津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

今回の東日本大震災でも、津波の恐怖があらためて認識されました。
今まで津波の危険のないとされていた、たくさんの地域が大きな被害を受け、
多くの命が失われました。

震度5程度の揺れで済んだ都内も東京湾で想定の3倍もの津波が発生しました。
さらに大きな揺れに襲われた時には、都内でもかなりの被害が想定されます。
また、そういった地域は津波以外にも、台風による高潮などの被害も想定されます。

是非みなさんで、津波に限らず、台風による高潮なども含め、
23区内で被害の危険性がある地域にマンションを買う
メリット・デメリット・注意点 などを話し合いましょう。

【スレッドをマンション雑談板へ移動しました。2013.01.21 管理担当】

[525: 匿名さん]

ちなみに先日のテレビ番組でもやっていたように、インドとインカの暦と予言では、2020年に巨大隕石が地球に落ちるそうだし、隕石が落ちる可能性はまったくないわけではない。

[526: 匿名さん]

売り抜けるためなら嘘八百なんでもアリよ！



『想定外』という言葉が味方さ！

[528: 匿名はん]

それＹｏｕＴｕｂｅにビデオ投稿されてるのかな？

科学的にもまったくありえない話ではないらしい。

ただぶつかったら、地球の全表面は一気に火の海、瓦礫の雨となって壊滅、生物は住めなくなります。

[530: 匿名さん]

危険なところに住むメリットなんてどこにもあるわけないだろう。

でもどこにでも何らかの危険はある。

だからその危険を総合的に判定すべきではないのかな？

>ホームが劣勢だよw
どこがホームか知らんが、自分が劣勢なんだろうが。

あほはとことんオモロイ。

[533: 匿名さん]

どれも想定外だね。
国の防災会議や都の資料なんて、湾岸埋立地は安全で液状化も火災もありませんて感じだものｗ

[538: 匿名さん]

埼玉・久喜市でも液状化…市に住民の批判噴出
読売新聞 - ‎2011年3月29日‎
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110329-OYT1T01003.htm
埼玉県久喜市南栗橋地区の住民が、東日本巨大地震による液状化現象の被害に苦しんでいる。 家屋が傾き、親類宅に身を寄せたり、賃貸住宅などに移り住む動きも出ている。「土地の安全性が不十分だった。補償や支援を」と要求する住民に対し、土地を造成した市側は「宅地の ...

【一部テキストを削除しました。管理人】

[543: 匿名さん]

結局まともな議論にはならんってことだな。

隕石との違いはほとんどわからん。

>こういう人が未曾有の大震災で真っ先に被害にあうんでしょうな

未曾有の意味わかって使っているの？

わかっておれば「こういう人が」をここに使うのは誤りなんだよ。

[544: 匿名さん]

東海南海地震なら転倒もあり得るんじゃないか？

液状化して基礎が弛んで、そこに本震並みの余震が何回も

そして津波だもん。

[549: 匿名さん]

>>545
アンカー間違えてるだろう。

それと、ネガ投稿いきなり色々削除されてないかい？

俺は削除依頼を出していないが、あちらこちらで悪さをしまくっているからだろうな。

[550: 匿名さん]

揺れた！津波来るかな・・？

[551: 匿名さん]

アンカー貼った先が即削除されていてはつまらんから、ちょい休憩。

再見。

[553: 匿名さん]

宮城県

津波警報

[560: 匿名さん]

湾岸は液状化してないかな？

[561: 匿名さん]

＞＞549
アンカー間違ってないけど？

[562: 匿名さん]

安定地盤の堅牢な戸建が最強！

[563: 匿名さん]

安定地盤なら、マンションでもいいんじゃない？

[564: 匿名さん]

大地震がきたら都内は火の海になるでしょう
だから戸建は論外

[565: 匿名さん]

大きな地震がきたら埋立地は液状化で住めなくなるでしょう。
だから軟弱地盤は論外。

[566: 匿名さん]

総合すると、安定地盤の密集してないマンションがよさそうですね。

[567: 匿名さん]

↑
そんな気がする。

[568: 匿名さん]

埋立地は橋が落ちたら陸の孤島だよね。

[569: 匿名さん]

陸じゃないでしょ。

ただの孤島。

[570: 匿名さん]

くだらない。そろそろ飽きろよ暇人ども。

[571: 匿名さん]

安定地盤の密集してないマンションって田舎じゃないと無理だね。

[572: 匿名さん]

まあ世田谷や武蔵野あたりまで行けば、あるだろう。

[573: 匿名さん]

これから先も安心して住めるマンションを見分けるには

マンコミュで荒らされていない物件から探せばいい。

火の無いところに煙は立たないって言うからね

[574: 匿名さん]

>マンコミュで荒らされていない物件から探せばいい。

小規模物件なんて誰も目にもとめないから、逆かもね

荒らすのは極少数のネタミ屋さんだからね

彼らが荒らすのは人気のあるマンションばかり

[575: 匿名さん]

＞彼らが荒らすのは人気のあるマンションばかり

へーそうなんだｗ

[576: 匿名さん]

埋立地の場合、famousではなくnotoriousだね。

[577: 匿名さん]

人気があるっていうのは、普通popularって訳すんだよ。

[578: 匿名さん]

それ、以前からあるコピペだよ。（笑）

[579: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておけってことだね。

[580: 匿名さん]

>それ、以前からあるコピペだよ。（笑）

意味不明な「それ」に意味不明な「（笑）」。

手が震えていないか？ネット中毒で。

[581: 匿名さん]

真っ赤だぞ。

[582: 匿名さん]

昨日ので、あらたに液状化はあったのかな？
さすがにあの程度の揺れじゃないか、、、

[583: 匿名さん]

昨日は仙台でも火災が発生したようですね。

やっぱり火災も怖いね。

[584: 匿名さん]

将来的には高潮がもっとも現実的な危機かも。
世界的な原発の停滞で温室効果ガスも抑制が難しくなったし。
なんにせよ海沿いはリスク要素がひときわ多い。

＜＜北極圏のオゾン層「過去最大の破壊」　全量の４０％超＞＞

2011年4月6日0時22分

北極上空から見たオゾン層破壊を示すマップ（４月１日現在）。北極周辺で青色が濃くなるほど、破壊レベルが高い。北極点からスカンディナビア半島、ロシアにかけて青色が濃くなっている＝米航空宇宙局提供
　北極圏でこの冬から春にかけてオゾン層破壊が過去最大規模で進んでいることが、日米など１５カ国の国際研究チームの解析で分かった。世界気象機関は北極圏のオゾン全量の４０％以上が破壊されたとみている。

　解析では、北極圏のオゾン層破壊はスカンディナビア半島やロシア上空など直径３千キロの範囲に及ぶ。フロンガスによる破壊を温室効果ガスが加速させているという。

　大規模なオゾン層破壊は、１９８０年代から主に南極で観測されて、研究チームは９０年代から北極圏の３０カ所で計測してきた。

　北極上空の成層圏では、気温が例年よりも１０度以上低い零下８０度以下を記録している。オゾン層の破壊は、低い気温で成層圏にできる雲の表面での特殊な反応で進む。温室効果ガスの排出が増えると対流圏の気温は高まるが、成層圏の気温は低下する。

　国立環境研究所の中島英彰地球環境データベース推進室長は「北極のオゾン層破壊は今後さらに進む可能性もある。南極だけではなく、人が住む地域に近い北極の状態も注視する必要がある」と話している。（中村浩彦）

[585: 匿名さん]

埋立地や低地にすむメリットなんて、あるわけないだろ。

[586: 匿名さん]

ベネチアは可動式の堤防を建設しているね。

しかし、こうなってくると日本の311はアメリカの911以上に歴史を動かすことになる。
海外のメディアが過剰反応すればするほど原発に対する拒否の動きは大きくなる。
それが意味するところは、ついこのあいだまで人類最大の課題とされてきた温暖化に対する
現実的な対策カードを失ったことであり、当然、海沿いや海抜の低いエリアの将来的なリスクが
海面の上昇、気象の変化と合わせてより高まったとしか言うしかない。

[587: 匿名さん]

津波は恐ろしいけど


そもそも揺れやすい地盤に重心の高い高層建てて

そこに住むのは無理があるよ

アトラクションのひとつなら別にいいね

[589: 匿名さん]

で、火災と津波、どっちが実際に起こる可能性が高いの？

[592: 匿名さん]

江東区も火災の危険性は大きいようですね。

[593: 匿名さん]

>津波くれば湾岸タワーマンションは終わるんだけど修理できる？建て直せる？

火災で命落とせば人生終わるんだけど修理できる？建て直せる？

[594: 匿名さん]

地震の被害が心配なのはどこかな？

[597: 匿名さん]

>うちの本宅のあたりは古い戸建もないし密集ではないからな。
>世田谷区だけど。

良かったね。

でも秒速80mの火災旋風にる延焼にはくれぐれも気をつけてね。

↑では、世田谷の焼失面積は、23区で3番目か4番目に大きいようだよ。

[598: 匿名さん]

いろいろな資料見て判断しましょうね

首都直下地震による想定死者って何が多いのかな？

[599: 匿名さん]

埋立地や低地や密集地は避けろってことだな。

[600: 匿名さん]

昨日の余震で、いよいよキャンセルの決意が固まったひとも多いんじゃないか。

[603: 匿名さん]

巨大隕石落下、東京直撃ならどこでも危険

[604: 匿名さん]

>埋立地や低地や密集地は避けろってことだな。

真っ先に考慮すべきは、火災危険地域とその周辺ってことだな。

[605: 匿名さん]

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

津波の危険がある域は、液状化しやすい地域とかなりかぶってるね。

[606: 匿名さん]

>>605

いわゆる荒川低地と多摩川低地の海抜ゼロメートル地帯ですね。

[607: 匿名さん]

埋立地、低地、密集地は避けろってことだね。

[608: 匿名さん]

それは、今も昔もこれからも、変わらんよ。

[610: 匿名さん]

なかなか興味深い内容でしたよ。

http://sakuya.ed.shizuoka.ac.jp/rzisin/kaishi_21/P037-045.pdf

[611: 匿名さん]

>607
>608

首都直下地震での一番の危険は火災とされているから、まずは火災危険エリアから10キロは離れたいな。

[612: 匿名さん]

>OKwebでも書いてるアホがいたが、貼ってやろうか?

よく覚えているね。自分じゃあないの？

まあここの内容はほとんど隕石みたいんなもんだが、隕石の方が、インカでもインドでも予言されているから、まだ信憑性があるな。

[613: 匿名さん]

やはり、埋立地、低地、密集地は避けるってのが鉄則ですね。

[614: 匿名さん]

＞６１０　さん
の
http://sakuya.ed.shizuoka.ac.jp/rzisin/kaishi_21/P037-045.pdf
は、なかなか興味深い。静岡大ですか。

「東京湾・浦賀水道沿岸の元禄関東（1703）、安政東海（1854） 津波とその他の津波の遡上状況」

結論は、

Though tsunami
heights are small in Tokyo Harbor, it is necessary to take precautions against current velocity.

だそうだ。

わかるかな？

[615: 匿名さん]

津波の心配はないというのが、大方の結論だね。

用心するに越したことはないけれど、まずは火災対策を行った方が良さそうだね。

[616: 匿名さん]

火災はすでに安全が証明されちゃったからなぁ。

[617: 匿名さん]

埋立地、低地、密集地は避けろってことだね。

[618: 匿名さん]

>火災はすでに安全が証明されちゃったからなぁ。

???

>埋立地、低地、密集地は避けろってことだね。

まずは、火災エリア周辺を避けてからね。

[619: 匿名さん]

>>617
倒壊・火災被害の想定されている地域を避けるというのは、大正解。

[620: 匿名さん]

想定外も考えなきゃいかんよ。オマエのような教養もなく経験値も皆無なヤツには難しいだろうが。

[621: 匿名さん]

>経験値も皆無

すまんのう。想定外の経験値とやらは、自慢じゃあないけれど皆無だは。

>想定外も考えなきゃいかんよ。

どこまで考えるかがポイントだろう？オマエでも、巨大隕石ですら、歴史的にかつて起こったことではあるが、巨大隕石は想定外なんだろう？巨大津波はどうなの？

教養があるオマエの想定外って、結局、自分に都合の良い想定外だよな？

でも、想定外よりも想定内の被害が大きければ、当然想定内が想定外にならないか考えた方が良いだろう。

[622: 匿名さん]

同じマンション同士を比較したら揺れやすいところのほうが、当然倒壊の危険が高い。

[623: 匿名さん]

津波に液状化に倒壊の危険に加え、オプションで土壌汚染まで・・・

[624: 匿名さん]

反論できなくなるとこれだから、ガキの相手は疲れる。

で、その首都直下地震の想定被害で、湾岸の超高層が何件倒壊して、何人死者が予想されてるの？

液状化で倒壊するのは、多摩川低地、荒川低地の旧耐震住宅だけだろうが。

被害が予想されていないものをいくらネガっても仕方がないんじゃあないの？

火災の方は、非木造建築物も危ないと、NHKも報告しているんだが。