≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[661: 匿名さん]

>>660
>「嘘では無く空室目立つ」

どうやって調べたのか教えてください！
まさか、9時以降に電気がついてないから？だけが根拠じゃないですよね？
それとも、掲示板の書き込み？

[662: 匿名さん]

一生懸命な欲しい欲しいレスを見ると痛々しくて悲しい気持ちになります。

[663: 匿名さん]

東京都の予測も見る価値はあるかもよ。

区部直下型の場合
　● 区部直下の地震による死者数など　
　区部直下の地震による人的被害などを表TK-4に示します。表TK-4によると、死者は大田区、世田谷区、江戸川区で多く、都全体では7,000人程度になると予想されています。
　負傷者は世田谷区、中央区、港区で多く、都全体では16万人程度になると予想されています。また、370万人もの帰宅困難者が発生し、1ヵ月後の電気やガスなどのライフラインが復旧した状態でも90万人の自宅外避難者が残ると推定されています。

[664: 匿名さん]

久し振りの雨ですね。
週末で引っ越しの方も多いと思いますが
雨に気をつけて脱出してください。

[665: 匿名さん]

まぁ東京の細かい地名ごとの成り立ち知らない地方人には

豊洲は人気地域ですからねぇ。

[666: 匿名さん]

成り立ちを知ってるからこそ、買わない。

[667: 匿名さん]

買えないんじゃないんです。買わないんです。
信じてください。

[668: 匿名さん]

>667
買わないのが本心なら、
このスレを見る必要がないはずなのに、見ている。
だから、信じません。

[670: 周辺住民さん]

新木場はアレだろうけど、
豊洲とかはそんなに下がらないんじゃないかな？
上がるとか、人気が出るとかは、ないと思うけどね。

半年、一年はカイ控えが出ると思うけど、
外人とか値下がり待っているらしいしね。

http://eeg.jp/Kifn

[673: 匿名さん]

>668さんは売りたい人？

[674: 匿名さん]

週刊文春４月１４日号
大震災に強い町、引っ越してはいけない町
被災後初の徹底調査　東京、神奈川、千葉、埼玉の首都圏から大阪、名古屋、京都まで　

[675: 匿名さん]

★対立軸　都の課題＜上＞築地市場　消えぬ「移転反対」の声

写真　築地市場（矢印）と、移転予定地の江東区豊洲地区（手前）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110407/images/PK201104070210...

　東京港と運河に囲まれた江東区豊洲地区に約四十ヘクタールの広大な土地が広がる。
開場から七十六年がたち、老朽化の目立つ築地市場（中央区）の移転候補地に挙がってから十年余。
この間、環境基準を超える土壌汚染が見つかり、都は汚染除去した上で、三年後の移転完了を目指す。
前回選挙でも争点となった築地問題。移転反対の声は今も消えない。

　「移転計画は白紙撤回。築地での現地再整備しかない」。
先月二十九日、小池晃さん（５０）はスーツに長靴姿で視察した後、市場前で訴えた。
「移転は市場関係者の合意が得られていない。豊洲案は公共市場の役割を壊し、
大手物流や外食チェーンのための拠点に変えるものだ」と批判する。

　ドクター・中松さん（８２）も土壌汚染を理由に「築地で再整備するべきだ」とする。

　渡辺美樹さん（５１）と東国原英夫さん（５３）は慎重な姿勢を示す。
渡辺さんは今月二日、早朝の市場を視察し「食の安全を最優先に考える。
どちらの方が安全で、投資対効果が高いか。白紙でゼロから判断したい」と再検討の可能性を示唆した。

　東国原さんは先月二十九日に移転反対派の業者の声に耳を傾けた。
「豊洲がどれくらい安全かを調べ、現場の意見を聞いて一年以内に成案を得る」と話す。

東京新聞　http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110407/CK2011040702000027.ht...

[676: 匿名さん]

選挙前のパフォーマンスは東の方が上ですね。
多少でも可能性を示唆して票を取り込もうとしていますね。

[677: 匿名さん]

11日以降の退去って500組近いんじゃない？　もっと？

[678: 匿名さん]

文春の記事は笑えます、埼玉が安全とかいってます。
実際に被害がでたのは埼玉久喜市で住民は怒り爆発なのに埼玉はお勧めらしいです。
ほんと雑誌っていいかげんですね。

[679: 匿名さん]

まぁ、文春だしねぇ（笑）

[680: 匿名さん]

500組！そんなに引っ越しちゃいましたか！

だんだん寂しいなりますね。

[681: 匿名さん]

>678 なんか可哀想。

因みにに久喜や我孫子、香取で液状化した所も埋立地です。

[683: 匿名さん]

>682
内陸部にも想定外が起こる事を考えないなんて・・・
なんと楽天的な・・・
プルプル。。

[684: 匿名さん]

というか、津波がきたら近くの高層マンションの上階に逃げれば命は助かる。

そして高層マンションは非常食も備蓄されてる。

湾岸の居住区は避難所がいっぱいあるようなものでしょ。

[685: 匿名さん]

湾岸じゃなくても高層の建物はたくさんあるし、東京湾にそんなに大きな津波は来ない。
津波が来てダメージ受けるのは、湾岸タワマンの地下設備くらいじゃないですか。

[686: 匿名]

まあ最終的に自分の判断でしょう。
内陸で空いてるとこなんて、何かいわくのある場所だし。
（良い所は昔からの人が住んでる）
内陸の空いてる場所に住むか、湾岸の進行埋立地に住むか。

[690: 匿名さん]

デベも湾岸新規プロジェクトは全て中止？

[691: 匿名さん]

津波のイメージが強すぎるけど、今回の震災では仙台の丘陵地帯の住宅地も

かなり深刻な被害を受けている。

次第に明らかになるでしょうけど。

[692: 匿名さん]

来週、豊洲6丁目のツインタワー＋1タワーの開発の説明会が開かれます。

新豊洲にも約1700戸の住居が新たに誕生。

共用は平成26年末から。

[693: 匿名さん]

うそーー。それ動き出すんだ？
すごいな。

[694: 匿名さん]

例えば２月に６０００万円だった豊洲の中古マンション、今ならいくら位で売れますか？

[695: 匿名]

692さん、そのツインタワーの方は１本に変更になったのでは？
この前の発表記事では、トータルで２本と読めます。

[697: マンション投資家さん]

６８８さん
それでは進歩しないですよね。
埋立地を進化させるだけですよ。
実際にそうなると思います。

[699: 匿名さん]

写真はこっちのほうが・・・
側方流動が・・
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

都もサンプル偽装したんだっけ
まだモメそう

>>692
もう強気の値段では出せない
安い価格の物件が大量に放出されれば
豊洲不動産市場がどうなっていくか明らかでしょ

わーい発展だとか暢気でいられるのが不思議

[700: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[704: 匿名さん]

>>698
隠ぺいしたくなる気持ちもわからないではないね、あれほど酷いと。

[706: 匿名]

なら705は、何でこのスレに執心しているのだろう

[708: 匿名さん]

人気ありますね、やはり東京都が金かけて開発したところは注目の的ですな。

[709: 匿名さん]

築地新市場ができれば豊洲の知名度はさらに上がりますね。

[710: 匿名さん]

引っ越す資金のない住民は住み続けるしかない。
そして資産価値が暴落していないように見せかけるには掲示板でハッスルするしかない。