キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part3

[匿名さん]

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前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75643/

[892: マンション住民さん]

今から管理会社変更と言っても、長谷工に契約違反だとか言われるんですかね。
888さんの言うように、長谷工に適当に流されるのですかね。

でも、住民が業務を委託してるのですから、住民が団結すれば勝てますよね。

[893: 匿名]

一旦契約解除したのに、五年保障と仕事熱心な管理人さんの両方戻って来るのか疑問に思います。
阪神住建もこちらの状況を利用してくるだろうし、長谷工側の圧力も考えられます。

そして、元に戻すならば副理事長を解任しなければならないです。
相手は阪神住建に啖呵切る強者。辞めさせるのは一筋縄じゃないかないですよ。

[894: マンション住民さん]

阪神さんに啖呵切れるのも、長谷工の後ろ盾があるからなんでしょうね～コロッケさんは。
普段は調子よく愛想振りまいていますけど、すぐにキレたり怖いですね。
普段愛想がいいのも、誰かのモノマネ？

[895: 匿名]

892さん
契約違反と言われても住民非難ごうごうの中勝手に話進めてきたんだから裁判になれば勝てますよ。裁判になる前にあきらめますよ。大会社は厄介な噂たつのを一番嫌がります。噂たつくらいならｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝくらい切り捨てるでしょう。全国何万と管理してるんですから。
建てる方に限界がみえてきたので管理に力入れてるんでしょうね。

[896: マンション住民さん]

前がすばらしく良かったとはいいませんが、長谷工に変わる前のマンション環境に戻ってほしいですね。
それと、やっぱり５年保障は大きいですよね。
コロッケさん、５年保障返して！

[897: 匿名]

ここでクレームでる度に清掃会社呼んだりで経費使われていたら意味ないですよ。
それも継続的ではないし。やはり普段いる管理人さんが毎日少しづつ掃除してまわらないと。
理事長は関係ないのであれば理事長にリーダーしてもらい住民がついていけばなんとか阪神さんに戻せるのでは？

[898: 匿名]

元に戻しても５年保証は付かないでしょう。
新規の契約になるので。
もちろん元の管理人さんも戻ってきません。
今頃、どこかのマンションでがんばっておられることでしょう。

[899: 匿名]

それは交渉次第ですよ。交渉次第でなんとでもなりますよ。
管理人さんは退職すると言ってたので今無職だと思います。

[900: 匿名]

>>897
そんなリーダーシップがあったら
こんなことにはなってないでしょ。

普通、理事長以外の理事なんて何の権限もないし
理事長がよほど無能かグルかどっちかじゃないと
管理会社変更なんて議案を他の理事が主導して
通すなんて不可能だけどなぁ。

[901: マンション住民さん]

5年保障うんぬんもありますけど、とにかく管理会社変わって質が落ちてるのは事実なんですから、なんとかしていかないと、もっともっとマンションが悪くなっていきます。

本来なら時間を掛けて、あらゆる方向から物事を考えないといけないことを、コロッケの強引なやり方にボロボロにされたんですから。
ただ単にマンションが良くなって欲しいだけですから、今の状況を改善しないと。

[902: マンション住民さん]

推測だけでモノ言って個人攻撃ってのはどうかな！？　証拠をつかんでいるわけでもないのに。

長谷工がイイとも思わないけど、これまで暴利をむさぼっていた阪神さんも正直どうだろ・・・。

競合させて見積もりしたら、そりゃ阪神さんは不利だろうけど月50万円以上違うなんて考えられない。

私は、阪神さんも信用できません。

でも、管理人さんたちは前の人達がよかったですけどね。

[903: マンション住民さん]

どう考えても、総会で採決をとる前に長谷工と契約していたとしか思えないでしょう。
だから、総会で危なくなるとキレて強引に採決に走ったんでしょ。
もし、総会で否決となれば、長谷工からも責任を追及されたでしょうから。

でも、そもそも長谷工になって質が落ちてなければ、誰もここまで言いません。

[904: 匿名]

マンションの将来を左右する重要な議案を強引に採決に持ち込むような、
キレた行動したにも関わらず可決されるなんて、おかしな話やな。
考えが変更側に傾いてても一旦否決して資料や情報を整えさせてから、
改めて議案にあげればいいと意見すれば可決されることなんてない。ってまともな社会人なら判断つくだろうに。

[905: 匿名]

せっかく票集めしたんだし、強行採決すれば、可決されるのわかってたからでしょう。マンションの総会なんて僅差で可決するものは問題ありなんです。質があがっているなら、誰も文句は言わないでしょう。
現状通りの内容での安い価格提示と総会で宣言していたのだから、現状より落ちてるのだから、契約違反してるのは長谷工と、住民をだました理事の方です。

[906: マンション住民さん]

本当、賛成していた人間は、騙された感が半端じゃないです。
ものすごく腹立たしいです。

[907: 匿名]

長谷工に代わって、管理費安くなったことを除いて、良くなった点を挙げてみましょう

何かある？

[908: 匿名]

そうそう、言っちゃなんですが、ここにくるかたはよくよく考えているから問題ないですが、前日にあわててまわった時、相手の雰囲気をみて阪神さんの悪口をある事ないこと適当に話しサインを貰ったと思いますよ。私も最後に半キレされて、とにかくそこにサインすりゃいいんだよと言われましたもの。

年配の方や面倒な方はサインしたのでは？選挙で言えば浮遊層をある事ないこと吹聴して取り込んだのはあの方の雰囲気を見れば想像つきますよね？

親しくしてる方おられたらちょっと距離おいておいた方が良いかも知れませんよ。

[909: 匿名]

長谷工に代わって、管理費安くなったことを除いて、良くなった点を挙げてみましょう

何かある？

[910: 匿名]

打ち水大会？とか頑張ってること？他ないでしょ？ 打ち水大会誰か参加しました？

打ち水マン募集だって、笑けてきましたわ。

コロッケやっとけや。金もろてるんやからできるやろ。大変な事は人にさせて、、最悪なやつ。

[911: 匿名]

ないです。悪くなった点ならありますが。素敵ネットも管理室のパソコン購入して導入する割には施設の予約は年内は不可、来客駐車場は予約不可、携帯ページはない。インターネットで予約しても窓口に申込書を出さないといけないから今までと変わらないので意味がない。掲示板の貼り紙が多すぎて床にしょっちゅう落ちてる。色々照会しても引き継いだとこだから、新人だからと言われ回答まで一週間ほどかかる。管理室にいつ電話してもつながらず、留守電にもならない。