≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[792: 匿名さん]

煽らなくとも事実を知れば買う人はいない。
半額だったら？　微妙です。

[793: 匿名]

百築浅で、90平米以上で、液状化をかろうじて回避してる物件で、百万円以下ならなら、

豊洲といども、とりあえず売れるかもね。

[794: 匿名さん]

>791
売り煽って、そのあとどうするの？
興味あるな。教えて！

[795: 匿名さん]

石原さんが災害に強い都市作り宣言していましたね。
湾岸の政策も地震前と大きく変わるでしょうね。

[796: 匿名さん]

2020年東京オリンピック誘致も表明しました。
オリンピック誘致を大義名分とした湾岸開発に期待が持てそうです。

[797: 匿名さん]

>795
湾岸のマンション開発は中止でしょ。
人が住むところじゃないってハッキリ分かったことだし。
戸建なら解体も簡単だし倒れても知れてる、ところが高層になると始末に悪い。

湾岸のマンションは解体積立が義務化されるのではないでしょうか？

[798: 匿名さん]

事実を知れば、50年以上前に埋め立てされ、最新の技術で再開発された
総合的な安全性と利便性が両立された街であることがわかると思うよ。
豊洲新市場やTAXタワーと計画中の合同庁舎等重要施設の建設に伴い
さらに整備が強化されるからね。

[799: 匿名さん]

>>795
確か、４選決まる前に耐震のための緊急対策費1000億とか言ってましたね。

[800: 匿名さん]

江東区震度4だって、大丈夫ですか？

[801: 匿名]

湾岸より都内の道幅とか建物の間隔とか厳しい基準が設けられるんじゃないかなあ？
街中の古いビルも強制的に建て替え命令出るかも？

とにかく地震に弱そうな部分は徹底的に補強されそうですね。

[802: 匿名さん]

隣の壁にくっつけて建てるようになる

[804: 匿名さん]

支持杭が専断されます

[805: 物件比較中さん]

＞揺れながら必死


想像して吹いたｗｗ

[806: 匿名]

早く値下げしろよ！

[807: 匿名]

それがあんまり揺れなかった。
どうも震源地が近いのはあんまり感じない。
（免震のせい？）
震源地遠い大きな地震の時が気持ち悪い～

[808: 匿名さん]

うちは制震の高層階だけど震度4とは思わなかった。震度2-3くらいかなと思ったわ。
ちなみに堅牢な地盤に直基礎50～60mの建物って共振起こして倒壊しやすいからなw

[809: 匿名さん]

実際、東日本大震災　都内でちにんでたのは城西、都中心部だからなw

[810: 物件比較中さん]

キャナリーゼ

↓

ウメタテーゼ

[811: 匿名さん]

埋め立て地は住民がどんどん退去してますので人的被害は少ないでしょう。笑

[812: 匿名さん]

>>810
他の人と次元違う世界に独りでいるみたいですね。

[813: 匿名さん]

江東区は震度4。今回は液状化なしですか？
福島に大雨洪水注意報だから、次は水が心配ですね。

[814: 匿名さん]

異次元でネガり中

[815: 匿名さん]

退去うんぬん言ってるが、実際ディアブロ、ベントレ、599の金持ちもそのまま居るし、
さっきもプレミアム階の人とエレベーター内で話したけど、下手な場所のほうがいろいろと
怖いですからねって笑っておわったけど。

[816: 匿名さん]

まあ、そう思わないとやってられないよね。
原発もどうなるやら

[817: 匿名さん]

今や豊洲は世界中で注目の埋め立て地です！

[818: 匿名]

だから縦に張れって！！
何度言ったら分かるんだよ！！

[819: 匿名さん]

豊洲ネガさんのたよりの一枚。

しかし、2丁目でも3丁目でも無かったところが痛い！

[820: 匿名]

パチンコ屋がなくなったら、ここでネガしてるニートはどうやって生きていくのでしょうか？

[821: 匿名]

東京湾岸で液状化したのって結局、

豊洲、有明、辰巳、新木場など、江東区の城東埋め立て地が殆どだぞ！

[822: 匿名さん]

だから何？
マンションには関係無し！

[823: 匿名さん]

そう思ってるのならそのまま残れ

世間ではそう思ってないから確実にこれからは厳しくなる

現実です

[824: 匿名さん]

>>818

ワロタｗ
ネガに成長無し

[825: 匿名さん]

>>818
の欠けてる豊洲一丁目て違うよな。

新木場はそもそも高度経済成長時の〇ミで埋め立てた土地。
辰巳団地は築35年超でこれから順次建て替える予定の地域だし
そもそも対策不十分の場所。

まあ石原さんが大島あたり震源とした地震がきたら大きな津波を
受ける可能性があると因縁つけはじめたから津波、高潮対策は万全
をめざすだろうし、むしろ耐震検査義務化で都下過密地域で危険場所
が顕在化するよ。

[826: 匿名さん]

大きな地震が東京に来たら豊洲のマンションは１階が地価２階とかになるんですか？

[827: 匿名さん]

建物は大丈夫って、、、地面がぐしゃぐしゃになったら住めんだろうに。

[828: 匿名さん]

地面に住むつもりなの？

[829: 匿名さん]

石原さんが税金大量投入決めてくれるだろうしなぁ。

楽しみだわ。

[830: 匿名さん]

大きな地震がきたら、埋立地のタワマンの支持杭は折れちゃう。

[831: 匿名さん]

まずは安全な東京湾に原発だね！

[833: 匿名さん]

大丈夫でしょ。
知事が税金大量投入で自信もって安全な原発を作ってくれます。
湾岸住民も税金大量投入で大喜びです。

[834: 物件比較中さん]

原発に税金は仕方がない。電気料金の値上げもしょうがない。

しかしもともと人が住むような場所じゃない埋立地に
勝手にデベがマンソン建てたくせに
今度は「液状化が怖いんで」とか言われて
税金なんか払いたくない。

[835: 物件比較中さん]

ほんとだよな。。。

[836: 匿名さん]

↑
まさにその通り。
液状化が怖ければ、そのぶんは自分たちで積立でもして補強してくれ。

[837: 匿名さん]

もっと湾岸に学校作ってあげたら？

なんかこの掲示板見てると彼らの教育水準低そうだし・・・

[839: 物件比較中さん]

そうだよな。

「液状化しません」と言い切るのなら
別に税金使う必要ないだろ？


それとも何か？

[840: 匿名さん]

ヤバくてデベが販売休止してんのに


アタマおかしい豊洲住民