豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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三十九代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾(四十)
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[678: 匿名さん]

そもそも「東京に原発を」って左翼が好きなスローガンだよね（笑）

[679: 匿名さん]

市場が出来ると
坪単価350万超え

そんな夢を見ていたころもありました

[680: 豊洲住民さん]

真面目な話、

原発は飛ぶことを前提に、東京から２００ｋｍも離して送電ロス４０％でも建設しているぐらいだから
東京には原発移転は無理。


でも
豊洲はマンションのガラスも割れたし、地面から浦安みたいに砂が出てきたし、人の住むところではなくなってきたのも一理あると思う。


漏れは豊洲に住んでいるけど賃貸でよかった

[681: 豊洲住民さん]

＞市場が出来ると
＞坪単価350万超え 　そんな夢を見ていたころもありました


築地移転後の世の中の注目は、築地市場跡の大再開発になるから、その時点で築10年の中古マンション団地群の豊洲は見捨てられる。


だから住むなら賃貸にしておきなさい。と　不動産会社から聞きました。

[682: 匿名さん]

今は、みんな新しくてピカピカ

10年後は、みんな陳腐化したマンション（団地）

魅力ある街？

[683: 匿名さん]

石原さんが再任されて最後の４年を務めても、新市場は絶対議会で通らないだろ。
というより、埋立地の新規着工はストップ、計画は全部白紙。水抜きからやりなおし。
埋立地は、もう住む場所じゃない。市街化調整区域。広大な水産試験場にでもそうぞ。

[684: 匿名さん]

土地購入の費用や汚染対策費用などの予算もガンガン通ってますが何か（笑）

[685: 匿名さん]

東京大震災とかで湾岸を中心に被害５０兆円になるくらいなら、湾岸は放棄して、
５０兆円で内陸で超巨大な再開発をしたほうがマシ。山手線内側を東京特区として、
平安京のような碁盤目の太い道路、セントラルパークetc

[686: 匿名さん]

豊洲移転予算案は　既に都議会で可決されてるよｗ

民主でさえ　移転賛成してる

少しは調べたらｗ

[687: 匿名さん]

＞684
その予算可決は震災の前だろが。まさしく3/11日の都議会で地震がくる直前。
震災で、すべての流れが変わったんだよ

[688: 匿名さん]

湾岸に原発を作りたがっているのは石原さんでしょ

[689: 匿名さん]

へ～。ソースは？まさか、脳内予測ですか。

[690: 匿名さん]

地震後も特に何も変わってないよ。
ヘンな妄想見えますか？

変わったのは被災者支援の予算計画ができたことかな。

[691: 物件比較中さん]

豊洲には、石原さんの好きな原発ができる。

石原さんが当選すれば、そうなると思うよ。原発推進派だから・・・。選挙妨害でも
なんでもなく、”原発推進します。”　と福島の原発事故以後に宣言している。

福島にはもう原発作れないから、東京に持ってくるしかしょうがないだろう。
東京の埋め立て地は、千葉の埋め立て地と違って、しっかりしている。
原発作っても問題なし。
ただし、放射能漏れにそなえて、住居地区から２Ｋｍくらいは離したほうが
いいだろうね。

これで高層タワーのエレベーターも動くぞ。喜べ。

[692: 匿名さん]

石原さんの政見放送
「東京が停まると日本が停まる。東京は災害に強くないと、今回の震災がすべてを教えてくれました」

[693: 匿名さん]

686
震災によって方向転換したんだよ。防災強化こそ都民の益だと。

[694: 匿名さん]

移転予算の可決で喜んでる湾岸民、本当に先見性が低いんだな。
だから、埋立地を買っちゃったんだろうが、もう少し判断力を磨きなさいな。

[695: 匿名さん]

築地移転に対する反応を見ていると、
もしかしてネガさんは本物のプロ市民の方ですか？

[696: 匿名さん]

万が一にも、豊洲に原発作ることになったら、立ち退き料で新しいタワマンに移れてハッピーかも。
作るとしたら、どのくらい安全圏を確保必要なんですかね？
半径10ＫＭ？
すると勝どきやお台場や港南くらいは余裕に圏内ですね。
立ち退き予算だけで１０兆円くらいで足りるでしょうか。

[697: 匿名さん]

あれ？（笑）
都が東京ガスから用地を購入したのは震災後ですが？（笑）
ネガさんには現実が見えていない？（笑）

[698: 匿名さん]

石原さんはどうか知らないが、議会と民意が方向転換したことは確かだな。
災害対策をしないで2014年に移転することに、この計画停電の状況で誰が賛成するか？

[699: 匿名さん]

697
あそこは東京ガスの工場跡。汚染の解決金だろ。

[700: 匿名さん]

民意ねぇ。あなたの民意が方向転換して何か変わるのでしょうか？？

都は3/31に559億で市場予定地を購入していますよ。
まずはこの点について、謝ったらどうでしょうか。知りませんでしたと。笑

[701: 匿名さん]

>>696
豊洲住民としては市場ができてもハッピー、原発ができても立ち退き料長者でハッピーということですね（笑）

[702: 匿名さん]

元々の話までさかのぼれば、商業用地として都が買うのは昔から決まっていた場所なだけ。
そのあと新市場の候補地となったけど、その用地を何に使うかの決定はこれからの話だよ。
都だけで進めるのは無理。開発には国交省の認可が必要だがそこへの申請も都で可決されてない。

[703: 匿名さん]

>>696
>どのくらい安全圏を確保必要なんですかね？
>半径10ＫＭ？

豊洲から５㌔先にいる皇居の陛下はどうなるの？

[704: 匿名さん]

？　市場予定地購入用予算で通っているんだよ。
何故、使い道も分からん土地の購入に予算が通るのだい？

（以下、参考）
築地市場（中央区）移転に反対する水産仲卸業者らが、都の今年度予算に計上された豊洲地区（江東区）の移転予定地購入費を支出しないよう求めた住民監査請求について、都監査委員が却下したことがわかった。業者らは住民訴訟を起こす方針。

[705: 匿名さん]

東京ガスの汚染魚は食いたくないな

[706: 匿名さん]

奇形魚だ 可愛いぞ

[707: 匿名さん]

魚市場に頼らざるを得ない、液状豊洲民

[708: 匿名さん]

築地市場では今回の震災でも落盤が発生しているし、老朽化した建物はもはや耐えられない状況。
市民の台所である市場を早急に移転することこそが災害対策なんだよね。

[709: 匿名さん]

2010年の都議会で市場移転の予算計上を削除～Wikipedia
同じことが今年度も起きるだろうことが容易に推測できるわけだが。

[710: 匿名さん]

＞東京ガスの汚染魚は食いたくないな
＞奇形魚だ 可愛いぞ
＞魚市場に頼らざるを得ない、液状豊洲民
でたでた。まじめな話しになるとついていけないので、とりあえず意味不明な悪口。

＞災害対策をしないで2014年に移転することに、この計画停電の状況で誰が賛成するか？
新地の災害対策は当然行われるでしょうが、現地のほうが心配なので、移転加速すると思いますよ。

[711: 匿名さん]

ゆりかもめ「市場前駅」の利用者、１日１００人いないんですけど。
原子炉融解、計画停電、世界から集まる義援金、こんな日本の状況で新市場計画は無駄過ぎ。

[712: 匿名さん]

＞711
2008年度の1日平均乗車人員は・・・・・27人(爆)

[713: 匿名さん]

＞2010年の都議会で市場移転の予算計上を削除～Wikipedia
＞同じことが今年度も起きるだろうことが容易に推測できるわけだが。
Wikipedia（笑）
今現在、与野党の議員数の均衡がどうなっているかも知らんのか。

[714: 匿名さん]

原発立ち退き料なんてないですよ。スリーマイル島を御覧なさい。
川の中洲に現役バリバリの原発があってそのすぐ対岸には住宅街があります。
皆さんもお近隣に住まいのままで結構です。

[715: 匿名さん]

読売新聞に改めて書かれちゃいました。

「液状化現象が、東京湾岸地区の埋め立て地で広範囲に発生していたことが自治体などの調査で分かった。・・・都内では、江東区の沿岸部で大量の土砂が噴出していたのが確認された・・・」

[716: 匿名さん]

ポジだけど
＞ゆりかもめ「市場前駅」の利用者、１日１００人いないんですけど。
むしろ多くて驚いた。

[717: 匿名さん]

市場前駅は駅員たちしか利用してない？

[718: 匿名さん]

市場前駅は築地新市場前駅と改名すべきだよね。

[719: 匿名さん]

無人駅というウワサも。
シムシティで過疎ってる失敗駅みたいな

[720: 匿名さん]

30年後の豊洲駅を見るようですね

[721: 匿名]

>718
ん？
「豊洲」市場前では気に入らないのかな？

[722: 匿名さん]

汚染地に無理やり建てたというイメージが焼き付く事確実なのに
なぜそこまで期待できるのか分からない

[723: 匿名さん]

え？
市場前駅の1日平均乗車人員は27人もいるのｗ
マジ驚いた　


ところで　テプコ横の
豊洲3-2街区（B2・B3）開発事業者は
三井　東京建物　地所　東急　住友　野村　東電　です
総住宅1700戸　かなり大きな複合計画です

[724: 匿名さん]

市場前駅は現状何もないんだから、乗客数うんぬんの議論は何か意味あるのか。
乗客数が少ないから、あんな場所に移転するのってこと？思わず笑ってしまったよ。

ちなみにTEPCO横の開発は原発事故以降、止まってます。
東電の賠償額を国の税金で立て替える方針なので、そんな中、東電が金をかけて新しいオフィスビルやらマンションやらの開発を続けたら国民はどう思うでしょうかね。
どうするんだろ、あの土地。

[725: 匿名さん]

＞市場前駅は築地新市場前駅と改名すべきだよね。
あの．．．築地から移転するわけですが．．．わかってて書いたのなら高度過ぎて煽りと読めませんでした。

＞無人駅というウワサも。
ゆりかもめ線の駅は、基本「無人駅」です．．．車掌さえ基本は乗っていません。
もしかしてご存じないかと。

＞豊洲3-2街区（B2・B3）開発事業者は
＞三井　東京建物　地所　東急　住友　野村　東電　です
これって、東電さん抜けてもものすごい顔ブレ・・・リーマンの時のように販売先送りが増えるのは間違いありません。

[726: 匿名さん]

>>724
東電跡地では今日も普通に工事してますよ。
そもそも震災3週間後にも開発計画が発表されてますし。

[727: 匿名さん]

東電の敷地って跡地になったのですか。笑
けど、工事が進んでいるとしたら大ヒンシュクを買いますね。
東電の体質だけは頂けない。

[728: 匿名さん]

計画停電や原発の対応を見ても東電は主導権を握って進めてますし、再開発ぐらいは何でもないみたいですね。

[729: 匿名さん]

>720　3年後でしょ

[730: 匿名さん]

まさか、オール電化マンションになるのかな？

[731: 匿名さん]

その工事は進行中ですね。

[732: 匿名さん]

現在の工事風景

[733: 匿名さん]

これか
http://blogs.yahoo.co.jp/guntosi/60455987.html

[734: 匿名さん]

東電は敷地を大手デベ連合に売り払えと。
東電の敷地内なんざ、誰も住みたくないわ。
賃貸も含ませて、東電の社宅にしそうだし。

[735: 匿名さん]

世田谷より埋め立て地のほうがいい

なんて騒いでるのは

地球でただ一人のようだ。

[736: 匿名さん]

いえ、私もいるので２人以上です。

[737: 匿名さん]

私も追加で。
っていうか、湾岸マンションの住民数分はいるでしょ。

[738: 匿名さん]

大半は予算さえもっとあれば、と思ってます。

[739: 匿名さん]

週刊文春の４月１４日号の記事の中で

　「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」

というタイトルで、地盤の頑丈さや津波・断層・原発の心配の有無などから「震災に強い
町」をピックアップしています。

マイホームの購入や住み替えを考えている方は、これらの選定基準を調査してから
決めても遅くないと思いますので、週刊文春の記事とともに考慮してみてください。

[740: 匿名さん]

「新木場や豊洲、辰巳など、江東区や湾岸地域は今回の地震でも液状化による被害が出た。
　港区台場や江東区有明も、被害は軽微だったが、埋立地なので地盤の弱さは否めない。」
（週刊文春　4/17号　「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」より）

[741: 匿名さん]

文春読んだけど、まぁ普通の記事だったよ。
東京新聞やゲンダイの記事は悪意丸出し。

[742: 匿名さん]

一番悪意があるのは、
あちこちで埋立地は液状化なんかしなかったと、隠蔽しようとしてるヤツでしょ。

[743: 匿名さん]

えっ？
液状化って起きたの？

[744: 匿名さん]

ふしぎな記事ですね。
豊洲と名前を出すと有名地域なので、雑誌が売れるからでしょうね。

[745: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[746: 匿名]

今、テレビのニュースで湾岸・高層の凋落やっているね。

[748: 匿名さん]

豊洲はタワー地区を買えってことよ。
財閥系は違う。

[749: 匿名]

>747
一丁目と五丁目ね。
再開発地域の住人は用事が無いとあまり行かない場所だから知らないんだよ。

豊洲を一くくりにするから誤解が生まれる。

しかし、生活に支障が出た訳でもないこんな地域ばかり報道して、
所詮売上や視聴率稼ぎなんだなあと。
人知れず報道もされず避難所生活を余儀なくされた都民もいるというのに…。

[750: 匿名さん]

湾岸でも液状化の軽微なところと無いところに分かれますからね。

[752: 匿名さん]

>749
液状化をマスコミが紹介した六丁目も
新たに豊洲の『再開発地域』入り。

東電とデべな再開発や、新市場の再開発で。

[753: 匿名さん]

まぁ、税金を投入すればなんとかなりますよ（笑）

[754: 匿名さん]

まぁ、値上がりの結論は先に決まってますから。

[755: 匿名さん]

勝手に値上がりどうぞー












ところで明日の退去は何組？

[757: 匿名]

ネガさんって改行が好きなのね。

[758: 周辺住民さん]

まぁ東京の細かい地名ごとの成り立ち知らない地方人には

豊洲は人気地域ですからねぇ。

[759: 周辺住民さん]

まぁ、税金の大幅な値上がりの結論は先に決まってますから。

[760: 周辺住民さん]

湾岸でも液状化が建物の下でどうなっているか見えにくいところもありますね。

豊洲は公園とかでも液状化の凄さが醸し出していましたが

[761: 周辺住民さん]

子ども手当に財源は使ってしまったので、千葉みたいなベッドタウンの豊洲には回ってこないよ

[762: 匿名さん]

千葉みたいなベッドタウンの豊洲を、浦安みたいにベイエリアとか湾岸とか言って売っていたら、

本当に浦安みたいに液状化しましたからね。

千葉の幕張みたいに企業があるとかいうけど千葉の幕張よりも全然少ないし、豊洲は千葉の劣化コピー

[763: 匿名さん]

豊洲に投入されるのは東京都の税金ですよ（にっこり）

[764: 匿名さん]

税金大量投入されるのは湾岸だけ。

[765: 匿名さん]

子ども手当に財源は使ってしまったので、千葉みたいなベッドタウンの豊洲には回ってこないよ

[766: 匿名さん]

埋め立て地の有明に税金使う計画を立てたのって、バブルの1990年代なんですけど。

それ以来は税金使うところか、

マンション用に土地を売って東京都は換金していますが。

大きな財源の流れは、　購入者→業者→東京都

あとは子供だましに仕方なく小学校を作ったりする。
学校すらも作りたくないから豊洲、東雲でマンション規制していたときもあったぐらい。

[767: 匿名さん]

ネガさん達、どうしても豊洲のマンションが欲しいんですね。

がんばって働いて、買える身分になってくださいね。にっこり。

[768: 匿名さん]

すでに豊洲は爆安なわけだが

[769: 匿名さん]

ゆりかもめは基本無人駅だったのか。教えてくれてありがとよ。
乗らないから知らんかった。有明駅でさえ無人らしいな。
地震で最後まで動かなかった都内の路線、ゆりかもめ

[770: 匿名さん]

＞724
利用されない駅だから、しばらく閉鎖しとけって話でしょ。節電で。

[771: 匿名]

週末になると、くだらない暇つぶしの愉快犯的コメントが増える。
豊洲周辺で被災により生活困難になった人なんていないんだよ？
都内各所に半壊判定の建物があり、一部未だに公民館等に｢都民の｣非難民がいたというのに。
結局みんな面白いから騒いでいるだけ。
不謹慎きわまりない。

[772: 匿名さん]

豊洲タワマンの中古物件が、じわじわ増えてるね。脱出組みだ。
新築で完売してない物件からも、中古がどんどん出てきてる。

[773: 匿名さん]

中古で売り出しても
売れるの？この時期

[774: 匿名さん]

■SUUMO築10年以内の中古タワー　７日以内に売出した戸数
3月中旬　中央区（6戸） 　港区（43戸） 　江東区（8戸）
4月7日　 中央区（40戸） 港区（324戸） 江東区（102戸)

じわじわどころが、激増とも言える

[775: 匿名]

４月新年度だからだよ。

[776: 匿名さん]

４月に売れるはずないよ。だから「普通」なら売りに出さないww

[777: 匿名]

774
江東区の内陸部にも、中古タワマンはあるし。