二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

[マンション住民さん]

いよいよパート６になりました。
当二子玉川ライズも地震による被害を多数受けております。
壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなどの損傷に加え、多くは駐車場の柱やデッキプレートジョイントに被害は集中してはおります。
今回の大災害を教訓に、一致団結して災害に強い街づくりを目指すべく我々住人のコミュニティーの団結力で前向きに頑張りましょう。
地震被害に遭われたかたに対し心からお見舞い申し上げます。
パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　

[252: 匿名さん]

>241 豊洲あたりより、よっぽど良い物件とおもうけどね。
特定エリアと比較して何がしたいの？　販売価格は同じですか？
意味のない事を言っても仕方がない。　
売れないのは事実です！

[253: 匿名]

タベログの評価は一番あてにならん（笑）。
自分で食べに行って、値段と内容がマッチしているか確認すべし。

[255: 匿名さん]

正確な在庫数を公表する所なんてありませんよ！
デメリットしかないじゃないですか。

[256: 匿名]

環境は最高だし以前から気になっていたのですが、海外に行って戻ったらまだ買えそう？なんて。

そんなにがらがらなんですか？景気が悪いから？

連休に見に行くつもりですが、地震のときはどこも同じでしょうが、最近の余震の揺れ方の感じとかどうですか？

非住人の方のネガはいらないので住人の方に聞きたいです。

[259: 匿名さん]

>258 間違ってますよ。まあ、関係者が見たら通報されるでしょうね。デタラメや憶測を書き来むならそういう覚悟でどうぞ。

ちなみに削除される理由はマンション住民の書き込みでないからだと思います。あなたも同類です。

[261: 匿名]

257>ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
260>ごめんなさい。新築スレにこちらの板に聞いた方が良いとアドバイス受けたので…。

[263: 匿名]

免震装置って壊れるの？

[264: 匿名]

壊れてなんか無いですよ。必要な補修について確認するってことです

[267: 匿名]

うん、掲示板、何が本当だか分かりにくいですね

景気も悪いし、どんな物件でも、空室が多かったり値引きがあってるのは当たり前だと思ってます。

でも他の物件の足を引っ張る書き込みは、掲示板の価値を下げますし、結局ご自分に回ってくるのでは？

明日直接話を聞いてきます。おじゃましました。住人になったら宜しくです。

[268: 匿名]

みなさん、バルコニーの掃除ってどうされてますか？
ケルヒャーの高圧洗浄機を購入したいのですが、蛇口の形状がホースに合うかどうかわからないので
思案中です。
今日もヨドバシで見てきたのですが、店員さんがみんな接客中で、こちらも時間がなく話が聞けませんでした。
タワー棟でバルコニーにスロップシンクはないので、ホースをつなぐのは洗面所かなと思うのですが・・・

どなたかライズでケルヒャーを実際に使用している方、またはこんな方法でバルコニーの掃除をしているという方ご意見をお聞かせください。

[269: 匿名さん]

水流して掃除して良いんだっけ？

[270: 住民]

蛍見えないの？昨夏どうでした？

[271: 匿名さん]

多摩川に蛍とか

[272: 匿名]

この季節から、ライズは本当に気持ちいいですね。
2階のお庭は花が咲き乱れてて、お花畑のようです。
ライズにしてよかったと本当に思います。

後は大階段だけなのですが、メインの顔になる部分なのに、
どうしてあのままなのでしょうか。
竹ぼうきを突っ立ててるみたいです。

[273: 匿名さん]

植栽については、大階段さえなんとかしてくれれば許容範囲です。

[274: 匿名]

都心にくらべて落ち着いてよ環境ですが、河川敷なので蛍、蚊、虫、蛇などいろいろ気になります

[275: 匿名]

ホタルがいるんだとしたらステキじゃないっすか。

[276: 匿名]

２階の植栽いいかんじですよね。とってもきにいっています。みんな感激していました

大階段なんとかならないかな…

[291: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[296: 匿名さん]

＞294　それはデマだろ。免震装置の修理してたら地震の補修額あんなもんじゃ済まないよ。

[303: 匿名さん]

また久しぶりに来たけどやっぱり内容が酷い。

免震装置は元に戻ってる。
大地震時に最大50cm動くらしいが、今回は数センチで元に戻った。

植栽は竣工間もないから仕方ないでしょ。
ま、植栽がすごくなれば虫がたくさん出てきそうだな。

[309: 匿名]

九割以上売れてるマンションで価格が背伸びしてたってことはないでしょう

まあ、時期に完売しますよ。若干値下げがあったとしてもまちづくりが完成する中期的には問題はないでしょう

[311: 匿名さん]

>305
> >292は嘘ではないと思いますよ。以前のマンションでは問題になったことがあるくらいでしたから。
>292がどんなレスだったか知らないけれど
管理人によって削除されたレスが｢嘘ではない｣とは面白い人だね。
それも直前に管理人から投稿マナーを注意されているのに。

[312: 匿名]

ジャージ姿でウロウロしないでください。サンダルも止めていただければ・・・と思ってます。
このマンションの品位が疑われるような服装は慎みましょう、お部屋の中は勝手ですが。

[315: マンション住民さん]

まあジャージでもいいじゃないですか。
ここは庶民的なマンションだと思います（私も含めて）ので服装までとやかく言わなくても。

麻布や番町や浜田山じゃあるまいし、実際普通にファミリーマンションなのですから、のんびりしていて私は好きです。

[316: 匿名さん]

賛成。気取って住む所じゃない。川があって、ちょっと行けばそれなりの買い物もできるし、都心に近くもなければ遠くもなし・・・値段はちょっと高かったが。

[317: 匿名]

2階の花々は今の時期、本当に素晴らしいですね。
お花畑みたいで、心がとても癒やされます。
マンションの植栽でこんなに美しい花々は見たことがありません。

[327: 匿名]

すぐに鬱陶しいほど木もしげりますよ。

[329: 匿名]

>327

すぐにって10年ですか？20年ですか？
住民の方以外は書き込まないでください。

そうまで言うなら、できるもんなら繁らせてみてくださいな。

[330: 入居済みさん]

誰かも前に書いてたが、確かに単なる希望的観測ですな。
何の根拠も無い。

327はいい加減なこと書きなさんなよ。

[332: 匿名]

329みたいなネガの釣りに反応しなくなった住民たち。正解。

[333: 匿名さん]

329

私はさすがに２０年後にはＣＧのような森が実現しているんだろうなーと思います。
でも、２０年後には子供も成人して、きっと結婚もして家を出てしまっているはず
ですが。
子供の環境も考えてライズにしましたが、そうなると二子玉川ならどの物件でも
良かったのかな、と今になって思います。

[335: 匿名さん]

＞333 まあ君がそう思うのは勝手だが。

イースト
セレブ住人より

[336: 匿名]

333さんに同感です。マンションなんて、誰しもが
永住目的で買うわけじゃなく、とりあえず10年ぐらいスパンで
考えてる人も多いわけだから、今ベストな状態で住めないと
全く意味がないです。

[337: イースト住民]

私はマンションの周りは今の植栽くらいでいいな。
ボリューム出過ぎで少し減らしてもいい部分もあるようです。
でも確かに大階段は笑っちゃうほど酷いですね。
あまりに状態が違い過ぎるので管理がプラザモールとか別になっているのでしょうか。

全体的には商業施設も近すぎず遠すぎずで便利ですし、部屋からの景色も広々して気持ちがいい。
静かで住みやすくて満足しています。
アロで焼きたてパンとパテを買ってきてバルコニーでワインを飲みながらのんびり過ごす休日も楽しみ。

[339: 匿名]

大階段をなんとかするように、みんなで組合に投稿しましょう！
大階段は将来茂りすぎで困ることもないんだから。
あとロビーの偽物の植木、あんなの置いてるマンションみたことないです。
ブラウドも当然生きてる植木でしたよ。

[340: マンション住民さん]

>339

本当にその通りだと思います。
大階段、あれじゃぁ、醜すぎます。悲しすぎます。恥ずかしすぎます。

[341: 匿名さん]

今更ですが、地震の時のクロスの破れが拡大してしまったのですが、皆さんの部屋は大丈夫でしょうか？
ドアの近くなので、開閉の衝撃で小さなクラックが拡大したような感じです。

[343: 匿名]

出た！張り付きネガ！

[345: 匿名]

うちはクロスも含めて一切被害なしでしたが、共有廊下のクロスの一部に割け目を見つけて指摘しました。
その際に今後順次対応を予定していると聞きましたが、相変わらず対応は遅いようですね。

ただ、地震に限らずクロスは伸び縮みが出たり浮きが出たりしてきますよ。
建具なども反りが出たり個体の特性が出てき始める頃ですね。
一年点検で地震被害はないお宅も確認したほうがいいですね。


最近は編み戸の設置や高層階のエレベーターホールにエアコンを設置する工事が入っています。
ま、やると決まったことはちゃんと対応しているようですし、まずは皆さん大階段についての要望を意見書に書いて提出しましょう。

[346: 匿名]

クロスの破れ？裂けは間仕切りのジョイント部に出やすいんですよね

[347: 匿名さん]

341,342は脳内にもクラック・ひびがはいっていると思う。

[348: 匿名]

なんで事実書くとネガって言われるの？

[349: 匿名]

ちなみにあなたは341？342？

[350: 匿名]

バレてないと思ってるのは本人だけ。

[351: 匿名さん]

数ヶ月前頃までのネガの方が、レベル高かったな。