アルコーブに自転車を置くことは？

[ビギナーさん]

アルコーブに自転車を置くことは？
管理組合で認めるべきか？
禁止で注意すべきか？置かせないべきか？
規約では置けません。しかし実態は置く人が増えています。

[1: 匿名]

小さい子供さんの居るところでは置ける様になると助かりますね。
でも自転車を置いていいならコレくらい置いていいでしょ！と、ごちゃごちゃ物を置く人も出てくるのではないでしょうか。
個人の私有地ではない以上あまりよくないと思います。

[2: 匿名]

置けたら便利です。でも皆さんがなんでも置いたらよくなさそうです。現在は一部の人が置きほうだいです。管理組合や管理会社も何も言わないようです。

[3: 匿名さん]

あのさ、最近の物件だと地震で歪んだりしないという玄関ドアを採用してるけどさ、玄関ポーチやアルコーブに置かれた規約違反の物が、今回の地震で倒れてドアが開かなくなった家が結構あるんだよね。
この地震騒ぎのさなかで、よくも「置けたら便利」だなんて言えるよね・・・
避難の際にも、他の家が玄関前に置いた物が散乱し、非常に危険で迷惑だったんだけど。

[4: 匿名さん]

駐輪場が有料で理事会がまともに機能していないマンションは自転車が置いてあるよね。

[5: 匿名さん]

駐輪場無料だけど、子供のいる家は自転車置き場に置かずに　アルコーブに置いてる。
ごちゃごちゃしていて見た感じ良くない。
理事会は、黙認してる。

[6: 匿名はん]

>>2
>管理組合や管理会社も何も言わないようです。
>>5
>理事会は、黙認してる。
理事会入って注意しまくればいいのに。

[7: ビギナーさん]

管理人が物置などあまり大きな物以外何を置いても良いと説明しています。
まともに管理組合も機能していないのかもしれません。
自転車置くひとも増えているようです。

[8: 匿名さん]

変な棚を作って設置したり、自転車を置いたり
やりたい放題で団地状態です
ちなみに、駐輪場は無料で一畳分のスペースが割り当てられています
ただ置きにいくのが面倒な家族がおいてる状態
理事会は子育て世帯には、甘い状態です

[9: 匿名]

子育て世帯に甘いのではなく、モラルのない子育て世帯が住んでいるだけでしょう。

[10: 匿名さん]

消防法での避難通路の有効幅、そして、避難経路に障害物は置けないことから、置いてはいけません。
もしも火災などで避難することになったら、自転車が倒れてそれにつまづき転んで怪我をしたり、避難が遅れて命を落としたりした場合、過失致死になるかも知れません。

マンション管理の側からみますと、自転車のタイヤに付いている土やドロで通路が汚れて汚くなるし、出入りするドアや開口枠、エレベーターの内部やドアや開口部にぶつかったり擦ったりする傷が付き修理費用が余分に掛かります。

また、美観的に汚くなります。

このような理由から、規約で禁止になっていますので、規約変更が総会の議題となり変更にならない限り、規約違反として管理会社から、マンション内に置いている自転車を駐輪場に移動させるべきです。

なお、管理組合が認めるかどうかではなく、規約の変更ですので前述のように総会決議としなければいけません。

[11: 匿名]

規約で認めています。
おきほうだいもこまったものです。

[12: 匿名]

規約違反にならない分譲で残念です。おきほうだいもこまったものです。

[13: 匿名さん]

それは団地マンションと言います。

[14: 匿名さん]

あいかわらず「団地」の意味間違えてるよね。

[15: 匿名さん]

誰もなにも言わないから置き放題がどんどん増えています
モラルのない子育て世帯が多いので、一体誰が注意して改善するのだろうか
と思っていますが　全く変化なく物を置く家が増えています

[16: 匿名さん]

家の前にも自転車いっぱい、駐輪場にも自転車いっぱい。
家の数と自転車の数があってないのは駐輪場の設計ミスか管理能力が無いかだね？

[17: 匿名さん]

無駄にコドモを増やした家族計画能力の欠如、ってのもあるんじゃないの。

[18: 匿名さん]

私の隣人はアルコーブに子供の自転車二台（ピンクとブルー）を置いて
玄関の出窓の所にはベビーカーを置いています
なんか全体的にスタイリッシュな設計なのに　台無しな感じです

ベランダで唯一ビニールプールをしていて　常に騒音を垂れ流しているので
玄関ってその家がわかりますよね

[19: 匿名さん]

それは酷いですね。
資産価値を気にするかどうかは別にして、資産価値は下がるでしょうし、管理会社の管理能力が無いと評価されるのではないでしょうか？

[20: 匿名さん]

＞１８
各々のマンションで決められた規約には、当然、法的な根拠が含まれているものがあります。
共用部分に関しては、緊急時の避難、つまり、人命に関わることが含まれています。
よって、規約違反をしていると、普段は問題なくても緊急時には他人の命を奪う原因になることがあります。
単なる迷惑ではなくなるのです。

見た目にも最悪ですし、一般常識が無い自分勝手な困った人のようですね。

＞１９のような内容は勿論ですし、他の人にも迷惑を掛けているのは明らかですので、管理会社に申し出て、規約違反は直ぐにやめてもらうべきです。
放置すれば、それが前例となり、他にも同じことをする人が増えるでしょう。

[21: 匿名はん]

＞見た目にも最悪ですし、一般常識が無い自分勝手な困った人のようですね。
価値観の相違ってやつ。
見た目より利便性重視な物件（購入層）もあるし、
一般常識などはその地域（又は団体）の中での共有できる価値観によるもの。

規約や法令というルールを守ることは大切だけど、日常生活ではルールだけでなくマナーというのもある。
マナーもルールも守られる物件。
ルールは守るけどマナーはそっちのけの物件。
ルールもマナーも「俺が掟だ！」の物件。
さまざま。

自転車放置の物件は、それを防止・抑止する対策を管理組合で行えない物件。
ただそれだけのこと。

[22: 匿名はん]

＞アルコーブに自転車を置くことは？
その物件でのルールしだいです。
現行規約での記載内容、そして現行組合員の相違としての可否は？
組合員の総意として、条件付けの許容がされる価値観ならば、規約改正すべし。

[23: 匿名さん]

↑長文ならもっと内容が欲しい。

[24: 匿名さん]

＞２１
結局は他人事だと言うのは簡単なことです。
そのような考えが、年金問題などから原発問題まで公になってきた様々な問題を生んだのです。
何が正しいのか、自分で勉強しろと蹴飛ばすのではなく、答えて教えてあげないといけないのです。
あなたの言う事の一部は正しいです、しかし、あなたの全てをみれば間違っています。
あなたは更に醜い世の中を希望するのですか？

自由を履き違えているようですね。

自由とは、ルールなどを守ると言う前提で与えられる限られたものです。
好き勝手、思うがままにすることは自由とは言いません。

[25: 匿名さん]

21はダラダラ書いただけで意味無いじゃん。

1+1＝2ですねといった感じw

[26: 21]

>>24
＞結局は他人事だと言うのは簡単なことです。
それも否定しませんが、まずは「自分が正しく」「自分の参加してる組合が正しく」あるべきだからです。
特にマンションの中は、マンションのオーナー組織があるのですから、自ら正すことができるししなければ変わらないでしょ？

＞自由を履き違えているようですね。
自分と異なる価値観を否定してても意見交換進みません。
私は憲法上の自由も理解してるつもりです。＜他人の自由を妨げない範囲で自由は保障される。
自由は快適さを得るだけでなく、快適な自由を得られる努力が必要です。

[27: 21]

て、26と24は言い回しは違うけど、同じ価値観をもってる気が・・・(笑

ともあれ、ご本人が動かなくて他人が動くはずもなく．．．>>スレ主

[28: 匿名]

自転車置き場所がありましても規約に書いていないから置き場所自由です。エレベエタに自転車も乗ります。当然管理人は注意もしません。おくのも自由と言い切る。このデベの分譲は管理会社も頼りがいなく見た感じも見苦しい分譲に思える。

[29: ↑]

何もかもが見苦しいですね。

[30: 匿名さん]

↑ここはあなたのブログ？

[31: 匿名さん]

みっともないよ。
1人がやればもう歯止めきかない。
組合も初期の理事ががんばらないとダメになる。

[32: 匿名さん]

禁止され守らているマンションがあるでしょうか。
どこのマンションも何件かは自転車置いているのが見える。

[33: 匿名さん]

＞どこのマンションも何件かは自転車置いているのが見える。
残念だけど、そういう地域にお住まいだと言うこと。

[34: 匿名]

うちのマンションでは誰も自転車置いてないよ
大きい観葉植物を置いてる家はある。
よく手入れされてて自分は好ましく感じるけど、邪魔でみっともないと思う人も中にはいるんだろうな

[35: 匿名さん]

アルコーブに置いて、通路を塞いでなければ、いいかもしれないが、
通路(120cm？？？)が確保できないなら、消防法に抵触する。

[36: 匿名さん]

うちのマンションもアルコープがありますが、自転車は誰も入れていません。
唯一、値段の高い折りたたみ自転車を使っている人が居ますが、外で折りたたんでバッグに入れて荷物にして中に持って入っています。
でも、自転車置き場が少なくて、子供の自転車が置けなくなってしまいましたので、空きスペースの一部を子供用の自転車置き場にしたり平置きを２段式の駐輪機に変えたりして対応しました。

[37: 匿名さん]

36さんのマンション、いいですね。
やはり住民層（価格帯）と管理組合（歴代理事）が良いのでしょう。

[38: 匿名さん]

ルールやマナーにルーズな物件は、自転車以外でもさまざまな問題が起こります。
管理組合が、組合員アンケートなどを通じて、正しいルールを定めて利便性を変えるならすばらしいと思います。

[39: 匿名さん]

自転車だけじゃなくて棚まで設置したりしてるのに　理事会も管理組合も
何の対策もとらないマンションに住んでいます

中庭のライトを何度もこわされたりしても犯人を探そうとしないし
自転車置き場の自転車が何台もパンクさせられたりしても。
いたずらはやめてくださいの張り紙だけだし。。

でも子育て世帯が多いから子供会のイベントだけは熱心です。
なんか腹立たしいんだけど。

[40: 匿名さん]

>>39
それが集合住宅のさだめです。
ご自分の好みにあった物件を選び越すしかありません。
または39さんが子育て世帯に仲間入りするかですね。

[41: 匿名]

デベとその管理会社の問題

[42: 匿名さん]

住民の質では？

[43: 匿名さん]

３７
管理会社が良いのだと思います。
歴代の理事や理事長はほとんどが女性でした。
女性の普段感じる問題を井戸端会議のように話しているらしいのですが、管理担当者がそれをまとめて次回までの解決案を幾つか出してくるのです。
管理会社の提案やわかりやすい説明などが良かったのだと思います。
たしかに任せっきりではいけませんが、割と細かく理事会の議事録が出されていますので、読んでいるだけで安心できます。
総会も３時間とったりするのですが、普段から説明がなされているので特に問題もなく２時間で余るくらいです。

[44: 匿名さん]

>３６さん
住民の皆さんが素晴らしく民度が高いですね
管理会社も対応力有りますね
管理会社名教えてください。

[45: 匿名さん]

管理会社名を聞くのって何か理由があるのかな？
教えたら攻撃目標にするんじゃないの。
簡単に教えないほうがいいと思うよ。

[46: 匿名]

売主と管理会社が規約違反でないので置いてよい。アルコブ使用自由自在のところが多いのでしょう。

[47: 匿名さん]

ウチのマンションはやりたい放題で原付まで奥く奴が出てきた。
エレベーターに乗せるんだ。

[48: 匿名さん]

>>47
その行為を止められない、管理会社・管理組合・理事会・47を含む入居者 なのだから諦めを。

[49: 匿名さん]

やりたい放題って気楽で良いよ！
あれもこれもダメ って煩い管理人やモンスターいるより。
でも、設備が充分な所はこんな事考える必要無いんだけど。

[50: 匿名]

同じマンション住民でも、育ちや経済状況は千差万別だからね。

置いてはいけないとされている場所に自転車をはじめ物品を置いてしまう人はモラルがないと言う点でわかりやすい。
隣近所に住んでいるだけなら害はないが、管理組合のお金を任せたり、
子供も含めたお付き合いとなるとトラブルメーカーになるね。