グランブルー野洲Ⅱはどうだろう？

[気になる〜]

線路に近いのでどうだろう？けど気になります。

[146: 利便性]

高い管理費を払っているため、対応指せる様に 指示は管理人より 必要では、

[147: サラリーマンさん]

立体３階の８０と８２にはいつも同じ車が停まってますが、本当の来客用駐車場ってどこなのでしょうか？ご存知の方、教えて下さい。

駐車場に通じる出入り口のメッシュの扉、ドアマンの調整がゆるくて閉まったときの音がかなりうるさかったですが、ようやく先週末に改善されましたね。

＞管理組合規約でどうにでも変更できますよ。当然ではありません。
現実として、新聞配達員に上まで上がって来させているマンションがどのくらいあるのかという意味で使った表現ではないでしょうか？実態はどうなのでしょう、地元不動産業者さん？

[148: 入居人]

こんばんは。
新聞の件、続報よろしくお願いします。
今日エレベータに貼ってあった換気口の訪問販売まだうろちょろしているんですね。
引越しの時気づいたら部屋にいて、いきなり営業してましたけど（浴槽の下を外したり・・・）追い返しました。まだいたんですね。皆様気をつけましょう。ちなみに妻に聞いたらうちにもおとついまたチャイムを鳴らしてたみたいです。。。
ふと思いましたがこの掲示板いいですね。何部屋の方がご覧になっているかはわかりませんが誹謗中傷はしないでいろんなご意見を交換できたらいいですね。

[149: 入居済み住民さん]

駐車場の件だけど、初めに貰ったカタログの３８頁には、「自走式３階：９６台、平面７台、計１０３台（福祉用２台、保育施設用１１台、来客用４台含む）」とあるね。
総戸数は８８戸で、保育施設用は１階に６台、ゲート前に５台だから、来客用のうち２台は３階にあるとして、残り２台は福祉用２台のことかな？

[150: 福祉]

福祉用によく 同じ車らしきが止まって イルね うっとこ 足が悪いので一時的に下ろしたいけど 無理だなぁ。あと支払いなどは自分が納得するまでは入金が不要と判断。年内には支払うつもりですが、皆さんはハンコついて購入ですかね。口頭発注の場合は支払い義務付ですかね。クロスの膨らみがどんどん酷くなっている感じかなと。

[151: 入居者]

内装で納得出来ないからと支払いを保留に出来るんですか？
うちもクロスに関しては、妥協したといった感じです。指摘すればするほど、つぎはぎになっていってしまうので諦めました。

[152: 入居済み住民]

今日のような天気のいい日はベランダの手すりに布団を干している部屋が何戸かありますが、手すりに干してあるだけでそのマンションの資産価値は確実に下がります。規約にも書いてあるのですが守らない方がおられます。共同住宅で生活するからにはルールは是非とも守っていきたいですね。管理会社の方にはもっと積極的に動いて頂きたいものです。

[153: 入居人]

こんにちは。
やはりこの投稿の日が来てしまいましたね。
布団をベランダから干している部屋の方、いますぐ取り込みなさい！！
なんて・・・。
「羨望のランドマーク」が泣いています。。。
皆様、布団の件は守りましょう。
どの部屋か丸見えですよ！皆さんでこのマンションの価値を高めていきましょう。

[154: 入居済み住民さん]

ベランダの日当たり、想像していたより悪いのでブルーです。
差し込んでくるのは午前中のみ。正午には洗濯物にすらあたらないなんて、冬場乾くのでしょうか？一日に二回洗濯したいときに困ります。　夕方取り込んでも浴室は入浴の為使えず。。。
外気は暖かそうなのに昼間は肌寒く暖房が要ります。　光熱費安くてもつける時間が長ければ今までより増えるかもと思うと憂鬱です。

窓に貼る紫外線フィルター、この程度の日照なら頼まなくて正解でした！

家族の多い方、どのような対策をされていますか？

[155: 雨天]

廊下サイドのツナギメは 隙間がありかなりの水が侵入しますね。何のために隙間がかなりあるのでしょうかね。風抜きかな。

[156: 入居者]

このスレを最初から読んで気になった事があるのですが、前の駐車場にグラン・ブルーⅢが建つ、なんて事はあるんでしょうか？
そんな事になればますます日当たりは悪くなりますが。

[157: 入居人]

No.156さんの質問の私見ですがグランブルーⅢかどうかはわかりませんがマンションが建つのは避けられないと思います。
１０年ぐらい前に栗東に立ち並び、今南草津に建設ブームが移っています。
滋賀県は数少ない人口増加の都道府県ですのでマンション会社はまだまだ探していると思います。
すると草津・守山の駅前はもう土地が残っておらず、京都・大阪方面に通勤の方の限界は野洲だと思います。（新快速の終点が意外とポイント高い！？）
あと野洲市はまだまだ企業誘致を推進していますので京都の大企業（結構いい企業多いですよね）の滋賀工場などが建ち、またその従業員さんも野洲に来られるかもわかりませんし。
なんかこの辺に住んでおられる方の意見を聞くと野洲と近江八幡では隣ですが一線ありますよね。
上記した通り、南に出勤するかたで北への限界は野洲のような気がします。
そんなことから駅周辺で土地が余っているのは「野洲」です。
現にライオンズマンションの前にエスリードが建つみたいですよ。
しかし逆に考えると野洲はまだまだ伸びしろをもった街なのかな。
どんな駅前にするかは市行政の方向もありますのでなかなか予想はできませんが、いい駅前を作っていってほしいですよね。個人的な希望ですがスーパーが欲しいです。（21時までの営業で）

[158: 向かい]

向かい側は マンションまだ立ちませんね。 ところで管理組合手続きて 鍵の引き渡しあと いつまででしたかね？ まだデジタル家電には縁がなく セキュリティのID使えません

[159: 入居者]

>>157さん
ありがとうございました。
今は快適な生活を送れていますが、数年後の事は覚悟しておかなければならないようですね。
前の駐車場は通勤用に借りてらっしゃる方も多くおられそうですし、いつまでも駐車場でおいといて欲しいですが。

[160: バイク置き場]

下のバイク置き場はガラガラですね。雨の侵入が酷いし 風によるゴミや落葉が目立ちます 通りの度に大きなゴミは除去しています。何台かはありますが利用率は少ないかも、あの空間を有効利用できないかと 建物担当 防水性修理としては トランクルームに入らない 住民専用の冬タイヤ置場はどうかな ほとんどの方が冬場対策で冬タイヤ装置であり 湖南市や水口工業団地は通勤で冬タイヤ装置が義務化となり。来年度から。一戸だと楽だけど マンションのタイヤ運び 交換は大変です。 自転車置場は契約しましたがシールがなく探しているところです 開閉ドアは面倒では？ 投資の関係ありますが 自転車扉は自動スライドと入口同様のリモコンにして楽になりたいかな。高齢化になると乳母車は置けるかな

[161: ３階]

タイヤ置き場っていうよりロッカーなら賛成に１票＾-＾
３階では車の後ろにタイヤを置いている人がいますけど・・・。
１階にタイヤおきができても２・３階の人にはイマイチ・・・
それより３階に屋根をつけてください！！
湖南市行く前に２階に降りれません！！
皆様の清き賛成票お待ちしております。
（たぶん３分の２の無関心なんだろうな〜）

[162: ブチ切れ寸前]

書き込みありましたが保育園のマークは外して欲しいです。理由・・玄関・正面通りを通れば保育園である事は充分わかるし駅に向けて保育園をアピールする必要は全く無いはず。あと前の駐車場にマンションが建つって事ですが、このマンションのいいトコって野洲市内の夜景が見れるって事と湖南地区のシンボル？三上山が見れる事だけなのに、その景色まで奪われたら入居価値が無くなってしまう。前の駐車場に何か建設予定があるのなら平屋のショッピングモール（たとえば草津のＡスクエアみたいな）にしてほしいですね。もしグランブルー野洲Ⅲを予定してるなら、ここを売ってⅢに入居するんでその時はヨロシクです。ちなみに施工業者は変えて下さいねアキムラさん・・・・・

[163: 入居済み住民さん]

書き込みありましたが保育園のマークは外して欲しいです。理由・・玄関・正面通りを通れば保育園である事は充分わかるし駅に向けて保育園をアピールする必要は全く無いはず。あと前の駐車場にマンションが建つって事ですが、このマンションのいいトコって野洲市内の夜景が見れるって事と湖南地区のシンボル？三上山が見れる事だけなのに、その景色まで奪われたら入居価値が無くなってしまう。前の駐車場に何か建設予定があるのなら平屋のショッピングモール（たとえば草津のＡスクエアみたいな）にしてほしいですね。

[164: 布団と猿マーク]

布団干しが禁止なら 猿のマークは何とかして欲しいねと。重要事項説明会の内容と 現実的な内容については自治会 理事会にて協議するアイテムになりますね、さて近日中に開かれる 理事３役員などは 勤務先 勤務役職者 勤続からなるので 選出にて住民側の意見の集約にて纏めるのは大変とは思いますが 経済学 技術的 経理面 予算委員長にて 効率化と 駅前マンションとしての老後を考えた引き継ぎと管理会社と建設会社の折衝をお願い申し上げます。

[165: 黄砂対策法]

黄砂対策法はどうされています 特に上層階の方 車は三階は黄色くなって居ますね