分譲マンションの抽選は、正当？

[匿名さん]

気に入った部屋が抽選になりそうです。
“マンション　抽選”をネットで検索してみると、
公正な抽選なんてありえないと言う内容が多数で驚き！
実際、当選された方、ダメだった方から真実を聞きたいです。
業界の方がいたら、尚、聞きたい！

[23: 匿名さん]

ネットで「真実を聞きたい」というスレ主は、正当？

[24: 匿名さん]

表面上の倍率は４倍。
内訳は、
・１番：わたくし自身
・２番：ほんとの希望者
・３番：販売会社のダミーその１
・４番：同じくその２

実際の当選確率は75％、で、めでたく当選しました。でも、事前にはそんな事聞かされておらず、抽選終了後に聞かされました。
たぶん２番の人は、営業から「ここは競争になりますから、できれば他の部屋をご検討いただければ」と言われていたはず。「それでもここがいいです」と言い張ると、ほとんど外れるみたいです。
以上、赤裸々な事実ですが、ご参考になれば。

[25: 匿名さん]

12〜22
ゴミ掃除が終わり、すっきりしました。
＞管理人さんへ
　私はスレ主とは無関係ですが、
　すばやい対応ありがとうございます。

[49: 匿名さん]

うちも、ガラガラの赤玉白玉抽選でした。まずジャンケンをして勝った方が先に回す。というやり方でした。
その結果、ハズレました。かなり落ち込みましたが、結局はずれた上階に後日契約しました。
不正があったとか何の疑いも持っていませんでしたが、どうだったんでしょう・・
契約して、１ヶ月程たちますが未だに、はずれた部屋の方がいいんですよね〜。
当たった方が、キャンセルしないか期待してるのですが、する訳ないですよね〜。

[50: 匿名さん]

私だったらそのマンションはやめておく。

高い金払って、毎日「あっちのほうが…」なんて思ってたら気が狂う。

[51: 匿名さん]

私だったら抽選で外れたマンションはやめておく。

高い金払って、毎日「本当はあっちのほうが…」なんて思ってたら気が狂う。

[52: 匿名さん]

いやいや、間取りは一緒ですよ。抽選ではずれた所はモデルにしてて、豪華なオプションの数々だったので、いいなぁ・・と思っているだけです。それでも契約したのは、その物件が気にいったからです。

[53: 匿名さん]

＞うちも、ガラガラの赤玉白玉抽選でした。まずジャンケンをして勝った方が先に回す。というや＞り方でした。
＞その結果、ハズレました。かなり落ち込みましたが、結局はずれた上階に後日契約しました。

今時、そんな抽選なんてあるんですね。オドロキです。
人気物件なんでしょうね。。。

[54: 匿名さん]

ところで、契約済みの部屋に「赤いバラ」をつけていますが、あれは本当に売れているんでしょうか？
ＭＲもそんなに大繁盛している訳でもないのに、知らない間にたくさん売れてて驚いたことが。

[55: 匿名さん]

『赤いバラ』は２万〜３万ほどの申し込み金を支払った時点で付けるのが通常です。
いくつかの物件で悩んでいる最中の方でも、申し込み金だけ収めておいて
しばらく（常識的に考えて１週間ほど）考えてから実際に購入される方もおります。
良心的なデベの場合は購入に至らない客に、申し込み金も返却してくれますよ。
だから「赤いバラ」は実際に販売完了のサインではなく、あくまで『商談中』なのです。
ローン審査が通らなかったりetc.…などの理由で外れる場合などもあります。
それを良い事に悪さをしているデベもあるかもしれませんが・・・。

[56: 匿名さん]

抽選のカラクリは 三井の社員が書いた暴露本を読むといいよ（現在も社員なのでペンネームみたいだけど）

[57: 匿名さん]

↑抽選が非公開である三井不動産グループの場合というか、抽選が非公開のデベならと注釈付けておきます。ちなみにこの本だよ

[64: 不動産業者だが]

抽選に公正さを求めるなよ。笑

客の情報見て操作なんて当たり前や。

他の部屋でもいー奴ならそっちに振れるように操作、その部屋しかダメ、ローン確実とかなら、そりゃ操作しますわ。

慈善事業でやってる訳おまへんがな。

[65: 匿名さん]

>64
確かに。

うちのマンション見てても、採光通風とも無い安い部屋を購入したのは
安い価格でも支払いギリギリの人達ばかり。

買える人に高い部屋を降るのは当然ですね。
高い部屋は、広いし向きいいし仕様いいし。

[66: 匿名]

番号入れるがらがらポンに不正は見受けられないが…

[67: 匿名さん]

がらがらポンする前に振る申込番号はいじれますよ。