ユードリーム吉塚

[物件比較中さん]

JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩10分。
ユードリーム吉塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社武蔵野ハウジング
施工会社：三井住友建設株式会社九州支店
管理会社：未定

[No.104 by 匿名さん 2011-06-08 00:17:48]

子育て世代からの需要…
あるのかなぁ？？

[No.105 by 匿名 2011-06-08 00:44:57]

割り切れる人ならここは買いでしょうね！

治安が気になる人は止めた方がいい

[No.111 by 匿名さん 2011-06-14 22:51:49]

平置きの駐車場はまだ間に合うのかしら？

最近モデルハウスに行った方いますか。

[No.112 by 地元不動産業者さん 2011-06-17 21:33:56]

今、どれぐらい売れてるの？

[No.113 by 物件比較中さん 2011-06-21 23:16:00]

こないだチラシ入ってましたね。
第一期３次分譲だそうで…

正直、なんだそれ？って思いましたね。
わざわざ小分けにして売ってるのか、はたまた売れてないのか…

[No.114 by 匿名さん 2011-06-22 00:12:45]

今HPみたら4次になってたぞｗ　ある意味どこまで行くか楽しみですな。

若いDINKSが安い部屋を買っておいて、子供が生まれたら

いい子育て環境のところに移るのはいいかと思う。

あと意外に九大病院の若い独身医者が買ったり・・しないかｗ

[No.115 by 匿名 2011-06-24 14:28:53]

4次って！（笑）

欲張って区切り過ぎじゃないですか？

早く完売目指したらいいのに〜

[No.116 by 匿名さん 2011-07-07 23:54:32]

最近カキコミ減りましたね。

まずまず売れて来てるからカキコミ減ったのかな。

[No.118 by 匿名 2011-07-08 21:53:45]

＞117
あれ？カキコミ消された？

[No.119 by 匿名 2011-07-09 22:31:57]

頑張れ〜

[No.120 by 入居予定さん 2011-07-22 21:03:16]

吉塚ゆりの樹幼稚園ってどんな感じでしょうか？
今、通ってるお子さんのいる方どんな情報でもいいので教えてください。

あとこちらのマンション近くまで送迎バスが出ている幼稚園をご存じの方がいれば教えて下さい。

[No.121 by 購入検討中さん 2011-07-30 22:38:04]

先週広告が入ってましたが、結構売れてますね。

残りが２８戸でしたから、５０戸は契約済みぽっい。
この勢いだと竣工前に完売するかもしれませんね。

[No.122 by 匿名さん 2011-08-03 15:52:40]

近所にすんでいて、チラシもなにも入ってこなかったのですが、たまたまネットで値段見てびっくりしました。モデルルームもいきました。

前は武蔵野の工場がありましたが、ほかに移転したので、その土地の持ち主があいた土地にマンション建てたみたいで、新たに土地を購入して建てたのではないので安いみたいです。売る方も、年内には売れてしまうだろうといってました。1発目だし、実績作りもあるようです。

もう売却済みのお花いっぱいついてて、早いもの勝ちという勢いでした。

[No.123 by ご近所さん 2011-08-03 16:04:38]

ゆりのき幼稚園は、去年の時点から、24年度入学の定員はいっぱいのようです。もうキャンセル待ち（←本来はキャンセル待ちはしないようですが…）が出てます。

[No.124 by 匿名 2011-08-20 21:37:10]

最近現地を見に行きました。
まだ基礎工事の段階のようでした。
竣工が来年の４月になってますが、間にあうのでしょうか？

[No.125 by 物件比較中さん 2011-08-22 17:09:55]

私も少しペースが遅いように感じました。
このご時世、基礎工事を重点的にしてるのはいいことだとは思いますが。
４月末にやっとこさ竣工、５月のGWに入居開始…というイメージでいます。

[No.126 by 契約済みさん 2011-08-27 10:38:43]

>４月末にやっとこさ竣工、５月のGWに入居開始…というイメージでいます。
１期契約者ですが契約時には５月末予定になってましたよ

[No.127 by 契約済みさん 2011-08-27 21:56:18]

昨日、現地に行ってきました。
基礎工事は終わっているようで、足場が少し出来ていました。
四月までにで完成するのかどうか素人なのでわかりませんが、暑い時期の引っ越し作業は大変なので予定どうりに完成してもらいたいものです。

楽しみです。

[No.128 by 匿名 2011-08-27 23:29:26]

４月末竣工でしょ？
違うの？

[No.129 by 匿名 2011-08-28 22:37:43]

もう、ほとんどが契約済ですね。
お花がいっぱいついてました。

[No.130 by 匿名 2011-08-28 23:59:11]

へぇ…意外と売れてるんだ。
場所はともかくとして、やっぱり安かったからだろうな。
あと何戸かな？

[No.131 by 契約済みさん 2011-09-06 06:47:18]

オプション契約に行ってきました。
契約済みの花がいっぱいで、かなり売れてますね！
今現在、一階までが出来上がりです。

[No.133 by 契約済みさん 2011-09-06 21:26:11]

えー！いいなぁ。最近契約された方は２０万円のギフト券もらえたんですね。うちはバラの花１輪のみでした。

まあどちらにしても早く完売してくれることを願います。

[No.147 by 契約済みさん 2011-09-10 07:45:33]

No.135さんの指摘するようにNo.132以降変な文章で書き込みしている人は
近隣のマンションスレにも同じような書き込みをしてますね
既存契約者としては頭のおかしい人は契約してほしくないんですが…

No.133さん、自分もバラ１輪だけでしたよ…20万のギフト券の真偽はともかく
この物件は大幅値引きせずに売り切ってしまいそうなんでちょっと安心しています

[No.149 by 契約済みさん 2011-09-11 12:16:11]

No147です。うっかりしてました。JCBギフト券20万円分っていうのは紹介キャンペーンで
既存契約者に案内が来てたので間違いない話でしょう。

No148が本当に契約済みの方なら残念です。マンションってある意味運命共同体ですからねぇ…

[No.150 by 契約済みさん 2011-09-17 21:12:11]

契約された皆さん、オプションは何をつけましたか？
モデルルームの食器棚すっごく高いですね。

[No.154 by 契約済みさん 2011-09-27 07:31:49]

現在、３階まで建設中！

[No.155 by 物件比較中さん 2011-09-28 10:37:43]

以前伺ったのですが、もう完売してるかと思ってました。
ちょっと駅から遠かったので、パスしてたのですが、また検討しようかと考えています。

[No.157 by 近所をよく知る人 2011-10-19 07:50:16]

日当たりを考えたの目の前にマンションがあり倉庫もあり道幅は狭く朝の通勤時間帯は凄いですよ裏道で抜け道になっているので現状を見て下さい

[No.158 by 賃貸住まいさん 2011-10-20 11:16:21]

この物件は安くて広くて購入に前向きなんですが、

夜道が暗くて大丈夫かなぁと不安になっています。

書き込み見てても良いイメージは無さそうだし、

検討やめた方がいいのかなぁ・・・・・

[No.159 by 契約済みさん 2011-10-20 11:27:19]

契約しちゃいました、運よく上層階が空いてローン申し込みが却下されて営業さんから連絡が来て直ぐに契約いただければ値引き＋ｊｃｂギフト券を貰いました、、、、ラッキーかな
値引きは○○○６ケタ円まだ色など選択できまたラッキー

[No.160 by 匿名 2011-10-20 11:43:48]

値引きされてラッキー、安ければオッケーと言うなら、買えて良かったですね。
しかし、竣工の半年以上前から値引きするなんて普通じゃないです。
よっぽど売れていないか、元々その程度価値しかないか、完成物件を見せたら売りづらいという憶測があるかのどれかですよ。

[No.161 by 匿名さん 2011-10-20 12:43:24]

ホントに値引きしてるの？
竣工前に有り得ないよ。

[No.162 by 匿名 2011-10-20 17:49:37]

値引きが六桁って…（驚）
それは本当ですか？

[No.163 by 匿名さん 2011-10-20 17:53:24]

竣工後でも売れていないのが現実企業も銀行より借り入れで売却しなければ負債が膨大にローンの成立が悪いので長期化すれば売れなくなるのは当たり前。

[No.164 by 匿名さん 2011-10-20 19:06:40]

値引きは行けば分かるから営業は委託だから最終責任者は上村建設社長、形だけの営業さん、設備は其れなりと思って見て下さい、コストを抑えての設備。

[No.165 by 匿名さん 2011-10-20 19:30:57]

１６４へ
何言ってんの？
ここは上村建設じゃないよ！あっちこちで訳のわからない書き込みばかりしてるから、間違えたんだろう。

[No.166 by 銀行関係者さん 2011-10-20 22:48:19]

知らないの上村建設が後押しをして上村の補償があるので銀行も融資の承諾を得ているので元（土地）の所有者上村ですが福銀の手助けも有り何も知らないのだね無知なの。

[No.167 by 匿名さん 2011-10-20 23:16:15]

誰でも知っているよ

[No.168 by 匿名さん 2011-10-20 23:17:03]

１６５さん無知さん

[No.169 by 匿名 2011-10-20 23:56:58]

ユードリームの営業さん、こちらの掲示板は見ていらっしゃるんでしょうか？
真実が知りたいですね。

[No.170 by 銀行関係者さん 2011-10-21 07:38:32]

１６９へ
裏事情に詳しくないかたにお話をしてもご理解できないから事実でも一般購入者には関係ないでしょ
住宅を購入前に市場調査は当たり前、販売会社の経営状態を調査するのはちょと頭の良い方であればするでしょ
批判する前に内容を精査して物事を作りなさい。

[No.171 by 入居予定さん 2011-10-21 12:40:58]

本日ユードリームの営業へ確認　見事的中資金力ないもん上村よくある

[No.172 by 契約済みさん 2011-10-30 00:31:21]

ホームページを見たら、もう最終期の販売なんですね。
しばらく見ないうちに内容も少し変わってますね。
現場の方も、工事がだいぶ進んでるようでひと安心です。

[No.173 by 契約済みさん 2011-10-31 23:18:02]

１７２さん
そうですね！
ローズガーデンのところが詳しく書いてありましたね。入居時期にはバラも満開でしょうね。

[No.174 by 契約済みさん 2011-11-13 06:42:26]

現在６階まで来てますね。

[No.176 by 匿名 2011-11-14 14:21:12]

↑
それは事実ですか？
管理費はどのようになるんでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2011-11-14 20:00:35]

１７５、１７７はサングレードの変な人です。
信憑性のない情報には気をつけましょうね。

[No.180 by 契約済みさん 2011-11-14 21:00:28]

はいはい！
早くサングレートに帰ってください。
もう来ないでくださいね。

[No.182 by 購入検討中さん 2011-11-18 18:10:08]

なんか、全体的に不穏な意見書く人、みんな日本語下手ですね？日本語勉強してからにしてほしいものです。

エコキュートとか、省エネの類いがないみたいですが、どうなんでしょう？

[No.183 by 契約済みさん 2011-11-22 22:14:44]

もう７階まで出来てましたよ。

[No.184 by ご近所さん 2011-12-02 22:07:16]

もう最終で、残り１０戸前後らしいですね。
思ったより売れてたんですね、まあいいけど。

[No.185 by 匿名 2011-12-02 23:23:13]

まぁ安いからね〜。

[No.186 by 契約済みさん 2011-12-05 06:29:30]

８階まで来ましたよ！

[No.187 by 匿名さん 2011-12-05 22:01:41]

小、中学校近いの良いですね。

[No.188 by 匿名 2011-12-06 00:03:10]

前は東吉塚校区の評判って芳しくなかったようだけど、今はどうなのかな？

[No.189 by ご近所さん 2011-12-08 21:58:19]

私は転勤族なので、この辺のひと昔前の評判は詳しくないですが、今現在の吉塚校区は多分普通です。
我が子も通ってますが、学力的にはすっごく良いとは言えませんがごく普通です（笑）。
荒れているという感じはないですよ。

[No.190 by 契約済みさん 2012-01-02 17:26:22]

明けましておめでとうごさいます。

建物の建設も１０Ｆ工事まできてますね！！！

[No.191 by 匿名さん 2012-01-03 22:15:06]

明けましておめでとうございます。
今年は引越しなどで忙しくなりそうですが、楽しみでもありますね。

[No.192 by 物件比較中さん 2012-01-06 20:36:01]

あとどれくらい残ってますか？

[No.194 by マンション投資家さん 2012-01-19 17:43:11]

買って住むよりも、買って貸す方がいいですよ！
安いから

一応福岡では都心部？便利な地域でしょうから
根付くより投資向き

[No.196 by 匿名さん 2012-01-21 00:52:52]

↑　小学校から、やり直しましょうｗ

[No.197 by 契約済みさん 2012-01-21 22:07:27]

嫌な書き込み増えましたね。
今日、現地を見に行きましたが、外観のタイル張りも進んでるようです。

[No.198 by 匿名さん 2012-01-23 12:41:47]

悩んでますが、やはり治安はよくないようですね…
子どものことを考えると、もう少し落ち着いた地域がよいでしょうかね。

[No.199 by 匿名さん 2012-01-24 23:21:14]

今は大分改善されてると思いますが、吉塚～堅粕～東光～千代～馬出・・・あの辺は、中高生からするとかなり危険な地域でした。一人でうろうろ出来ないです。

[No.200 by 匿名さん 2012-01-25 01:28:58]

昭和の頃の話し？