津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

今回の東日本大震災でも、津波の恐怖があらためて認識されました。
今まで津波の危険のないとされていた、たくさんの地域が大きな被害を受け、
多くの命が失われました。

震度5程度の揺れで済んだ都内も東京湾で想定の3倍もの津波が発生しました。
さらに大きな揺れに襲われた時には、都内でもかなりの被害が想定されます。
また、そういった地域は津波以外にも、台風による高潮などの被害も想定されます。

是非みなさんで、津波に限らず、台風による高潮なども含め、
23区内で被害の危険性がある地域にマンションを買う
メリット・デメリット・注意点 などを話し合いましょう。

【スレッドをマンション雑談板へ移動しました。2013.01.21 管理担当】

[3: 匿名さん]

そうですね。荒川流域のようですね。

[8: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155874/res/2

地震より頻繁に起こる台風や豪雨で浸水する地域、そいて震災時に大火災の可能性のある地域住民が、防災都市の液状化の心配をしているようですね。

東京都の浸水予想区域図
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/jyonan.pdf
を良く見た方がいいようですね。

[9: 匿名さん]

城東や埋立が安いのには理由があるんですね

[10: 匿名さん]

>>9
埋立地には洪水の被害が予想されていないようですが？

[12: 匿名さん]

まんが日本昔ばなし　「みちびき地蔵」
http://www.youtube.com/watch?v=pCAbYlODSc0
宮城県の気仙沼のお話です。
あまりにも今回の災害と重なりましたのでアップさせて頂きました。
亡くなられた方々にご冥福をお祈り申し上げます。

[13: 匿名さん]

『"TSUNAMI" 失敗は伝わらない』

５年前の番組ですが、考えさせられる動画です。

http://www.youtube.com/watch?v=qkLqVr_Qk_w

畑村洋太郎『だから失敗は起こる』

第4回知るを楽しむ「この人この世界。」（2006年放送）


"高き住居は児孫に和楽想え　惨禍の大津波
　此処より下に家を建てるな"

[17: 匿名さん]

津波の動画が沢山アップされてるね。
どれも高台じゃなく至近の高い高層建築から撮影されてる。
つまり、津波が来る短時間で高台に車で向かった人ではなく高層建築に上った人が生き残ってる。

[19: 匿名さん]

質問　　１ｍくらいの津波に、なぜ、大騒ぎするの？


回答　波の高さは、海の表面部分の上下だけです。
　　　その場所の海水が特に増えるものではありません。

　　　津波の方は、海水を上昇させる量が問題です。
　　　海水の量が増えます。

　　　津波は波長が数km～長いものは数百kmになるため、
　　　正面から見て高さが１ｍに見えても
　　　普通の波と違って、その向こうには延々と続く膨大な水の壁があるのです。
　　　それが「塊」となって押し寄せて来ます。

　　　つまり、普通の波のように高くなったり低くなったりではなく、
　　　そのままの高さの海水が、そのままの量で押し寄せてくるのです。
　　　押し寄せてくる場所の幅が狭くなれば、２乗倍以上で、更に高くなります。

　　　東北大津波の威力は１㎡当たり50ｔにも達していたといいます。

　　　さらに浅瀬ではソリトン分裂という現象が起きると通常の大人でも
　　　人間の力では抵抗できず海底に引きずり込まれ、叩き付けられ
　　　溺れてしまいます。

　　　1ｍと言っても油断は、出来ません。

　　　　＊ソリトン分裂とは、津波が水深の浅い海域を伝播するのに伴い、
　　　　　波形や水深等の条件によっては、津波が周期の短い複数の波に分裂し
　　　　　波高が増幅する現象をいう。

[21: 匿名さん]

でも、内陸部は火事が心配。
東京は火事の本場だからね。

[24: 匿名さん]

埋立～内陸の境界線は、内陸で一番燃えやすい住宅密集地だから、

海からは水、地面からは液状化、内陸に逃げようとすると火で、大変ですね。

[26: 匿名さん]

飛べばいいと思うよ！

って、ちょっと前ならいえたんだけど、今は放射性物質がねぇ。。

しかも、飛ぶには、進化しなきゃいけないしねぇ。。

[30: 匿名さん]

退去できるかどうかの間違いだろw

[31: 匿名さん]

埋立地ではぎりぎりローンで買ってしまった大勢の庶民が出るに出られず失意の日々を送ってます。
それを紛らすために掲示板で必死で強がってるようです。

[34: 匿名さん]

豊洲あたりは背の高いマンションたくさんあるんだから
上に行けばいいだろ

[35: 匿名]

東京だけでみると湾岸は被害が甚大で悲惨だが全国レベルでは軽いからあまり話題になってない。風評被害が少なくてすんでその点はラッキーだったのでは？目立たないうちにコッソリ修理して知らんぷりでしょう。

[40: 周辺住民さん]

災害ゴミの埋立地にふさわしい。

[41: 匿名]

>38
別に車が通れようが知ったことじゃないが、それだけの対応を施しておいて被害がでているのが現実だよね。
今回は震源地が遠かったから生活ができないレベルの被害がでなかったけど。
まだ手を施してなかったのなら救いもあったのに。

[45: 匿名さん]

とか言いながら

現実は今日も退去引っ越しのラッシュだったよな

そんなの嘘だって言うか？w

[49: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
今回の地震では、危険だと言われていた埋立地の街が地震に強いことが立証されました。

共同溝ってご存知ですか？
良かったら説明させてください。

[52: 匿名さん]

液状化の話がでましたので、共同溝の話をさせてください。