二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[630: 住民さんＡ]

＞６２５
どんな噂ですか？

[642: 匿名さん]

久々に結構揺れた気がしましたが、東京は地震の記録無し？もしかして長周期地震動？

[643: 住民さんＡ]

そうですね。結構揺れました。免震装置は大丈夫でしょうか？

[644: 匿名]

好調みたいね

[645: 匿名]

今期の売れ行きは。

[646: 匿名]

最終期はいつかしら。

[649: 匿名さん]

そんなに掛からんよ。せいぜい3年かな

[650: 匿名]

今期販売は40戸少し。

来期は50戸くらいからで開始するのかな。

[651: マンション住民さん]

販売戸数が増えたり減ったりで真相はわかりませんね。
私たちには真実を知らせていただきたいものです。

[652: 匿名]

真実を知りたいのなら、信じることです。

[655: 住人]

>>652
議事録とはちがうような…。
住人として感覚的には6〜7割くらいなんですが。

[664: 匿名]

共用エリアでの姿、ステテコはＮＧですが、いま大流行のレディスコならＯＫだと思います。

[665: 匿名]

もともと、レジャーの土地柄。自宅周辺ぐらい自由な服装でゆっくりしましょうよ。

[667: 得名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[669: 匿名]

>>667
あれだけ、サイレンが鳴ってたのに気づかなかったの？

[672: 匿名]

セントラルに住んでますが、窓閉めてたら全然聞こえませんでしたよ。時間も結構遅かったそうですね。ウエストやセントラルの人はほとんど気が付かなかったのではないでしょうか。

[674: 住民さんＡ]

飛び降りなんて無かったと聞いてます。

[677: 住民さんＡ]

ライズ入居者を羨ましいと思う気持ちは分かりますが、デマに決まってます。
警察が来てたのが飛び降りとどうして断定できるのですか？血痕だってどの程度のものか分かりませんし、大きな音なんてしませんでした。

[678: 住民さんＡ]

ライズのような高級マンションは、常にこのような、悪いデマ、中傷に耐えなければならないんですね。
住人の皆さん、無視しましょう。

[680: 匿名]

人の死をネガの材料に使うようになったらおしまいだって。

[690: 匿名さん]

今放送されてる二子玉ライズ特集のぷっすま見て、冷静になろう！

[700: 匿名]

確かに不幸な事故はあったようですが、それが問題でしょうか？ 六本木ヒルズレジデンスだって、いろんな事故、事件が起こってるけど。高級マンションには、このような風評、悪口は付き物。問題にしたがる奴らは、羨望の念を禁じ得ないのだろう。むしろ、滑稽に見えるよ。

[701: 匿名]

販売戸数が増えたことなんてないですよ

[702: 匿名]

期が変わったら増えるに決まってるじゃん。
ライズは期分け販売の手法なんだから。

[705: 匿名]

現在は期を分けてないです。期を分けなくなってからは戸数が減っているだけですよ

[706: 匿名さん]

ぷっすま、面白かった

[707: 住民さんＡ]

>704

私の知る限り、不慮の事故であったと了解しています。
納得がいかないなら、警察に問い合わせたらいかがですか？

それから、住人でもない貴方が心配することではないし、問題にする必要も無い。

[708: 匿名]

もう期分け販売は終わり、先着順販売になったんですよ。だから次の期になることはないんですよ

[709: 匿名]

賃貸で違う部屋に住んでみては？
http://www.so-i.co.jp/rent/data125/

[710: 匿名]

ソフトバンクの携帯電話を使っています。しかし最近特に接続が悪く、話し中に何回も切れイライラすることが多々あります。
窓際に行ってもあまり変わりがないようです。
買い替えようと思っていますがセントラルでの電波の状態が一番良いのは、残る2社どちらのキャリアでしょうか？
ご存知の方がいらしたら教えて下さい。 　

[711: 匿名]

どのタワー？　方角や階にもよると思います

[712: 匿名さん]

議事録によるとauとソフトバンクのフェムトセルがイッツコムで使えるようになるとか。

[720: 匿名]

全然、影響してないよ。ほぼ完売してるし。資産価値は上がっていくと思う。

[721: 匿名]

>>720
そうですよね
自分出た件より、通勤ラッシュの方が問題です。
複々線化予定は無いですかね？？

[722: 匿名さん]

資産価値上がってます。買った時より高く売れます。査定してもらえばわかります。まだまだ上がります。

[725: 匿名]

あまり煽るような投稿は止めた方がよいと思いますよ。

[726: 匿名さん]

あの、年間自殺者が3万人もいる（日本人4000人にひとり）のですから、大規模マンションで数年にひとりそういう方がいても不思議ではないでしょう。
手摺を越えれば数秒で確実に逝ける誘惑というのもあると思います。
不自然に連続でもしない限り、資産価値に影響なんてしませんよ。

[727: 匿名]

今さらですが、自殺をするなら我々のようなまったくの他人に迷惑がかかならいようにしていただきたかったです。
亡くなったかたに対して怨みは全くありませんが、正直に申し上げて残念です。
そう思います。

[728: 匿名]

自殺じゃなくて事故です

[732: 匿名さん]

ケータイはねえ、1年間いると電波悪い環境にも慣れてきました。
でもドコモ以外ならイッツコムのフェムトで大丈夫になるんじゃないですかね。

ドコモは震災の影響を理由にずっとエリア改善延期してるから改善するかはわからん。
いつかは上層部への電波吹き上げで使えるようになるとか反対側の方角だとならないとか。

[733: 匿名]

であれば、電波は問題なしってことでオッケー？

[734: 匿名]

どこをどう読めば問題なしということに？

[735: 匿名]

自分でどうにかなる問題だ、って事だろ。
読めない人は住民板からは出て行きなさい。

[736: 匿名さん]

ネガは読解力がないからな。しゃーない

[737: 匿名]

死者の御霊前にお花を手向けたほうがよいですか？

[738: 匿名さん]

ほんとワンパターンですな

[741: 匿名さん]

以下が自分で何とかなるから問題なし、ってことですね！納得。

(1)電波悪い環境に慣れたから問題なし！(良くなったわけではないが、思い込みが肝心！)
(2)ドコモ以外ならイッツコムのフェムトで大丈夫になる「かもしれない」から問題なし。(希望的観測)
(3)ドコモは震災ずっとエリア改善延期してるから改善するかわからないけど問題なし(自分でなんとかなる問題？？) 。
(3)「いつかは」上層部への電波吹き上げ(なんのこっちゃ)で使えるようになるかもしれない
から問題なし(希望的観測)。
でも反対側の方角だとならないかもしれないけど問題なし(自分でなんとかなる問題？)。

[748: マンション住民さん]

久しぶりにエクイリブリオに行きました。やっぱり美味しかった！冷静スープは絶品でした！
ただ、気になったのが金曜の夜だというのに私達を入れて4組だけ。
寂しい感じがしました。
皆さん、どんどんお友達を誘って食べにいきましょう！！
いま、予約は特に要らないそうです！

[749: 匿名さん]

今もランチ・ディナー共にコースのみですか？

[750: 住人]

青山の某マンションスレッドでここのことが書かれていたのを目にした。
ここと同じ大成建設の免震技術の話し。
安心感が増した。
さすかはスーパーゼネコン大成建設。

[751: マンション住民さん]

>749
私は748さんではありませんが、代わって一言。
ﾗﾝﾁもｺｰｽのみで変わらないですよ。
検討板にも意見がありますが、確かにﾗｲｽﾞ住人をﾀｰｹﾞｯﾄにしているのか、外からの客をﾀｰｹﾞｯﾄにしているのかよくわからないですね。
住人をﾀｰｹﾞｯﾄにしてるなら、日時生活の中で普段着的に行くようなﾚｽﾄﾗﾝじゃないから明らかに戦略ﾐｽだし、
外からの客をﾀｰｹﾞｯﾄにしているなら場所が悪すぎ（駅からあまりにも遠い）
なんでこんな場所に出店しちゃったんだろ？
銀行から借金して店を構えて、いま毎月ｺﾂｺﾂ返済しているんだろうけど、食材費や人件費があまりにも重くのしかかって家賃もそろそろ払えないんじゃないかと思って心配しています。私は家族で月一程度食べに行っています。

[752: 匿名]

対して美味くもなかったし感動もなかったですが。

[753: 匿名]

失礼
たいして美味くもなかったし感動もなかったですが。

[754: マンション住民さん]

美味しくないんですか。行きづらくていつもどうしようか…と迷っていたのですが。
やはり行きつけのお店で充分かな…

[755: 匿名]

753です。ごめんなさい、たいして美味くなかったというのはあくまでも私個人の主観で、家内は美味しかったと言っていました。
ビックリさせられるような、何か凄いお料理が出たり、
印象に残る仕掛けがあるではないかとワクワクして行きましたが、至って普通でしたのでガッカリしました。

[756: マンション住民]

ランチもディナーもコースしか頼めないってのがネックになって一度行けばもういいか って思う。

[757: 匿名さん]

私も月２回くらい行ってます。
美味しいけど高いから頻繁には無理ってとこです。

[758: マンション住民さん]

確かにあの2軒は対照的ですよね。
あの2軒があるデッキレベルは、すぐ反対側に公園があるので、常日頃ちびっ子が走り回るような場所です。
あんなワイワイガヤガヤした場所に、静かな気取ったレストランはやっぱり相応しくないと純粋に思います。
ですから、申し訳ないのですが早めに撤退していただいて、気軽な例えばカプリチョーザとか、出店していただけると嬉しいし、住人としては非常に助かります。ピザなどデリバリーしていただければ尚更助かりますね。

[759: 匿名]

設計ミスを指摘したい。
緊急時に消防車や救急車が人工地盤に進入してくるスロープがあるが、
あれは危険！
今朝、ボール遊びをしていた夏休み中の小学生が、うっかりスロープにサッカーボールを転がしてしまった。
ボールはスロープを勢いよく転がり、裏の車道へ飛び出し、走ってきたクルマがボールにタイヤを乗せてしまい急ブレーキ。
事故寸前だった。
小学生はスロープの中腹で唖然と立ちすくむだけ。
人身事故にならなくて本当によかった。
ボールを防止するガードが無く、あるのはロープだけ。
皆さんはいかがお考えですか？
これを機に対策を講じるべき。
大事故が発生する前に緊急に策をお願いします。

[760: 匿名]

規約ではボール遊びは禁止になっています

[761: 匿名]

↑言葉足らずでした

なので組合通じて親に注意喚起するしかないですね。お手数ですが状況等説明する意見書を提出してもらえませんか


今の東公園の下で遊んでもらうか、都市計画公園ができたらそちらで遊んでもらうんでしょうか

[762: 住民]

ボールが禁止だという規定を知っているお子さんは半数もいないと思うし、ましてや外から遊びに来たお友達は知らないと思う。
ボール遊び禁止の看板やサインも無い。

[763: 匿名さん]

>>759さん
私も、確かに危ない場所だとは感じておりました。
スロープはいつも小学生くらいの男の子たちの遊び場になっています。
また、スロープを登ってショートカットしている大人も頻繁に見かけます。
徒歩でも進入禁止ですから、改めてルールづくりをするなど必要ですね。

[764: 匿名さん]

規定を徹底させるようにすべき。
それを設計ミスとはアベコベと思います。

[765: 匿名さん]

設計ミスではなく、安全対策ミスですね。
これはおそらく設計ではなく管理会社の守備範囲でしょう。
要はたとえ誤ってボールが転がったとしても、それを下で受け止めるフェンスみたいなガードがあれば良いと思います。

もしくは、スロープを上り切った場所つまり人工地盤レベルに、人が入ることができないようにフェンスを付けるのも、より安全策ですね。

[766: マンション住民さん]

うちの子はよく同級生とあそこでスーパーボールでコロコロ遊びしてますよ。あのスロープでベイブレードをやったり、カブトを走らせたり、キックボードをしたりして子供なりに工夫して遊んでいます。あのスロープは子供達の大切な遊び場なんですから、フェンスを設置してスロープを閉鎖するというのもおかしな話しですから私は反対です。大人の勝手な都合で勝手に決めないようにお願いします。子供は順応しますから大丈夫ですよ、あなた子供がいないからそういう狭い視野しか持てないんだと思います。少しは広い視野で物事を判断できる人間になりましょう。身勝手すぎます。

[767: 匿名]

ボール遊び禁止のサインはあるんですよね。サインを掲示することは契約時の重要事項説明でもありました

[768: 匿名]

767さん。
すみません、そのサインってどこにあるのですか？
重説も主人が出席したので私は知りませんでした。
全然気づかないので、おそらく目立たないんだと思うのですが？
大勢サッカーして遊んでるので、サインの効果無し…ってことなんですが……。

[769: マンション住民さん]

私もそんなサイン見たことない・・・・

[770: マンション住民さん]

766さんもかなり身勝手な気がしますが・・・・

[771: 匿名]

緑色の細長いサインがちょこちょこと設置されているんですが、その中に禁止事項として書いてあったと思います

わかりにくいです

アロの脇の階段付近にありませんでしたっけ

[772: 住人]

わかりにくいサインなら意味が無いですね。
目立つように改善するよう申し入れしてみます。

[773: 匿名]

まずは組合による規約の徹底なんでしょうね

[787: 匿名さん]

議事録にも書いてありましたが、キッズルームにいつもいる小学生、どうにかなりませんか？

[790: 匿名さん]

前から載ってなかったよ。
知らなかったの？

[793: 匿名]

知らなかった

[794: 匿名]

でもホットペッパーに掲載されてるのは事実だろ。
あんなものに掲載されるようになったらおしまいだな。
クーポン頼みなんだな？

[795: 匿名さん]

>794
カンテサンスも出てきたけどね。

[796: マンション住民さん]

Hot Pepper笑える。密かに経営苦しいんだろうなぁ･････

[797: 匿名]

クーポンサイトは
♪くまポン♪くまポン
♪やすくまポ〜ン♪（笑）

[798: 匿名さん]

知り合いの飲食店もホットペッパー載せるか迷ってたなぁ、結局載せなかったけど
一見含め売上は一時的に上がるが、店の雰囲気変わって常連が離れるの恐れてた

[799: 住人]

ｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵに常連はいないと思うよ。一度行くとわかると思うが。うまく言えないけど要はとても普通なんだよ。普通に美味しい。それだけ。なんていうか、感動が無いということ。
あれで1万円はないよ。ぼったくられた印象が残ったけど。帰り道、やたら悔しかった記憶が。

[800: 匿名]

そんなのいや