住宅ローンで苦しい人達が語り合うスレ

[匿名さん]

主　34歳）
年収650万
嫁　32歳）

子供0,3歳

借入金4400万

かなり生活が苦しいです。
同じような環境の方達、話し合っていい解決方法などをかんがえましょう。。。

[21: 匿名さん]

何か勘違いしてると思うけど。

[22: 匿名]

ローン一年目で張り切って元本450万減らしました。残り4000万。
少しペースが早すぎるかな？
子供が小さい内に頑張ります。

[23: 匿名さん]

↑スレ違いですけど。

[24: 匿名さん]

>>20
スレチ

[25: 匿名さん]

>>20

意味が分かりません。多分相当勘違いしてる。

[26: 匿名]

>20は金利1%未満の10年ローンなら可能性あり。

[27: 匿名]

しかし､それなりの手数料を払っているのでは？

[28: 匿名さん]

可能性はないですよ。
住宅ローン控除で儲かることは決してないです。

[29: 匿名さん]

金利負担実質０なら儲かるよ～ん。
控除は残高しかみないんだよ～ん。

[30: 匿名]

なんか普通過ぎて…。今更ってカンヂ？

[31: 匿名さん]

5000万借りるだけで10年で500万近く儲かる。
こんな固いもうけ話はない。

[32: 匿名さん]

それだけ税金払ってればね。
一般サラりーマンじゃ、とてもとても。

[33: 匿名さん]

28
HSBC
東京スター

[34: 匿名さん]

すでに源泉徴収された税金以上に還付されることはないので、儲かったという表現がおかしい。

[35: 匿名]

儲かったとは違うと思いますが、還付金で余裕で固定資産税払えますし楽ですね。やはり金はあるところに集まるようになってる気がします。

[36: 匿名さん]

34
表現はともかく
儲けてるよ

[37: 匿名さん]

自分が贅沢のために勝手に高価な持家を買っといて、生活が苦しいとは何事か
震災復興や社会保障予算の拡大で予算が足りなくて、政府が苦しんでいるというのに
これから所得税・法人税が半端なく騰がるから、ローンが払えないならそんな家売ってしまえ

[38: 匿名]

でもメンテナンスパック料をけっこう払ってるんじゃ？

[39: 匿名さん]

こんな見方もある？！

派遣も年収200万円層も「夢のマイホーム」を持てる!?
“空き家大国”ニッポンで家を買う「可能性」と「危険性」
http://diamond.jp/articles/-/12548

中の意見を全部同意しているわけでは有りませんが、面白い見方もあります。

[40: 匿名さん]

10年経ってもローン残高500万ないと成り立たないんだぜ
普通のリーマンなら即死レベル

[41: 匿名さん]

>>40
繰上とかしないで、10年たってから返せばいいだけでしょ。

[42: 匿名]

メンテナンスパック料かかる前なので最強です。

[43: 匿名さん]

>>41
10年間金利1％以下固定なんかあるの？

[44: 匿名さん]

ないよね。変動だよね。

[45: 匿名]

俺２８で借り入れ２０００万。自営業で所得は年間８００万くらい。無駄遣いしなければ毎月５０万貯まる。貯金は一千万。変動金利０、９７５％。これでも不安です。

[46: 匿名]

それで「不安」は自信なさすぎ。

自信のなさはチャンスをのがすよ

[47: 匿名さん]

フラットと補助を併用すれば１％切る固定になるぞ

[48: 購入経験者さん]

子供が生きれないぐらい放射能の高い東京に買ってしまった。

[49: 匿名さん]

放射能は高い所ほど地上からの被ばくは減りさらに地面は流しやすい
コンクリやアスファルトの方がいい。
通常は住まいが最も長く滞在するわけだから
結論的には東京で放射能考えた住まいならマンションの高層階一択なわけだが・・・。

[51: マチルダ中尉]

　宅建って難しいわ。

[52: 評判気になるさん]

いざとなったら任意売却と自己破産ですかね…

[53: 名無しさん]

前職が中年ヒキニートですが50歳過ぎてローンで家を買ってしまいました。
わずかな蓄えも頭金に全額入れたので、かなり不安です。
高齢になるとまともな賃貸は借りられないかと思い、終の住処として購入しました。
また今後インフレが続くと家賃も上がっていくという不安もありました。
中年非正規だと賃金増加も期待できませんし。
でも契約社員なので更新がないと即アウトなので不安でいっぱいです。

[54: 名無しさん]

いざとなったら任意売却

[55: 匿名さん]

>>53
具体的な借り入れ条件等が知りたいです。

[56: 匿名さん]

たかが住宅ローンごときで苦しいとか言っている人はマンションには住まないでね。どうせ管理費や修繕積立金も滞納して周りの区分所有者に迷惑かけまくるから。
住むなら一戸建てでお願い。それなら困るの当事者だけだから。苦しい人がローン支払えなくなろうが知ったこっちゃない、自業自得だわ。

[57: 匿名さん]

マンションは狭いけどオサレだと単純に考えて買っちゃう人が多い。
共用部の維持管理費が払えず周囲の区分所有者が困ろうが当人には関係ないらしい。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
本当迷惑、自分だけでなく他人まで困らせる最悪貧乏人。絶対に集合住宅には来てほしくない。

[59: 通りがかりさん]

節約生活だとしても、
食事は栄養バランス考えて、充分に睡眠をとってくださいね。
ストレスで休職や退職になってしまっては元も子もない。

[60: 匿名さん]

住宅ローンアドバイザーっていう民間資格があるんだね…。
ファイナンシャルプランナーだけじゃなくて、
そっちも取っておくか。

[61: 匿名さん]

FPや住宅ローンアドバイザーは高額な借金の背中を押す代わりに、返済資金確保のためと称して提携先の金融商品や保険の契約をとるのが仕事。
要は営業マンなので、話を聞く方にもそれなりの予備知識がないとまるめ込まれる。

[62: 通りがかりさん]

>>61 匿名さん
提携先があるのか…。
防衛策として自分で資格を取得しておくのはいいかもね。
宅建などもそうだけど。

[63: 名無し]

>>56 匿名さん
苦しくなるのがわかってる人にまで
住宅ローンを組ませる金融機関があるんだね…。
注意しないと言いくるめられて
後悔することになるから気をつけないと…

[64: 匿名さん]

金融機関にとって個人の住宅ローンは預金金利の100倍以上の金利がとれるし、担保や保証会社があるのでリスクが少ない商品。
余剰資金の貸出し先を血眼になって探してるから、与信に大きな問題が無ければ返済能力に多少難があっても貸し出す。
長期にわたる高額な借金返済の可否は、銀行でなく借りた債務者が判断するもの。

[65: 通りがかりさん]

任意売却の資格を取得して、
万が一のために備えられてはいかがでしょうか？

[66: 匿名さん]

資格取得より収入をあげる事に注力したほうがいい。
稼ぐに追いつくビンボーなし。

[67: eマンションさん]

住宅ローンの支払いのために
残業代を稼いで頑張っている方もいらっしゃるようですが、
体調管理にはご留意ください。

[68: 匿名さん]

残業や休出など時間延長で稼ぐより、仕事の質や職位を上げて稼ぐ方が効率がいい。

[69: 戸建て検討中さん]

ローンは月５万の固定ですが、80歳までなのでかなり不安です。
年金も国民のみだし。
ただ、安いアパートでも家賃５万くらいは必要なので買ってしまいました。

[70: 通りがかりさん]

別のスレッドで繰り上げ返済を強く勧められて、繰り上げ返済に励んだのですが、
会社が倒産してしまいローンを払えなくなりました・・・
そして家を手放し、残債をちょびちょび返すことになりました。
貯蓄さえあればこんなことにならなくて良かったのに。
繰り上げ返済せずに手元資金を確保しておけばよかったです。みなさん繰り上げ返済しすぎないようにしてください。