長野市のアトラスホームについて

[購入検討中さん]

長野市にあるアトラスホームで家を建てた方、情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？
あの低価格で本当に良い家が建つのでしょうか？長持ちする家が建つのでしょうか？

[120: 匿名]

とにかく「これで十分私達の要望が満たされています」レベルの図面と
詳細見積もりもらうまでは契約、申し込み等はしないほうが無難。
あとで必ず後悔します。
また、そこまで出さない会社はその時点で検討からはずしましょう。

[122: 住宅購入予定]

色々なウワサを聞きますが結局どのような会社なんでしょうか？
契約をあせってるイメージが強いのですが実際の所、どのような会社なのでしょうか？

[123: 匿名]

どんな会社でも詳細な図面と見積もりをもらうまでは


「申し込み」

「契約」


はしないように。


じっくり検討することが大切です。

また　他社も何件か検討します。　　とはっきり伝えることも大切。

[124: 匿名]

詳細な見積り貰わなくても実際の請求書はそのまんまだったけどね。 アトラスホームは。

申し込みしてから、しっかりとした図面、書き始めたかも。勿論、簡単な図面は申し込み前でも書いてもらえた。


なぜアトラスホームが他社と比べて安いかは、この辺りも関係してる。 スタッフの少なさ。
他社は申し込みを貰うまで、多大な金と時間を使う。 その為、スタッフも多い。それが家の価格の違いになる。

アトラスホームで申し込みは10万。
もし気に入らなきゃ10万捨てて、割高な他社で建てればよい。

ちなみに建材や、構造は申し込み前でも十分教えてくれる。

[126: 匿名]

同感
いったい誰が建築士なのか不明だし誰が設計するのかも疑問
設計者は誰？

[127: 匿名]

社外の建築士だよ。 これもコストダウンに繋がるのが解らない人がいて残念。

要は不安ならやめりゃいいんだよ。 それで同レベルで何百万か高い家を買えばよい。

違うか？

[134: 匿名さん]

契約までは確かに親切ですが・・・・
絶対的な知識と説明が全員足りない。説明する気も無い。
自分たちの普通を世間の普通だといい説明しません。
しっかり説明すべき事を当たり前だから判るだろと説明しないところがあります。
説明を聞いていても誰かから聞いたことをそのまま話している感じで
おそらく自分で理解できた事を話している人が少ないと感じた会社でした。
日々勉強だと思いますが、せめて設置する設備のことぐらいは勉強すべきと感じました。
確かに使用する設備や材料は良いと思いますが結局立てるのは大工さんでアトラスさんは
営業提案する会社でした。工務店ではないです。ハウスメーカーですね。
建築技術及び監督は期待できないので建てる方はできるだけ自分で勉強して
現場に脚を運んでください。そしておかしいと思ったところは指摘してください。

あっという間に作業は進んでいきますので。いくら良い材料を使っても建てる大工さん次第です。
ここで建てる方にアドバイスですが、ゆっくり時間をかけて配置から設計、設備選定まで
あせらず納得できるまで契約し進めないように。ここはホームページに書いてあるように
ほんとに自分たちで決める部分も多く、その分急ぎすぎると後悔することもあります。
ここで建てる方、時間をかけてゆっくりと。これがアドバイスです。
アトラスホームはどんどん進めていこうとしますが。銀行と融資時期の相談の上でできるだけ時間をとってください。

上の方も言っていましたができるできないなんてお金さえあれば何でもできるんです。
もっと大事な部分は違うところです。ちゃんと施工できるのか？

[135: 匿名]

詳細見積もり、納得詳細図面がなく「申し込み」
なんかしないで下さい。
問題なく家づくりが進むかたもまれにいらっしゃいますが
ほとんどが後悔します。

[136: 匿名]

イイケンハウスはとても知識がありお値打ちでゆっくり家づくりを
進めてくれそうです。

[137: 匿名]

社外の人が設計してるとなぜ経費削減になるの？
家づくりで一番重要な設計が経費削減の対象になるの？

[138: 匿名]

従業員1人雇うのにお金いっぱいかかる事は解る？

他の設計事務所に出した方が安いって事だろ。 アトラスホームに仮に1人設計がいても、いずれにしろ仕事が追い付かないだろう。

[139: 匿名]

お金がかかるから設計は社外の人がやるのですか？
設計を経費削減するってどういう考えで建築をされているのですか？

[140: 匿名]

社内に設計士いないなんてどうよ。
イイケンなんかいっぱいいて安いよ。
設計外注って安心できないよね。

[141: 購入経験者さん]

設計士がいないことからも建築の知識に乏しい事が判ります。
宮内さんもいなかったかのようなWEB操作です。
宮内さんの写真をクリックすると松下さんが？？

会社を立ち上げた宮内さんが居なくなったのですからまあこうなったのでしょう。
もう初期のアトラスホームとは違うのだと思います。

宮内さんの考えを貫いた会社なら宮内さんの居なくなった理由も明確にするでしょうし
なんかおかしいんですよね。

[142: 匿名]

あれ?宮内さん介護で松下さんに任せたんじゃなかったかな？

[143: 入居済み住民さん]

既に宮内さんの存在は無かったことになってますよ。
介護なら退職する必要もない気もするし、なんか流れがおかしな感じなんですよね。
やめたのか、休職なのかもはっきりしないし。
説明文見たけどなんか曖昧な感じでしたよ。

[144: 匿名さん]

　設計士が居ない？？建築士がいるじゃん。
ＨＰ見れば二級建築士さんが二人ちゃんといますよ？
設計が出来る資格は一級、二級、木造建築士だけのはずですよ？
設計士なんていう資格があるんですか？
社外で設計頼んでるってどこからの情報？
二級建築士がいれば、設計だってやるでしょ。
設計が出来る人がいるのにわざわざ社外に頼む必要がどこにあるの？

[145: 匿名]

設計士と建築士ってどこが違うの？
設計士＝建築士？

[146: 匿名さん]

　建築業界でいう設計士とは建築士のことです。
機械、自動車、家電製品などを設計する人も設計士と呼ばれます。
建築物を設計する人＝建築士ってこと。

[147: いつか買いたいさん]

　141
　＞設計士がいないことからも建築の知識に乏しい事が判ります。

建築士は建物等を専門に設計等をする、いわば設計士のことです。
知識に乏しいのはあなたですよ。

[152: 匿名]

もう建てちゃったんだよ

[153: 匿名]

それは自己責任

[154: 購入検討中さん]

もう建てちゃったと聞くと私的に後悔の念が感じられるのですが
アトラスさんで建てられたのですか？
仮にそうであれば、ここはやめたほうがよいということでしょうか？

[155: 匿名]

ノーコメントとさせて頂きます。

[156: 匿名]

俺は後悔してないよ。
どこで建てても後悔する人はする。 積水とかしっかりだけど高額な家を購入した人の方が後悔する人多いだろうな。

[157: 匿名]

とにかく契約するまでに


お金は絶対払わないこと


あともどりできずに失敗した人いっぱいいます。


納得できる打ち合わせを十分して契約しましょう。


３５年のローンを生命保険かけて支払っていくのですから。


それでも最終的になかなか満足しにくいものです。

[158: 匿名]

詳細図と詳細仕様を確認してから、手付け金を払うようにしたほうが良いですよ。
経験者の私が唯一出来るアドバイスです。

[159: 匿名]

話が戻るけど設計は誰がしてるの？

[160: 入居済み住民さん]

ここは営業の方が適当すぎる。
何でもできるできると調子のいいこといって言葉巧みに話し進めようとしますから。
説明がとにかく少ないんですよ。

現場の人ががんばっていても台無しです。
あとここは打ち合わせの記録をあまり残さないので自分でその場で打ち合わせ内容を書くか
ボイスレコーダー必須です。あえて残すのは見積金額が変わったときです。
金額が絡まない様な打ち合わせは要注意です。

とにかく細かい設備まで含めた詳細仕様は上の方もおっしゃられているように出してもらってください。

私はほかのところで建ててどうなったかは判りませんが後悔しています。
次はここでは絶対建てません。他の人は知りませんが私の意見です。

[161: 匿名]

家自体はいい家なの？

[162: 入居済み住民さん]

入居済みですよ。夏は涼しいし、冬は暖かいし家はとてもいいですよ。ただ・・コーディネーターが本当にひどい・・　　　もう変わったかな？　　　新しい会社だったから知識がなさすぎでしたけど、毎日勉強してくれてるはずだから、今はいいかも？？？　　　自分で勉強すればいい家を建ててもらえます。

[163: とど]

完全引き渡しコミコミ1330万って言ってるけど…ホントにその金額で家が建つのでしょうか?

建てた方いましたら教えて下さい。

[164: 入居済み住民さん]

家は建ちます。
そのほかに外構費・オプションが発生すればオプション費・土地の登録登記費用・建物の登録登記費用・銀行のつなぎ融資利息その他税金等諸々。
建物立つだけならそこまでです。
住むためにはまだまだかかりますよ。

[165: とど]

ありがとうございます。

あと建物の他にかかる費用を
ざっくり計算で どの位みておけばよいでしょうか？

建物1330万＋その他費用＝?????万円

銀行の金利は計算に入れないとして どの位みておけばよいでしょうか？

[166: とど]

あっ''! あと

土地を購入する予定なんですが取得税って…
住宅取得税と土地にも取得税が、後で請求されると聞いたんですが… これもどの位かかりますか？
自分ではだいたい
30万～50万円位の間かなと、思っているのですが…

[167: 入居済み住民さん]

建物1330万　　
その他費用
駐車場土間コン9000円/㎡くらいか？フェンス等は物によるので。あとアトラスＴＶアンテナ別売りです。
つなぎ金利は7～15万くらい？
登記代は土地、建物別で両方30万くらい見といたほうが良いです。抵当の費用もありますので。
土地に関しては仲介手数料が結構かかります。不動産屋に確認を15～20万くらいは見といたほうが。
あと火災保険40万くらい見てください。
なんとなくですが1330+200くらいあると無難。外構によりますけど。

税金は住んでから何か月後かに来る話なので。あと場所と建物の大きさでだいぶ違いますので。

[168: 匿名]

とにかくオプションがすごい。
契約したあと次から次に言われるので、途方に暮れます

[169: とど]

親切にありがとうございます。

とても参考になりました。

自分はあまりオプションを付けず最低限のプランで行きたいと思っています。

あまりお金をかけられないのでローコストメーカーで検討中です。

パパまるやステーツにもコミコミ1400～1500万円で建てられそうな家もありますが…

この３社だと…アトラスで建てた方が良いのでしょうか？

どなたが詳しい方居ましたらアドバイスお願いします。

今の７年間のアパート暮らしから抜け出して１日も早く自分の家を持ちたいです。

[170: 購入経験者さん]

アトラスさんはいまはやめたほうがいいと思う、昔はよかったと思うけど。
これは個人的な意見なんですけど。

あと地盤改良費が50万から130万位かかったりすることが多いのでかかるものだと思ってください。
含めてローン金額考えておいたほうがいいです。ローンの金額は最後の最後に下げることもできますから。

ステーツはいいと思います。平林の創価学会の前に建ててる方いますけど
おしゃれだし職人さんも結構丁寧にやってらっしゃいますよ。
ああいう外構はアトラスさんには提案できないです。イイケンハウスもいいですよ。
パパまるは・・・・小さい家を建てるならいいかもしれない。延床25くらいまでの。

[171: 購入経験者さん]

そうそう、時間があるならとにかくいいろんなところで見積もりとってくださいね。
焦っちゃダメです。
いっぱいいい工務店もありますから。
契約前はみんないいことばかり言うのでちゃんと見定めてください。

[172: 入居済み住民さん]

初めは良かった。本当に新味に話を聞いてくれて、でもそこまで！
住んでからここおかしいですよね？なんていったら逆切れされましたよ！！
本当に頭に来ますでもここで建てた以上しょうがないから付き合っていきますが、建物。素材。職人。はいいのに最後の詰めが甘い気がします。初心に帰ってもらいたいですね！！！

[173: とど]

いや～焦る気持ちありますが…

ゆっくり検討しますね。
ありがとうございます。


確かに…建ててしまったらこっちのモノ。
アフターなんて… 釣った魚にエサ無し的な話し聞くときあります…

消費税上がる前までには、なんとか煮詰めたいです。

[174: 匿名]

俺にはアフターフォローもしっかりしてるよ。
質問あって電話したらいつも速攻対応してくれるし。
質問する側にも、問題があるのかも。 何をどの様に具体的に逆ギレされたか書いて下さい。

いっとくけど社員じゃないよ。
アンチは怪しいのが多いが、肯定的な意見は、信じた方がよいよ。
もし肯定的な意見で自分なりに、間違ってる、 自分の時は違ったって事は間違いなく返答します。
その他質問があれば答えます。自分の経験の話でよければ

[181: 購入検討中さん]

いったいなにがしたいのでしょうか？
私も同じ書き込みをしますが、
まじめに答えていらっしゃる方々に失礼ではないですか？
あなたがアトラスさんになにかしら不満があるのなら、アトラスさんで建てなければよいだけだと思います。
あなたが建てて後悔されているならきちんとその理由を書き込むべきです。
あなたと同じようにアトラスさんが不愉快だと思われる方もいるでしょうが
アトラスさんで建ててよかったと思っている方もいるのですよ？
アトラスさんを否定すれば何も書き込まず、肯定すれば「社員」だと言う。
あなたのしている事は親切に答えてくれている方々の行為を無にしているのですよ？
真剣にマイホームを建てようと情報収集をしている方々の邪魔をしないでください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[182: 匿名]

174だけど 社員じゃないよ。
事実をいってるのみ。
上の方が言ってる通り、嫌ならたてなきゃいい。

質問があれば答えます。

[183: 匿名]

これから家づくりを検討される方へ

設計担当者がいなくて営業が適当にプランを書く会社ははずしてください。

[184: 匿名]

理由は？ 結局は資格のもった設計士が設計する訳だが？

[189: 入居済み住民さん]

もうここ閉じたほうがいいのでは？良くも悪くもためにならない。

アトラスはほかのＨＭより価格なりに立派な家を建ててくれますよ。
たぶん少人数のための弊害が目立ってしまうのではないかと思います。
評判考えるとあと一人でも現場監督増えるといいですね。ちょっと少ないです。
最近できたばかりなので、家がどうかといわれるとあれですが、周りの評判はいいですよ。

家もいろいろありましたが家は満足してます。
良い家は建ててくれるとは思いますが、細かなところまで少人数すぎて
手が行き届かないのかもしれないです。一生の買い物ですから言い訳にはならないですけど。

確かに書かれていることに該当することはありますが、金額を考えれば頑張ってくれていると思います。
ミサワじゃないんだから・・・・と最近は思う。家を建ててた時は必死でしたのでどんどん文句言っちゃいましたけど。
対応してくれましたよ。自分も現場監督だとおもって頑張ってください。

自分はかなり細かなところで言い過ぎたかなという気がしますけど、対応してもらえましたので。
頑張って評判あげてほしいです。
家はもう建ててしまったので悩むこともありませんが。
うるさいこと言ってすいませんでした。

[190: 経験者]

当然のことですが、


打ち合わせを何度もして納得のいく詳細図面と詳細見積もりをもらうまでは



一切お金ははらわないで下さい。


少しのお金でも契約するまでに支払ってしまうとその後の打ち合わせで不満が


でてきてももったいなくてひきかえせません。

失敗してもいい覚悟のあるかたのみ　申し込み金等、契約まえにしはらっても良いでしょう。

[191: 匿名]

そうなの？

[192: 匿名さん]

アトラスホームの社長って松下って言う人だと思うけど　OUTRE BRAIN って言うコンサルティング会社を経営してるよね


たまたまブログを読ませて頂きましたが　コンサルティング会社が本業ですかね


まあ～いろいろ指摘されてるみたいですが　住宅会社を片手間で出来るなんてうらやましい才能ですね


住宅建てるのは　大きな財産であり人生最大の買い物です


本気でアトラスホームさんは住宅を建てて下さるのでしょうか？


疑問です

[193: 入居済み住民さん]

やめたほうがいいと思うよ。
建てたから言うけど。
どこがどう悪いっていうのはばれるので言いたくないけど
ここいいもの使えば後は適当でもまぁ。
という感じです。
いい家というのはそこそこいい設備を安く入れているだけですよ。
対応もあんまりよくないです。
建てたらそれっきりですよ。

[194: 購入経験者さん]

使ってるものでアトラスさんは勝負している感じです。
肝心の建築技術や、木材などの説明は全くないですし
耐震性とかの話もしないですから。

[195: 匿名]

193 言えよ。適当なこと言ってると思われるぞ。

[196: 匿名]

話がなくも、値段の割には、とても良いものを使った良い家ってのは事実さ。

反論どうぞ。

なぜ良質の家が安いか、建てた本人でさえ、気付けない。

でも感謝したほうがよい。

他のハウスメーカーで建てたら、月々の支払いはいくらあがるだろう？
払えるだろうか？ 家がすべてか？

たまには遊びにいきたいじゃん。

[197: 匿名]

そうなの？

[198: 購入経験者]

そうなのじゃない、

こちらの身にもなってみろ

[199: 匿名]

意味不明

[200: 匿名]

最近　坪単価　あがりましたね。

[201: 匿名]

いくらになったの？

[202: 購入経験者さん]

ここは最初は
営業→顧客次にデザイン→顧客、次に施工部門→顧客
という感じで大手ではすべてに間に営業が入ったりしますが、ここは少数で動いているため
分業制ですのですべてに営業が間に入ることないので、大手を知っている方は不自然な感じを
覚えると思います。
でも各部部門の方頑張ってやってくれるので、最終的にはいい家ができたと思います。
家なんて二回三回と建てられないので比較できないですけど、これより下の価格帯では
悪かろう安かろうしかない気がします。
ここは安かろうが悪くない。という気持ちはあると思います。
お金を出せばいい家は建ちますが少ない金額でいい家を建てるのは大変です。

自分は満足な家が建ちましたよ。
ただ、人が少ないのでそれなりにサポートに時間がかかるのは致し方ないです。

[203: 匿名]

安かろう悪かろう？
構造見学会や完成見学会で仕上げをよくチェックしましょう。

[204: 匿名]

203

ちょっと意味がよくわからないのですが。

どこのハウスメーカーをチェックして、どう感じたのかを書かないと、伝わりません。

よろしくお願いいたします。

[205: 匿名]

お金
払わないと設計してくれないなんて検討外。

[206: 匿名]

204
耐震性が問題

[207: 匿名]

頻繁に坪単価が変わるのは何故？

[208: 購入検討中さん]

みんな展示会いったか？

[209: 住まいに詳しい人]

アトラスホームは結局は素人の集まりです。構造、おさまり等、理解してない。
職人さんは全て外注で、ブローカーの会社です。

安い坪単価でお客さんを集めて、一般的な工務店さんなら基本設定になるはずが、全てオプションとして高い金額を請求されていることに気をつけて下さい！！！

日本一安くていい家と唱っていますが、嘘ですね。
土台から始まってすべてが最低ランクの材料を使っています。

ちょっと良いものを使おうとすると直ぐにオプションで・・・・と言われ高い金額取られます。


総額をくらべれば一般的な工務店さんで建てるのと変わりません！
逆に一般的な工務店さんで建てたほうが同じ金額でもいい家が出来上がります。
一生の買い物を金額だけで判断するのは止めた方がいいです。

安いものはそれなりで、工務店さんもただ高い金額提示してる訳ではないのです。

[210: 匿名]

209

この人でたらめ。

特別な事をしないとオプションはかからない。実際に建てた私が言うから間違いないです。
私の父親が他の住宅メーカーで働いていて、そんな父親が、グレードの割りに、安い。といっていました。確かに、高級なグレードではないけど。

住宅に詳しいのならば、土台から始まって、全ての材料が最低ランクって言うなら、具体的に言ってみろって話です。知ってて書いてるんだろ？

人を納得させる為には必要な事だよ。

まー無理か(笑)

[211: 匿名]

やはり無理か。

[212: 大工]

210



さくら？
209の人の方が正しいけど！

床材も二流メーカーだし、外壁も持ちの悪い安い材料！

社内検査で社員が床の木目をキズとか言ってるほど、訳の分かってない集団ですが・・・・

[213: 匿名]

外壁は１６ミリ？１４ミリ？

[214: 購入検討中さん]

　外壁はケイミュー親水セラ16㍉標準だったと思う。

[215: 購入検討中さん]

親水セラ16ミリなら、悪くないのでは？

[216: いつか買いたいさん]

建材の良し悪しは素人にはわからないけど
なにが良い材料でどこが一流メーカーなのか教えて。
大工さん

[217: 購入検討中さん]

212

社内検査で社員が床の木目をキズとか言ってる
↑
ここまで細かくみてくれるって買う側からしたらうれしいよね。
大工さんからしたらうるさいと感じるのかな？

[218: 入居済み住民さん]

確かに何か聞いてもいつもちょっと確認してみます！と言われ直ぐに返事がもらえません。

床の木目とキズの違い分からないとかあり得ないと思います(笑)

[219: 購入検討中さん]

実際、使ってる資材は最低のものなのか？誰か詳しく説明できるの？