豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十九代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾(四十)
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[953: 匿名]

現実は湾岸がこれからも都のプッシュで繁栄しちゃって
固定資産上がっちゃうかな。
イタいけど、それは覚悟してるよ。

[957: 匿名さん]

このネガは豊洲に凄い憧れてるのは理解したよ。

[958: 買い換え検討中]

最近買い替え用に資料もらってるんだが、先月の地震の後から次の３つの資料が入っていることが増えた。
埋立地は建物と岩盤の基礎の間で液状化すると取り壊ししかないから豊洲とか以前に湾岸は売りにくいみたい。

■よく入っている資料
１）５階程度の低層であること
　停電などの対応も含め避難しやすいことをアピール。
２）津波、河川氾濫で浸水の恐れがないこと
　洪水ハザードマップの解説付き
３）地盤が強固であること。液状化なんて気にしなくていいこと。
　建築されている場所がどこの台地のどのあたりに建っていることが図示されている。

[959: 匿名さん]

放射能汚染はどうなる？この先ずっと水道水は大丈夫？電力不足による影響は？猛暑で、水道水使えず、水不足、エアコンもない、大丈夫か？

[960: 匿名さん]

湾岸で被害の多かった順にタワマン並べてください。

[961: 匿名さん]

その前に見本として、
内陸部のタワマンでの順番を並べてみたら？

[962: 匿名さん]

タワマンに限らず、都内や浦安では実際に被災してる人もいるんだからさ。
建物の半倒壊は東京都HPの隅々見ればあるはずです。

このスレのエリアだけなら、住民版見れば大よそわかるでしょ？
それ知ってどうするのか知らんけど。

[963: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[964: 匿名さん]

長屋と中古の投函チラシばかりですがな
よっぽど売れてないんだね

[965: 匿名さん]

結局ネガの自作自演ってバレちゃったね

[966: 匿名さん]

９２３さんが紹介している「豊洲地図」は大丈夫でしょうか？
他地域と比較して豊洲は安全、震災の影響も少ないなどと声高に訴えてますが、
世の中が「皆で助け合って頑張ろう」という風潮の中、非常に違和感を感じます。
新しい街をアピールしたいのでしょうか？
豊洲・東雲・有明の住民の方々が皆同様だとは思いませんが、とても残念です。

[967: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[968: 匿名さん]

>>958さん
間違った知識だと思いますよ。
基本的には建物と支持層の間に土がなくても問題ないように設計されています。
従って、マンションの下が液状化しても、杭がイカれない限りは埋め戻せばよいだけです。

[969: 買い換え検討中]

966さんへ

923の資料は一部考慮不足や間違いがあるので100%信じてはいけないのは置いておいて。

公表するか、発言するかは本人の資質として、湾岸(豊洲を含めて)が安全であることをどの公的機関も公式に認めてくれていない状況で、地震の不安を低減するために必死になって湾岸の安全性を弁護するのは大なり小なり仕方ないと思いますよ。

自分が当事者になっても、自己を殺して冷静に客観的に分析・判断できる人は、人じゃなくてほとんど神ですから。

とはいえ、その醜さを表に出さない人が多く海外から称賛されているのも事実ですので、今後は管理人さんに削除されないような議論となることを願います・・・

[970: 買い換え検討中]

No.968さんへ

昔液状化発生後の復旧に関して、手で持てる程度の重量の模型で実証実験をでやったことがありますが、上物がある状態で埋め戻すのは大変ですよ。
端ならともかく特に建物の中央部分がぬけると相当厳しいです。

[971: 匿名さん]

>>970さん
素人が想像しても容易ではなさそうですが、やはりそうなんですか。
ただ、取り壊すしかないというのは、違うんですよね？

[972: 匿名さん]

統一地方選挙後にレベル7発表とは
民主党頭いいね。
選んでよかったな俺等。

[973: 匿名さん]

まだ、統一地方選は後半が残ってる。
知らないの？

[975: 匿名さん]

価値上がったそうです、これで。

[976: 匿名さん]

首都圏の中古マンション成約、前年同月比で2011.3月は２割減

　首都圏で３月に中古マンションの取引が前年同月比で19.2％減った。前年同月を下回るのは４カ月ぶり。中古不動産市場の調査を手がける財団法人の東日本不動産流通機構が１１日発表した。
　東日本大震災で首都圏でも液状化現象などの被害が生じたこともあり、取引を控える動きが強まったという。

[977: 匿名さん]

かなり病気すすんでいるので病院にいっても手遅れかと。

[978: 匿名さん]

975って100レスぐらい一斉削除された自作自演のネガさんでしょ（笑）

[980: 匿名さん]

IPアドレスはみんなわからないと思って書いていますが、
当然ですが管理人はわかります。
管理人はどの投稿が自作自演はわかるので、削除もごそっと可能だし、
場合によってはどこからかを特定しているかもしれません。
２Chでなく、企業がやっている掲示板ですからね。

[981: 有明住人]

液状化するしないの言い合いは意味がありません。
結論がでるかでないかはさておき、被害のあったところの地図情報を収集し、
ここでも大きな被害が出るか（心のなかで）検討しましょう。

■家が傾いたり、ライフラインに被害が出たところ
●浦安
・地図情報（復旧マップ参照）
http://www.city.urayasu.chiba.jp/item24640.html
・柱状図
http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.index
●埼玉県久喜市
・ニュース
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110329-OYT1T01003.htm
（どなたか被害の地図の情報をお願いします）
●我孫子市
・ニュース
http://mytown.asahi.com/areanews/chiba/TKY201103310487.html
（どなたか被害の地図の情報をお願いします）

■小さな被害（噴出レベル）がでたところ
●豊洲
http://goo.gl/aVV0U
http://goo.gl/9Fwu4
●有明
http://goo.gl/R1XUx
●新木場
地図にまとめてある
http://ramblelazy.com/archives/1838022.html

※地盤ビューワ
http://www.denshi-jiban.jp/mapguide/jibanview5/Jiban_viewer.php

それ以外の地図情報をお待ちしております。

[982: 匿名さん]

>>981
そのまとめレスは、液状化スレのほうが適切では？？
このスレは狭いエリアの専用スレですから。

[983: 購入検討中さん]

>>971さん

970です。

当方の見解としては一部の基礎が壊れたり、杭基礎で杭と杭の間が液状化したらその部分は修復不能だという認識です。
というのも基礎部分の耐震構造は
・設計上想定している振動、液状化現象などで建物(上物)が倒壊しない様にするのが目的
・上物が載ったまま元通りに修復するための構造にはなっていない
ためです。

よって現実的な判断としては、「ただちに」倒壊する恐れがない場合は住民に説明の上、居住可能の扱いとすると考えられます。

[984: 匿名さん]

次スレッドです。適当なところで移動をお願いします
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[985: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

ブックマークなどされている場合は、
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。