ワンダースクエアってどうですか？

[購入検討中さん]

ワンダースクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目89番1（地番）
交通：
東西線 「御幣島」駅 徒歩4分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.68平米～85.52平米
売主・事業主：アートプランニング
販売代理：オークス・コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[340: 匿名]

普通に考えてこの時代に地盤工事の省略なんかするわけないです。笑

ほんと適当な事いわないでほしいです

[341: 匿名]

私も基礎の省略なんてしないと思います☆

それと最初から９階建の設計です。

[342: 匿名]

わからないけど、本当だったら格好のワイドショーネタじゃ…
ないない。

[343: 匿名]

話が変わって申し訳ないのですが南東向きの方を購入したいとおもってるのですがまだ空きはありそうでしょうか？
それと南東向きは淀川の方に向いてベランダがあるのでしょうか？

[344: 匿名]

３３６さんの書き込みは事実と異なることなら、訴えられる可能性もありますよ。気をつけてくださいね。

[345: 匿名]

おそらく例の事故とは、解体作業中のクレーンが倒れた件だと思います。「クレーン 姫里」で検索すると出てきますよ。

[346: 匿名]

343さん
私も南東向きを購入しました。淀川の方を向いてます。ただ淀川花火は今年営業さんが見えるか確認したらしく、南東向きの斜め左辺りにあるマンションが少し被る感じになるらしいです。なので綺麗には見えないと思われます。(花火を期待してるわけではなかったらすみません;)
空き具合はどうでしょう？
多分まだ空きあると思いますが営業さんに直接確認してみてください。

ところで前に建ってた工場の解体作業中の事故でも、その後建つマンションに悪い影響って出てくるんですかね；

[347: 匿名]

343です。
346さん丁寧に説明して下さってありがとうございます。花火を期待してました少しは見えるのですね空きは直接聞いてみます！

[348: 匿名]

昔の建物の解体作業中の事故で前に住んでいる戸建ての方々と問題になっていたので、逆にしっかり建ててると思います。

[349: 匿名さん]

建設中やそのたもろもろ事故が一度でもあった現場は、その後キチンと対応を
しなきゃならないので、ちゃんとした建物が建っていると思います。
マンションから綺麗な景色や花火などが見えるのってとっても得した気分に
なりますね。

[350: 匿名]

＞３４７さん
まだ第一期が完売していませんので、計算上約半分はまだありますよ。価格的にも中層階は結構売れているようですが…。
購入者としては今の売れ行き状況は心配です。

[351: 匿名]

第一期完売したようですね。

[353: 匿名]

第一期一次は即日完売でしたので、半分は売れてますよ！

[355: 匿名]

ＨＰでは第一期２次も完売になってました。
来週辺りから第二期の販売みたいです。

[356: 匿名]

56戸いきましたね〜

[357: 匿名]

ワンダー購入で迷ってここにきました…

当初は大人のマンションをうりにしていたので、小さな子供がいる私達には違うのかな…と思い

見に行くの辞めてましたが。 最近大人のマンションをうりにしなくなったので思いきってﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにいきました☆


実際に子供がいるご家庭のかたも契約されてますか？


そこだけ不安なので少し検討しています…

[358: 入居予定]

私たちは夫婦で入居になりますが、これから家族増やす予定です♪

モデルルーム行くとファミリー層が多数に感じましたよ☆

外観はシックな感じですが、価格的にお手頃で広さもあるんでファミリー層に人気あるのかも。

[359: 匿名]

あたしも夫婦で入居で家族を増やす予定です＼(^_^)／モデルルームいったときは家族連れがほとんどでしたよ

[360: 購入者]

うちは小さい子供二人います。
御幣島の物件を３つほど見て回りましたが、小学校が一番近いワンダーで決めました。

ファインフラッツも悩みましたが、斜め前にある小学校が校区だと思ってたら、全然遠い所にある小学校だと知り検討から外れました。小学校６年間もあの大きな道路を渡らせないといけないのかと思うと…ちょっと心配になってしまって。

もう一つの物件も小学校まで大きな川を渡らなきゃいけないため、大雨洪水の時は心配かなと。

小学校重視で決めた感じです。

[361: 匿名]

どのあたりで大人向けのマンションと思われたのかわかりませんが、住めば都です（笑）
私が行った際は、子供は見たことありません。

[362: 匿名]

最初もらったﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄみたいなのに、大人のためのﾏﾝｼｮﾝ的なﾌﾚｰｽﾞが書いてあったんで…
当初は諦めていました。


あと、まだ実際に現地を見に行ってないのですが…
資金と内容がいいので即決しちゃおうかと思ってるのですが！


契約された方で、現地は行ってないけど契約した方はいらっしゃいますか？
それとも見に行ったほがいいですかね〜。

[363: 契約済み]

確かにパンフレットは男女二人の写真しか載ってなくて、雰囲気がそんな感じですよね。

でも私がＭＲに行く時はほとんど子連れの方ばかりだった印象です☆

ただ現地は必ず行ってみて確認した方が良いですよ。
周りには戸建て住宅が多く道もわりと狭いので、密集した感じですが、現地を確認した上で私にはマイナス要素よりプラス要素が多いと感じたので契約しました。

[364: 匿名]

現地は見て決めた方がいいですよ。
周りの環境もわかりますし。密集してるのは、たしかですね。でも夜は静かな感じなのかな、と思います。

[365: 匿名]

そうですよね。


一度現地見に行ってみます
晩と朝でもかなり違うと思うので

みなさん見に行かれたんですね〜聞いておいて良かった(^_^;)

[366: 匿名]

住宅エコポイントがこの冬に復活とテレビでやってましたが…


今(９月内)購入しても、関係ないですよね〜？


購入を決めるひとつのきっかけになるかなって思ったんですが…

[367: 匿名]

住宅エコポイント復活はしますが時期がまだはっきりしてないですもんね〜なんか今回復活の分は東北意外の地域は最大15万くらいだそうですね

[368: 匿名]

ありがとうございます


ぢゃあ、エコポイントはあまり期待しないほがいいですね


あとはフラット35sぐらいだな…

[369: 匿名]

はやくフラットも復活するといいですね

[370: 匿名]

フラット35Ｓって復活するんですか？

[371: 匿名]

９月30日までですよ。

[372: 匿名]

９月末で終了して来年またフラット復活するような事いってましたね〜！！
はっきりとはしてませんが

[373: 申込予定さん]

フラット継続は決定してるんじゃないですか
新聞で出てましたよ　たしか
１％が0.3％の引下げになるみたいですよ
ただ借入出来る額が7割～8割になる可能性があるって
出てたと思います。

[374: 匿名]

現地見に行ったら
一方通行で車を運転するには
少し不便に思えました。


まん前のマンションが大きいと工業地帯の看板が気になりますが…

マクドが近いのでいいですね

[375: 匿名]

マンション側がベランダじゃなかったように思いましたが
マクドいいですね
ｻﾄも

[376: 匿名]

さと も イシゲン も ありますよ

[377: 匿名]

イシゲン笑
CD屋ですよね？？

[378: 匿名]

こちらのマンション検討中なんですが、お部屋のタイプはどこが一番人気なんでしょうか？
個人的にはお風呂に窓ありがいいのですが、角部屋だとＡ・Ｅ・Ｆ・Ｈの四種類ありますよね？
角部屋に限らずご購入者の方で、ここが決め手でこのタイプのお部屋に決めた等あれば聞きたいです。

[379: 匿名]

ここどれくらい売れてるの？

[380: 匿名]

378さん
私はDタイプにしました！
メニュープランも和室にして一番普通のものに決めました☆
本当ゆうと85平米がよかったですけど値段的に無理で…笑
でもDタイプは廊下と風呂場の収納がモデルルームより広いみたいなので気に入ってます♪

379さん
今現在では 第一期一次二次 完売で56以上売れてるのは確実ですね！
9月17日から第二期の分譲開始してるみたいなので，もうちょっと売れてるかもしれないですけど…☆

[381: 匿名]

ふーん

[382: 匿名]

380さん
回答ありがとうございます。
確かに収納も大事ですね！
80平米超は憧れますが、私たちもちょっと予算オーバーになるんで憧れで終わると思います(笑)
この辺では広さの割に安い方だと思いますが。

ここってメニュープラン豊富ですよね。
もう上層階以外は締め切られたみたいで、もう少し早めにモデルルーム行っておけば良かった…(^_^;)

まぁ部屋タイプでも悩んでるくらいなんで、すでに決まってる間取りの方が私にはある意味良かったのかもしれません(笑)
先週末モデルルーム行きましたが、現在半分強が売れてるみたいです。

部屋タイプ迷ってる場合じゃないですね…(汗)

[383: 匿名さん]

購入する際にエレベーターは乗るからわかりますが、階段までは見ないんじゃ
無いでしょうか。依然見たマンションでは施工会社がここと同じで、階段に
ひびが何本も入っていたりしました。コンクリートそのままなので分かった
のですが、階段用のシートとかが敷かれていれば分かりませんが。
安価なマンションだったことで発見できました。
こちらはどんな感じでしょうかね。

[384: 匿名]

せやでー部屋タイプで迷ってる場合やないでー


はよきめやー(笑)

[385: 匿名]

383さん
今のマンションはほとんど長谷工さんと聞きました！そうなるとどこも一緒ってことですよね

382さん
さっきの380です☆
私は金銭的な問題で間取りに悩むことができなかったんですが…
十分満足してます♪笑
382さんに合った間取り見つかるといいですね☆(^_^)

[386: 匿名]

そうですね
ありがとうございます(~_~)

[387: 匿名]

私は周りの環境があんまり好きではなかったのでここを見送ることにしました。

道は狭いですし、ごちゃごちゃしすぎてる印象があったので…

[388: 匿名]

みなさん色んな意見があると思います
高い買い物なので，じっくり色んな所を検討されたほうがいいですね

私はここを購入しました実家も近くて会社も行きやすいので

メニュープランもまだ選べたので自分好みの間取り，内装に満足しています

[389: 契約済み]

>378さん
私はFタイプにしました☆
理由は私も同じくキッチン・お風呂に窓があるといいなぁと思ったからです♪

メニュープランも収納が多く、リビング広めに変更しました。

出来上がりが今から楽しみです♪