二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
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パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[852: マンション住民さん]

いよいよ明日ですね
みなさんはどうされますか？

[853: 契約済みさん]

何がですか？

[861: 匿名]

韓流にからだを売ったフジテレビの前でのデモですか。

[862: 匿名]

もし事故でも起きたら……
ガキの命などどうでもいいが、クルマの運転手が気の毒になるな。

[863: 匿名]

土曜日の花火みなさん見ましたか？

去年は見れなくて今年初めて見ましたが思ったより綺麗でした。

[864: 匿名さん]

＞863　駅から帰宅する際に少し見ることができました。多摩川花火大会みたいにバンバン上がる感じではなかったですが、良かったです。

[865: 匿名]

うちは東側なんですが、神宮外苑の花火も見えました

[866: 匿名]

玉堤通りの歩道の縁石に腰かけて花火を見ていたのは、今回はライズの人達だけで、家族的な感じがして良かったですね。

[867: 匿名さん]

イーストですから駐車場は裏からになります。
来客５番駐車場は相変わらずですね。
深夜に帰宅するのが実は恐ろしいです。

[868: 匿名]

何が相変わらずで恐ろしいんだ？
黒いセダンがいつもあって気になるなら管理組合に注意してもらえばいいと思うけど。

[869: 匿名]

その管理組合に非協力的な人が多いのですよ
集合住宅ならではのメリット・デメリットもありますね

[870: 住民]

毎日毎日、駅から遠回りしているような感覚は精神的にきつい
早くリボンストリートができないかなあ
ちなみに皆さんの帰宅は右回り？左回り？
私はその日の気分でいろいろ。

[871: 匿名]

左回り　右は暴走族風のが時々いますので・・・

[872: 匿名さん]

暴走族風なんているんですか？
警察はしっかり取締って欲しいものです

[873: 匿名さん]

駅まではリボンができたとしても多摩堤通り沿いが一番早いですよ。

[874: 匿名]

ただ溜まってるだけじゃ警察も取り締まれないでしょう
河川敷なので昔から暴走族や野外デートなどは多々ありますよ　直接住民に被害は無いけどね

[875: 匿名さん]

>>873さん

え！
え？？？
誰がどう考えてもリボンが最短距離でしょ（笑）
あなたホントに住民か？それか単なるあほ？

[876: マンション住民さん]

あほって…

お国が知れますよ。

[877: 匿名]

リボンストリートはカーブしてるから、直線距離では多摩堤通り沿いが短い。1Fまで下りてウエスト側の来客用駐車場から出れば、一番早いでしょう。リボンストリートは信号無いから、同じくらいかもしれない。

[878: 匿名さん]

いずれしても、ここは駅から遠い！　駅に着くまでに汗だく！　それに満員電車　!もういやだ！

[879: 匿名]

リボンは屋根や壁をつけてくれないかなぁ。
今でも強風で帽子が飛ばされそうになる時あります。

[880: 匿名]

なんだ、ただのネガか。

[881: 匿名]

リボンの屋根付け賛成！　理想は飛行機に搭乗するときの通路。
見栄えより、雨風を防いでくれる方が嬉しいなぁ
冬に強風の中の空中散歩は辛くなりそう。

[882: 匿名]

ゴミは分別して出しましょ
ペットボトルはラベルはがしましょ

住民の躾、民度レベルがどんどん下がりますよ

[888: 匿名]

リボンは屋根をつけて欲しい
真冬の空中散歩は嫌

[890: 匿名]

室内はきれいで眺めもいいですね
ただ、上り電車のラッシュは凄いですね
都心へ戻りたい

[892: 住民さんＢ]

来客５番駐車場は相変わらずですね。
深夜に帰宅するのが実は恐ろしいです。

[893: 匿名さん]

9,500万で購入したのに、先日査定したら6,700万ですってがっかりしました。
タワマンの査定が下がってるのは知ってましたが、震災ごこれだけ下がるとはトホホホです。

[895: 匿名さん]

>893
完売する見込みが全くないマンションで３割ダウンで済むなら万々歳じゃない？
あとこのマンションの場合、震災が３割ダウンの直接的な原因じゃないと思うよ。
もっと根本的なマンション自体の価値だと思うけど。
３割ダウンならそれなりの評価って印象。

[897: 匿名さん]

永住目的で買ったマンションの価値は住んで見なきゃわかるまいに。
ここは徒歩圏に高島屋と駅前の商業施設。多摩川という自然環境。
駅まで6分渋谷に15分という利便性
すべてがそろった最高の住環境。
住んだことのない奴が何を言おうと
雑音にしか聞こえないんだが・・・

[898: 匿名さん]

＞893　ウチは査定してもらったら少し上がってましたよ。まあ、当分売るつもりはありませんが。何が違うんでしょうね。

[899: 匿名さん]

うちも査定してもらったら、約2倍だって言われた。じゃあ、売りたいと言ったらサッパリ連絡が無くなった。

[900: 匿名さん]

>897
駅まで6分は嘘。イーストは8分。この時期、駅まで行くのに汗だく。

[901: 匿名]

じゃぁなんで、まだまだ空きがあるの？
通勤と駅からの距離　都心と比較すると・・・

[902: 匿名]

なんだか住民じゃない人が紛れこんでいそうですね。

ともあれ、私は眺望もいいし部屋は快適で当分引っ越しは考えていませんよ。
静かで便利ですし想像した通りの好環境でした。
まだ売れ残っていて値下げしているならラッキーだと思うな。
ただ、震災で郊外のタワーは敬遠したい気持ちもなんとなく解る。

[903: 匿名]

自分は暮らしに満足していますが、眺望なんて3日で見なくなりましたよ。
毎日、外を眺めて喜んでいる人なんていないです。
眺望などより日常生活の買い物、通勤、立地など自分に合うと思う人は購入を勧めます。
どこを購入しようが、いづれもっと良い物件が出るでしょうし、そこは人それぞれの考えですよ。

[904: 匿名]

人それぞれとか言いながら自分の基準で薦めてるよ。笑
そもそも住民板なんだから薦めなくていいんだよ。
満足なら満足してること素直に表現したらいいさ。住民板なんだから。

[907: マンション住民さん]

そうですね。たった一年で3割ですからねえ。

[910: 匿名]

じゃぁ３割引の証拠見せてね。

[911: マンション住民さん]

ソフトバンクの屋上アンテナ取り付け及びソフトバンクからの使用料(月額12万円)

の件について正式に断ったとの住民へ報告がありました。

いつもはアンケートをしているのに、なぜ公共性の高い携帯電話について
多数決やアンケートも無く決定したのでしょうか？
決定理由は、電磁波の人体への影響と外観への影響とありましたが
いずれの決定であれ、住民へのアンケートが必要だとおもいます。

極めて不自然な決定方法であり、再度の検討やアンケートなど意見収集が必要だとおもいます。

いかがですか？

[912: 匿名さん]

もうすぐイッツコムでフェムトセルで使えるようになるそうですし、別にいいと思いますが。

[913: 匿名]

他に対応方法あるなら必要ないんじゃない？
決め方に問題感じるなら次の理事会にでも意見書だして再考すればいいんだろうけど既に喉元過ぎた感じだよね。

[914: マンション住民さん]

フェムトセルはいつごろから使えるんですか？

[916: マンション住民さん]

911さん

月額12万円では満足せず今の理事長が渋ったからです。
理事会と東急コミュだけで決定したそうですが、理事長以外は皆さん賛成でしたが理事長一人の独断で勝手に断ったと聞いています。
修繕積み立てに付加することも可能なはずです。5年間なら700万円ちかくも貯まります。

私はアンケートで多数決で決めるべきだったと今でも思っています。

一個人の勝手な主観で、しかも相談無しに決定するのは言語道断です。

人体に影響？
→都内を歩けませんね（笑）


見た目？
→見た目より電波状況優先し、機能重視でしょう

[917: 匿名さん]

月額50万円ならオッケーですね。年間600万円儲かるのは大きいですから。

[918: 匿名]

え？金額の問題？

[919: 匿名さん]

９１１と９１６の文章の癖が一緒ですね。

[921: 匿名さん]

>919
ってことは尚更事実ですねこの2つの話し。ってことは、理事長は金の亡者ってことになります。つまりとんでもない身勝手な理事長ってことになりますが大丈夫ですか？

[922: 匿名さん]

断ったのなら金の亡者では無いのでは？

[923: 匿名]

＞921
は？？
どう読むとそうなるんだよ…
自作自演の話してるんだろ？

[924: 匿名]

二子玉川は神奈川県民の東京都です。東京都民は二子玉川は神奈川県だと思っていますよ。

[925: 匿名]

そんなに無知じゃありません。

[926: 匿名]

伝聞っぽい書き方しているけど、理事長と反りが合わない理事かその関係者が不満書いているとか。
中傷はやめよう。

[927: 匿名]

auのフェムトセルを付けてもらおうと来てもらいましたがＧＰＳの電波が届かないと駄目だそうで無理でした。ＫＤＤＩの光に入れば可能だそうだが、馬鹿らしいのであきらめました。

[929: 匿名]

>>920
微量でも浴び続ける事が問題と言うけれど、既に都内では３６５日２４時間浴び続けてる状況なんだけどね。
携帯だけじゃなくて、電車の送電線からも微弱電波は出てるし、コンビニのドアからも出てる。微弱電波を気にして生きるのはもはや不可能。

あえて基地局の電磁波の問題を考えるなら、その電界強度が問題だろうね。一番影響を受けるのは最上階。もし自分が最上階に住んでいたら、基地局の設置は御免被りたいｗ

[930: マンション住民さん]

電磁波の影響は別にして、
設置の可否および要否はアンケートで集計した方がよかった。
ただし、住民の代表である住宅部会で多数決で決まっていればしょうがない。
ただ、一部の人間（一人）の意見で決まったのであれば
集合住宅であることを考えると問題だとおもう。
今後も同様のことがつづきそうで不安です。

[932: マンション住民さん]

>>930さん

率直に申し上げまして、理事長一人のゴリ押しでした。
部会にも相談せず、後日、勝手に電話して断ってしまいました。
だから私たちは怒り心頭なのです。

[933: マンション住民さん]

932です。
念のため書いておきますが、私は理事長を叩いているつもりは毛頭ありません。
ただ、身勝手な行動が目立つので、コミュニティーでは民主主義の精神を忘れず組合の運営をお願いしたいだけです。
よりよい組合にするには、単独で判断せずに、大切な決めごとは、できるだけ多くの住人の意見を徴収して分析してからにしていただきたいと思います。

[934: 匿名さん]

[私たち]って誰？
なぜ[私たち]はその時に直接文句を言わないの？
掲示板に書いて何がしたいの？

[936: 匿名]

>>931
だ・か・ら、携帯の基地局だけであっても、都内では微弱電磁波は受け続けてるって言ってんだよ。どんなアホだよ。

[937: 匿名さん]

９３５
お言葉ですが正当なルールというか ハッキリ言いますが、ただこのマンションが建つ前のロータリー商店街の町会の会長が嫌々引き継いで東急コミュの言いなりになってるだけだと思うけど。理事長、やる気ないから。

[938: 匿名]

つまり東急のサシガネですね？

[939: 匿名]

私も理事長の印象はやる気が無いって感じだった。
だから932の話がにわかに信じ難く思います。

[940: 匿名]

939ですが
937の人は932を書いた人ですか？

[941: 匿名]

９３４さんへ
設置の相談が来てるのは知っていたけど
検討について住民に相談なかったですよね。
まさか、勝手に断るとは思わなかった。
これまでは、アンケートでしたよね。この問題に限っては決定方法が不自然。

入居当初から電波悪いのはこのマンションの欠点。
都心のマンションは大体部屋か各フロアに基地局ついてるみたいですけど。
第一、駅に行くまでの電柱にもかなりアンテナありますよね。
あとIHも電磁波でてるけど、IHの部屋多いですよね。
ガスにしてますか？

[942: 匿名]

理事長の家、IHだったらおもしろいね。

[943: 匿名]

プリウスも電磁波すごいらしいですよ。

[944: 匿名さん]

電磁波が出ない電化製品はありません。
携帯電話の個別基地局アンテナから出る電磁波は、あなたのお宅にある電子レンジの約400分の1の強さなんです。これが事実なんですよ。
毎日お使いですよね？電子レンジ。

[945: 匿名さん]

９３７です。９３２は別人。しかし９３２の内容に間違いないと思うけど。同じフロアの人から聞いた話し通りだから。アンケートが面倒だから自身の判断でアンテナを断ったって話し。

[946: 匿名]

>>941
９３４です。
俺の質問を勝手に脳内変換しないで頂きたい。
つまり[私たち]ではなくて[私]の意見という事でいいのかな？
そしてその[私]は理事長が<部会にも相談せず。><後日、勝手に電話して断ってしまった>という樣な具体的な事まで知ってるのなら何故その時に行動を起こさなかったのか？という事を聞いている。
私を含め普通の住民はそこまでの話は知らない。
それとも[私]の作り話なのか？

[947: 匿名]

>946指摘そこ？

”私たち”でも”私”でもどっちだって、いいじゃないっすかあ？
異常にそこにこだわるね。
なんだか、気持ち悪い印象。

あなた、関係者っすかあ？

例えば、理事の中に、お友達とか知り合いがいて、
後日、その人からら部会の話し、つまり理事長が勝手に拒否したって話しを、聞いたんじゃないっすか？

だったら、その場で、行動起こすことなんてできないっしょ。

あとさあ、私たちってのは、例えばだけど、井戸端会議してるママ友じゃない？

今回の件は、簡潔にいうと、結局、東急コミュニティーがアンテナを取り付けなくなかったって話でしょ？

断りの決断を、理事長にやらせたってことだよね。

終わったこと だからもういいじゃない？

[948: 匿名]

>>947
指摘そこ？ったって俺の質問はそれを中心に３行だけだったんだけど？
もう一度読み返してね。
で貴方は941の人？

[949: 匿名さん]

どなたか947さんの書き込み内容を訳していただけませんか？
大変失礼ですが、主語述語がはちゃめちゃで意味が不明で、理解できません。

[950: 匿名]

>948
947を書いたものだけど、自分は、941さんじゃないっすよ。

あなたが、異常にこだわるから、関係者かなって、気になっただけ。

気持ち悪かったからつい。

意味はあまりないけど、>932は、理事でも、部会メンバーでもないのでは？ ってことが、言いたかっただけさ。

いちいち絡みなさんな

[951: 匿名さん]

結局アンテナもついてないタワマンなんてありえないということです。
武蔵小杉あたりのタワマンでも全部ちゃんとアンテナついてますよ。
設計ミスです。