ザ・パークハウス 追浜

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/
売主：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：三井住友建設（株）横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ（株）

[301: 匿名さん]

当然要望書を出していなくても本登録は可能です。
数倍の抽選が当たり前の物件だと顧客が要望書を出すメリットは欲しい部屋が売りに出される以外は無いですね。
要望書というシステム自体を知らなかったり、マンションなんて抽選で買うものと思っている人は意外といると思いますよ。
ガラガラの抽選の件は逆に張り付いて見ていると操作のしようがないので当てさせたいのに外れてしまうとかもあるかもですね。

[302: 匿名さん]

296さん、そうですね。
横浜乗換え桜木町が一番シンプルでしょうね。
みなとみらいのどこへ行くかでも違ってきますけど。

[303: 申込予定さん]

301さん

300です。ご回答ありがとうございます。
やはりそれが現実ですね。
運を味方につけるしかないってことですね。

[304: 匿名さん]

運だけでは無いと思いますよ。

[305: 物件比較中さん]

というと？

[306: 購入検討中さん]

ここの人気はかなり高そうですね。モデルルームに行ったら、一杯で断られました。一応モデルルームは見れましたが。価格が何とも安いので、今週は予約をして見に行ってみます。10月中旬が販売予定の様ですが、まだ間に合うのでしょうか。追浜は何となく分かるところなので、良ければスグにでも決めたいと思っていますが。

[307: 匿名さん]

やっぱ70m2台で2400万円は魅力ですね。

[308: 匿名さん]

土地代が限りなくゼロに近いイメージですからね。
建物部分だけで2000万円近くにはなるのでは？

[309: 申込予定さん]

ま、2,400万円の部屋はほとんどないですけどね(苦笑)
でも2,800万円前後がずらりと並ぶ価格表を見てると、
やっぱり安いな〜と思ってしまいます。
我が家はＡ棟希望なので3,000万円超えてしまいますが。

[310: 匿名さん]

千葉も同じようなコンセプトで人気マンションがありますね。

[311: ビギナーさん]

なんかありそうな…
大丈夫かな

[312: 匿名さん]

要望書と本申込とで部屋を変える人っているんでしょうか？
最後の最後まで安心できないでいます。

[313: 購入検討中さん]

当然いるでしょうね。
それよりも要望書出してない方々が、どんな動きをするのかが気になります。
たくさんいるでしょうから。
少なくとも要望書を閉め切ってから登録までの期間に初来場した方々の中に、要望書未提出で登録する方がいるでしょうしね。
最後の最後まで安心はできないと思いますよ。

[314: 購入検討中さん]

トンネルが今度の土曜日から通れるらしいよ！皆さんは見に行きます？トンネルは気になってたので見に行こうと思います！

[315: 申込予定さん]

3連休ヒマだし、行ってみようかな。

[316: 買い換え検討中]

京急沿線で探していましたが、ここはかなり人気があるようですね。
モデルルームの予約もかなりたくさん入っているようですし。
戸数に対して、駐車場が少ないような気がしますが、カーシェアリングの６台で
賄い切れるものなのかしら。

[317: 匿名さん]

確かに駐車場少ないですよね
カーシェアリングもどの程度需要があるのか分かりませんが
モデルルーム行くと意外と年輩の方も多く
それもあってシャトルバスが導入されたのかと思います。
最近の若い方は車無くてもカーシェアリングがあれば　
丁度いいのかもしれませんね。

[318: 申込予定さん]

今日みたいな天気が良くない日に現地へ行ってみたいですね。

[319: 申込予定さん]

営業さんに聞いたら、今までの実績で「駐車場100%」って埋まらないことが多いそうですよ。
空きをあまり出さないように少なめの設定にしてるって聞きました。
もっともらしい言い訳かもしれませんが。
でも、あの敷地なら100%で作ることも全然可能でしょうから、やっぱりあえての少なめなのかも。

[321: 物件比較中さん]

要望書最終日終わって、ルーフ付・角部屋以外で抽選になった方とかはいるのでしょうか？
被せられた方、被せた方の意見ききたいです。

[325: 申込予定さん]

321さんのおっしゃるルーバル・角住戸もそうですが、両面バルのお部屋も、今のところやっぱり抽選なのでしょうか。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[327: 購入検討中さん]

普通と思える人はマンション購入経験者か他のマンションも見たりしきてる人ではないでしょうか。
人気物件は抽選はごく当たり前にあることです。
追浜のマンションでここまでとは驚きましたが。
326さん
後から被せて見事当選してもそういった心配はついて回るかもしれません。
外れた人からは顔バレして326さんからは外れた人が誰かわかりませんから。
もちろん抽選なんで気持ちを切り替えてくれる人だっています。
中には外れたら買わない人もいるかもしれませんね。
色んな人がいますから不安になるのもわかります。

[328: 匿名さん]

今の話題って要望書ですよね？
登録申し込みじゃないのに被せたとか被せられたとか今から気にしてどうするのですか？
本番はこれからですよ。

[330: 購入検討中さん]

別に、みなさん勘違いしてるわけではないと思いますが。
要望書が被れば、本登録でも被る可能性が高まるわけで、それを不安に思う事がそんなにおかしいことだとは思いません。

[333: 物件比較中さん]

ここ見てたら不安になってマンショントラブルで色々ぐぐってたら本当に逆恨みってあるんですね。
特に子持ちのママさん付き合いで怖そう・・・。引越しすることになった家庭もあるみたいですよ。
ばからしいですが、それが本当に起こるのがまた現実ですからね。

[334: 匿名さん]

>331
毎回同じ反応しなくていいなんて、貴方に言われる筋合いではないですね。
そう言うのなら、要望書が被ってとか、被せて云々の話自体が人それぞれ考え方が違うみたいなので、
毎回同じ様な話しても仕方ないのでは？
結局は自分次第です。

逆恨みとはだれも書いてないですが、要望書を被せて自分が抽選で当たった場合に、
先に要望書を出して外れてしまった人に恨まれるのでは。ということですよね？
しかも、自分は相手を知らないけど、向こうは知っていると。
でもそれは、相手の逆恨みってことですよね？
先着順としていないのだから仕方ない事です。

抽選で外れたら…と思う気持ちは分かりますが、被せて自分が当たったとしても不安な気持ちがあったり、
素直に喜べないのなら、抽選にならない部屋にすれば良いのだと思います。

[335: 申込予定さん]

そんなに不安を煽ってもしょうが無いのではないでしょうか。私は皆さんと仲良く入居出来ればと思っています。マンションのトラブルは、当然探せばたくさんある事だと思います。また抽選になること自体、その部屋に人気がある証拠だし、被せる人も被せたくてしてる訳では無いのではと思います。私達は本当に抽選に落ちた時の為に、第3希望までは決めました。もちろん第1希望が当たれば良いと思ってますが。

[336: 匿名さん]

皆さん抽選会には行かれますか？

[337: 申込予定さん]

プランニングシート提出カから要望書提出と順を追って、
それなりの時間を掛けて来た人にとっては、
抽選締め切りギリギリに、被せて申し込みをして来た人が
抽選に当たって、諦めなければならないとしたら、
平等だ、権利だ、決まりだから、それはしょうがないと言われたって、
人情としては、やり切れないものは残るんじゃないですか。
どちらの方でも、これからの抽選に当たった人は少なくとも、
恨むとか、恨まれるとかを思う以前に、
外れた相手を思いやり、感謝の気持ちを持つべきでしょう。
場合によっては、ものごとを事務的や機械的に考え過ぎるると、
ますます、世の中、殺伐としていくんじゃないですか。

[340: 購入検討中さん]

長津田のタワーはすごいらしいですね。
ここの場合前にも出てますが追浜で駅前でもないのに
ここまで人気がでるとは思ってなかったのと
元々の予定より販売開始、モデルルームオープンなどか
遅れたせいでって思ってるのかもしれません。
大規模で価格も買いやすい為
購入後もマナーなどでトラブルがついて回りそうです。

[342: 申込予定さん]

みなさんがおっしゃる通り、ここを検討されてる方って、追浜で抽選なんて事態になると思ってなかった人が多いのだと思います。
三菱の営業さんも、営業トーク故に期待させるような言い方をしますから、早期から検討していた方は、すんなり買えると思っていたけど想像以上の人気で「抽選」の二文字に戸惑っている方が多いように感じます。販売が延期された分、確実に倍率は上がりましたし。
私はむしろ、人気がなさ過ぎてゴーストタウンになってしまうことを心配していたくらいです。実際は真逆でしたが。
この人気っぷりを受け入れて、抽選になっても仕方ないと思えるようになったのは最近のことです。気持ちの整理をして、本登録に挑みたいと思います。

[343: 購入検討中さん]

早いうちから問い合わせしてた人はやりきれないでしょうね。
地所さんもそういう方にはなんらかの対応を
考えてあげてもいいかもって思っちゃいます。
我が家はまず抽選にならなそうなところなので安心してますが。

[345: 物件比較中さん]

>337 >343
ですから、先に問い合わせたとか、それなりに時間を掛けてきた人にとってとか、
そのように考えてしまうのがそもそも間違いなのではないですか？
検討したのが先だっただけで、希望者が重なれば抽選になるものに、元々先も後も無いのですよ。

もちろん大抵の人は抽選で外れた人に対しては、なんか悪いなぁって思うのだと思いますが、
だからといって、相手を思いやり、感謝の気持ちを持つべきだとか、売主は何か考えてもいいかもなんて、
それは違うと思いますよ。

もちろん、営業から確約しますとか抽選にはならないとか言われたのに抽選になった。とかなら話は違いますが。