≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[368: 匿名]

何をわざわざ
川崎市に住まなきゃいけない。

[369: 匿名さん]

小田急の新百合ケ丘や田園都市線沿線の青葉区のように
計画停電対象で、殺人的ラッシュのひどい郊外は割高外周区以上に厳しいと思う。

[370: 匿名さん]

川崎物件は川崎同士、
川崎駅や武蔵小杉駅の物件と比べてれば？

[371: 匿名さん]

最近は神奈川県の方も豊洲に興味があるのですね。
有楽町から歩いて帰れますか？

[372: 匿名さん]

なんか新百合ヶ丘と比べられて必死の人が1人いますね。

[373: 匿名さん]

>365
埋立地もたまに通う程度ならあまり害は無いですよね。
住むには勇気と覚悟が必要かなって思います。

[375: 匿名さん]

今日も退去引っ越しラッシュ
賃貸の住民だな。

[376: 匿名さん]

ツイッターでこんなんありました

>豊洲駅、液状化の影響でいまだにポンプで水をくみ出してる。そして震災関係なく駅が混みすぎ。

[377: 匿名さん]

新百合や青葉区は良い場所だと思うけど、急な傾斜地を新しく造成した場所なので地盤や地下水位はどうなのかな？

[378: 匿名さん]

郊外の地盤はさすがに強そうですね。
ただ、会社で郊外から通勤している人がいますが、計画停電ラッシュでいつも以上に大変そうです。

[379: 匿名さん]

ふつうに自由なフレックスなので問題ないすよw

[380: 匿名さん]

新浦安のプラウドの中古は、震災後２割下げても買い手は不在らしい。
豊洲もすっかり液状化イメージがついたから、資産価値という点では厳しいですね。

[381: 匿名]

郊外の住宅＋都心にワンルームマンションって言う選択も
あり得ますね。

仕事や遊びで遅くなったり、電車が止れば都心に泊る、生活の幅が広くなります。

[382: 匿名さん]

＞新浦安のプラウドの中古は、震災後２割下げても買い手は不在らしい。
2割にするのなら話はわからんでもないが。

[385: 匿名さん]

>急な傾斜地を新しく造成した場所なので地盤や地下水位はどうなのかな？

切り土か盛り土かによるけど、海水たっぷり含んだウメタテーゼの町の地盤よりは
安全でしょう。、

[386: 匿名]

>>384
客層が重要

[387: 匿名さん]

確かにララボートかなり混んでました。
豊洲6丁目の大規模開発も始まりました。

[388: 匿名]

東京に避難してきた被災者の方たち、
がららぽに来て混んでるわけ？

[389: 匿名さん]

>>384
俺は城北にあるマンション住民だがランチはいきつけのフレンチレストランに予約して行くから行列なんかしない。
フレンチといってもカジュアルなビストロだからセットで1500円。
ちょっとしたお店が全然なく、マンションとＳＣしかないような辺境の埋立地の人工都市では行列しないとランチも食べられないんですね。

[390: 匿名さん]

>>388
そこまで余裕のある被災者がたくさんいるとは思えないけど、
もしそうなら、少しでも寛げる時間を過ごしてほしいものですね。

外が暖かくなったので、ららぽなどの複合商店街は人気でしょう。
少しですが、東京の人達も精神的にゆとりが戻った気がします。

[391: 匿名さん]

「俺様」が．．．．必死に見栄はってるのが情けないし寂しい。

[392: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=1qqnl6wlGXE
http://www.youtube.com/watch?v=WlYgwr3KPBo&feature=related

少し前の動画だけど、まあ典型的郊外のSCだね

[393: 匿名さん]

>フレンチといってもカジュアルなビストロだからセットで1500円。

ショボ

[394: 匿名さん]

ららぽなんてキッザニア次第。あそこがなくなればもう誰も豊洲まで行こうとは思わなくなる。

[395: 匿名さん]

外周区や川崎市は、夏場40度を超す節電満員電車から通勤するのですか。
頑張ってくださいね。今からサウナ通って、体慣らしておくことをお勧めします。

[396: 近所をよく知る人]

392
典型的な郊外のSCが都会にあるところが豊洲の良い所。OK?

[397: 匿名さん]

都会ってｗ

[398: 匿名さん]

392さんが言う通り典型的なSCがある時点で郊外。

[399: 匿名さん]

ま、郊外と言われても良いでしょう。
それでららぽが無くなるわけじゃないし、楽しめることにも変りはありません。

[400: 匿名さん]

おいおい、首都圏のららぽーとがある町って、トヨス、柏、船橋、鴨居、三郷。

住むのに恥ずかしいとこばっかりだぞ。

[401: 匿名さん]

とりあえず都知事選の結果待ちですね。

[402: 匿名]

結局、豊洲は安いから買ってる人がいたけど、液状化があちこちで発生して、すっかり信用も無くなって憐れだぁ

[403: 匿名]

豊洲の煽りポジか、90箇所以上で発生して、言い訳も出来ないから、液状化の話題を必死に避け、あちこちで液状化してしまい、今は2割減価格ですら反響がなくなってる現状から、必死に話しを反らしてる。

[404: 匿名]

適正価格は幾らくらいなんだろうね。三割減？五割減？
自分は半値でもいらないが。

[405: 匿名]

半値なら買ってもいいなぁ。自分は住む気ないけどね。　地震保険料は上がるんですか？この辺。

[406: 匿名]

投資用？同じこと考えてる奴はゴロゴロいるよ。自家使用してたオーナーで損切りせずに貸し出すのも多いだろうしね。

[407: 匿名さん]

湾岸マンションでキャンセル続出のようだね。
デベが悲鳴をあげているそうな。
資産価値も凋落だな、こりゃ。

[408: 匿名]

>405
住まなくていいよ。

[409: 匿名さん]

>>407
なんで知ってるの？
利害関係で捏造のお方？

[410: 匿名さん]

407さんは、かれこれ10年同じこと言ってる人です。

[412: 匿名さん]

>409
>410

心中お察しします。
めげずに生きてください。
生きてさえいれば何とかなります。

[413: 匿名さん]

豊洲のマンションってこの間の地震でガラスが割れたりして被害が出たんですよね？怖いなあ。
私が住んでる板橋のマンションはひび割れひとつないですよ。
やっぱり埋立地には怖くて住めませんね。

[414: 匿名さん]

＞板橋のマンション
良かったですね♪　湾岸スレが気になるんですね♪♪♪

[416: 匿名さん]

原発の状況は日に日に悪化の一途。放射能の蓄積も心配だし、夏の暑さも気になるし。できれば、転勤願い出して西に逃げたい。マンションを上手く売り抜けら れるかにかかっている。

[417: 匿名さん]

次回は西の東海沖震災が来る可能性が高いです。また、東京の場合は立川断層や東京北部の可能性もあるといろいろな本に書いてあります。何処にいても運次第。