二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[501: 匿名]

こんないい季節なのに樹木がなかなか繁りませんね。
当初のパンフレットのCGイメージと程遠いのですが、大丈夫でしょうか？
いつになればCGイメージ通りになると思いますか？
原因は、根本的な絶体数が少な過ぎると思いますがみなさんはいかがお考えでしょうか？そろそろ組合で樹木の数を増やす提言をしようかなと思います。
このままではいつまで経っても寂しいままですよね？

[502: 匿名さん]

植栽は以前いたマンションよりメンテナンスが希薄な気がします。
資産化価値に大きく影響するので是非改善して欲しいです

[503: 匿名さん]

二子玉川でエクイリブリオよりおいしくてリーズナブルなレストランなんか無いなりよ。

もしあるというなら言ってみてくれなまし。

[504: 匿名さん]

美味しい美味しくないは個人の主観なので別にして、決してリーズナブルではないと思います。
むしろアンリーズナブルだと思います。
味はいたって普通でした。

[505: 匿名]

味は至って普通って、本当に味覚がないのか普段美味しいお店にあまり行ったことないのかと疑ってしまいます

[506: 匿名]

みんなで避難しよう

[507: 匿名]

>>505
普段美味しいお店にあまり行ったことがない･･･
じゃなくって、
普段美味しいものばかり食べているから･･･でしょ。
エクイリブリオは普通ですよ。

と言いますか、あなたが、よほど普段美味しいお店に行っていないんだな･･･ってことがこれでよくわかった(^0^)


まあ あなたにとっては、たまにエクイリブリオ行く程度がいいんじゃない？

[508: 匿名]

（笑）

[509: 匿名さん]

>505
>507
お二人でじっくりと味覚自慢をしてください。
但し、別の場所で。

[510: 匿名]

地震で壊れた免震装置は直ったんですか？

[511: 匿名さん]

エクスパンションジョイント部分が被害が甚大でしたね。
タイル破損、割れ、ＰＣ置き床のクラック、崩壊、クロスの破損、枠の歪み、駐車場の床のひび割れ、柱のひび割れ。
９割くらいは地震による被害です。

[512: 匿名さん]

皆さん、避難訓練は参加しましたか？
土曜の朝の警報音はやめて欲しいんだが。

[513: 匿名]

朝ってほどの朝じゃないしいいじゃないですか

[514: 匿名]

>512さん、冒頭覗いてみましたが結局時間になってもなかなか始まらず、異常に少ない参加人数だったので引き返してきました。
皆さん防災に関心無いんですね。若いファミリーが多いからでしょうか。

[515: 住人]

いざ引っ越してみたら金を持ってなさそうな若い子連れだらけでうんざり
騒ぐのはある程度諦めがつくがその放置は親の責任

ボサボサ頭のサンダル短パンでうろうろしてる親も違和感を感じる

ロビーで子連れは騒ぐしキッズルームは上に響き渡ってるのは構造的欠陥ではないか？

反響してうるさいのだが。
以下は参考まで。
あなたのことですよ！あなたの！

静かな場所だと思っていたのに(マンション敷地内での騒音)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45935/

[516: 匿名さん]

土曜の10時だと、起きていてもまだ寝起きの格好のままの人が多いだろうから、
参加者は少ないんでしょうね。

午後の植栽の方が盛り上がっていたような。

[517: 匿 名]

避難訓練、多くの住民が無関心？のようでした。
どうでもいいのかな。とても住民同士の関係が心配になりました。

あと、ゴミ袋の中身を確認したり・・・やめてほしいです。

[518: 匿名さん]

インターホンのチャイム音と昨日の警報音が同じだったような気がする。

警報音は今のままでいいけど、インターホンはもっとやわらかい音にならないかな。

[519: 住民さん]

>515さん
キッズルームで子供が遊んでいても、外には音は殆ど聞こえないし、
その上の２Fはグランドセントラルの受付で住人は居ないし、
よそのマンションの事を言ってるように思える。

[520: 匿名]

いや、ワーキャー声は正面の壁に結構反響していますよ。
穴蔵みたいな構造ですからね。

[522: 匿名]

スゲ～な。>515のリンク先、書き込みの日付が2006年て‥‥
貴方どんだけこの掲示板に張り付いて隅々まで見てるの？

[523: 匿名]

2006年からだと思う

[524: 匿名さん]

ネガにマジレスする必要なし。515＝517は典型的ネガ。

[526: マンション住人さん名]

麻布や広尾の高級マンションじゃあるまいし。
ここは皆さんご存知のように普通のファミリーマンション、、
パジャマで歩くな… は無理。
私はパジャマでも良いと思います。私もスッピン&ジャージです。

[527: 匿名]

いえ、パジャマやジャージでの共用部闊歩は慎むべきだと認識いたしております。非常識です。

[528: 匿名]

自分が気にしないように変わっていくしかないかな。

[529: 匿名さん]

今年大復活で女性用も出たとはいえステテコで絶対出歩かないで欲しい。

[531: 匿名さん]

まさか紫色の腹巻きしてなかったでしょうね。

[532: 匿名]

>501
以前、植栽について東急にきいたところ、
木の本数はパンフレットの完成予想図とおなじだと言ってました。
要は小さすぎるんでしょうね。

[534: 匿名]

人の服装にまでとやかく言うとか何様のつもりなんだろうか？
さすがにそこまで言う権利ないでしょ。
ていうか何か勘違いしてる人が多い気がするけど二子玉川ってそんな町じゃないからね。
青山や六本木じゃないんだからさ。

[535: 匿名さん]

以前住んでいたマンションは下階の部屋はルーフバルコニーだったので、夏場は住居人が全裸で日焼けしていましたよ。残念ながら野郎だったけどね。

[536: 匿名]

だからネガの相手するなって。そんな節度のない住民は
いません。

[538: 住民さんＡ]

避難訓練に参加しましたが、確かに参加者は少なかったですね。震災の後なのにどうしてでしょう？
このマンションも大きな被害が出たわけですから、積極的に参加しましょう。

[540: 匿名さん]

ネガは相手にしない。スルー、スルー

[541: 住民さんＡ]

>539

No.511 by 匿名さん　2011-06-26 08:44:40
エクスパンションジョイント部分が被害が甚大でしたね。
タイル破損、割れ、ＰＣ置き床のクラック、崩壊、クロスの破損、枠の歪み、駐車場の床のひび割れ、柱のひび割れ。
９割くらいは地震による被害です。

だそうです。

[542: 匿名]

駅のロータリーのところに、2Ａ区の完成パースが
何枚か張り出されてますね。

想像よりも緑が多くて、広場的なイメージで、
期待大かも。隣の商業ビルも、思ったより高層部分は
広くないのかな。

楽しみになってきました。

[543: 匿名]

住民じゃない人間の台詞引用しても説得力無いよ。

[544: 匿名さん]

>541 あなたが住民でないことがよく分かりました。

[545: 匿名]

541、住民じゃないんですか？？

[546: 匿名]

それが分からないなら、この掲示板見るの止めた方がいいよ。

[547: 匿名]

なんかネガの相手するのめんどくさい。
もっと楽しい話題をしましょうよ。

　

[548: マンション住人さん]

昨夜日テレのナイナイの番組で二子玉川ライズが特集されていましたね！
ちらっとセントラルも映って流石に素晴らしいなと思いました。特集されるライズってやっぱり人気なんですね！
我ながら素敵な街区に住んでいるんだなーって感じで有名人も訪れるなんてわたし的に結構いい感じです。さすがセレブタウン！
毎日お買い物が楽しいわけなんですネ

[549: 匿名]

>548
見たけど別に特集ってわけじゃなく買い物してただけじゃん


あなた文章が気持ち悪いよ

[550: 匿名さん]

ショッピングセンターは恋人選びで放映されていましたが、マンションは映りましたっけ？
捏造ではないでしょうか。
どっちだっていいんですが。

[551: 匿名]

なんか性格が悪いひとばっかり。

[552: 匿名さん]

あなたのようなネガが常駐しているからさ。

[553: 匿名]

私はポジですよ。住民ですから。

[555: 住民さんＡ]

ライズって、麻布や番町、青山等の超高級マンションじゃないんだから、もっと気楽に話し合いましょう。

[556: 物件比較中さん]

＞５５４
ライズの成功って何？

[557: 匿名]

ボルことに成功したこと。

[559: 匿名]

細かいことですが注意しておくと、名字だけではフルネームとはいわんです。

[560: 匿名さん]

実名という意味では？

[561: 匿名]

勝手に意味を作ってはいけません。素直に間違っていましたと言いましょう。細かいことですが。

[562: 匿名]

明らかに普通の住民が書く内容じゃないね。

[563: 匿名さん]

おそらく、東急の営業か、本人か、その周辺の人物の書き込みでしょうね。

[564: 住民さんＡ]

まあ、２０００戸のマンションが、リーマン以降の景気低迷、今年３月の震災を経て、大体７０パーセントは
売れたわけだから、成功と言えるでしょう。でも、これからが大変。
震災後、タワーマンション離れは結構深刻だし、資産価値を少しでも落とさないように、東急には、一層の充実した管理を行ってほしい。

[565: 匿名]

↑
1000戸では？
タイプミス？
まさかの非住人？

[566: 匿名]

残り200戸に言及しないのはなぜ？

[567: 住民さんＡ]

残りは200戸なんですか？　だいぶ売れましたね。

[568: 匿名さん]

800戸も売れたのかそれは凄い。担当役員が出世するはずだ。

[569: 住民さんＡ]

そんなに売れてない。せいぜい600？

[570: 買い換え検討中]

東急の人からは、ほぼ完売したと聞きました。でも興味があるなら、なんとかすると。。。

[574: 匿名さん]

購入者にさえ絶対に知らせない残り戸数。
噂が飛び交うのを避けたいなら、むしろ真実をありのままを公表すればいいのにと思う。
そういう戦略もあるかと思う。人間常日頃正直であるべき。

[575: 匿名]

ネガがなんと言おうと、もうすぐ完売です

[576: 匿名]

575
おめでたい人ですね。本当に知らないのですね。
お盆休み開けには販売戸数がぐっと増えますから
矛盾が理解できると存じ上げます。
そうしたらハッキリしますね。

[577: 匿名]

公式発表しない限りいつまで経ってもハッキリなんてしないでしょ。
本当だろうが嘘だろうが書き込むだけなら誰でも出来るからね。

[578: 住民さんＡ]

700も売れてるなら大したもんだ。半分くらいしか売れていないのかと思ってた。

売れ残り300という噂は、いろんなところで言われて多賀たが、本当だったんですね。
300といっても、条件の悪いところが多いから、最終的には値引きになるでしょう。

あとは震災の影響、実際のダメージがどう響くかですね。。。

[579: 匿名]

[本当だったんですね]って何で思えるんだかすごく不思議。

[580: 住民さんＡ]

夜、帰宅時にマンションを見ると電気がついてるのは半分くらいです。本当に700も売れてるのかしら？

[581: 匿名]

売り出した分の７割なんじゃないですか。地権者分をいれると５割？

[582: 匿名]

電気がついてるのが半分って、何を基準にいってるのでしょうか

[588: 物件比較中さん]

でも、700戸は売れてるなら、大成功ですよ。ライズは。

[589: 匿名さん]

いやいや、夜はいつ見ても明かりは全体の80％くらいですよ。
これは事実です。
半分以下なんて見たことないです。実際に現地を見たことがある人なら私の言っていることがよくわかると思います。

[590: 住民さんＢ]

今日、日中のこと。またステテコ姿の年配の方をロビーで見ました。こんな格好でロビーに来ないでと
言いたかったのですが、怖そうだったので止めました。

[591: マンション住民さん]

>571
東急の方から、ほぼ完売だと聞きましたが。。。

[593: 匿名さん]

>>590

　それ私です。

　でもね、「ステテコ」じゃなくて「シャレテコ」だって見抜けなかったの？

[594: 匿名さん]

500戸でもほぼ完売、700戸でもほぼ完売。曖昧で便利な言葉だ。