キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3

[匿名さん]

続きはコチラへお願いします☆皆さんで盛り上げて行きましょう(^O^)

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/

[301: 匿名]

294です。度々すみません。
私はもう次の段階考えてるのですよ。
阪神さんもやる気ないし、じゃ次どうすればいいか？
ここで散々書いておいたら理事の方が見て、保障期間を長谷工に変更したお礼として、1〜2年でもサービスする交渉をなさってくれるかも知れませんよね？

たとう一年でも理事さんが交渉してくれサービスとしてついたりしたら、それはそれで評価に値しますし、嫌々ながらも納得しますよ。頑張りはったなーって。
この前の会議のままじゃ誰がみても押し通し。野球で言えば読売ジャイアンツのナベツネみたいなものですよ？


またここ読んでいて長谷工に相談できないような器なら最初からそんな大きな事勝手にすんなって話ですわ、では(-_-)／

[302: 匿名]

本当ですよ。誰も頼んでないこと勝手にやっといて、会議重ねてるだの主張してましたね。だったらやらなきゃ良かったのに。他社の見積りとったら安いの出してくるの当たり前ですよね。五年保証しなくて良いわけだし。もっとみんなの意見聞いてればもっと良い交渉ができたはず。

[303: 匿名]

みんな性格悪くなってきましたね。人間って…恐いなあ。
普通企業なら価格下げたくないから、見積もりそんな簡単に出さないでしょ？
きっとあらかじめ担当する管理会社の管理費相場と、新規参入したい管理会社の管理費相場って…違うんちゃいます？

私もシーサイドレジデンスでは長谷工が嫌がられてるのに、なぜうちは長谷工を選ぶの？と思ってました。

あと素敵ネット？でしたっけ？年配の方って操作できるのかな？うちの親なら、このマンション住めないなあ～！って…思いました。ネット出来ないから！

[304: 匿名]

303さんごもっともですね。

[305: よく書き込んでいる者]

名前変えてみました！皆様宜しく！
ウチの両親もネットやPCダメダメですよ～でもネットに詳しくて年配のお母様を持たれている人もいるみたいですし。でも300さん？297さんじゃないですよね？
プロバイダー契約を複数社としてるの？単なる番号の書き間違いかな？

[306: 匿名]

シーサイドでは長谷工嫌われてたんですね。管理会社なんてどこもあんまり変わらなくて、フロントマンや管理人、清掃員次第ですよ。

[307: 匿名]

２９１さん２９３さんは２８８さんが誰かわかるんですか？

[308: 匿名]

誰が誰でもいいんちゃう？

[309: マンション住民さん]

皆さん、お花見の季節ですね。
来週あたりどこかへ行かれますか？
暖かくなって来たし、いろんな新しいことも始まるし
ちょっとわくわくしています！

[310: 匿名]

シーサイドレジデンスコスモスクエアは長谷工から日本ハウジングに管理会社変わったみたいですよ!!大丈夫!？キング？

[311: 匿名]

シーサイドが長谷工から変更した理由は何かわかりましたら教えてください。

[312: よく書き込んでいる者]

日本ハウジングさんなら・・・長谷工さんの方が評判が良いように思うけど・・・何でかな？請求される金額が高いとは聞いた事がありますよ。知り合いのお兄さんが住んでるので、わかる範囲でイイから聞いてみまたが「良く分からないけど金銭トラブル」だそうです。担当者変更をしてもらっても値段は安くならず変更したとも噂があるらしい。

[313: あまり書き込まない者]

もーう。全て決まった事だ。
私も反対でしたが！

皆さん、新しい年度になった事だし楽しいマンション住まいの為に前へ進んで、みんなで楽しくいきましょう。

[314: 匿名]

やっぱ長谷工にしたら管理費は安いけど補修費を高くとられるんですね。

[315: 入居済みさん]

ここでこんだけ管理会社の事話してもなんの解決にもならないし、外部の人に私たちはこう言う事でもめてます！って公開してるみたいな物でかっこ悪いし、本当に自分達のマンションを良くしたいならとりあえず、これ以上マンション自体のイメージ下がりそうな言い争いは辞めたいなぁ。

[316: 匿名]

313さん賛成です！以前みたいに和やかでまったりした場になって欲しいです。それぞれ思いはありますが同じ住人同士仲良くしていきましょう〜！^ー^)人(^ー^

[317: 匿名]

実際もめてるんですよ。その原因を作ったのは理事。

[318: 匿名]

前に話題に出てましたけど、USJの10周年ではビーチボールがもらえるんですか？カーニバルの時はネックレス集めまくってました！

[319: 匿名]

ビーチボールもらいましたよ(^-^)v
一番前に座って見てたら、飛んできました！

でも、近すぎて舞台がみわたせないので、内容が解んないです(;_;)

ボールをゲットするには前に。
舞台全体やストーリーを
楽しむなら、中程で見るのがオススメです。(^-^)/

[320: 良く書き込んでる者]

長谷工さんは、良いとも悪いとも思わないけど、マンションの美化は管理人と清掃員の方の質だと思うので良い方に来て欲しいですね。管理人業務の中には清掃は含まれませんが、今の管理人さんはゴミ置場の清掃や整理までしてくれてゴミ置場が、スゴく綺麗です。廊下にゴミもなくて清掃員の方も共に心から感謝しています。たった一度の事で、この方達にも迷惑をかけてしまって・・・一度だけ大きな心を持って欲しかったと思ってしまいます。5年保証もなくなり・・・せめて時間をかけて考えてみたかったです。

[321: 匿名]

319様ありがとうございます！忙しすぎて全然USJに行けてなくて。楽しみにしてます！

[322: 匿名]

管理人さんや清掃の方に申し訳ないです。

[323: 匿名]

ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸの孫社長100億寄付ってすごいですよね〜

なんかここでわめいてるのがアホらしくなりましたわ、なるようになりゃい〜んじゃないの。〈管理会社

総資産6800億ですってw(°O°)w

[324: 匿名]

その金額に比べたら、うちはハナクソみたいな額しか募金出来ていません(*_*)

毎日ご飯が食べれてちゃんと暖かくして寝れる家があって…、それだけで幸せですね。つい忘れそうになっちゃいます。頑張ろう〜。

[325: 住民]

324さんへ

日々の当たり前な事が幸せだと痛感しますね…
ウチも、本当に少しだけ郵便局から募金しました。
有名人の方は凄いですよねー

でも、一人一人が出来る事をする事が大切だと思います。

[326: 匿名]

320しつこいぜっ(笑)
そんなにこの話題が楽しいのかな？
もっと外みなよ♪
春だよ☆
心機一転明るくいこうよ！悪口ばっかり書き込みしてて得した？
あなたが動かないんだったらもう誰かが動くの静かに願ってたらいいやん。

舞洲の桜キレイやで☆
夜もライトアップしてるしバスでもいけるし、ちょっと行っておいで(^^)d

[327: 匿名]

USJは最近混んでますねー。ショーもたくさんあって10周年記念グッズも充実してますよね。

[328: マンション住民さん]

金持ちは気楽でえ～な～

[329: 匿名]

金持ちではないよ。あなたより裕福なだけ～

[330: マンション住民さん]

ユニバーサルシティーの更地の部分、利用者募集するみたいです。
なにかそこだけでも人が集まるような施設が出来るといいですね。
多くの人、期待のスーパーはダメらしいです。

[331: 匿名]

渡船乗り場の天保山側、桜結構咲いてますよ。自転車で行ってきました。

[332: 匿名]

３３０さんコストコとかもきませんかね？
スーパーの分類かな？

コストコやイオンとか来るといいなぁ～。

それかキッザニアとか。

[333: マンション住民さん]

＞332さん、
その手はダメな部類だと思いますよ。

キッザニアは、可能性あるかもですが、
街のターゲットの客層とは、少し離れるように思います。

で、阪神住建さん立ち上がってくれないかなーって思います。
一応、アミューズメントの実績はあるので、、。

[334: 匿名]

３３３さん、そうなんですかぁ。
残念。
ちょっとでも食料調達できる店が良かったんだけど…。

でも、キッザニアなら観光客がまた増えて価値も上がりそうだしいいですよね。
それかアウトレットとかも魅力的なんですが。

何ができるにしても分かるまで楽しみだし久々に楽しい話題で、ありがとうございます。

[335: 匿名]

アウトレットいいですね～。
あと、フードコートもいいな～？
プールありの健康ランドとかも子供は喜ぶかな？

スーパーは安冶川口方面に期待してます。

[336: マンション住民さん]

ユニバーサルシティーの更地の部分、利用者募集ってどこの情報ですか？でもホントあそこに何か出来ないかな？

[337: 匿名]

新聞にも出てましたよ。住友商事がシネマコンプレックスを開発する予定だったけど一向にすすまないので、大阪市が広く募集して2011年前半には決定したいそうです。

[338: 匿名]

更地、一階フードコートや店舗、地下スーパーにして欲しいですよね。

とにかくスーパーを作らないと困っている方がたくさんいます。

[339: 住民]

以前も書かれてた話題ですけど、我が家は困ってませんよ。ネットスーパーもあるし、少し車で走ると幾つもスーパー有りますからね。

逆にスーパーとか、出来て欲しくありません。

せっかくのロケーションも、夢の国も台無しですもの。
UCW を、スーパーの袋を持ったオバチャンがワサワサ居てて夢の気分を味わえますか？

ユニバーサルスタジオジャパンのイメージが下がります。ユニバーサルスタジオジャパンが無くなれば、ここは陸の孤島となってしまいますしね。

徒歩5分以内にスーパーが欲しければ、そう言う物件を探してみてはいかがでしょうか？

[340: 匿名]

スーパーなら安治川口にほしいですね。集客できる良い施設が入ってくれると良いですね。

[341: 匿名]

つか、いつから長谷工になるん？？

[342: 匿名]

何年契約やんだろ。一年更新かな。

[343: マンション住民さん]

２期工事いつ決まるのかな？またそのまま更地だったりして？あとホテル建設予定地の所もどうなるんですかね？

[344: マンション住民さん]

３３９さんは自分が困らないからと言って我が家自慢はやめて欲しい。
皆さん生活が便利になれば・・・と語り合っているだけなのに。
気分が悪くなる。引っ越せだなんって。
そう言えば、Ａタイプの６階が中古で以前から広告に掲載されていますが
ついに５００万近く値下げしたのですね。角部屋の４ＬＤＫもかなり安く出てるし
そんなに・・・値段を下げないと売れないなんって（泣）まだ２年の住んでいないのに
低層階だと今後２０００万以上で売るのが難しくなるかな？？？イヤーショック～

[345: 匿名]

2000万円以上なんてとんでもない…

[346: 住民でない人さん]

震災があったからもう売れないよ
海抜０で確実に液状化する物件なんて
高層階角部屋が９８０万円でもいらん(笑)

[347: 匿名]

台所について質問で～す！うちはコンロ下の収納にお鍋を片付けて,シンク下の一番広い収納にお醤油とかの調味料系を入れてるんですが、みなさんはどうされてますか？？

[348: 匿名]

346さん、それは間違い。新しいマンションで埋め立て地域に建設される物件は事前に水分を抜く施工をして液状化しないようにしているらしいです。
なのでお台場も液状化がなかった。お台場よりもキングの方が新しいですよね？してない訳がないです。

[349: 匿名]

↑マンション周りはどうですか？

[350: 匿名]

いまさらなんですが、
トイレのペーパーホルダーのカバーが、
なかなか市販のものでは合わないですよね。
みなさん、どうされてますか？

[351: 契約済みさん]

確かにあわないですよね。
我が家は結局何も付けずにつかってます。

[352: 匿名]

フタカバーも合わない。

[353: 匿名]

純正を買えば良いんじゃない？

[354: 匿名]

純正なんてあるんですか～？

[355: 住民さんＣ]

純正って？どこ？〜皆さんTOTOさんだと勘違いしていませんか？
無印ですよ～大手メーカーのTOTOさんは自社ブランドには必ずTOTOと入ってるそうですよ～
TOTOで働いている方に聞いたので、間違いないです！
トイレのカバーは、百貨店や、有名輸入雑貨店などで購入すると、ピッタリ！がありますよ！IKEAなどでも購入出来そうですよ～

[356: 住民さんＣ]

355です！ゴメンなさい。言葉足らずでした。純正うんぬんは、ペーパーホルダーの事です。フタカバーは、TOTOだから、IKEAとか・・・

[357: 匿名]

台所について質問で～す！うちはコンロ下の収納にお鍋を片付けて,シンク下の一番広い収納にお醤油とかの調味料系を入れてるんですが、みなさんはどうされてますか？？

[358: 匿名]

ウォシュレットの水、電源切らないと止まらなくなったんですが自費修理ですかね？

やはり五年補償のうち、あっちこっち壊れますよ、これは、、

[359: マンション住民さん]

それってウチもそうでしたが電池切れでは・・・。

[360: 匿名]

ウォシュレットって電池入ってるんですか？？

単何ですかぁ〜？？

[361: 匿名]

理事会に交渉したら良いんじゃないですか？

[362: 住まいに詳しい人]

ウォシュレットは専有部分なので自費修理ですよ。
理事会に言うのは恥をかきたくなければやめたほうが賢明です。

普通は電池じゃなくコンセントから給電してると思いますが、
早くメーカーに連絡して修理した方がいいですよ。

[363: マンション住民さん]

5年保証対象外のものって結構多いみたいですもんね。。

[364: 匿名]

五年保証は共有部だけじゃないですよ。専有部分も対象です。

[365: 匿名]

電池、単３入れ替えたら直りました！
試してみてください。ウォシュレットのボタン押すのはテレビのリモコンと同じで上に引っ張れば簡単に外れ、電池入れ替えたら正常に戻ります。

[366: 匿名]

昨日の消防車何やったんやろ？

[367: 匿名]

シティウォークからガスの匂いがすると通報した方がいたみたいですが何もなかったようですね。

[368: 修理した事のある人]

ウォシュレットは5年保障内ですよ（2年間はメーカーの保障もあります）なぜって？ウチは不具合があって修理しましたから！無料でしたよ！

[369: 匿名]

やっぱり五年保証は大きいですね。新管理会社の口座振替手続を拒否することはできるのでしょうか？

[370: 住まいに詳しい人]

拒否するのは勝手だけど
振込手数料が無駄になるだけでしょ。

[371: 匿名]

手続日が1日だけで、都合悪ければ自分で手続って。管理事務所で代行してほしいわ。

[372: 住まいに詳しい人]

印鑑と委任状預けるほど信用しているならどうぞ。

[373: 匿名]

371さん
私も反対でしたから頭きて郵送しましたよ。
最後までよく読んでみて下さい。銀行に行く時間もない方は付属の封筒で郵送して下さいと書いてあります。


正直、理事らの顔も見たくありません話したくもありません。居たら文句言いそうなので送りました。

[374: 匿名]

でたでたでたよ(笑)
この話しになるとはりきる方々。

はいスタート！！

[375: 匿名]

鉢植えのお花や苗などはどこで買ってますか？
ベランダに置こうかな？とラムー横のコーナンで見たら、
買うようなものがありませんでした。
園芸店や園芸コーナーの充実したホームセンターが近くにあるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。よろしくお願いします。

[376: 匿名]

374さん
だいぶスベリましたけどお気になさらずに…

[377: 匿名]

375さん
此花警察署の裏に苗が並んでる花屋がありますよ

[378: マンション住民さん]

自転車で少し走りますが、高見のジャスコ近くにあるコーナンは
花苗の種類がものすごく豊富でいいものがたくさんおいてあります。
お花を買う時はいつもそちらへ行っています。オススメです。
先日行ったら野菜苗もたくさん出ていました。

住所では福島区海老江になりますが、自転車で20分くらいです。
スーパーマルハチの隣です＾＾

http://www.hc-kohnan.com/shop/detail_116.html

[379: 匿名]

ありがとうございます。
お天気がよくなったら早速行ってみます。
どちらも買い物がてら行けるので便利ですね。

[380: 匿名]

みなさんのお宅はゴキブリ出た事ありますか？？うちはナイのですが

[381: 匿名]

うちも無いですよ。

[382: 匿名]

うちも無いです

[383: 匿名]

ユニバーサルポートの防波堤の工事が始まりましたね。事業仕訳で中止になったスーパー堤防の拡張工事も再開されると良いですね。

[384: 匿名]

パラマウントピクチャーズのテーマパークが万博に出来たら、
こっちは淋しくなるのかな？

[385: 匿名]

384さん〉
何それー！？
初めて聞きました(*ﾟ∀ﾟ)

[386: 匿名]

エキスポの跡地はかなり狭いし周辺は緑や住宅街だから花火もできないし期待できないと思いますよ。大阪ディズニーランドできないかなあ？

[387: 匿名]

みなさん消防訓練参加しますか?

[388: マンション住民さん]

おすすめの美容院教えてください。

[389: マンション住民さん]

学習塾開校のチラシが入っていましたが、うちのマンションの管理規約で認められていたのでしょうか？

[390: 匿名]

確かに。住民外の子どもたちが頻繁に出入りするのはよくないですね。

[391: 匿名]

こんなとこで指摘せず、直接話すか、自分で調べて下さい。

[392: 匿名]

↑なんでそんなに怒ってるんですか？
別にここで聞いてもいいんじゃないですか？

[393: 匿名]

391さんに同意～ここで聞かなくったっていいと思います。392さんへ…391さんは別に怒ってはいないと思いますが…？ｹﾄﾞ…学習塾するとかｽｺﾞいですね

[394: 匿名]

聞きたいことは自由に聞いたらいいんじゃないですか？

[395: 住民さんＡ]

自由に聞いたらいいと思いますよ。
３９２さんに同意です～。

個人的には、不特定の多数の人が出入りするようになるのはイヤですね。。。

[396: マンション住民さん]

客がくるような営業をするのは駄目と思いますよ。
言い出したら境界線がないですから。

[397: 住民さんＡ]

それなら、集会場に住民方だけ対象のヨガ教室をしたいと思うのですが・・・先生を呼んで・・・
個人レッスンより楽しいと思いましたが、ダメなんですよね？

[398: 匿名]

住民対象の集会で講師だけ外部から呼ぶのは問題ないです。
参加者含め外部から呼ぶような集会はダメだと思います。

[399: 匿名]

別に居住者以外をそんな害虫扱いしなくても。それならそっちゅう友人呼んでる人はどうなる？おまけにマンション前の歩道に深夜車止めて。

ここは居住者以外を害虫扱いできるような高級マンションか？
億ションなら分かりますけどね。

[400: 匿名]

また極端な。集会くらいなら良識の範囲であれば良いんじゃないですか？
学習塾もどれくらい出入りがあるかはわかりませんが、ダメかと。
高級とか関係なく、住民以外の出入りが頻繁になるのは良くはないですね。