ＰＣコンクリートの経済性

[匿名さん]

将来物件価格が下がるか否か、っていう問題は市場規模のみで語られがちですが、地価が仮にさほど変わらないとしたら、建築費用を下げることは可能なのか？可能であれば確かに坪単価はまださらに下がる余地はあるのかも。

んで、それを検討する要素はさまざまあれども、ここではＰＣコンクリートについて。
ネットでざっと調べてもマイナス要素はあまりなく、部材としての質がよいうえに工期短縮が可能とのこと。
なのであれば、これの利用率を上げていくことで建築費用は下げる余地があるのかなぁと考えています。
その辺のトピックが買いの判断にもつながってくるので...

この辺に詳しい方、将来性とかメリットデメリットとか費用面の課題とか、コメントお願いします！

[2: 加奈子]

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[3: 匿名さん]

ＰＣコンクリートを使用する場合は建築現場で大型トラックから積み下ろしさらにクレーンを使用しなくてはならず、そのスペースが確保できない現場の場合使用したくてもできない現実がある。

[4: 匿名さん]

重さ当たりの価格がＰＣは高くつくんじゃないの？
質が安定してるとか工期が短いとか強靭とか長寿命とか、そんな事より重い事が住みやすい事だと思うけど？

[5: 匿名さん]

>>04 さん、全て正解です。

[7: やや]

PC購入の参考に
http://www.medianetjapan.com/2/20/entertainment/soko/pc.html

[8: 匿名さん]

固定資産税が高すぎ
４７年はほぼ税金がさがりません

[9: 匿名さん]

火災保険料は木造の３分の１位だけどな。

[10: 匿名さん]

pcのパネル系のHM(パルコン。レスコなど)はリフォームする際、絶対動かせない壁がある。2x4も同じか。
木造や鉄骨に比べ長期優良住宅がとりずらい。（長期優良にすることはできるがお金がかかる）
陸屋根のタイプが多いため二階の熱が屋根裏ににげないので二階が夏暑い。（屋根つけれるがお金がかかる）
解体費がかかりそう
増築できなそう

[11: 匿名さん]

戸建向けとマンション向けは大きく異なるので、レスが混ざると判りづらいですね。