ブランズ大通公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ大通公園についての情報を希望しています。
物件購入を検討中の方、色々と意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6,-15,-20,-21,-34
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.43平米～77.64平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

物件URL：http://www.bz-odori-koen.com/
施工会社：東急建設株式会社　札幌支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[189: 匿名さん]

>>188
ですよね。売り出した時よりそんなに上乗せしてないし。
あの部屋モデルルームにもあったから気に入らないんじゃなくて
買ったの１年前だし、いろいろ事情変わったのかも。

[190: 匿名さん]

でもココは即売ったら購入価格の7割ないよ。
売却は厳しいから賃貸だね。
でも本州人は日当たりにウルサイからここはダメだわ。
都会に憧れる道産子には貸せますよ。

[191: いつか買いたいさん]

ここの営業の方が説明時に、お隣とは坪単価が40万違う。
だからお安く提供できるんです、と言ってました。
南側最上階が空いていれば買ったのになぁ。
当分は日当り眺望共も良いんじゃないかな。
買った方良い買い物されましたね！

[192: 181]

昨夜はお騒がせして申し訳ありません。
お隣ということでブランズさんは注目していましたが、当方の話題になったものですから、その流れに沿ってつい投稿してしましました。

著しくスレ違いなコメントと反省しております。

[193: 匿名さん]

192さん、まあ、あまり気になさらず、ブランズに少しでも関係があることでしたら、
気軽に書き込みして下さいな。お隣さまですし。

西１１丁目駅周辺がきれいに発展していくといいですね。
周りを歩くと結構駐車場が乱立してますので、そのうちまたマンションができるでしょう。
そのうちスーパーが近くにできると嬉しいですね。

３方向壁（南と東はもろ壁、北も道路はさんでちょっと壁）に囲まれたブランズですが、
西方向から大通公園がまる見えでいい感じです。四季を楽しみたいですね。
地価がまた下がったそうですが、資産価値はあまり下がらないと嬉しいです、はい。

[194: 物件比較中]

ここは、老後に車を手放したあとに、夫婦ですごすには良いですね。

[195: 契約済みさん]

はい。私は車を手放す時期が来ることを考えてここに決めました。

[196: 匿名さん]

良かったね^_^
年寄りには高層階は
無理だったわ～

[197: 匿名さん]

久々に路上にクレーン車が出て、最上階から足場のパイプを降ろしていました。
近いうちに外壁を覆っていた白色シートが外れることでしょう。
現在は白の膨張色で大きく見えますが、犬のトリミング後と同じように、小ぶり感かもしれませんね。

[198: 匿名さん]

外観を見てきました。
白いシートはまだ外れていません。
私は小ぶりという印象を受けました。

[199: 入居予定さん]

建築現場見学会に参加。工事用ＥＶで11階まで昇り、中央部２住戸の施工状況を見学するという内容でした。高層階からはビル越しに遠く藻岩、円山方面の山並みを眺望でき、低層階からも近くの高層ホテルや大通公園の像や地下鉄駅が見えました。連休明けに足場・外側シート撤去の予定だそうです。

[200: 契約済みさん]

私も見学会行って来ました。

確かに、大通公園が見えましたね。

毎日大通公園を見ながら過ごせるなんてね。
こんなに見えると思っていなかったので。

[201: 匿名さん]

ココから大通公園って本当によく見えるんですか？
立地からして信じられませんが。
最上階の南西角部屋なら見えるかな？
というイメージです。

[202: 匿名さん]

全く見えないと思ったら、意外と見えたということじゃないですか？

逆に、意外と見えないと思った人も居るかもしれませんね。

９丁目ですから大通公園といっても端ですし。

[203: 匿名さん]

ブランズ公式ホームページ、残3戸になりました。

[204: 土地勘無しさん]

残り３戸でわずかとなると欲しくなるナ～

[205: 匿名さん]

２ＬＤＫが３戸残っているということは、事務所として使用中の３ＬＤＫは、まだ売り出していないの？

[206: 匿名さん]

>２０５さん

書類の手続きに行ってきました。
事務所として使っている３LDKは、もう契約済みのものを
お借りして使っているそうです。

＞２０４さん

申し込みはさらに進んでいて実質はあと１戸と
お聞きしました。

[207: 匿名さん]

やっぱり人気あったんですね。

[208: 匿名さん]

人気があった…というより
思ったより買う人いるんだ…という感じ。
大通公園そばってそれだけ魅力あるんですね。
確かにこれからの季節、新緑の公園を歩きながら
大通でショッピング…というのは素敵ですよね！

[209: 匿名さん]

ようやく暖かくなりました。

大通公園のお散歩が楽しみですね。

[210: 匿名さん]

今日は本当に春になったと感じられる日でしたね。
大通公園の花壇に早く花が植えられるといいなと思います。
公式ホームページも残2戸に変わっていました。
ゴールデンウイーク中に完売でしょうか。

[211: 匿名さん]

あと一歩ですね。

残り２戸はどちらもＤタイプですかね。

[212: 匿名さん]

残り2戸はCタイプだそうです。

[213: 契約済みさん]

今ＨＰを見たら、残り１戸になっています。

昨日、郵便で進捗状況報告書が来ましたね。

[214: 契約済みさん]

完売間近ですね。
次の楽しみは建築シートや足場が外されるのをみることです。
そして、完売が早ければ
入居説明会は6月に開かれるかもしれないと聞きました。
それも楽しみです。

[215: 契約済みさん]

内覧会はいつくらいになるのでしょうか？
特に連絡はないですよね？

[216: 契約済みさん]

>215さん
内覧会の連絡はありません。
ただ、担当の方は内覧会は7月上旬とは言っていました。
鍵の引き渡しが7月31日。
そして、8月1日から引っ越しが可能だけれど、
エレベーターが1台しかないので、
引っ越し業者がその調整をすると言っていました。
1日に引っ越し可能なのが３軒くらい。
全戸が入居するとしたら、
毎日引っ越しが順調に行われても８月いっぱいくらいは
かかりそうですね。

[217: 契約済みさん]

今、賃貸に住んでいるので、退去日をいつにしたらいいかのか。
早くあらゆるスケジュールが決まってほしいところ。

[218: 契約済みさん]

『完売御礼』
自分とこの間取りを確認しようと思ったら、完売して
ＨＰもクローズされていた。
よかった！

[219: 契約済みさん]

本当に完売ですね！
公式ホームページが見れなくなったのは
ちょっと残念ですが、
完成前に全部売れたのは良かったです。

[220: 匿名さん]

ＧＷが終わって落ち着いたらモデルルームを見に行こうと思っていましたが、完売したんですね。
もっと早くに行けばよかった。

[221: 匿名さん]

完売おめでとう！！

[222: 匿名さん]

220さん
どれだけノンビリしてるのやら。
欲しい物件は即行動しないと。

[223: 契約済みさん]

222さんは、早くから購入されていらしたんですか？

[224: 匿名さん]

その後何か情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

[225: 匿名さん]

しばらくぶりに近くを通ったら、15階の工事シートが外れ、足場とMS外壁が見えていました。全貌お披露目はそろそろですね。

[226: 匿名さん]

シートが全面外れました。
今の時間、全く日は当たってませんねぇ。
午前中は照明が必要かも…

[227: 匿名さん]

マンションの全貌が見られるんですね！

どなたか写真をお持ちじゃないですか？

[228: 匿名さん]

まだ足場が残ってるので全貌は暫くおあずけです。
バルコニーの分奥まっているから、日当たりは
やはり厳しいですね。
ただ白い外観は爽やかで良さそうです。

[229: 契約済みさん]

№227さん、天気が良かったので写真撮ってきました（3時30分頃）。まだ足場が残っていますが、新築ＭＳの全貌が見えてきました。タワーＭＳと駐車塔の位置関係で、Ａ～Ｅ室の日射時間帯に違いがあるようですね。

[230: 匿名さん]

雪がある頃はキタコーさんが大きく見えましたが、
１５Ｆともなるとマンションは大きいですね。

写真を見てよくわかりました！

ありがとうございます。

[231: ご近所さん]

今の時間も足場の撤去作業中ですね。
2.3日中には全貌が現れそうです。
日当たりは、リビングが真西向なんで
午前中は仕方ないね。

[232: 契約済みさん]

完売してしまったので、
モデルルームはもう見れないと思っていました。

でも、用事があってマンションを訪れたさいに、
モデルルームのことを聞いてみると、
モデルルームではないかれど、
Ｃタイプの部屋を見ることは可能とのことでした。
それで、見せてもらいました。

工事見学会の時、Cタイプの部屋を見せてもらい
その時は正直少し狭いという印象をうけましたが、
内装が整い、家具が入ると、機能的で
とても素敵な部屋になっていました！

Cタイプは
ライオンズさんとライオンズさんの駐車場の間から
景色が抜けて見え、いいなとも思いました。

入れてもらったのは午後です。
直接日光が入るというのではありませんが、
十分明るかったです。

この部屋は、一般には公開していないとのことです。
契約者でも見れるのはあと1・2週間と聞きました。

[233: ご近所さん]

今夜も北側の足場撤去作業中です。
明日には北側の素の姿が見られそう。
しかし、暗い中高層で作業している方
命綱はされているんでしょうけど
強風の中凄すぎです！
素人には考えられません！

[234: 契約済みさん]

建築現場見学会のとき、作業員のかたの大変さがわかりました。

マンション竣工まで、どうぞよろしくお願いします。

[235: 匿名さん]

ここは親切ですね
隣は建設現場見学会なんてなかったわ。

[236: 契約済みさん]

今朝見たらほとんど足場が外れていました。
正面の一部に足場が残っている程度です。
やはり日当たりは悪そうです。
正面側は14時以降でないと日が入っていません。
それが一番の悩みです。

[237: 匿名さん]

オーソドックスな外観ですが、むしろ将来
古臭く観える事もないでしょう。
白くて爽やかな印象です。
日当たりはまぁ購入時にわかっている事ですし。
午後両端の上層階には西日が当たってました。

[238: 契約済みさん]

№236さんのおっしゃる通り、正面６階から上は、足場が外れていました。
白を基調とした飽きのこないデザインのように感じます。
写真は2時30分頃です。