≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[641: 匿名さん]

豊洲のマンション「本当に空室だらけ」夜21:00以後は怖いぐらい、本当に人気無い？

[642: 匿名さん]

浦安で被災された方たちは、次の住処に、恐らく同じ埋立地は真っ平ごめんでしょ。
埋立地で被災された方たちは、同じ埋立地は真っ平ごめんでしょ。
埋立地の悲惨さを見た人は、埋立地を選ばないでしょ。

で、埋立地を選ぶのは、誰？

[643: 匿名さん]

千葉みたいなベッドタウンの豊洲を、浦安みたいにベイエリアとか湾岸とか言って売っていたら、

本当に浦安みたいに液状化しましたからね。

[644: 匿名さん]

「でしょ」って、勝手な予想には
当てはまらない方たち。

[645: 匿名さん]

推測でしかないんだろうけど、、、、

浦安で被災して、江東埋立地へ引越す人って、、、相当　ツワモノだろ

[646: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[647: 匿名さん]

↑可哀想。。。

[648: 住まいに詳しい人]

まぁ豊洲の人気は、それでも変わらないでしょう。

[649: 匿名さん]

まぁ、がんばってね。人生悪いことばかりじゃないさ。

[650: 匿名さん]

まぁ東京の細かい地名ごとの成り立ち知らない地方人には
豊洲は人気地域ですからねぇ。

[651: 匿名さん]

浦安で被災された方たちは、次の住処に、恐らく同じ埋立地は真っ平ごめんでしょ。
埋立地で被災された方たちは、同じ埋立地は真っ平ごめんでしょ。
埋立地の悲惨さを見た人は、埋立地を選ばないでしょ。

被災していなくたって、埋め立て地じゃなくてよかったってみんな言っているのに

で、埋立地を選ぶのは、誰？

[652: 匿名さん]

まぁ東京の細かい地名ごとの成り立ち知らない地方人には
豊洲は人気地域ですからねぇ。

[653: 匿名さん]

明日の都知事選の結果で豊洲への税金投入路線が継続されるようなら、湾岸地域の価値はさらに上昇するでしょうね。

[654: 匿名さん]

タクシーの運ちゃんだって
美容院のお兄ちゃんだって
地震の話になると埋め立て地は大変だねぇって
世間話になりますた

上から下まですっかり認知されとりまんがな

[655: 匿名さん]

いくら削除依頼しても数字は正直で残酷。
中古相場見れば暴落ぶりは明らか。

[656: 匿名さん]

＞＞税金投入路線が継続されるようなら、

笑えるねぇ。。

税金投入がそんなに心の拠り所として重要なんだねぇ。。

でもね、、たとえどんなに税金投入されたとしても、

住宅を検討している人が一番大事なのは、　　「安全・安心」　だと思うよ。。

税金投入額なんて、誰が一番に気にするのかねぇぇぇぇ

[657: 購入検討中さん]

横道にズレますが、、今度の被害と関係ありそう。

>制震も地震による振動中に長周期化しますが、長周期地震動で共振は起こりません。
>
>制震が免震より短周期構造（⇒長周期地震動に対して安全）というのは大いなる誤解で、
>両者ともに振動中はほぼ同様の長周期構造なのです。
>
>免震は免震装置が塑性化して長周期化し、地震エネルギーを吸収⇒建物は無被害
>制震は建物（＋制震装置）が塑性化して長周期化し、地震エネルギーを吸収⇒建物に被害有
>
>しかし両者ともに履歴振動中に剛性変化を繰り返し減衰性能があるため、昨夜書いたように
>応答の「平滑効果」により共振現象は起こりません。ただし減衰性能の大きさは免震＞制震
>であるため、学会では制震及び耐震へのダンパー補強（減衰付加）を推奨しています。
>
>つまり制震と免震の違いは、
>制震、耐震は大きな振動を起こすと建物部材が塑性化することで剛性Ｋが低下し、長周期化
>します。部材が弾性変形で振動している限りは、地震が終われば元に戻るため被害は出ませ
>んが、塑性化すると地震が終わっても元に戻らない＝「被害が出る」ことになります。
>⇒エネルギー分散消費型架構と呼ばれます。
>
>免震では塑性化による長周期化と履歴減衰効果を免震装置がまとめて負担するため、建物
>部材は弾性変形で収まり被害が出ません（但し免震装置の残留変形が残ることがあります）。
>⇒エネルギー集中消費型架構と呼ばれます。
>
>今回の地震被害の違いは、このようなメカニズムと考えられます。

地震が来るたびに、制震、耐震は資産価値↓
トホホ。。

[658: サラリーマンさん]

>>653
そうなんですよね。

私も豊洲の物件が欲しくてたまりません。

[659: 近所をよく知る人]

６５８さん
わたしもです。

[660: 匿名さん]

豊洲の新築マンション空室多いね、人気のピークは終わったと見た、資産的には下がりに入ると思う。「嘘では無く空室目立つ」