ザ・パークハウス 追浜

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/
売主：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：三井住友建設（株）横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ（株）

[561: 匿名さん]

>購買層はどんな人たちかな。

自動車に喩えれば
三菱には軽自も走ってるとタイヤが外れてぶっとんでく車もあります。
ベンツやベンベを買う層ではないでしょう。

[562: 匿名さん]

建物自体の仕様が少し物足りないとのことですがこちらの1平米当たりの建物代金っていくらか契約者の方分かりますか？
私は最近、同じくザ・パークハウスの別の物件を契約しました。
50戸程のマンションなので共用施設はエントランス以外は無しで、床暖房有り、ディスポーザー無し、食器戸棚付きの仕様で1平米当たり43.6万円程です。

[563: 匿名さん]

ひがまないで、2期の申し込みには出遅れないようにね。

[564: 購入検討中さん]

ごみ捨て２４時間じゃないじゃんか！なぜだ？

[565: 契約済みさん]

分厚いファイル入りきらなくてパンパンじゃないですか？
とりあえず土日で一段落って感じですね。

[567: 契約済みさん]

食器棚は収まりがいいので付けたいし、一番安目なのにしようかな。

[568: 契約済みさん]

食器棚無料なだけに迷いますよね。
収納性は魅力ですがモデルルームのように
付いてないときの開放感も捨てがたいです。

[569: 契約済みさん]

↑
吊り下げ式の事です。

[572: 契約済みさん]

両方のモデルルーム見ましたけど吊り戸棚あった方が便利ですし、
それ程、開放感には影響ないと感じました。
外すのがオプションですし、私は取り外さないつもりです。

[573: 契約済みさん]

吊り戸棚外さない人の方が多いんですかね？
成約会終わって今後の予定って聞かされてますか？
とりあえずはオプションの選択で今は頭が一杯ですが。

[574: 契約済みさん]

当面締め切りまでは、オプションの選択だけだと思いますけど。
何かあれば連絡が来ると思いますよ。

[575: 契約済みさん]

設計住宅性能評価書みてたら音環境が省かれているのと
耐震等級がとても気になりました。
数値に関しては契約者のみにしかわからないと思ういますので
ここで公表するのは避けたいと思います。

[576: 匿名さん]

耐震等級についていはほとんどのマンションが1ですよ。

[577: 契約済みさん]

音に関してはCheck Eyes Bookで詳しく載ってますよ。
全く心配することないかと思われます。

[578: 契約済みさん]

数値含め、最初に貰ったチエックアイズブックに書いてありました。地震の話は設計説明会で聞く事が出来ましたよ。難しかったですが、私は十分納得出来ましたよ。

[579: 物件比較中さん]

地震なんて来てみなきゃどうなるかわからないよ。
ここは地盤が硬いみたいたから、軟弱なとこよりは良いんじゃない？

耐震等級３の建物だって、地盤に亀裂でも走って段差が出来ちゃったら、
建物なんて駄目になっちゃうでしょ。

[581: 契約済みさん]

良いマンションが買えたと満足しています。
決めては他にはない高台感かな？

[582: 契約済みさん]

今現在ではたぶん契約した人ほとんどが納得・満足していると思います。
何年かマンション見てきましたが追浜（横須賀）に抵抗なければ、非常に良い物件だと思います。
住めば1年で住みやすいと感じると思うので、土地の問題で引っかかってる人はお薦めですよ。
都会にはない平穏があると思います（笑）

[583: 契約済みさん]

満足しています。
検討中の方、2期販売出遅れないように。

[584: 契約済みさん]

私どもはここにきて、納得・満足度８０％というところです。

ランドマークでの契約の際、エレベーター降りて案内スタッフがおらず、→なども見当たらず、ウロウロしてしまいました。
みなさんは、すんなり会場にたどり着けましたか？
入金後の解約しない買主には、気を使わない会社なんでしょうね。

今後の予定も案内がなかったので、こちらから電話しました。
今まではしつこいくらいに確認の電話が入っていたのに。
私たちはオプション締めが契約時だったので当分は何もなく、何かあったときに担当から電話しますってことでしたよ。

[585: 契約済み]

私も満足しています。引渡しの一年後が待ちどおしいです。

[586: 契約済みさん]

確かに今後の予定を教えてもらえなかったのは残念でしたが
概ね満足です。100％の物件なんてある訳ないですからね。
第一期販売数に対して営業さんが対応しきれてない感じはあります。

[587: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[588: 購入検討中さん]

4000万もしてない物件ですよ。
老人施設が出来ようと、幼稚園が出来ようと、
のちのちの資産価値なんか考えないです。
そんな人は他を当たれば。

[590: 契約済みさん]

入居したてのころはマナーには気を使うと思いますが
徐々にいい加減になるかもしれませんね。
モデルルームや成約会にいた人の感じはそんなに悪そうな人は見かけませんでした。
価格帯よりも戸数が多いので変わった人はいるのではないでしょうか。

[594: 匿名さん]

購入されるみなさん、ローン組まれる方はこの時期だけにやはり変動ですか？

[595: 契約済みさん]

変動です。

[596: 契約済みさん]

変動にしようと思ってます。

[597: 契約済みさん]

ウチも変動です。

[599: 契約済みさん]

＞５９４　さん
うちも変動でいきますよ。フラット３５Ｓあれば考えたかもですがなくなったので。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[600: 匿名さん]

594です。

皆さん、お答えありがとうございます。
私も変動のつもりではいるのですが、掲示板みると中にはいろいろな意見もあるようで
自身専門家でないために少し不安になって、皆さんどうされるのかご意見をお聞きしました。

[601: 契約済みさん]

最初の出だしは最高だったと思うのですが
今後完売するのか少し不安になってきました。
702戸なんで時間はかかるかと思いますがあまり売れ残りが多いと
寂しいですね。

[602: 購入検討中さん]

ここは三菱グループの割引対象物件ですか？
利用された方、いらっしゃいますか？

[603: 購入検討中さん]

グループの社員割引ってことですか？

[604: 購入検討中]

はい、グループ社員割引です。

[605: 匿名]

グループ社員割引で購入しましたって真面目に答える人、まさか居ないよね？！


分かる人は分かるんでしょうが、うちのグループは口外禁止です。不特定多数のここで口外するのはもってのほかですね。

[606: 匿名さん]

どれくらいの割引なんですか？

[607: 契約済みさん]

606
たとえ、割引があるとしても
それを、聞いてどうするつもりかね。
しつこいな。

[608: 匿名]

他人の契約の内容気にしてどうするのですか

[609: 匿名]

売れなくて値下げしそう

[610: 契約済みさん]

売れ過ぎて値上げするかも。