キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3

[匿名さん]

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前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/

[741: 匿名]

素敵ネットのために管理事務所のパソコンは管理費から支出なんて知りませんでした。

ベストショップのチラシって買い物する人には必要なチラシなんだし、アダルト系のチラシなわけでないんだから、理事会が勝手に入れないように申し入れするのは間違ってますよ。すぐに撤回すべきです。

[742: 匿名]

チラシ全般ではなく、ベストショップのチラシだけ投函ＮＧなんですか？

撤回すべきとありますが、本当に理事会がＮＧだしているのですか？

[743: 匿名]

売り物件のチラシもよく入ってますが、それも配布禁止？

[744: 匿名さん]

管理委託契約では管理員が使用する部屋や機器、道具類については
管理組合が提供することになっているのでパソコンを貸与すること自体は問題有りません。
逆に管理会社が用意せよという方が問題です。

ただ、理事会議事録や総会決議で周知されていない点には問題があります。

ある程度の金額以下（10万円以下が目安）で管理運営上必要なものに
関しては、予備費から理事会決議で支出をすることも一般的にあります。
そうしないと臨時総会を頻繁に開く必要が生じたり、なにか必要なものがあっても
１年間近く導入出来ないということが起こるからです。

いずれにせよこのマンションに必要なのは情報開示ですね。

[745: 匿名]

737の言う通り。結局ここでぐちぐち理事の悪口書いてるだけで、行動起こしてる人は誰もいない。
740理事やれや

[746: 匿名]

素敵ネットのためにパソコン導入って言われると引っ掛かりますが、逆に今までパソコンなかったの？という気がします。これを機会に管理人さんは素敵ネット以外にもパソコンを活用して紙管理じゃなくてパソコン管理で効率的に事務してもらえるなら購入する意味はあると思います。がそこまで活用する気はあるのでしょうか？

[747: 匿名]

そう言えば前のマンションでは管理事務所のパソコン購入にしても理事会で議論し総会で決議し承認されてからやっと購入でしたね。ここまでこそこそされると他にも知らないうちにお金が使われてないか心配になってきました。

[748: 匿名]

急いでやらなくても全員回ってくるやん理事って。

[749: 匿名]

ベストショップのチラシの件、投函するには管理会社への申請が必要らしく、今回管理会社が変更になったので、現在申請中の為、手続きが終わるまでの間投函できないらしいです。

ベストショップの張り紙も「しばらくの間投函できない」となっていました。

[750: 匿名]

なんでチラシを入れるのにイチイチ管理会社の許可がいるんでしょうか？チラシなんて勝手に入れてもわからないし、勝手に入れてる業者もあるんじゃないですか？そんな掲示もしてないし今まで知りませんでした。

[751: 匿名]

マッサージのチラシも入ってましたが管理会社が許可したんですか？

[752: 匿名]

ここで聞くのではなく、管理会社に確認してみたらどうですか？

[753: 匿名]

管理会社にそんな権限はないでしょう。あったらおかしいです。管理組合の許可なしに入れさせないだけのはず。だから理事会でしょ。営業妨害で訴えられないかしら。

[754: 匿名]

ベストショップのチラシなど個人的にはどっちでもいいですが裏が白紙なので印刷に使っていたから入れて欲しいな〜

[755: 匿名さん]

他マンションでの事例ですが、チラシについて。

大手の業者やデベロッパー、管理会社の系列業者は
管理員を通して理事長に配布許可を申し出ますが、
勝手に全ポストに入れていく業者はいくらでもいます。

ですので配布されたチラシが全部許可されているわけでは
ないと思われます。

[756: 匿名]

748天才:-p

[757: 匿名]

最終的には理事長が判断するわけだから、一度承認している投函許可を管理会社が変わったからといって再申請しないといけないのはおかしいですね。
阪神総合管理から引き継ぎが不十分な上に管理人さんが新人なので仕事が遅いため、全般的に対応が遅くなっているようです。

[758: 匿名]

許可なんか１日でできるやろ。お役所仕事みたいにダラダラやるなー

[759: 匿名]

阪神総合管理はもっともっとだらだら仕事してたよ(笑)

[760: 匿名]

759も理事やね。

[761: 匿名]

超大型の台風が近づいていますが、皆さんバルコニーの荷物は片付いていますか？

[762: マンション住民さん]

なんか煙草の周知の文書、内容がやわらかくなったね。

[763: 匿名]

760、ちゃうはバァカ(-.-)簡単過ぎるやろ(笑)

[764: 匿名]

感情論じゃなく規約違反かつ迷惑だけでなく危険だってことを伝えるべきと思うけど。タバコの不始末で火災が起きても困るし。

[765: 匿名]

エアコン使用で、窓閉めるが家庭が増えてきたからでしょ。
タバコの煙ぐらい窓閉めれば気にならないからね
火気厳禁なんて過剰反応しすぎなんだよ。

[766: 匿名]

ベランダでタバコを吸う人って奥さんに頭が上がらないとか壁紙が汚れたら困るお金に困っている人なの？
どうしてわざわざベランダで吸うのかわからない。ゆったりソファで吸いたいものではないの？

[767: 匿名]

友人は年収3000万以上ありますがベランダで吸ってますよ。赤ちゃんできたから奥さんに禁止にされたそう。

[768: 匿名]

毎日外で吸ってる人もいるのにね。

[769: マンション住民さん]

確かに・・・私の会社の同僚も年収は1500万以上ありますがバルコニーで吸っています。但し、戸建ですが・・・赤ちゃんが産まれてからの話です。

[770: 匿名]

自分の子どもさえ良ければ、よその子はどうでもいいってことやな。

[771: 匿名]

タバコは吸うけど高収入って言い訳する場所なのね～あらあら

[772: 匿名]

友達の収入額なんかどーでもいいですよ（笑）

[773: 匿名]

なんだこの掲示板(^^;)
収入自慢って笑える・・・

[774: 匿名]

そういや年収250万の友人が、
赤ちゃん産まれて禁煙(タバコ買う余裕がない)してるのに、
煙が入ってきて我慢するのツラい言うてたわ。

[775: マンション住民さん]

766の書き込みから年収の話が出ています。でも、エレベータの中に貼り紙しすぎです。市営住宅みたいです。

[776: 匿名]

本当ですね。今までエレベーターにはあまり貼り紙がなかったから良かったけど額みたいなのは邪魔ですよね。

[777: 匿名]

あの額じゃまやし、センスないわあ。
あれもわたしらのお金で勝手に買っんちゃーう

[778: 匿名]

ベランダで、プカプカ吸ってるほうが、市営住宅やん。

[779: マンション住民さん]

掲示板がある訳だし、エレベーターの貼り紙用の額は不要！あんなの買わないで欲しいです。

[780: 匿名]

そうだー。無駄使いするなー。管理費浮いたからって無駄に使うなー。

[781: 匿名]

ベストショップのチラシ、今日入ってましたがこれからずっと入るのかしら？我が家はよく使ってるのでそれだといいんですが、、、

[782: 匿名]

ベストショップに行った時に店員さんに聞いてください。

[783: 匿名]

報告書でちゃんと何に使ったか１円単位迄報告するのでしょうか？
その他経費などという報告であれば無駄な額縁を買うような理事なので何に使っているか不信で仕方ないですよね？
理事の方も見ているようなので忠告しておきます。きちんと何に使ったか一品一品細かい部分迄報告しないと住民は納得しないと思いますよ。
半ば強引に各住戸まわってお願いして迄管理会社を変えた訳ですから（裏に何があるんだか）きちんとやらないと訴える人もでると思いますよ。
釘さしときます。いらんもん買うなよ、皆のお金やで！！

[784: マンション住民さん]

管理人室にパソコンも、ないマンションが多いですよ。
どうしても、素敵ネットとやらに必要みたいなので購入したのだと思いますが？総会でキチンと決めて欲しかったです。
若くは、管理会社の変更で、これだけ経費が必要だと変更の総会で伝えるべきではなかったのでしょうか？

[785: 入居済みさん]

一円単位までやってo(^▽^)o

ええやん、だいたいのどんぶり勘定で、今度理事になるのが怖いわ。
総会の時に、金額が合わないとか言われて、決めるべき事決められず、今の国会みたいになりそうやわ～。
(自分が理事になった時の想像の話しデス。)

ちなみに、年収は500万は無いです。頑張って働こうっと。

[786: 匿名]

昨年の総会の資料もどんぶり勘定で何に使用されたかほとんどわからないので大丈夫ですよ。

[787: 匿名]

783暑苦しい。総会で熱弁してくれ。夏に見たくない文章(-_-)いなくなれ～えいっ(^o^)/~~☆彡

[788: 匿名]

どんぶり勘定でいいって…（笑）いろんな意味で終わってますね＼(^ー^)／

[789: 匿名]

787さん、暑苦しいとふざけてますが、積み立て金は無駄使いされないようにきちんと管理しないと、後から私達が痛い目にあうんです。

[790: 匿名]

783、789に釘さしときます(^o^)/~釘 ﾄﾝﾄﾝｯ