ブランズ大通公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ大通公園についての情報を希望しています。
物件購入を検討中の方、色々と意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6,-15,-20,-21,-34
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.43平米～77.64平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

物件URL：http://www.bz-odori-koen.com/
施工会社：東急建設株式会社　札幌支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[249: 周辺住民さん]

間もなく完成のようですね。おめでとうございます。
スーパーの件ですが、とても小さい店舗ですが
コープさっぽろ植物園店（札幌市中央区北5条西11丁目16）が近いと思います。
自転車を利用するかたなら道路も広いし街中に行くより便利です。ご参考までに…

[250: 匿名さん]

242さん、243さん、249さん、
買い物情報ありがとうございます。
参考になります！

[251: 入居予定さん]

こちらの住人さん・周辺のかたがたは親切なかたが多そうで案心しました。
入居説明会は楽しみでもありますが、今からドキドキしています。

[252: 向かいの住人]

隣のセブンイレブンにもちょっとした野菜あります。
助かってます。お店の人にお願いしたらすぐに入れてくれました。ブランズさんステキに出来上がりましたね！
みなさんワクワクする気持ち懐かしく感じます。

[253: 匿名さん]

ほんとに、ここのスレの和やかさに嫉妬！
それに比べて・・・以下略

[254: 入居予定さん]

252さん、情報ありがとうございます。
セブンイレブンさんにお野菜があるなんて知りませんでした。
さすがお向かいさん、先に入居されていらっしゃるのでお詳しいですね。
また何かありましたら情報をお願いします。

[255: 匿名さん]

夕方５時過ぎの一枚。
大通公園を挟んでのタワー(左)、ブランズ(中央)、キタコー(右)です。
合同庁舎（タワー北側）の上から、西日がブランズほぼ全室を射していました。

[256: 匿名さん]

すぐ近くにセブンイレブンがあるのは大助かりです！
２つのマンションができたので、さらに繁盛しそうですね。
コンビニは、リクエストすると結構対応してくれるそうですよ。

[257: 匿名さん]

255さんは244さんでしょうか？
いつも写真をありがとうございます。
ブランズは日当たりが課題のマンションですが、
西日であっても、ほぼ全室が一斉に日が当たる時間が
あることがわかりうれしいです。

[258: 契約済みさん]

本当に写真助かります。
ありがとうございます。

[259: 契約済みさん]

私は、幅が2メートルくらいの3人掛けソファの購入を検討しています。先日、搬入のことが心配になり販売会社の方にエレベーターのサイズをお聞きしましたので参考のためにお知らせします。

エレベーター扉は、幅が80ｃｍ、高さが200ｃｍ
カゴ内は、幅が105ｃｍ（ただし両側にそれぞれ8ｃｍの手摺があります）、奥行きが152ｃｍ、高さが228ｃｍとのことでした。

居室玄関ドアは、幅が80ｃｍ、高さが200ｃｍ（部屋タイプにより違うかもしれませんが）

[260: 匿名さん]

ちなみに近くのヤマダ電機にはドラッグストアのように日用品や飲料もあり重宝してます。

[261: ご近所さん]

あと、本、雑誌も結構あります。
食品はお好み焼ソースがあるくらい
意外とマニアックです（笑）
無いのは生鮮くらい？
価格も中にはビックリするくらい
安いのがあります。

[262: 契約済みさん]

エレベーターのサイズを教えてくださりありがとうございます。
ちょっとしたことをインテリア会社さんか、販売会社さんか、どちらにきくべきか悩んで、きけぬまま終わることがあります。

ヤマダ電機さんも覗いてみようと思います。


みなさん、いろいろと情報をありがとうございます。

[263: 入居予定さん]

家具は家具屋さんが運びます。
引っ越し荷物は引っ越し屋さんが運びます・
無用な心配ご苦労さんです。

[264: 契約済みさん]

ネットで家具の購入をする場合、もし搬入できなければ返品の際の送料が負担になってしまいますよ。
やっぱり事前にしっかり確認です！

[265: 働くママさん]

ＭＳには階段があるんですよ！

[266: 匿名さん]

自動車は入らないだろう。

[267: 匿名さん]

通りがかったらアプローチ横の植栽の枠工事をしていました。
どんな樹木が植えられるのか楽しみですね。
車両出入口の内部（ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ)も順調に工事が進んでいるように見えました。

[268: 匿名さん]

ブランズ前には何が植えられるのでしょう？

昨日、職場でライラックまつりが話題になっていました。
参加された方はいますか？
ワインガーデンが良かったと聞きました。
そして職場の方は
「『ライラックまつり』より『オータムフェスト』が侮れない」
とも言っていました。

もう少しで「よさこい」、そして8月には「北海道マラソン」。
たくさんのイベントを散歩気分で味わうことができるというのは
とても贅沢なことだと思います。

引っ越しや様々な手続きなど心配なこともたくさんありますが、
まずは6月16日を楽しみにしています。

写真いつもありがとうございます。

[269: 契約済みさん]

267さん、本当にいつも情報をありがとうございます。
マンション付近には頻繁にいらっしゃるんですね。
私はいつも地下鉄で素通りしてしまいまして。
今後ともよろしくお願いいたします。

[270: 匿名]

ここを購入した皆さんは、きっとリビオと迷ったと思います｡こっちにした決定的な理由はなんですか？

[271: 匿名さん]

迷いますかね？
環境が違い過ぎるかと…

[272: 匿名さん]

リビオとは迷わないと私も思う

環境が違うのもそうだし、価格や規模、グレードなどが異なるので

[273: 匿名さん]

二条市場vs大通公園

[274: 契約済みさん]

リビオさんとは全く迷いませんでした。
お向かいのマンションとは迷いました。
リビオさんとの共通点はどういったところでしょうか？

[275: 匿名さん]

周りを囲まれて、眺望が悪いところじゃない！？

[276: 契約済みさん]

リビオさんも眺望よくないんですか？
知らなかった。

[277: 入居予定さん]

今日はお天気もいいので、ちょっとマンションを
見てこようかなと思います。

[278: 入居予定さん]

マンション見ましたか？
感想聞かせて下さいね！

[279: 入居予定さん]

278さんへ。
すみません、通り過ぎてしまいました。
今日こそは見てこようかなと思います。

[280: 入居予定さん]

今現地に行って来ました！
今日の午前１０時半過ぎの写真です。
快晴なので逆光です。
大通公園の１０丁目は芝生のスプリンクラーがフル稼働していました。

[281: 匿名さん]

6月に入り、入居説明会が近づいてきました。

入居説明もそうですが、それ以上に「管理組会設立総会」が気になっています。
管理組合の役員選出では立候補が定員割れをした場合、抽選と書かれています。
町内会の班長は輪番制なので、どうも、このあたりがイメージできません。

組合の役員は、スタートは抽選でも、輪番制で交代していくものでしょうか？
管理組合を経験された方、知っている方がいたら教えていただきたいと思います。

[282: 入居予定さん]

町内会費、１ヶ月＝１００円とききましたが、その後「町内会はない」とききました。

[283: 匿名さん]

282さん、町内会情報ありがとうございます。

南区のマンションに住んでいる友人のところは
昨年まではマンションの管理組合だけだったそうです。
しかし、
今年度からマンションも町内会に参加することになり、
町内会費をとられるようになったと言っていました。

ブランズに関しては、まず管理組合だけということですね。
再任は妨げないとありましたが、基本的に任期は1年なのか、
説明会で確認したいです。

[284: 匿名さん]

デベと町内会の密約があるので、管理会社が何だかんだ言ってきて、町内会費を管理費から出すハメになるのが普通です。

[285: 入居予定さん]

昨日見てきました。
悪くないですが、隣のビルと一体化して見える。
向かいのマンションがやっぱり羨ましいと思ってしまうのは自分だけ？
みなさんどうですか？

[286: 入居予定さん]

やはり、好みで分かれると思います。

[287: 匿名さん]

植栽されてますよ〜！

[288: 匿名さん]

№287さんに付け足し。
植栽の写真です。

[289: 匿名さん]

私もきのうの夜、ここの前を歩いてきました
よさこいの騒音度合いとか西側の大京タワマンの圧迫感具合を見てみたく

騒音は予想どおりですね
窓を閉めていればガマンできる程度かな

タワマンはそれほど圧迫感ありませんでした
東側が車寄せ兼エントランスで少しセットバックしてるのと厚みのない建物で眺望もそこそこだと思いました

ブランズ自体のできはなかなか秀逸ですね〜
エントランスやロビーがかっこいいです
外構まわりもいい感じに出来上がってますね

エントランスからエレベーターの扉が見えちゃってるのが少し残念です
設計をも少し工夫すればよかったのに

購入した方、当たり物件でしたね
羨ましいです

[290: 匿名さん]

反対側からもう一枚。
エントランスの向こう(南)側にも植栽が続いています。

[291: 匿名さん]

289って購入者だろ？（笑）

[292: 匿名さん]

植栽の写真ありがとうございました。
6月16日に説明会に行き、その時に植栽の実物も見て帰ろうと思います。
楽しみがまたひとつ増えました。

[294: 匿名さん]

おめでとう、御買い得でしたね^_^

[295: 匿名さん]

よくある普通のマンションに見えるけど

[296: 匿名さん]

コンプレックスを＊＊＊＊に変換？

[297: 匿名さん]

他には無いすばらしい植栽です。

[298: 匿名さん]

シンプルモダンで良い感じですね！
これでライオンズの様に公園に面した
南向きだったらなぁ。
値段も上がるから買えないかぁ。