書き込みにはヒステリックですね。
資金力がある人は脱出できますが、今後はスラムになるでしょうね。

[997: ご近所さん]

金持ち喧嘩せず。
今日はポカポカ陽気で気持ちいい～。

[998: 匿名さん]

放射能日光浴ですか？

[999: 匿名さん]

>FNNスーパーニュース　　4月14日
>東日本大震災による津波は震源から約500キロ木更津市でも観測されていた。
>津波は午後4時すぎから数回襲来し高さは約2メートルに達した。
>なぜ津波が東京湾内までやってきたのか、専門家は波の回折という現象で
>地震の津波が回りこんできたと考えられると話す。
>石原都知事は今後東京湾にも大きな津波が来る可能性があると語った。

東京湾に津波はこないとこの板で主張している人がいましたが、どうなんでしょうか？
都知事は、大島あたりで地震があれば津波がくるといってましたが。

[1000: 匿名さん]

東京湾に津波が来ても、想定外だったで済ますつもりだったのか。
やはり湾岸に家を買おうという気にはなれません。

[1001: 匿名さん]

高層ビルがあるので、津波で死ぬことはないが、
内陸では倒壊と火災で死ぬぞ。多摩川沿いはさらに津波だね。

[1002: 匿名さん]

高層マンションの上層階にいれば、津波には流されないってこと？
一階だけでも浸水したら、エレベーターは当面使えませんし、
インフラはズタズタになり、それこそ新浦安のような生き地獄が待ってますよ。

内陸高台なら、津波そのものが来ませんので、木造一階でも大丈夫ですし、
インフラの復旧も速いでしょう。
もちろん火事は怖いですが、コンクリート建築に関して言えば、燃え広がることはありません。

[1003: 匿名さん]

湾岸のタワーマンションよりも、内陸の低層マンション。
関西では常識なんですけどね。
神戸の埋立地も震災後はあまりに不人気になったので、住宅地としての開発は取りやめ、
学術機関などを誘致しています。
もちろん、そこに通勤する人たちは、山側に住んでいるわけです。

[1004: 匿名さん]

山側でもかなりの被害だったでしょ。

埋立地は人的被害は少なかった。

まあ、神戸の山側は高級住宅街なんで人気は高い。

[1005: 匿名さん]

＞関西では常識なんですけどね。

東京だと、そんな立地はほとんど無いんですよ。
あったら軽く臆超えですね。

神奈川か、埼玉にいくしかないですね。

[1006: 匿名さん]

＞内陸高台なら、津波そのものが来ませんので、木造一階で＞も大丈夫ですし、
＞インフラの復旧も速いでしょう。

内陸部でも活断層あるから、木造だと壊れるよ。

＞インフラの復旧も速いでしょう。
戸建地区は複雑なので整地されたタワマン群よりおそいでしょう。


そもそも、東京湾に津波って過去にきたことあるのか。

[1007: 匿名さん]

今回のながーい地震でも臨海副都心は液状化でライフラインがストップなどなかったので、

液状化による被害は、今後心配することはないとはおもいますね。

心配なのは、東京直下型。これは、内陸、湾岸かんけいないですからね。

[1008: 匿名さん]

臨海副都心では、広場もおおく、耐震基準を満たした
建物しかないので、街全体としては被害すくなそうですね。

内陸部だと耐震できていない建物が多く混在しているから
そのあたり、どうかとはお思いますね。

[1009: 匿名さん]

今日あたりららぽーとの周りをブラブラしている人は、完全な情報弱者だね。

[1010: 匿名さん]

情報をしっかり読み取れないのも、情報弱者ですよ。

[1011: 匿名さん]

高濃度な放射線量が検出されたエリアでお散歩ですか。

[1012: 匿名さん]

>そもそも、東京湾に津波って過去にきたことあるのか。

FNNスーパーニュース　　4月14日
>東日本大震災による津波は震源から約500キロ木更津市でも観測されていた。
>津波は午後4時すぎから数回襲来し高さは約2メートルに達した。
>なぜ津波が東京湾内までやってきたのか、専門家は波の回折という現象で
>地震の津波が回りこんできたと考えられると話す。
>石原都知事は今後東京湾にも大きな津波が来る可能性があると語った。

3月11日にも津波はきていた。
TVでは、大島あたりの地震なら直撃だと都知事も心配していた。

[1013: 匿名さん]

福島原発に行くか豊洲に行くか、ハイパーレスキュー隊みたいです。

[1014: 匿名さん]

津波がきても被害は限定的でしょうが、湾岸タワマンは全滅ですね。
地下の電子制御室がやられちゃう。

[1015: 匿名さん]

全滅の意味合いが全然違う。

[1016: 匿名さん]

住めなくなるのは同じ

[1017: 匿名さん]

復旧すれば、そのまま住める。

それに、タワーマンションは大津波があれば多くの命
を救う非難場所になるでしょうね。
備蓄もあるし。

[1018: 匿名さん]

高層階の住民であれば、
一ヶ月くらいろう城できるくらいの備蓄は日常的にしてるでしょ。
我が家は、水なんかケースで買ってるし、
缶詰やカセットボンベやレトルト食品もいっぱい保管してる。

お風呂に水さえ貯められれば、2ヶ月くらいはいけると思う。

[1019: 匿名さん]

↑累積被曝の可能性あるから買占めするより鉛部屋を早く作ったほうがいいよ。

[1020: 匿名さん]

下水が使えないと、トイレも使えないのを分かってるのかな。
大便は袋に貯められますが、
小便や下痢便はどうしますか？
笑い事ではなく、現実に新浦安で起こったことです。
一戸建ての家では、庭に穴を掘って処理していたといいます。
浸水してもタワーの上層階なら安全なんて大嘘です。
想定外のことが次々に起こるのは間違いありません。

[1021: 匿名さん]

浄化槽だって電気を使うから溢れてくるよ。
仮設トイレまで階段を往復、漏れちゃうよ！

[1022: 匿名さん]

エレベーターが止まったら全く生活できない時点でタワーは論外だろ。
階段でも我慢できるのはせいぜい五階まで。
それ以上の階になると、高齢者はアウト、避難所行き。
停電すれば、内廊下や階段の空調も止まり、夏は蒸し風呂状態。

[1023: 匿名さん]

タワマンの自家発電機なんてせいぜい数時間しかもたない。
今回のような大地震になれば、停電は24時間以上続くんだから、タワマンの高層階なんて住めるわけがない。
いくら免震で部屋が無事でもインフラ復旧まではそこでの生活は無理だから避難所で雑魚寝するしかないね。
タワマンや埋立地なんてもう人は住めないということが今回の地震で証明されたよ。

[1024: 匿名さん]

埋立地はともかくとし、タワマンはアウトでしょ

[1025: 匿名さん]

確かに新浦安の件で、建物自体の倒壊や火事がなくても、生活が破綻するのを目の当たりにしましたね。
高層マンションは特に高度な技術に頼っているせいで、そのうち一つでも使えなくなると一気に不便になってしまう。
容積率が高いと、仮非難場所としてのマンション共用部もパンクしてしまう。
戸建や低層マンションは、まさに地に足が付いているので、もしもの時にもなんとかなる。

[1026: 匿名さん]

埋立地は島なので、地震で橋が落ちれば完全に孤立しますね。
今回、東北でも地震で橋が壊れた場所が数多く放送されました。

[1028: 匿名]

全てのライフラインが止まっても
タワーマンション自体が避難所になるから心配ない。

[1029: 匿名さん]

タワーマンションに住むのは、ちょっと独特の感性を持った浮ついた人が多いので、
もしもの事など考えもしないんでしょう。
ま、好きで埋立地に住んでるなら、ご自由にとしか言いようがない。
ただし、もしもの時に国や自治体に泣きつくのはやめて下さいね。
湾岸タワマンは安全で何があっても死者ゼロが売りのようですから（笑）

[1030: 匿名さん]

タワーマンションは避難所にはなり得ないよ。
日本中の避難所を見て下さい。
体育館にせよ、集会所にせよ、公共施設にせよ、広いワンフロアを使っています。
それが一番安全で使い勝手がいいからです。
タワマンの最上階にどうやって物資を届けます？
ヘリコプター？そんなコストを誰が負担するの？
急病人が出たら、担架に載せてどうやって運びますか？たった一人の人間を何十階という階段を下りて運ぶには何人の助けが必要でしょうか？

[1031: 匿名]

もしもの事を考えて対策をしっかりしてるのは高層マンションの住民に多い。
風呂の水を利用すればトイレも大丈夫。
まあ、一週間くらいは余裕。
無理したら数カ月。

[1032: 匿名さん]

新スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159160/

[1033: 匿名さん]

風呂の水で流せばトイレも大丈夫？
新浦安見てないの？
水道が出て、電気も通ったのに、一部地域ではまだトイレに水は流さないで下さいと呼びかけてるのに。

[1034: 匿名さん]

トイレに水を流さないでくださいって言っても
うちだけなら大丈夫でしょって流すのが江東区埋立地の民 度。

[1035: 匿名]

まあ、高層マンションと下水の崩壊した浦安の一軒家と一緒にする時点で論外

[1036: 匿名]

ヘリコプター？
タワーマンションは個人でも組合でも避難物資はすでにある。
炊き出し道具もあるよ。