≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

[944: 匿名さん]

文春の記事は、埼玉が安全とか書いてあり、被害がひどかった埼玉久喜市のことは
全く書いてありませんでした。また、我孫子市のことも全く書いてありませんでした。
また人から聞いたところではみたいな不正確な記事で、ネットから調べただけのような
不思議な記事でした。

[945: 物件比較中さん]

自分に不利＝不正確な報道

[946: 匿名さん]

この夕刊フジの記事も不思議。
西新宿は高層ビルがあるので、放射線が風の関係で溜るのでは？とか
アバウトなことが書いてあります、
西新宿はビル風で逆に飛んでいくのでは？と思いました。

[947: 匿名さん]

ビルの後背部には風の滞留域ができるんよ。当然風向き、風力で場所は変わるけどね。

こういう事になるから政府が調査、発表方針を一元化できない勝手計測はIAEAだろうと
米国関連だろうと困るんよ。ダラスさんも本気モードで計測に来てるならその辺気を使う
んだろうけど、結構研究目的とか震災対策以外の目的で入国してる調査団多いと思うよ。

[948: 匿名さん]

４Ｋの豊洲。

危険（放射線の量が異常に多い）
恐い（液状化恐いです）
腐る（塩害）
臭い（生臭い海の香り）

[949: 匿名さん]

「地震後に豊洲と有明の湾岸エリアのモデルルームを回って、業者に話を聞きましたが、値下げする気は全くないようです。理由は、地震で着工が滞っているため、夏から秋にかけて首都圏では品薄になるとの見方があるから。今住んでいる一軒家が古くて耐震性に不安があるため、耐震性の高い最新の物件に住みたいという人も多いと聞きました」(住宅ジャーナリスト・櫻井幸雄氏)
マンション用の鋼材不足が起こり、資材価格が上昇しマンション価格に反映されるとの見方もある
〜今週号のフライデーより

[950: 匿名さん]

ダラスさんは今週の文春にも出ています。

[951: 匿名さん]

フライデー記事をソースにするのは、笑うネタの時にしてください。
情報入手方法を一度見直されては？？？

[952: 匿名さん]

3月に、神奈川だけマンションが激売れしたのはなぜ？

[953: 匿名さん]

＞3月に、神奈川だけマンションが激売れしたのはなぜ？
神奈川のスレで聞いてください。
その際、ちゃんと質問の根拠を提示しないとダメですよ。

[954: 匿名さん]

>値下げする気は全くないようです。
価格は業者が決められない、市場が決めるもの。
豊洲を買う人がいない場合は買い手が現れるまで値段は下がる。

[955: 匿名さん]

今日の日経に3月のマンション販売戸数が出ていたけど
東京が大幅減で、神奈川が大幅増で、首都圏は昨年度と変わらないと書いてあったけど、
読んでない人はいないよね。

なんで神奈川だけ売れたのかな？

[956: 匿名さん]

豊洲も3月は爆発的に売れなかったの？
どうして？

[957: 匿名さん]

文春でも「行政機関、専門家の意見を元に作成」（笑）って感じで何の説得力も無く、不安煽るだけなんだよねー

ま文春だもんな。

[959: 匿名]

買わない決定権は客にある。

買わないのは自由

[960: 匿名さん]

3月に売れないって痛いよね。
ましてや完成在庫だと、決算で赤字計上だもんね。

[961: 匿名さん]

＞ましてや完成在庫だと、決算で赤字計上だもんね。
へ？？

[962: 匿名さん]

財務会計の知識がないのがネガって事でしょ。
あまり追求しても意味がない。

[963: 匿名]

>>962
財務会計の知識がない為>>960は何が問題だったか詳しく。

一般サラリーマンもしくはMBAレベルでいいから。

[964: 匿名さん]

たった今、都内マンションの購入検討者なんていったい何人いるやら…。
まして埋め立て地。

よほど奇特な人？