キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3

[匿名さん]

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前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/

[361: 匿名]

理事会に交渉したら良いんじゃないですか？

[362: 住まいに詳しい人]

ウォシュレットは専有部分なので自費修理ですよ。
理事会に言うのは恥をかきたくなければやめたほうが賢明です。

普通は電池じゃなくコンセントから給電してると思いますが、
早くメーカーに連絡して修理した方がいいですよ。

[363: マンション住民さん]

5年保証対象外のものって結構多いみたいですもんね。。

[364: 匿名]

五年保証は共有部だけじゃないですよ。専有部分も対象です。

[365: 匿名]

電池、単３入れ替えたら直りました！
試してみてください。ウォシュレットのボタン押すのはテレビのリモコンと同じで上に引っ張れば簡単に外れ、電池入れ替えたら正常に戻ります。

[366: 匿名]

昨日の消防車何やったんやろ？

[367: 匿名]

シティウォークからガスの匂いがすると通報した方がいたみたいですが何もなかったようですね。

[368: 修理した事のある人]

ウォシュレットは5年保障内ですよ（2年間はメーカーの保障もあります）なぜって？ウチは不具合があって修理しましたから！無料でしたよ！

[369: 匿名]

やっぱり五年保証は大きいですね。新管理会社の口座振替手続を拒否することはできるのでしょうか？

[370: 住まいに詳しい人]

拒否するのは勝手だけど
振込手数料が無駄になるだけでしょ。

[371: 匿名]

手続日が1日だけで、都合悪ければ自分で手続って。管理事務所で代行してほしいわ。

[372: 住まいに詳しい人]

印鑑と委任状預けるほど信用しているならどうぞ。

[373: 匿名]

371さん
私も反対でしたから頭きて郵送しましたよ。
最後までよく読んでみて下さい。銀行に行く時間もない方は付属の封筒で郵送して下さいと書いてあります。


正直、理事らの顔も見たくありません話したくもありません。居たら文句言いそうなので送りました。

[374: 匿名]

でたでたでたよ(笑)
この話しになるとはりきる方々。

はいスタート！！

[375: 匿名]

鉢植えのお花や苗などはどこで買ってますか？
ベランダに置こうかな？とラムー横のコーナンで見たら、
買うようなものがありませんでした。
園芸店や園芸コーナーの充実したホームセンターが近くにあるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。よろしくお願いします。

[376: 匿名]

374さん
だいぶスベリましたけどお気になさらずに…

[377: 匿名]

375さん
此花警察署の裏に苗が並んでる花屋がありますよ

[378: マンション住民さん]

自転車で少し走りますが、高見のジャスコ近くにあるコーナンは
花苗の種類がものすごく豊富でいいものがたくさんおいてあります。
お花を買う時はいつもそちらへ行っています。オススメです。
先日行ったら野菜苗もたくさん出ていました。

住所では福島区海老江になりますが、自転車で20分くらいです。
スーパーマルハチの隣です＾＾

http://www.hc-kohnan.com/shop/detail_116.html

[379: 匿名]

ありがとうございます。
お天気がよくなったら早速行ってみます。
どちらも買い物がてら行けるので便利ですね。

[380: 匿名]

みなさんのお宅はゴキブリ出た事ありますか？？うちはナイのですが

[381: 匿名]

うちも無いですよ。

[382: 匿名]

うちも無いです

[383: 匿名]

ユニバーサルポートの防波堤の工事が始まりましたね。事業仕訳で中止になったスーパー堤防の拡張工事も再開されると良いですね。

[384: 匿名]

パラマウントピクチャーズのテーマパークが万博に出来たら、
こっちは淋しくなるのかな？

[385: 匿名]

384さん〉
何それー！？
初めて聞きました(*ﾟ∀ﾟ)

[386: 匿名]

エキスポの跡地はかなり狭いし周辺は緑や住宅街だから花火もできないし期待できないと思いますよ。大阪ディズニーランドできないかなあ？

[387: 匿名]

みなさん消防訓練参加しますか?

[388: マンション住民さん]

おすすめの美容院教えてください。

[389: マンション住民さん]

学習塾開校のチラシが入っていましたが、うちのマンションの管理規約で認められていたのでしょうか？

[390: 匿名]

確かに。住民外の子どもたちが頻繁に出入りするのはよくないですね。

[391: 匿名]

こんなとこで指摘せず、直接話すか、自分で調べて下さい。

[392: 匿名]

↑なんでそんなに怒ってるんですか？
別にここで聞いてもいいんじゃないですか？

[393: 匿名]

391さんに同意～ここで聞かなくったっていいと思います。392さんへ…391さんは別に怒ってはいないと思いますが…？ｹﾄﾞ…学習塾するとかｽｺﾞいですね

[394: 匿名]

聞きたいことは自由に聞いたらいいんじゃないですか？

[395: 住民さんＡ]

自由に聞いたらいいと思いますよ。
３９２さんに同意です～。

個人的には、不特定の多数の人が出入りするようになるのはイヤですね。。。

[396: マンション住民さん]

客がくるような営業をするのは駄目と思いますよ。
言い出したら境界線がないですから。

[397: 住民さんＡ]

それなら、集会場に住民方だけ対象のヨガ教室をしたいと思うのですが・・・先生を呼んで・・・
個人レッスンより楽しいと思いましたが、ダメなんですよね？

[398: 匿名]

住民対象の集会で講師だけ外部から呼ぶのは問題ないです。
参加者含め外部から呼ぶような集会はダメだと思います。

[399: 匿名]

別に居住者以外をそんな害虫扱いしなくても。それならそっちゅう友人呼んでる人はどうなる？おまけにマンション前の歩道に深夜車止めて。

ここは居住者以外を害虫扱いできるような高級マンションか？
億ションなら分かりますけどね。

[400: 匿名]

また極端な。集会くらいなら良識の範囲であれば良いんじゃないですか？
学習塾もどれくらい出入りがあるかはわかりませんが、ダメかと。
高級とか関係なく、住民以外の出入りが頻繁になるのは良くはないですね。

[401: 匿名]

３９９さんは、極端すぎますわ。

住宅目的のマンションで、学習塾のような営利目的はダメでしょう。
特例を認める場合は総会で審議しなければいけないですね。

テキトーにしておくと、風俗関係や暴力団関係が入ってしまいますよ。

[402: 匿名]

普通はダメだと思うのですが、理事会の人は了解したのでしょうか？

[403: 匿名]

397さん〉私は行った事ありませんが確か月曜日に集会室でヨガやってますよ

[404: 匿名]

営利じゃない集会利用（自治会や子供会、理事会など）は無料、
その他の利用は有料と規約で決まっているのではなかったですか？
利用料を払えば使えると思いますよ。

ただ、教室や塾を開く等になると毎週確保する必要があるので
他人に優先して予約する権利が与えられるかというと
それは難しいという結論になると思います。

[405: 匿名]

本当に理事会が承認したのでしょうか？管理会社の助言を無視したのでしょうか？

[406: 匿名]

助言する管理会社なんかめったにないよ。
実態を知らないの？

[407: 匿名]

集会室でなく個人宅での塾の開講でしょう？

安易に放置すれば、自宅兼用だから何をしてもよいという前例になるような・・・・
隣で営業行為をされたらいやですね。

弁護士事務所、会計事務所、エステサロン、宅配ピザ、色々ありそうな・・・・

[408: マンション住民さん]

こっそり内職程度だったらいいけど、表札や看板を出したり、チラシを配ったりしての営業はダメでしょうね。

理事会は見解を出して欲しいです。

[409: 匿名]

リバーさんは英会話教室したり、ピアノ教室したり、エステしたりしてません？そんなんも許可とってるのかな～？

[410: 匿名さん]

そもそも罰則ないんだから
理事会がうだうだ言っても
止めることはできないでしょ。