二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[951: 匿名さん]

結局アンテナもついてないタワマンなんてありえないということです。
武蔵小杉あたりのタワマンでも全部ちゃんとアンテナついてますよ。
設計ミスです。

[952: 匿名]

自分は主語、述語がバラバラっすかあ？

そうかなあ？……わかりやすく書いたつもりっすけど。

わかりにくいかったらすみません。

[953: 匿名]

>>950
違うなら横から絡んで来たのは貴方の方になりますが？
俺は>>941さんに聞いていたんで。

[954: 匿名]

934さんは理事長が独断で決めたことについては
反対ではないんですか？

[955: マンション住民さん]

不毛な会話はそろそろ終わりにしませんか？
住人の要望であったはずのSBからのアンテナ打診（申し入れ）を、私達に相談もせずアンケートも取らずに勝手に断ったことも事実ですし、理事長は私達のリーダーであることも事実。
ただ言えるのは、我々のリーダーをこのような匿名の掲示板で個人攻撃するのは断じて許されざる行為ということ。
次回の総会で意見を出すとか、意見書を提出してください。
これ以上不毛なやり取りは、統制が取れていないマンションと思われて恥ずかしい思いがします。

[956: 匿名]

>絡んできたのは、あなたでしょ。

あなたの、理解力が、乏しいから、自分の意見を、書いただけでしょ。

141が理事メンバーでも部会メンバーでもなく、第三者だったとしたら、部会のその場で意見できるわけないっしょ、って思わない？

あたまわるいー

[957: 匿名]

>>954
934です。
誰かが言ってましたが、俺の理事長の印象も[やる気が無い]なのです。
つまり[独断で電話で直接断った]という行動と真逆の印象なので、その話の真偽から聞きたかったって事ですね。

[958: 匿名]

>>956
貴方には絡んでないよね？
俺に絡んで来たのは貴方の方じゃないの？？
それで[いちいち絡むなよ]なんてセリフ通らないでしょ。
自分はいいけどお前は駄目ってか？

[959: 住人]

アンテナからの電磁波なんて実際超微量です。電子レンジやパソコンのほうが数百倍強い電波です。ましてやコンクリートを通すと弱くなります。屋上になら全く問題ありません。理事長は老人だからメカニカルな知識が無いまま東急さんに言われるがままに従っただけだと思います。よって住人アンケートを面倒だとした東急が許せません。今まで3軒の共同住宅に暮らしてきましたがこんな大切なことを勝手に決断した管理会社は前代未聞です。しかも私はソフトバンクなのでアンテナを切望していました。実際に高層階では非常に不安定な電波状況で毎日イライラしています。毎月12万円の収入も少ないかもしれませんが積み立てれば大規模修繕費用の足しになります。なんだか残念で怒りを通り越してガッカリです。

[960: 匿名]

>957あんたもしつこいねえ。

だからさあ、やる気がないからこそ、東急の言いなりになって、言わば、東急のさしがねで、電話して断ったんだろーが。

電話するように仕向けられたんだから、理事長は、ある種、被害者だろ！

少しは考えろよ！しつこいよあんたは

[961: 匿名]

955さんのおっしゃる通りにしませんか？
もうやめましょうよ。

[962: 匿名]

>>960
聞かれた事にちゃんと答えてるだけなんだが？
ちなみに東急がアンテナを断る理由って何？

[963: 匿名]

>962そんなの、知らねーよ。

詳しい人に聞けよ。

話には、12万円じゃなく、もっとたくさんよこせ って、跳ね返したってのもあるけど

[964: 匿名]

設置条件が悪く、アンテナを立てるための架台や、配線や、

あれやこれや、費用が、膨大にかかることが、発覚し、

その設置費用は、東急持ち出しなもんだから、

そんな話じゃ……話が違う……ってオチなんじゃないっすかあ？

[965: 匿名]

例えば設置工事に500万円かかったと仮定するとします。
500÷12＝41ヶ月
3年半で減価償却つまり回収できますよね？
悪い話ではないと素直に思いますが、東急も理事長も何故断ってしまったのでしょうか？
不思議でしかたがありません。
電磁波が人体に与える影響という理由だけではないはずです。
今どこのタワーマンションでも普通に各キャリアのアンテナが均等についています。
不思議です。

[966: マンション住民]

確かに電子レンジは毎日使っています。

[967: 匿名]

皆さん思う所はあるみたいなんで、各自理事会に意見書出しませんか？
もちろん私も出します。

[968: 匿名]

私も賛成。
意見書出してみます。

[969: 匿名]

東急は断って無いと思いますけど。
当初の建設費用が問題であって、
売却後の現在はどっちでもいいとおもってますよ。
今回の費用はソフトバンクもしくは住宅部会で負担する予定でしたよね。

[970: 匿名]

>>966
電子レンジより強いのは送電線の鉄塔の磁場だと聞いたことがあります。電流が起こると強い磁石みたいになるようです。
鉄塔に比べれば携帯電話の基地局アンテナの電波なんて非常に微弱なものですよね。
それに、タワーマンションの屋上のアンテナの景観（見た目）なんて誰が気にします？小さなものですよね？アンテナって。高さ5〜6メートルでしょ？
マンションのてっぺんに5〜6メートルの突起物。

う〜ん、見えますかね？（笑）

これが決断理由？う〜ん、やっぱり納得できません。

[971: 匿名]

>今回の費用はソフトバンクもしくは住宅部会で負担する予定でしたよね。


要は、住宅部会で負担したくないと判断したと？

[972: 匿名さん]

９６９さん

東急が断っていないというなら、住宅部会が断ったということですか？

住宅部会はアンケートを取らずに勝手な判断＆行動をしたと？

[973: 匿名]

住宅部会は断ったことすら知らなかったと言っています（確認しています）
ということは必然的に理事長の独断権限で断ったということになります。
いづれにしても理不尽な決断と言わざるをえません。

[974: 匿名]

その後住宅部会は何か意見してないの？

[976: マンション住民さん]

なんで独断で決めちゃったんだろうね。

[977: 匿名さん]

基地局を設置して電波状況が変わらないというのは嘘ですね。
以前のマンションでは非常に効果覿面、大幅に改善されました。

[978: 匿名さん]

自分がそうだから全部そうなんて事ないでしょ。

[979: 匿名さん]

このマンションは携帯の電波に関する問題は一切存在しません。

あたかも携帯の電波に問題があるようなネガは迷惑です。

[980: 匿名さん]

これだけ皆が書いてるのに、それは無理があるでしょ。
今は貴方の方がよほど迷惑ですよ。

[981: 匿名]

むしろ携帯電話の電波状況は問題だらけだと思います。

[982: 匿名さん]

auとソフトバンクのフェムトセルのお知らせ来ましたね。イッツコムの回線使って無料で設置できるようです。屋上の基地局よりもこっちの方が確実でしょう。

[983: 匿名]

騒ぐことないんだね。

[984: 匿名]

>>983
そういう問題じゃないかと。
今回のことで浮き彫りになった理事長判断の是非と、今後の住民参加の問題を議論すべき。
今後は同じことの繰り返しは勘弁願いたい。
アンテナはよかったかと。

[985: 匿名さん]

理事長判断ねぇ。
随分前に携帯の中継局の件は議事録に載ってなかったっけ？
理事長だけ単独で案件持たせるような理事会？
議事録は誰が書いてるんだ？
理事長を擁護する気はないが、なんか理事長批判をしたい輩が煽っていそうでかなり胡散臭いね。

もう任期も終わるんだし、気にいらないなら自分が立候補すれば？

[987: 匿名さん]

>986さん　そんな大袈裟に考えてなくて ただ大切なことを勝手に決めてしまわないで アンケートを実施すべきだったということじゃ？

[988: 匿名]

国会で議案事項を決議する前に、いちいち国民（有権者）一人一人にアンケートして聞くか？

管理費・修繕積立金払ってお客様気分じゃダメだよ。
自分で意見を言って、それが通る場（理事会）に参加しないと。

[990: 匿名]

しばらく見なかった茶色でカラスより大型の鳥、鳶でしょうか、最近また戻って来ていますね。
午前中から昼頃に川に餌を取りに来ているようです。
動きが速くてじっくり観察出来ませんが、高層階の我が家でも目の前を旋回する様子が見られて自然を感じられます。

[991: 匿名さん]

理事会って、理事にならなくても自由に参加できるのですか？

[992: 匿名]

集合住宅はこの辺が面倒なんだよね
みんな、理事はやりたくない、管理はお金で済ませたいでしょ？

[993: マンション住民さん]

>>988-989
理事会に参加可能なんですか？あなたは参加可能だということを知っているから、そのようにコメントを書いているんですよね？

[994: マンション住民さん]

>>989さん
私は自分の意見を反映させたいと思っていますので、是非理事会に参加したいです。
理事会に参加するには、どこに申し入れをすればよいのですか？
すみませんが教えてください。
よろしくお願いします。

[995: 匿名]

改選期の案内が各戸に配布されていましたよ。随時入れるわけではないのですので今回理事に立候補するしかないです。

議事録みてるとすごい大変そうですよね。月に一回、４時間くらいかかってますから、興味本位ではなくて責任持って理事に立候補してもらいたいです

[998: 匿名]

結局、何もしないで文句ばかりなんでしょ？

[999: 匿名]

>>988-989さん
逃げていないで回答をお願いします。
理事会は、理事じゃなくても参加可能なんですよね？
それとも参加は不可能なんですか？
どちらなんですか？
明確に回答ください。
可能か不可能か、どちらかで教えていただけませんか？

[1001: 匿名さん]

>>988-989
住民なら規約くらい読みなよ
息を潜めてないでさ。

[1002: 匿名]

逆ギレしてる人なんなの？
>>995が正解でしょ？
規約読めば分かるよ。
[逃げてないで]じゃないでしょ。
書いてある事自分で読みなさいよ。

[1003: 匿名]

携帯の基地局に関しては、思想信条の問題でもあるから、初めから契約条項に何らかの文言を盛り込んでおく必要があったんだろうな。

とは言うものの、解決する手段はある訳だし、
不平不満がある奴は行動を起せば済む話だわな。

学生のホームルームじゃあるまいし、ガキの喧嘩は止めるのが宜しいかと。

[1004: 匿名]

逆切れしてる994-999は988-989に図星突かれて、ヒステリックに攻撃的になってるだけです。
995が正解です。

不満のある人は理事に立候補して、理事会に参加して、貴重な意見を述べてマンション運営に反映させましょう。

[1005: 匿名さん]

ひな祭りの飾り物や
エレベーターのセキュリティについては
アンケートまでして意見を集めたのに
なんで今回はアンケートすらしなかったんだろう？？
住民の代表として意見を集める、ヒアリングする努力があってもよかったように思う。
他の件と比較すると不可解さはのこるし
恣意的な感じがするのも否めない。

[1006: 匿名さん]

Part7を立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181939/

[1008: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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