≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[421: 匿名さん]

誰がどう見ても湾岸買って必死な
>>419が一番甘いと思うよな（笑）

[422: マンション投資家さん]

豊洲も投げ売り状態ですね。湾岸買った人は残念な結果になりました。外資ファンドなどは3-5年間は湾岸エリアの価格が落ちると予想しています。買いたい人にはチャンスかもしれませんね。

[423: 匿名さん]

築地から移転して豊洲市場がオープンする頃には豊洲エリアの価格が一気に上がるということですね。

[424: 匿名]

落ちるとも、上がるとも
予想を言うだけは自由ですから。
予想が外れても誰かが責任を取るわけじゃなし。

[425: マンション投資家さん]

上がらないがそれ以上落ちはしない。3割の値下げ価格と見た方がいいでしょ。早めに損切りできる人はすでに動いていると思いますが。

[426: 匿名さん]

これ以上、作られた人気に踊らされて買わされる人が出ませんように。

[427: 匿名さん]

これ以上、作られたネガに踊らされて情報商材買わされる人が出ませんように。

[428: 匿名さん]

これどこのマンションですか？

江東区内のマンションに住む男性会社員（43）は震災の被害に頭を悩ませる。
建物の外壁の一部ははげ落ち、道路と隔てる塀は傾いたまま。管理組合として
ロビーなど共用部分には地震保険をかけているが、建物の柱など「主要構造部」
には今のところ被害が見あたらないため、保険金は出ない。この男性は「組合で
修理することになるが、費用は数百万円になりそうだ」と肩を落とす。

　液状化で建物が傾いたり、沈んだりした場合は地震保険の補償範囲になる。建
物の構造によって条件は異なるが、例えば鉄筋コンクリート造りの場合、１メー
トルを超えて沈んだり、1.2度を超えて傾いたりした場合は全損として扱う。ただ
「査定する人によって判断が異なる場合があり得る」（大手損保）のも事実だ。

　特にマンションだと保険会社は１棟ごとに損害を認定する。部屋に応じて損害
度合いが異なっても、軽い査定に統一される可能性もある。震災後、インターネ
ット上の質問サイトでは地震保険に関する質問が急増している。

日本経済新聞　2011/4/4朝刊

[429: 匿名さん]

新木場ではないですかね。

[430: 匿名さん]

新木場にマンションなんかあるか？

[432: 匿名さん]

やれやれ。
みなさん暇ですね、経済回すために土日は豊洲に遊びにきてね。

[433: 匿名さん]

遊んでるだけでは経済活動が少ないので、買い物してもらわないと・・・
車で来るだけでは、ガソリンを消費するだけだな。

私はあいにく今週末はいけません。

[434: 匿名さん]

やれやれ。
豊洲に何があるのやら。キャナリーゼが集うファミレス見学？液状化の実態調査？？

[435: 匿名さん]

何でもあるよ。
来てみたら？

[436: 匿名さん]

郊外SCで満足できる方には十分なんでしょうか

キッザニア以外で特色あるモノってある？

[437: 匿名さん]

行ったことのない人にいくら話してもわからんでしょ。

[438: 匿名さん]

おーい
慎太郎再選の見込みが高いってよ
湾岸住民としてはたーのしみだなー

[439: 匿名さん]

>436
キッザニアの後に、
液状化の社会見学にぴったりだと思う。

[440: 匿名]

あれだけ豊洲は液状化しないと煽っておいて、あちこち90箇所以上で液状化現象が起きて、動画も一杯出回り、キャンセル続出な街なんか、どう考えても前向きには見れない。資産価値が下がりまくりじゃないかよ！