≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[499: 匿名さん]

市場予定地は、豊洲６丁目です。
豊洲の街の一部であるのは間違いない。

[500: 匿名さん]

>豊洲は液状化しないって言ってましたよね？

誰も言ってないだろう。

超高層立地は、液状化対策済みで、液状化が少ないとされているってことは主張されていたように思う。

江東区の公式発表では１３ヵ所だったようだが、ほとんどが、未対策の場所か、液状化が起こりやすいとされていた場所ではないのかな？

よく調べてみたらどうかな？

[501: 匿名さん]

その９０カ所は税金で対策してくれますからねぇ
豊洲ばかりすみません (^^)v

[502: 匿名さん]

現在中古物件200件以上販売中で
地震以降100件価格変更、新規売り出し70件

[503: 匿名さん]

キャリナーゼだったら程度もあわせて、どこで起こったかしってるからさw
トンキン新聞の受け売りでなくて具体的な90ヶ所教えて欲しいよw

[504: 匿名さん]

中古市場は正直だね。
資産価値は暴落の一途。

[505: 匿名さん]

ぅわ～～！「暴落」が出たから安心！！

[506: 匿名さん]

そろそろネガさん、フライデーのスキャン画像貼ってきそうですね（笑）

[507: 匿名さん]

湾岸だけじゃなく東京全体の不動産が値下がりするかもな。安くなるのは、有り難いことです。売る気がなければ、固定資産税も安くなるしね。

[509: 匿名さん]

豊洲住民は卑劣ですねぇ

[510: 匿名さん]

ネガさん大丈夫ですか?

[511: 匿名さん]

中古相場の数字は残酷なくらい正直だね。
住民(涙)。

[512: 匿名さん]

元々永住するつもりなので、資産価値下がっても痛くも痒くもありませんけど。固定資産税や相続税が安くなれば有り難いですよ。

[513: 匿名さん]

震災被害地の方々への発言は、やめて欲しい。

[514: 匿名]

ポジ側の人へ
産経ニュースの浦安地価下落記事に
不動産経済研究所部長の、ポジ発言も書かれてるよ。

[515: 匿名さん]

一夜にして資産価値ゼロ。
埋立地は恐ろしい。
誰も買わなきゃ無価値ってことでしょ？

[516: 匿名さん]

住居になるという価値はありますよ。売る必要がある人は少数。

[517: 匿名]

ノムコム見たけど、あんまいいマンション売り出てないよ
http://www.nomu.com/mansion/SearchList/area/13/108/?&order=8

[518: 匿名さん]

今回の地震でよくわかりました。
自分のマンションだけが被害がなくてもエリアで被害があれば
買い物もできないし、道路も歩けない、水道も止まるし、電気もこない。
マンション購入って建物も大切だけど街をみないといけませんね。
液状化する埋立地だけは候補から外します。

[519: 匿名さん]

だから共同溝などのライフライン整備、周囲建築物の倒壊や火災リスク等総合的に判断しなければ
ならない。当然、交通機関が止まったら家にかえれないというのも困る。
でもやっぱり建物は重要だよ。なかには19年竣工の物件なのに、エレベーター全機復旧に3週間かかった
とこもあるからねw

[520: 匿名さん]

>>517
あらあら・・ほんとにノムコムにタワマンの中古激減してますね。
年度末だったからでしょうかね。
ネガさんって、ほんと役立たず。

[521: 購入検討中さん]

豊洲は人世代変わらないと相当厳しいのでは
資産価値とか何十年のローンとか気の毒だと
思うが、今回の震災で地面は相当いたんでます。
直下型がきたらアウトでは！守る者がいるんだったら
移動したほうがいいのでは命が一番！夢の島はゴミの島、戦後復興の為にありとあらゆるゴミを集めてきたんだから汚染などもしんぱい、いたいいたい病とか恐ろしい、豊洲なんか埋め立ててたかが数十年、自然の猛威にはかなわないよ。築地移転なんかしたら食がかかってんだから利害で石原は動いてほしくない。しゃれにならない、とても危険だ。

[522: 匿名さん]

>中古相場の数字は残酷なくらい正直だね。

どこまで資産価値が下落するか注目です。

[523: 匿名さん]

最近ネガさんがポジなりすましでの投稿も増えてますね。

[524: 匿名さん]

豊洲歩いてて被害なんてほとんど見ないけどね。

[525: 入居済みさん]

さっき豊洲・東雲を歩いてきましたが
被害はほぼありませんでした

マンション価格もそれほど下落しないでしょ

都心で地震が起こった時に
いちばん怖いのは火災

高くてゴミゴミした場所に住むよりは
よっぽど豊洲周辺の方がいいと思う

[526: 匿名さん]

豊洲に原発、石原さんになったらマジで実現しそうですね。
また資産価値があがっちゃいますね。

[527: 匿名さん]

豊洲に原発、石原さんになったらマジで実現しそうですね。
また資産価値があがっちゃいますね。

[528: 契約済みさん]

豊洲に原発が決定したら即引っ越しします。

[529: 匿名さん]

憎まれ口を叩いても市場移転は覆せませんよ（笑）

[530: 匿名さん]

だって石原さんが言ってるんだよ。

原発は安全
市場は安全
豊洲は安全

だから問題なし

[531: 匿名さん]

原発が決定してから引っ越すんじゃ遅いと思う。

[532: 購入検討中さん]

プレート型地震は断層地震と違ってこの後が怖い

時期(WIB) 名称 マグニチュード 震源地
2004年12月26日 スマトラ島沖地震 (2004年) 9.1 スマトラ島北西沖
2005年3月28日 スマトラ島沖地震 (2005年) 8.6 メダン南西沖
2007年9月12日 スマトラ島沖地震 (2007年) 8.5 ブンクル南西沖
2009年9月30日 スマトラ島沖地震 (2009年) 7.5 パダン西北西沖
2010年4月6日 スマトラ島沖地震 (2010年4月) 7.8 バニャック諸島付近
2010年5月9日 スマトラ島沖地震 (2010年5月) 7.2 バンダアチェ南南東沖
2010年10月25日 スマトラ島沖地震 (2010年10月) 7.7 パダン南沖

今回みたいな巨大プレート型地震はおきる頻度は非常に少ないけど、一回地震癖が付くと大きいのが頻発するみたい

[533: 購入検討中さん]

あともんじゅ200ｋｍ圏も注意したほうがいいかも

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%82%E3%82%93%E3%81%98%E3%82%85%...{referrer:source?}&ie=UTF-8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7GFRE_ja

[534: 匿名さん]

もんじゅは、もんじゅのすれで。

石原さんの湾岸原発計画の方が大事です。

[535: 匿名さん]

現場視察したらネガれないって。。。。
豊洲、東雲に被害がほぼ無いって。。。。


地元賃貸住民だけど、
東雲の一番豊洲よりのパチンコ屋の所は砂吹き出して地盤沈下してたぞ。
豊洲交差点そばのボルボに行ったらビルの横が沈下して立ち入り禁止になってたぞ。

ポジトークしてるのは資産価値が下がってくる事にビクビクしてるからだろ。。。。

[536: 匿名さん]

現場視察　→　パチンコ屋
節電にご協力ください。

[537: 匿名さん]

資産価値が心配なら今すぐ売ればいい。
もう誰もだまされない。

[538: 匿名さん]

今日発売の週刊文春に、豊洲、有明は液状化していたとしっかり書かれています。
買ってはいけない場所にも、しっかり豊洲がランクインしていましたね。

[539: 匿名さん]

>心配なら今すぐ売ればいい

今すぐ売ると、何がいいのかな？
今が一番、買い叩かれるよ。
ネガトークする側は、それがいいのか。

[540: 匿名さん]

ゴシップ雑誌に、これ以上騙される人が増えませんように。（購読するような人には無理か）

[542: 匿名]

確実に下がるでしょうね。

大きな地震に見舞われたら・・・
そう考える人は少なくありません。

[543: 匿名さん]

地震＝津波、地盤沈下になってるけど、
内陸直下型が来て大火災、倒壊のリスクもあるのにね。

[544: 匿名さん]

さてと、全国の湾岸の地価および物件価格の動向、夏まで見守りますか。
狭い視点では大局捉えられるわけありません。

[545: 匿名さん]

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

　あるデベロッパーの広報マンからメールをもらった。「液状化で新浦安、幕張海岸など被害をうけましたが、その影響が都内の湾岸に出ております。湾岸は特に問題はなかったのですが、今回の件でイメージダウンしてしまいました」とあった。へそ曲がりの記者は、「問題はなかった」と言われると余計に興味をそそられる。そこで早速取材に出かけた。「中央区晴海」「江東区豊洲」「江東区有明」の液状化〝被害状況〟を調べるためだ。結論から言えば、この3地域は全く問題なかった。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

[547: 匿名さん]

＞つまりどちらが信頼できるかといえばネガ
．．．．人生の歩み方を明らかに間違えてる．．．．けどご本人の選択だから、まいっか。

[548: 匿名さん]

液状化しない方がいいだろうけど、液状化しても住みたい人が買ってるんじゃないの？
それが嫌な人は買わなきゃいいだけ。
何で人が住んでるとこまで来てネガるか？メリットもないのに？

それが１番疑問。