二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[751: マンション住民さん]

>749
私は748さんではありませんが、代わって一言。
ﾗﾝﾁもｺｰｽのみで変わらないですよ。
検討板にも意見がありますが、確かにﾗｲｽﾞ住人をﾀｰｹﾞｯﾄにしているのか、外からの客をﾀｰｹﾞｯﾄにしているのかよくわからないですね。
住人をﾀｰｹﾞｯﾄにしてるなら、日時生活の中で普段着的に行くようなﾚｽﾄﾗﾝじゃないから明らかに戦略ﾐｽだし、
外からの客をﾀｰｹﾞｯﾄにしているなら場所が悪すぎ（駅からあまりにも遠い）
なんでこんな場所に出店しちゃったんだろ？
銀行から借金して店を構えて、いま毎月ｺﾂｺﾂ返済しているんだろうけど、食材費や人件費があまりにも重くのしかかって家賃もそろそろ払えないんじゃないかと思って心配しています。私は家族で月一程度食べに行っています。

[752: 匿名]

対して美味くもなかったし感動もなかったですが。

[753: 匿名]

失礼
たいして美味くもなかったし感動もなかったですが。

[754: マンション住民さん]

美味しくないんですか。行きづらくていつもどうしようか…と迷っていたのですが。
やはり行きつけのお店で充分かな…

[755: 匿名]

753です。ごめんなさい、たいして美味くなかったというのはあくまでも私個人の主観で、家内は美味しかったと言っていました。
ビックリさせられるような、何か凄いお料理が出たり、
印象に残る仕掛けがあるではないかとワクワクして行きましたが、至って普通でしたのでガッカリしました。

[756: マンション住民]

ランチもディナーもコースしか頼めないってのがネックになって一度行けばもういいか って思う。

[757: 匿名さん]

私も月２回くらい行ってます。
美味しいけど高いから頻繁には無理ってとこです。

[758: マンション住民さん]

確かにあの2軒は対照的ですよね。
あの2軒があるデッキレベルは、すぐ反対側に公園があるので、常日頃ちびっ子が走り回るような場所です。
あんなワイワイガヤガヤした場所に、静かな気取ったレストランはやっぱり相応しくないと純粋に思います。
ですから、申し訳ないのですが早めに撤退していただいて、気軽な例えばカプリチョーザとか、出店していただけると嬉しいし、住人としては非常に助かります。ピザなどデリバリーしていただければ尚更助かりますね。

[759: 匿名]

設計ミスを指摘したい。
緊急時に消防車や救急車が人工地盤に進入してくるスロープがあるが、
あれは危険！
今朝、ボール遊びをしていた夏休み中の小学生が、うっかりスロープにサッカーボールを転がしてしまった。
ボールはスロープを勢いよく転がり、裏の車道へ飛び出し、走ってきたクルマがボールにタイヤを乗せてしまい急ブレーキ。
事故寸前だった。
小学生はスロープの中腹で唖然と立ちすくむだけ。
人身事故にならなくて本当によかった。
ボールを防止するガードが無く、あるのはロープだけ。
皆さんはいかがお考えですか？
これを機に対策を講じるべき。
大事故が発生する前に緊急に策をお願いします。

[760: 匿名]

規約ではボール遊びは禁止になっています

[761: 匿名]

↑言葉足らずでした

なので組合通じて親に注意喚起するしかないですね。お手数ですが状況等説明する意見書を提出してもらえませんか


今の東公園の下で遊んでもらうか、都市計画公園ができたらそちらで遊んでもらうんでしょうか

[762: 住民]

ボールが禁止だという規定を知っているお子さんは半数もいないと思うし、ましてや外から遊びに来たお友達は知らないと思う。
ボール遊び禁止の看板やサインも無い。

[763: 匿名さん]

>>759さん
私も、確かに危ない場所だとは感じておりました。
スロープはいつも小学生くらいの男の子たちの遊び場になっています。
また、スロープを登ってショートカットしている大人も頻繁に見かけます。
徒歩でも進入禁止ですから、改めてルールづくりをするなど必要ですね。

[764: 匿名さん]

規定を徹底させるようにすべき。
それを設計ミスとはアベコベと思います。

[765: 匿名さん]

設計ミスではなく、安全対策ミスですね。
これはおそらく設計ではなく管理会社の守備範囲でしょう。
要はたとえ誤ってボールが転がったとしても、それを下で受け止めるフェンスみたいなガードがあれば良いと思います。

もしくは、スロープを上り切った場所つまり人工地盤レベルに、人が入ることができないようにフェンスを付けるのも、より安全策ですね。

[766: マンション住民さん]

うちの子はよく同級生とあそこでスーパーボールでコロコロ遊びしてますよ。あのスロープでベイブレードをやったり、カブトを走らせたり、キックボードをしたりして子供なりに工夫して遊んでいます。あのスロープは子供達の大切な遊び場なんですから、フェンスを設置してスロープを閉鎖するというのもおかしな話しですから私は反対です。大人の勝手な都合で勝手に決めないようにお願いします。子供は順応しますから大丈夫ですよ、あなた子供がいないからそういう狭い視野しか持てないんだと思います。少しは広い視野で物事を判断できる人間になりましょう。身勝手すぎます。

[767: 匿名]

ボール遊び禁止のサインはあるんですよね。サインを掲示することは契約時の重要事項説明でもありました

[768: 匿名]

767さん。
すみません、そのサインってどこにあるのですか？
重説も主人が出席したので私は知りませんでした。
全然気づかないので、おそらく目立たないんだと思うのですが？
大勢サッカーして遊んでるので、サインの効果無し…ってことなんですが……。

[769: マンション住民さん]

私もそんなサイン見たことない・・・・

[770: マンション住民さん]

766さんもかなり身勝手な気がしますが・・・・

[771: 匿名]

緑色の細長いサインがちょこちょこと設置されているんですが、その中に禁止事項として書いてあったと思います

わかりにくいです

アロの脇の階段付近にありませんでしたっけ

[772: 住人]

わかりにくいサインなら意味が無いですね。
目立つように改善するよう申し入れしてみます。

[773: 匿名]

まずは組合による規約の徹底なんでしょうね

[787: 匿名さん]

議事録にも書いてありましたが、キッズルームにいつもいる小学生、どうにかなりませんか？

[790: 匿名さん]

前から載ってなかったよ。
知らなかったの？

[793: 匿名]

知らなかった

[794: 匿名]

でもホットペッパーに掲載されてるのは事実だろ。
あんなものに掲載されるようになったらおしまいだな。
クーポン頼みなんだな？

[795: 匿名さん]

>794
カンテサンスも出てきたけどね。

[796: マンション住民さん]

Hot Pepper笑える。密かに経営苦しいんだろうなぁ･････

[797: 匿名]

クーポンサイトは
♪くまポン♪くまポン
♪やすくまポ〜ン♪（笑）

[798: 匿名さん]

知り合いの飲食店もホットペッパー載せるか迷ってたなぁ、結局載せなかったけど
一見含め売上は一時的に上がるが、店の雰囲気変わって常連が離れるの恐れてた

[799: 住人]

ｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵに常連はいないと思うよ。一度行くとわかると思うが。うまく言えないけど要はとても普通なんだよ。普通に美味しい。それだけ。なんていうか、感動が無いということ。
あれで1万円はないよ。ぼったくられた印象が残ったけど。帰り道、やたら悔しかった記憶が。

[800: 匿名]

そんなのいや

[801: 匿名さん]

一万円程度のメシなんだからあれで充分だと思うがね。超高級食材使ってるわけでもなさそうだし。文句つけるレベルではない。

[802: 匿名]

そんなのいや

[803: 住人]

舌平目のムニエルなんとかソースがけ←←← 春くらいにたべたこの料理には味が無かった。
覚えるぞ。詳しくかくと、味が無かったというか、薄味すぎて私には美味しく感じなかった。むしろマズかった。

[804: 匿名さん]

＞薄味すぎて私には美味しく感じなかった。むしろマズかった。
人によっては、それを素材の味を生かしたすばらしい料理だったと言います。
つまり、人それぞれってことです。
僕も1ヶ月ほど前にランチしたけど、
5,000円であの料理なら満足です。

[805: 匿名さん]

1度行っていらい、2度目は行っていません！（キッパリ）
まずくはないが、料理が何も語りかけてこない。

[806: 匿名]

たいしたレベルではない店だな。
普通の店だな。
でも普通が一番いいよ、普通が。

[807: 匿名]

振り替える

[808: マンション住民さん]

来客駐車場が少なすぎませんか？いつも工事業者らしきトラックとかで埋まっていて、住人としてはとても迷惑しています。
住人のお友達を最優先させるべきで業者さんは敷地外の駐車場を使うようなルールにしていただけませんか？
毎週毎週怒り心頭です。

[809: 匿名さん]

毎週怒り心頭なら早く組合に意見書出した方がいいですよ。

[810: マンション住民さん]

808です。2ヵ月前に提出済みです。何一つ返事すらありません。進捗具合もまったくわかりません。怒り心頭です。

[811: 匿名さん]

２か月経ってるなら一回問い合わせした方がいいですね。

[812: 匿名さん]

業者が来客なら、問題無いのでは？言いがかりのようにも見えるけど。

それじゃあ、回答も無いよね。

[813: 匿名さん]

友達は駅前ライズ駐車場に入れてもらってます。
ここは無理ですよ。

[815: 匿名さん]

出たワンパターン。

[816: 匿名]

そんなにうまってるかなあ

[817: 匿名]

814
それは裏の5番だけ。

5番にだけはとめたくない。

[818: 匿名さん]

>>805
>まずくはないが、料理が何も語りかけてこない。

　料理は語らんやろ～　コックがうるさくてたまらんようになるわ。

[819: マンション住民さん]

東急コミニテーが高級なマンションなんて管理できるわけないです。
なぜなら彼らは年収数百万の極貧生活をおくってるのに。
そもそも高級なマンションになんて済んだことのない人たちに高級マンションの管理なんて出来ない。
彼らにホテルのフロントみたいな気のきいたサービスなんて期待すること自体が間違い。

[820: マンション住民さん]

高級ホテルのフロントが高給を取っているとの話も聞いたことがないが

[821: 入居済みさん]

東急コニュニティ　蘆野さん、いつもお仕事がんばって下さい。ライズをもっともっと良くして下さいね。

[822: マンション住民さん]

>>821
さすがに個人名はマズいですよ。たとえ激励のメッセージだとしてもね。
821は非常識極まりない住人だね。
まー、住人じゃないとは思うけどね。
ネガさん（笑）（笑）(^^)

[823: 匿名さん]

住民じゃない人が名前知ってるか？

[824: 匿名さん]

支店長じゃん。住民でも調べなきゃ分かんないでしょ。釣りか。

[826: 匿名]

>>808
その業者を呼んで、案内しているのが住民だよ

[827: 匿名]

↑
？
意味不明。
論点がズレてる？

[828: 匿名]

住民が呼んだ客（＝業者）でしょ

[829: 匿名さん]

>>827同感。10回読んだけど理解できなかった。住人云々じゃなくって、業者（商用）トラックの話しだろ？

[830: 匿名]

イースト裏の5番来客駐車場って
いつも同じクルマがとまってないか？

[831: 匿名]

黄色いコーンに囲まれた5番駐車場。
5番だけ黄色いコーンに囲まれているから目立つし、不気味。
クルマもいつも黒いセダン。

[832: マンション住民さん]

黄色いコーンなんて見たことないですがているから…。
コーンは赤いですよ？
デタラメばかりですね荒らしさん。

[833: 匿名]

黄色いコーンなんて見たことないですが…。
コーンは赤いですよ？
デタラメばかりですね荒らしさん。

[834: 匿名]

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tnenkan/2007/tn07qa150101.xls
世田谷も生活保護世帯多いですね

[836: 匿名さん]

>>833さん

あなた住人？本当の住人なら黄色いコーンのことは知っているはずなんですが･････。

新手の荒らしさん？

[837: 匿名]

黄色いコーンが本当にあるなら画像アップしてみろよ

[840: 匿名さん]

怖がらせないでくださいよ。
意地悪なんだからーもー。

[841: 住人]

黄色コーンはあの事件以来ずっと同じものが置かれたままです。
クルマ通勤ですので毎日見ます。

[842: 匿名]

連投ごくろう！