ワンダースクエアってどうですか？

[購入検討中さん]

ワンダースクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目89番1（地番）
交通：
東西線 「御幣島」駅 徒歩4分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.68平米～85.52平米
売主・事業主：アートプランニング
販売代理：オークス・コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[640: 契約済みさん]

639さん

そうなんですか！！そんなこと全く聞いてないです。
営業さん、頼りなさそうな方だったからかも・・・（笑）

[641: 629です]

632さん
今日りそなに確認したらフラットＢタイプで店頭金利2.23ですが、提携優遇が-0.1適用されて2.13決定らしいですよ☆

旧フラット35Ｓだと10年間は1.13とのことです♪

[642: 匿名]

今日ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行って聞いたのですが､残り１０戸だそうです！
来週には内覧会もありますし楽しみですね！

[643: 契約済みさん]

残り10戸ですか！

いよいよカウントダウンって感じですね～。

管理費や修繕積立金の関係もあるから、できるだけ早く埋まってほしいですね。

[644: 匿名]

今日ちらっと近くまで車で見に行ったら、エントランスで受付みたいな方々がいらっしゃって、何人か内覧？見学？されてる方がいらっしゃいました。

もう今日から内覧会始まってるんですかね？
それとも棟内MRがオープンしたんですかね？

[645: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
思ったより狭かったかな（笑
仕方ないので家具減らして頑張って素敵なお家にします(^-^)/

[646: 契約済みさん]

残り10戸で棟内モデルルームを３つも作るかな～？
ましてや、スタンプラリーとかモノで釣ったり、残り少ない中でやることでしょうかね。


ほんとうに売れてるの？

[650: 匿名]

残っているのは高層階の南向きだけだったと思います。残ってるのは元の価格が高めやから余りお得感はないような

[651: 匿名]

ＧＷ前に契約しましたが、うちは値引きとか特になかったんですが・・・
モデルルームとかに使われてない部屋だったからですかね？

[652: 匿名さん]

値引きはするよりしないで売れればいい罠。
つーか買った後に値引きの話しても腹立つだけだよ。
超人気マンション以外は竣工後値引きされて完売できれば御の字なんだから。

[655: 匿名]

ここは竣工まもなくして完売済みですよ。

[656: 不動産購入勉強中さん]

ここはファミリータイプのマンションにしてはエレベーターが少ない気がするのですが
どんな感じなんでしょうか？やはり苦労してるのでしょうか？

[657: 入居済みさん]

入居前はエレベーターが混み合う可能性も考慮してましたが、意外に住み始めてみると全然待ち時間が長いと感じることがないです。

９階建てだからですかね？
戸数よりも階数に対してエレベーターが少ないと待ち時間は長く感じそうです。

ぎゅうぎゅうに詰めて乗るような事態にもまだ遭遇したことないですよ。

[658: 不動産購入勉強中さん]

貴重なご意見ありがとうございます。
低層の人はあまり使わないと思うので１フロアの数が多いとその分使う人がへりますもんね？
２台エレベーターがあるとコストもかなりかかるのでうまくまわってるようですね？
のちのちの修繕も大変だと聞きます。まだまだわからない事だらけで参考になりました。

[661: 匿名さん]

ここの校区って良いですか？悪いですか？

[662: 匿名さん]

良くも悪くも下町です。

[663: 匿名さん]

ここの中古比較的安くてお買い得かと思うのですが、どのような理由があるのでしょうか？

[664: 坪単価比較中さん]

>>663
立地から考えると値段相応かと・・・

[665: 匿名さん]

西淀川区は地盤強いですか？今回の地震で少し不安になりました。

[666: 匿名さん]

>>665 匿名さん
ハザードマップ見てください。