やはり川崎・横浜のタワマンは安全だった。しかし…

[匿名さん]

今回の地震で川崎・横浜のタワマンが安全であることが一応、証明されたようです。 また、中には計画停電対象外タワマンもあるようですね…
意外なことも起こったでしょう。エレベータのほか、何か不便なことありましたか？ タワマンならではのプラスマイナスを共有しましょう。

[41: 匿名さん]

今後予想されるのはインフレ。
既に原材料、食料、燃料は値上がりし始めている。
政府は復興のためにさらに復興国債を発行するし、
長期金利も底を打って反転上昇してる。
現金で持っていても貨幣価値は下がる一方。
むしろ長期固定金利でローン組んでいる方がいいね。

[42: 匿名さん]

分譲賃貸はこれまで家賃の高さがネックだったけど、ここのところ家賃下がってきてる。
住宅ローンフルローン＋諸経費の支払いとほとんど変わらないか逆に安い物件すらある。
うちの場合、さらに家賃手当が出るのでなおのこと賃貸で正解だと思ってる。

ただ売却時の清算価値は見込めないのは残念だけど
親から相続する土地ある人には分譲賃貸はいいよ。

[43: 匿名]

おーい、賃貸VS分譲なら板違わないか、どっちにしてもタワーはパスだが。

[44: 匿名はん]

日経トレンディ8月号に長周期問題も含めて特集が出てました～
結論として「高層でも湾岸でもマンション価格は下がらない」そうです。

[45: 匿名さん]

NHKがタワマンの被害を今頃放映してるよね。3/11当日に取材中に遭遇した映像もあったのに何で今まで出さなかったんだろう。

[46: 匿名さん]

>>44

売れなくなってから価格を下げてくるから、販売価格の動きにはタイムラグがある。タワマンの成約率だけ下がってるみたいだから、しばらくしたら・・・。

[47: 匿名さん]

http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/index.cgi?date=110707_1

タワーは怖すぎ。
しかも、今回の震災は神奈川は震度5強程でしょ？
首都直下型とか、東海地震だと、耐えられるか不明だよね。
賃貸が良い人の気持ちがわかるな。

[48: 匿名さん]

映像で見せられるとリアリティあるし、NHKの影響力は絶大だから、これからドンと下がるかもね。

[49: 匿名さん]

結局、どの映像見ても大きく揺れているのは1970年代竣工の、対震対策が未熟なビル。
対震対策は日進月歩。35年のひらきは雲泥の差。
もちろん小杉のマンション群も揺れはしたが、これほどの揺れも被害もありはしない。

[50: 匿名さん]

免震、制震にかかわらず乾式壁の被害はあちこちであったよね。修繕に計画外の出費が・・・。

[51: 匿名さん]

＞49
当たり前だよ。
神奈川は震度5強だよ。
今回大丈夫だから、次もではないと映像でも言われてる。
タワーは怖い。
横浜駅近くのタワマンもやばいね。
停電に、津波もリスクだもん。

[52: 匿名さん]

横浜駅近くのポートサイド地区は液状化被害だって。

[53: 匿名さん]

あんなに遠くの震源で液状化でしょ？
直下型だとどうなるのか予測がつかないよ。

[54: 匿名さん]

みなとみらいの耐震等級３のタワマンで被害があったというから驚き。免震だから長周期には弱かったのかな。

[55: 匿名さん]

免震の長周期に対する効果は認められたし、制震もそれなりの威力を発揮してはいるようだから、要はタワマンかどうかでしょ。

[56: 匿名さん]

長周期の本命は、東海、東南海、南海地震。これに対抗できるかは検証されてないよね。

[57: 匿名さん]

長周期に対して安全といえるのは新基準で評価してOKとなってからでしょ。

[58: 匿名さん]

だから、タワマンの場合だろ。

[59: 匿名さん]

現時点では、制震のタワマンが一番怖いな。

[60: 匿名さん]

ここタワマンの板だよ。低層の免震のデベさんかな。