キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3

[匿名さん]

続きはコチラへお願いします☆皆さんで盛り上げて行きましょう(^O^)

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/

[581: 匿名]

駐車場料金は値上げのときに料金体系を見直して上げ幅を調整するとか、定期的に二年に一度とか抽選をやり直しているマンションもあるから、ずっと不満に思われてるなら意見言うべきです。申告書出したら良いんです。

[582: 匿名]

7月から管理会社変わるのに説明のパンフレットも連絡先の通知も何も配布なし？一体どうなってるんでしょうか？変更が決まった後は無責任ですよね？
ガスの保守契約は皆さん申し込まれますか？

[583: 匿名]

駐車場ね、雨がふればムカつくんですわ。晴れていたら忘れてしまうので、、面倒なのが嫌なので提案しないだけです。管理人さんには何回か言いましたが。 購入時は説明は一切無し、雨に濡れる濡れないなんて話にならなかったしこちらが気がつかなかったのが悪いと言えばそうですが説明無しがおかしいと言えばおかしいし。
普通は濡れるなら二割位は安く設定されるのが常識ですがね。だからリバーさんも濡れる一番上は無料で下になる毎高くなりますよね？あれが当たり前でキングの価格設定はおかしいのです。


大阪ガスの給湯ｼｽﾃﾑ保守更新がきてますね、たいした額でないしうちは申し込みます。

[584: 住まいに詳しい人]

駐車場料金に適正な価格なんかありませんよ。
強いて言えば、その料金で契約する人がいるなら適正です。
不満なら一度解約して、別の場所が空いたときに納得のいく価格で再契約すればいい。

屋根無しで２割安いところがいいなら外部で探せばいいんじゃないですか。

価格は屋根の有無だけじゃなく、横幅や柱の位置
住居棟入り口までの距離など様々な条件で変わり得ます。

特定の人に都合のよい部分だけ変更する案なんか通るわけがありませんし、
全部なにもかも見直しなんかしてもそれが適正かどうかなんて誰にも言えません。
誰かに都合が良くて誰かに都合の悪い案に必ずなります。

現状の場所や価格に満足している人は当然の事ながら変更案に反対します。
面倒が嫌というか、やっても無駄だし嫌われるだけなのがわかっているから
掲示板でギャーギャー言っているだけでしょ。

やれるもんならやってみなさいとしか言いようがありません。
できやしないのがわかっていて言ってますが。

[585: 匿名]

上のような自分とこさえ問題なかったらいいって人がいるからここは恥曝しの掲示板と言われるんですよね(;-_-+
うちは現状濡れますが濡れない側だとして濡れる側が少し安くなり濡れない側が多少高くなっても仕方ないと納得しますけどね、もちろん文句は言いますが。

あなたそんな詳しいんですか？私は引っ越ししまくっているので色んな駐車場で借りて来ましたよ。三台所有していた時もありましたし。屋根付は高くて屋根無し青空は安い。これ大阪の常識、大阪の人間ですか？他から来た人じゃないの？
自分がよかったらいいって人間ばかりなんか、ここは、、

[586: 匿名]

管理人さん退職されるのですか…。三人共ですか？なんか胸が苦しいです。

[587: 住まいに詳しい人]

>>585
自分が安くなって他の人が高くなればいいって
どっちが自分勝手なんだか。

いっぺん理事やってみなさい。
どんだけそれが難しいことかわかる。

マンション駐車場は民間と違って
最初に契約したところの料金や場所を
変更するのが難しいから最初に決める時に
十分気をつけないといけない。

管理組合総会の議決がなければ
料金変更や入替制度など出来ませんし
成立させるのは至難の業。

自分に都合の良い議案を提出するのは
実際やってみたらわかるが恐ろしくて
通常の神経だったら出来ません。

これは常識です。大阪だけじゃありません。

屋根がなくて安いトコがいいなら民間で
そういうところがありますよ。
マンション内よりは高いけどね。

[588: 匿名]

最初の設定がおかしいと言ってるんです。濡れる側の人は皆思っていますわ。それは車にのらない人も大雨の時に立駐みたら一目瞭然ですよね？
向かって左側のみびしょ濡れ、コンクリートも濡れ荷物の置場所にも困る。

一番いいのは濡れる側だけでお金だしあい屋根つけてもらうでしょうがうちは出す気ありますが皆が出す訳ないでしょうし。

安治川口の新しいキングはそのあたりも考慮して価格設定するのでしょうね。
言っても無駄なのは分かっています。確かにおかしいと同意せず自分のとこが問題なければそれでいいって人間ばかりいるのがよーくわかりましたから

[589: 住まいに詳しい人]

最初の設定がどうだろうが後から文句を
言っても遅いと言っているんです。

そして言っても無駄とも言っています。

最初の設定が適切かどうかなんてどうでもいいんです。

いい場所で安いところもあれば悪い場所で高いところもある
完璧な設定なんて誰にも出来ません。それがマンションの駐車場です。

後から変更するのは難しいのは最初からわかっているのに
いい場所で安いところを選ばなかった人が負けです。

価格に見合った駐車場かどうかを判断して契約するしかないんです。
竣工前だと予想できないこともあって難しいこともありますが
現状では図面から様々な点を予想して契約するしかないんです。

そろそろ現実を理解しましょう。
まあネットで文句を言うのは勝手ですけどね。

[590: 住まいに詳しい人]

ついでに言えば新しいマンションの駐車場も
決して適切にはなりません。

誰がどう設定しても文句は出るものです。

[591: 匿名]

「三台所有」の方は「ハワイに８日間」の方ですか？Ｗ

[592: マンション住民さん]

私も、591さんと同じことを思いました。
自慢？？？

[593: 入居済みさん]

駐車場の料金、場所によって変わってますよ。

ハワイアンになったり、トミカの車を三台で遊んでばかりいるから、しらはらへんのですかねー⁇

[594: マンション住民さん]

貼り紙の書き方が誤解を招いているので「火気厳禁なので・・・」と言う書き方に直されたら、良いと思います。理事の方、宜しくお願いします。

[595: マンション住民さん]

そうです『火気厳禁。管理規約にもあり』で文句を言う方はいないはずです。
ただ、守るか？は疑問ですが、注意に行くのも『火気厳禁・管理規約にあり』だから
行きやすいと思います。
ホットプレートは、使用されるかもしれませんが（泣）
ＢＢＱ／ホットプレートを書き込んだ者としては、臭いの解決策も良い方法があれば
何方か教えていただければ嬉しいです。部屋は真ん中より東よりです。

[596: 匿名]

今の貼り紙はあくまでマナーが悪いのでやめてください。だから弱いですよね。管理規約違反と明確にしてはりなおすべきです。

[597: 匿名]

昨年猛暑だったからエアコンフル稼働かタバコの話などまったく出ませんでしたが今年も猛暑のようですが節電して窓あけてる人がいるからかな〜？

[598: 匿名]

588って周りから嫌われてるでしょうね。それにも気づかないし被害妄想さん。
最初の設定が悪いてゆってるけど、じゃあ最初の駐車場契約する時そんな大事な事質問しなくて何聞いてたんですか？ 阪神側も悪いかもしれないですけど、あなたが最初に聞かないで借りたのも悪いんじゃないですか？それなのによくそんなにねちねち自分に非はないみたいに言い続けてますね。ハワイアンだったり車３台あるくらい裕福ならそれくらいいいんじゃないのかね？

屋根つける費用も出せるんじゃないですか？他にも同じように思ってる人知ってはるんだし、説得したら？
本当にハワイアン痛い

[599: 匿名]

私は駐車場もってないですが、最初確認しなかった人や契約が遅くて選べなかった人もいることだし、理事会に意見して見直すのも良いんじゃないですか？今の料金では修繕費足りなくなるわけで、いずれは値上げが必要です。その際の検討材料にすれば良いと思います。
反対意見されてるのは、ややこしいことしたくない理事会と今屋根ありに駐車してる人だと思いますが。

[600: 匿名]

駐車場持ってないけど、ハワイアンがムカつくただの住民ですが。

[601: 匿名]

築5年位の都島のマンション一階に住んでいる友達に聞きましたが、バルコニー、タバコ禁止など過去一度もなかったそうです。
赤ちゃんが産まれ奥さんにタバコはバルコニーのみにされ今年節電で窓あける人が多くなりうちもバルコニータバコ禁止になれば非常にキツいって話していました。

火気厳禁って基本、ＢＢＱや花火厳禁て事でタバコは含まれないでしょ？フツー。
タバコも含まれるようならガソリンスタンドのように大きく火気厳禁て書いてあるのが普通ですよね？


妬んだりはみっともないからやめましょう。その程度の人間しかキングマンション大阪ベイには住んでいないのかと住民以外に思われるだけ。色んな人がみていますから考えて書き込みしましょう。

[602: 匿名]

だから普通はタバコ駄目ですって(~_~;) フツー。

タバコが火気厳禁に含まれる含まれないを議論しなくてはいけない掲示板のが恥ずかしいよ(笑)

本当にタバコはいいって思ってるの？マジ？
すごいね。

[603: 匿名]

601もハワイアン♪

[604: 匿名]

599が修繕費足りないという
根拠がわからん

[605: 匿名]

火気厳禁の意味を知らないの？

自分の子供を守りたいからて、ベランダで喫煙して近隣に煙や灰を撒き散らすのは最低。近隣は大迷惑。

[608: マンション住民さん]

自分の意見に従わない人は個人攻撃ですか・・・ですって

ベランダで喫煙でまわりに攻撃しといて何言ってんだろ！？

しかも、ルールを無視宣言しといて皆で意見を出し合ってよいマンションにですって、ホントに身勝手！！

賛同してもらえるわけないやん。

[609: ハワイアン]

606、607さん、有難うございますm(__)m
大丈夫ですよ〜
ぜんっぜんっ気にしてませんから。そんな事気にするようなヤワな神経じゃありませんからo(^-^)o

まぁ、このマンションには一部でしょうが心のさもしい人がいるって事がよく分かりましたわ。何を言っても自分に害がない事は興味無し、自分に害があれば強烈に反対、そんな方が一部でしょうがいる訳ですね。
駐車場も雨になれば頭にくるだけだからとりあえず晴れてますし忘れときます。どうも有難うございました。

[610: マンション住民さん]

悲しすぎる＞＜

一人3役ですかぁ～！！　よっ大根役者＾Ｏ＾

[611: マンション住民さん]

601さん少し言い過ぎでは？
私も雨ざらし駐車場の契約者です。雨ざらしも嫌ですが、柱のせいで入庫しにくい事も嫌です。
でも、私は契約が遅く選べなかったので仕方ないと思っています。以前、住んでいたマンションでは
屋根の有る無しで価格は違っており・・・
中には、雨ざらしでも車通勤だから値段が安い方が良いと言われる方が多数いました(実際、屋根なし価格安めの駐車場が実際に一番人気でした)
管理会社も明日から長谷工さんだし・・・駐車場の価格変更も議案に入れても良いかも知れません。
今すぐではなくて、今回は皆さんの意見を聞いて
数回の総会で決めても良いのではないですか？

[612: マンション住民さん]

611です。。。。601さんではなく、ゴメンなさい610さんの間違いです。

[613: 匿名]

じゃあハワイアンさぁん★曇りだったらどうなんだろう？(^0_0^)台風だったら大激怒ですね(笑)
天候によって変わるって…毎日忙しいですね。自分でおかしな事ゆってるってわかんないのかな？
さすがの図太い神経。
普通に書き込みしたら普通に議論できたのに、あなたの書き込み方がみんなを不愉快にしてるんですよ。

[614: 住まいに詳しい人]

>>611
実際に自分が理事になった時にやってみなさい。
適正な価格設定とやらがどれだけ難しいかわかります。

多数ってのが過半数を超えているなら話は別ですが
せいぜい数人でしょ。

そんな議案出したら理事会がつるし上げくいますよ。

まあ支持を得られそうになければ、総会に出す前に
理事会が却下するでしょうけどね。

[615: 匿名さん]

608

あんたに賛同してもらう必要なんか無いし、そのつもりも無い。
そしてあんたの意見に従うつもりも無い。

[616: 匿名]

615さんダメダメ！
匿名じゃなくてハワイアンって名乗らないと(笑)
てゆうかただの荒らしやん。質問に答えて～。やっぱり晴れ後雨だったら、裏切られた気分かなぁ？

[617: 匿名]

ハワイ、ハワイって書く人海外行ったこともなければ、車も無い嫉妬みたいやで。

[618: 匿名]

>>613
日本語を正しく使ったらいかがでしょう。… 『ゆってる』ではなく『言ってる』では?

[619: ハワイアン]

はぁ〜

一人何役なんかしてませんって。何ならどなたかIPｱﾄﾞ調べてください。

しょーもない人らばっかやな、ホンマ、、

[620: 匿名]

618さん
女子高生とメールしてみて★っとかゆってみたりして(笑)
すみません。言ってる言ってる。

[621: 中古を検討してましたさん]

ユニバ駅近くの中古物件を探していました、ここは駅にも近く南側に大きな建物も無いので
いいなと思っていましたが、ここにいるような人が住民なら止めたほうがいいような気がしてきました。

余談ですが、何故ここの中古物件が安いのかわかる気がします。

[622: 匿名]

あらゆる場所で禁煙禁煙言われて我慢してるのに、
唯一気兼ねなく吸える自宅のベランダも、いよいよダメってなったら流石に可哀想だと思うけどな。
役人じゃあるまいし、喫煙側の意見を全く聞き入れず、
火気厳禁の一文をたてに非難浴びせる姿勢はどうかと思う。

どうしても譲れないなら、せめて喫煙ルームでも設けたら？
家族を支える為に頑張って働いてるパパに、タバコの一本くらい気持ちよく吸わせてあげようよ。
因みに俺は非喫煙者です。

[623: 匿名]

ここにレスしてるのが、住民とは限りませんよ。
誰でも読めて書けますから。

[624: 匿名]

だから、タバコ吸うのはいいんですよ。ただ、ベランダに出たら、ご近所さんが煙が臭いと困ってるんです。
人に迷惑かけてるのに、ベランダで吸うのを正当化しないで下さい。
吸いたいなら誰にも迷惑かからない部屋の中で、煙にまみれなかまら吸ったらいいんですよ。それならご近所さんに迷惑かからず、誰にも文句言われないよ

[625: 匿名]

621さんえらいタイミングいいね(笑) そうそう。ここは怖い人がいっぱいいるから買うのやめておいてね★
ねぇハワイアンさん(^0_0^)

[626: 匿名]

火気厳禁だからではなく、臭いが迷惑になるからタバコ禁止なんですか？
それなら、キツいお香や蚊取り線香なども、
迷惑になると住人からクレームが入れば、禁止を検討しなければなりませんよ。
室内でも長時間焚くと匂いが外に漏れます。

[627: 匿名]

だから火気厳禁と匂いが迷惑だから禁止なんです。

[628: マンション住民さん]

タバコがダメなのは火気厳禁のルールがあるからです。
わかってるくせに揚げ足取りなさんな。。。

[629: 匿名]

揚げ足を取ったつもりはありません。
これまでのやり取りを見る限り、タバコの臭いがそもそもの原因だと感じましたので。

部屋から漏れたタバコの臭いが室内に入り込むのはオッケーなんですね。
室内とベランダの煙を判断するのは無理があるので、住人のモラルに任せるしかありませんね。

[630: 匿名]

駐車料金の話はやめませんか？
マンションの決まりは住民の意見で変えれるわけですし、
賛同は得られるはずなら議案にあがってくるので、
その時、住民だけで議決するだけの話だと思います。
掲示板に書き込むことで満足されているなら、
それはそれでいいと思いますので、そっとしておきましょう。

タバコの件は、本当に嫌がっている人がいるんでしょ。
直接対話しないと想いは伝わらないので、
ガチに当事者同士で対話しないといけないんでしょうね。

この掲示板、全然楽しい話題になってないですね。。。